1、fQmMmPaQqQxOMYmQtOwMsRnN 1 新冠肺炎疫情對中國房地產行業財務及運營影響調研報告及行業趨勢展望 前言 新型冠狀病毒疫情自2020年初爆發以來,仍在持續蔓延 并不斷影響至全球多個國家. 在舉國上下同心同力抗擊疫情的時候。

2、方在疫情當前積極應對安全度過, 將危機化轉機,萌生發展新動力. 如有任何疑問,請聯系我們的研究團隊. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情對經濟的影響 盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCo。

3、aQaO9PoMrRoMmMjMmMsReRoOnMaQpPuMNZsPnNNZoMzQ 1 1疫情對經濟與行業的影響周期疫情對經濟與行業的影響周期 疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期。

4、影響周期 疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續。

5、典對國內的景區酒年非典對國內的景區酒 店餐飲,零售的超市百貨和電商等子行業影響,包括了對相關上市的店餐飲,零售的超市百貨和電商等子行業影響,包括了對相關上市的 A A 股和港股和港 股標的業績及估值不同階段變化;同時梳理了股標的業績及估值不。

6、戶業主商戶業主發出入伙通知書,并詳細說明: 1需商戶業主準備的證明材料. 2需商戶業主填寫的表格. 3辦理入伙手續的程序. 4辦理入伙手續的工作現場應張貼入伙公告和明確的指示標識, 并指定專人負責商戶業主辦理入伙手續時的各類咨詢和引導,以 。

7、 的房地產租賃及交易活動將短暫 放緩,投資者及租戶均更為謹慎, 并推遲重大租賃決策或投資決定. 消費意愿走低實體店暫停營業 和旅游業放緩等因素讓區內零售 業承受重大損失.中國內地制造 業延遲復工也對全球供應鏈產生 負面影響. 本報告是世邦魏。

8、方在疫情當前積極應對安全度過, 將危機化轉機,萌生發展新動力. 如有任何疑問,請聯系我們的研究團隊. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情對經濟的影響 盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCo。

9、管理企業稅前利潤利潤下降下降 29.通過綜合考慮繳 費基數的合理計量繳費率的地域性差異工資結構帶來的綜合 繳費率調整以及雇傭方案和薪酬方案優化等因素,我們認為社 保征繳權轉移對物業管理企業的利潤影響有限. 實際社保繳納基數為財報員工成本科目。

10、面數據方面, 12 月各項指標增速同比均出現大幅下滑,3 月降幅均有收窄,單月 開發投資和土地成交價款重回正增長,但行業景氣度仍然較差,預 計隨著行業復工率逐步提高和購房需求滯后釋放未來將緩慢修復. 非典疫情短暫影響基本面, 股價波動亦受調。

11、銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內得到控制,全年規模受影響較小, 再者我們認為目前房地產的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續出。

12、 45 第七章第七章 工作業績考核管理規定工作業績考核管理規定 52 第八章第八章 獎懲規定獎懲規定 53 A. 第一章 定崗定編管理規定 第一節 總則 第一條 為建立科學組織架構體系, 合理控制集團人力資源成本, 實現高效的組織 運作,特。

13、總則總則 第一條第一條 為創建良好工作秩序,樹立優良工作作風,提高員工工作效率,根 據勞動法 勞動合同法及合生創展集團制度管理辦法相關規定,特制 訂本管理辦法. 第二條第二條 本管理辦法適用于合生創展集團有限公司總部集團各片區地區 公司各項。

14、9 8.05 1.02 相對表現 4.56 3.82 5.92 相關報告相關報告 1 非樣本城市成交趨穩;弱三四線 土地壓力較大:2019 年 70 城市場監 測總結20200121 2 主流房企業績高鎖定性逐步兌 現,新年海外融資利率改善。

15、大批顧客在閑暇時候來此做短時間的訪 問. 英國旅游局則定義景區必須是永久性的游覽目的地, 它最初修建的目的是使大眾獲得娛樂興趣和教育,而 不是作為零售的地點或體育運動影視觀賞戲劇表演 的聚集地.它必須向公眾開放,而且無須提前進行預訂. 旅游。

16、門總 部 董事長總部總經理總部 分管副總總 部 財務部總部財務部分管副總總經理董事長 相關部門項目 公司 各個部門編制年度 預算及預算調整 審核 N Y審核 N Y審核 N Y審核 N 審議 N Y審核 Y Y審核 NN Y審核Y審批 NN。

17、RD 旅游事業部 歡樂谷事業部 合編 深圳華僑城股份有限公司 二一三年十二月 年十二月 編編 者者 言言 為規范華僑城所屬旅游企業服務運營管理,共同提升各 單位服務管理水平,旅游事業部歡樂谷事業部組織所屬企 業編制服務運營管理標準 2013。

18、略:以品牌推進發展經營策略:以品牌推進發展 Part4 避險策略:以防治推進成熟避險策略:以防治推進成熟 重點案例分析重點案例分析 目錄 四大原則: 堅持資源環境協調發展的原則 堅持公共利益導向的原則 堅持旅游堅旗地產筑基的原則 堅持先策劃。

19、各梯隊門檻降低 城市休眠:取消復工,假期延長,居家隔離,城市成空城 為加強疫情防控工作,減少人員聚集,阻斷疫情傳播,2020年1月27日國務院辦公廳發布延長2020年春節假期的通知, 將原定的春節假期1月24日至30日延長至2月2日.隨后。

20、產銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內得到控制,全年規模受影響較小, 再者我們認為目前房地產的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續。

21、2m 絕對表現 15.49 8.05 1.02 相對表現 4.56 3.82 5.92 相關報告相關報告 1 非樣本城市成交趨穩;弱三四線 土地壓力較大:2019 年 70 城市場監 測總結20200121 2 主流房企業績高鎖定性逐步兌 。

22、 1;據世界衛生組 織WHO截至2月3日的統計,23個其他國家共有153例確診病例.2 為了控制病毒的傳播,特別是在春節期間,政府從2020年1月23日起陸續宣布關閉武 漢和湖北其他城市 值得注意的是,該措施在2003年非典期間并未實施.此。

23、 A .1 :23 : .1 :A S I: AA: AI 323 :i: .1 : : I: 323 : : : A: 11.1 9.1 9.1 10.0 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 GDPGDP 2 CRE。

24、方在疫情當前積極應對安全度過, 將危機化轉機,萌生發展新動力. 如有任何疑問,請聯系我們的研究團隊. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情對經濟的影響 盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCo。

25、話調 查,全景展示了商業地產市場參 與者所面臨的挑戰,以及如何在 未來的幾個月及全年內做出自我 調整以應對疫情影響. 根據此次調查結果,我們建議: 業主應積極傾聽租戶的需求. 零售業主與租戶應擴大其在線 業務,數據中心可借此把握機 遇. 近。

26、11020002 SFC CE.no: BFN410 SAC 執證號:S0260517080001 SFC CE.no: BNG229 SAC 執證號:S0260519010006 SFC CE.no: BLO687 02066335066。

27、疫情對經濟與行業的影響周期 2 2后續市場表現及趨勢預判后續市場表現及趨勢預判 3 3后疫時代的后疫時代的產品設計思路產品設計思路 4 4后疫時代的市場營銷思路后疫時代的市場營銷思路 1 1疫情對經濟與行業的影響周期疫情對經濟與行業的影響周。

28、方在疫情當前積極應對安全度過, 將危機化轉機,萌生發展新動力. 如有任何疑問,請聯系我們的研究團隊. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情對經濟的影響 盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCo。

29、高端交流會 中指數據APP 免費使用申請二維碼 中指風險測評SAAS工具 免費使用申請二維碼 中指地主 免費使用申請二維碼 中指控股Nasdaq:CIH 2 中指控股Nasdaq:CIH中指控股Nasdaq:CIH 疫情下,粵港澳大灣區房地。

30、疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續規模空前。

31、疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續規模空前。

32、2003 年年 SARS 疫情對消費服務板塊影響,建議短期疫情對消費服務板塊影響,建議短期聚焦聚焦宅為核心的需求替宅為核心的需求替 代,并把握龍頭超跌帶來的長期布局機會.代,并把握龍頭超跌帶來的長期布局機會. 摘要:摘要: 重大疫情對旅游行。

33、2003 年年 SARS 疫情對消費服務板塊影響,建議短期疫情對消費服務板塊影響,建議短期聚焦聚焦宅為核心的需求替宅為核心的需求替 代,并把握龍頭超跌帶來的長期布局機會.代,并把握龍頭超跌帶來的長期布局機會. 摘要:摘要: 重大疫情對旅游行。

34、于商業用途,特此 感謝 地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 目 錄 第一部分 疫情對房地產行業及資金機構后市業務影響 一疫情對房地產行業造成的影響 二疫情對開發商拿地營銷融資等造成的影響及業務調整情況 三疫情后資金機構對。

35、病本身來看,與2003年SARS疫情相比,本次新冠肺炎的傳染性更強,傳播范圍更廣,但死亡率相對較低. 9 2 5.5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SARS新冠全國新冠武漢 新冠新冠肺炎比肺炎比SARS的的傳染性更強傳染性更。

36、經濟開年受制情況下行業調控或有望穩中現寬.各省市積 極采取多項對策,疫情或將逐步得到控制并緩解,目前來看本次疫情或主要影 響房地產 2 月表現,疫情影響最嚴重五省銷售額占比 30,但龍頭房企普遍 2 月銷售額占比僅為 5,同時借鑒 03 年。

37、期間,中小房企對原有供應商如何維護,了解其存量及開工信息 6. 疫情期間,中小房企應判斷可能出現的上下游供應商招采及材料供給困境,并如何應對 7. 疫情期間,中小房企應如何拓寬供應商渠道,結合原有供應商,提前儲備優質供應商 受疫情影響,成本。

38、構的資產規模機構類型等因素,綜合考慮銀行業金融機構的資產規模機構類型等因素, 分檔設臵房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限, 對超過上分檔設臵房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限, 對超過上 限的機構設臵過渡期,并建。

39、用公司名義謀取利益; 不得玩忽職守,違反工作紀律,影響公司的正常運行秩序; 切實服從上司工作安排和調配,按時完成任務,不得無理拖延或拒絕; 提高工作效率,發揚勤勉精神,工作認真負責; 公平競爭,不搶客,嚴格按照公司制度安排的接待順序和客戶認。

40、方在疫情當前積極應對安全度過, 將危機化轉機,萌生發展新動力. 如有任何疑問,請聯系我們的研究團隊. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情對經濟的影響 盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCo。

41、話調 查,全景展示了商業地產市場參 與者所面臨的挑戰,以及如何在 未來的幾個月及全年內做出自我 調整以應對疫情影響. 根據此次調查結果,我們建議: 業主應積極傾聽租戶的需求. 零售業主與租戶應擴大其在線 業務,數據中心可借此把握機 遇. 近。

42、三統籌主廣告語推廣策略階段計劃四視覺視覺規劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統邏輯,逐一解析系統各板塊要素,提出品牌策略及表現方式,并對蓮花國際進行推案構想.謀篇以俯瞰的視角,對xx集團所有相關體系進行觀察,理清脈絡,然后進行逐一解構,才能。

43、友過52的休閑生活已成為部份先富起來家庭的一種常態,單純觀光旅游階段已開始向度假旅游過渡,并形成了每年24以上的增長幅,這給旅游觀光度假休閑類地產項目帶來了相對穩定客戶基礎.p 汽車大量普及,中國人的生活半徑空前擴展,兩地的距離不再以KM來。

44、安全度過,將危機化轉機,萌生發展新動力.如有任何疑問,請聯系我們的研究團隊.2 戴 德 梁 行 研 究 院新冠肺炎疫情對經濟的影響盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCoV疫情之間不可避免地存在相關性。