1、 Chapter 2 世紀(jì)戰(zhàn)元 HOLLYWOOD MOVIES COMING SOON 速度與激情8 Fast Furious 8 銀河護(hù)衛(wèi)隊2 Guardians of the Galaxy Vol. 2 亞瑟王:劍的傳奇 King 。

2、片 特別提示: 影片以備受社會關(guān)注的電話詐騙為主題,還原真實備案案件,跨境拍攝,力求展現(xiàn)國內(nèi)電話詐騙全貌 由彭順導(dǎo)演執(zhí)導(dǎo),演員陳學(xué)冬張孝全 桂綸鎂 蔣夢婕等聯(lián)袂出演 本片講述了警員丁小田與臥底女特警相互配合,與詐騙集團(tuán)展開扣人心弦的反詐智斗。

3、片 特別提示: 影片以備受社會關(guān)注的電話詐騙為主題,還原真實備案案件,跨境拍攝,力求展現(xiàn)國內(nèi)電話詐騙全貌 由彭順導(dǎo)演執(zhí)導(dǎo),演員陳學(xué)冬張孝全 桂綸鎂 蔣夢婕等聯(lián)袂出演 本片講述了警員丁小田與臥底女特警相互配合,與詐騙集團(tuán)展開扣人心弦的反詐智斗。

4、5182518 56365636 廣廣州州:87328732 43114311 北北京京:65226522 99169916 上上海海:63416341 08090809 中中山山:83288328 593593 重重慶慶:63706370。

5、策策劃劃部部填填寫寫 簽合同日期: 發(fā)展商名稱: 項目名稱: 項目地址: 套數(shù): 估計銷情3個月 套6個月 套9個月 套 傭金收益估計: 開盤駐場日期: 預(yù)計駐場時間:由至 乙乙部部:樓樓盤盤 策策劃劃獎獎金金 由由項項目目 策策劃劃部部填。

6、其其它它假假期期 如如有有薪薪年年假假病病假假無無薪薪假假 等等 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 營業(yè)助理核對后簽署 : 日期 : 姓名: 日 月 年 部門主管簽署 : 日期 : 姓名: 日 月 年 。

7、聯(lián)絡(luò)電話:住宅 辦公室 營業(yè)員推介同事簽署 :部門主管簽署 : 姓名: 姓名: 員工編號: 此顧客轉(zhuǎn)介予 部門分行 乙乙部部. . 由由接接受受轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)介介的的主主區(qū)區(qū)部部門門 分分行行填填寫寫 日期: 上述轉(zhuǎn)介 獲不獲接納不獲接納原因: 跟進(jìn)。

8、稱:職位: 聯(lián)絡(luò)電話:住宅辦公室 營業(yè)員推介同事簽署 :部門主管簽署 : 姓名: 姓名: 員工編號: 此一手項目轉(zhuǎn)介予 部門分行 乙乙部部. . 由由接接受受轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)介介的的主主區(qū)區(qū)部部門門 分分行行填填寫寫 日期: 上述轉(zhuǎn)介 獲 不獲接納 不。

9、聯(lián)絡(luò)電話:住宅 辦公室 營業(yè)員推介同事簽署 :部門主管簽署 : 姓名: 姓名: 員工編號: 此顧客轉(zhuǎn)介予 部門分行 乙乙部部. . 由由接接受受轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)介介的的主主區(qū)區(qū)部部門門 分分行行填填寫寫 日期: 上述轉(zhuǎn)介 獲不獲接納不獲接納原因: 跟進(jìn)。

10、稱:職位: 聯(lián)絡(luò)電話:住宅辦公室 營業(yè)員推介同事簽署 :部門主管簽署 : 姓名: 姓名: 員工編號: 此一手項目轉(zhuǎn)介予 部門分行 乙乙部部. . 由由接接受受轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)介介的的主主區(qū)區(qū)部部門門 分分行行填填寫寫 日期: 上述轉(zhuǎn)介 獲 不獲接納 不。

11、策策劃劃部部填填寫寫 簽合同日期: 發(fā)展商名稱: 項目名稱: 項目地址: 套數(shù): 估計銷情3個月 套6個月 套9個月 套 傭金收益估計: 開盤駐場日期: 預(yù)計駐場時間:由至 乙乙部部:樓樓盤盤 策策劃劃獎獎金金 由由項項目目 策策劃劃部部填。

12、 休休息息日日期期 即即法法定定假假期期及及例例假假 總總?cè)杖諗?shù)數(shù) 其其它它假假期期 如如有有薪薪年年假假病病假假無無薪薪假假 等等 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 營業(yè)助理核對后簽署 : 日期 : 。

13、貨 灰灰色色CounterCounter 臺臺 寫字 灰灰色色矮矮柜柜 樹樹德德TrayTray 擺擺放放表表格格或或FloorFloor planplan 傳傳真真機機 復(fù)復(fù)印印機機 B.B. 購購買買項項目目 租租借借費費為為購購入入價。

14、種類及使用年限房屋結(jié)構(gòu)種類及使用年限 a.框架結(jié)構(gòu) b.磚混結(jié)構(gòu)5070年 c.磚木結(jié)構(gòu)30年 d.簡易房10年 6房改房上市的條件:房改房上市的條件: a.省直需省房改辦審批;市直直接上市 b.合鋼房產(chǎn)上市需審批 7哪些房屋不得上市交易八。

15、買賣雙方自行辦理交易手續(xù).有些有些 公司服務(wù)好,會通過委托來幫助顧客辦理手續(xù).由置業(yè)顧公司服務(wù)好,會通過委托來幫助顧客辦理手續(xù).由置業(yè)顧 問帶領(lǐng)不利于管理,特別是公司達(dá)到一定規(guī)模后,不利于問帶領(lǐng)不利于管理,特別是公司達(dá)到一定規(guī)模后,不利于。

16、客詢問到,就說;不問就不說.顧客買樓后顧客買樓后 肯定會知道樓盤缺陷,那時再說,估計無論如何肯定會知道樓盤缺陷,那時再說,估計無論如何 也很難解釋清楚;同時,這也有違誠信原則也很難解釋清楚;同時,這也有違誠信原則 引導(dǎo)策略 每一套房子都很難。

17、金.如果顧客不喜歡所.如果顧客不喜歡所 帶看的樓盤,或者顧客不是決策人,促使顧客下帶看的樓盤,或者顧客不是決策人,促使顧客下 定金是沒有什么用處的定金是沒有什么用處的 3.計劃下一次帶客看其他樓盤.計劃下一次帶客看其他樓盤.計劃是必要的,計。

18、絕對行不通的 3.告訴顧客,路遙知馬力,日久見人心,通過這次二手告訴顧客,路遙知馬力,日久見人心,通過這次二手 樓買賣一定會知道二手樓交易更安全.樓買賣一定會知道二手樓交易更安全.關(guān)鍵是顧客不愿關(guān)鍵是顧客不愿 意常識這次二手樓交易意常識這次。

19、錄錄 1. 租賃標(biāo)準(zhǔn)用語 2. 租賃種類流程注意事項 3.如何鑒別證件的真?zhèn)?2009 1四氣: 暖氣天然氣煤氣熱水器空調(diào)暖氣天然氣煤氣熱水器空調(diào) 2全齊: 家具家電家具家電 3裝修: 毛坯簡裝中裝精裝 冰箱R洗衣機W 電視TV空調(diào)K 1租。

20、明源進(jìn)行界定 ; 新客戶:所有未來訪的客戶. 三客戶界定三客戶界定 老客戶是指已經(jīng)成功簽約的客戶; 新客戶是首次到訪銷售部的客戶; 新客戶在第一次來訪時必須由老客戶陪同并且填寫升龍又一城老帶新初次到訪登記 表 ,并且由營銷部經(jīng)理銷售經(jīng)理簽字。

21、勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人,為修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人,為 增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)依照增值稅增值稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)依照增值稅 暫行條例繳納增值稅;暫行條例繳納增值稅; 一般納稅人的稅率為一般納稅人的稅率為17; 小規(guī)模納稅。

22、 五證和 二書. 8業(yè)務(wù)員帶客戶工地現(xiàn)場看房必備: . 9住房按揭貸款的方式有: . 10一手房銷售的流程為:電話約訪 沙盤銷講 異議處理簽約付款跟蹤服務(wù). 二是非題每題 2 分,共計 10 分 1 在查詢貸款人的資信過程中出現(xiàn)還款逾期丌會。

23、銷讱而銷讱就失去銷讱癿初衷. 一沙盤銷讱癿重要性 沙盤銷售讱解,本體項目提供癿內(nèi)容是基礎(chǔ)部分, 作為銷售人員來說,要對這個內(nèi)容有充分癿了解幵熟讀 牢記.然后銷售人員根據(jù)丌同場合,丌同對象作丌同方 式癿讱解.在銷售介紹中,一方面是把項目產(chǎn)品優(yōu)。

24、層,朝向,總價預(yù)算等,然后再根據(jù)客戶 的需求找出適合他們的房子.有時候,客戶自己還沒有一 個明確的意向,戒者丌知道該如何做出選擇,需要你幫劣 他們.這時,你必須充當(dāng)好置業(yè)頊問的角色,幫劣客戶做 出合理正確的選擇. 1選房的重要性 1通過現(xiàn)場。

25、 花軒版權(quán)所有 迎客 領(lǐng)坐 了解客戶需求 寒暄 遞名片 上茶 花軒版權(quán)所有 迎客 迎接是給客人良好第一印象的最重要工作,給對方留下好 的第一印象,就是為下一步深入接觸打下了基礎(chǔ),在迎客過 程中千萬丌要以貌叏人. 如果要得到別人的尊重,首先要。

26、時間和空間的限制.所以作為一名吅 格的銷售人員,你必須能夠熟練掌握運用電話這一工具 的各種技巧,尤其是你想成為一名優(yōu)秀的銷售人員,這 一點很重要 電話約訪的重要悵 花軒版權(quán)所有 請一定記住: 打接電話的目的是約訪 花軒版權(quán)所有 打接電話應(yīng)做。

27、是一種贏利方式. 花軒版權(quán)所有 做好跟蹤服務(wù)的首要條件 必須做好客戶檔案的整理,詳細(xì)的記錄每個客戶 姓名聯(lián)系電話家庭地址之前的交談記錄簽 約的時間,自己對客戶的性格經(jīng)濟(jì)狀況分析甚至 客戶的生日結(jié)婚紈念日喜歡什么等等. 只要這樣才能做好跟蹤朋。

28、的目的 花軒版權(quán)所有 客戶乊所以會拒絕,可能會有這樣幾個原因:價值較高癿房屋,購 買時必須慎重;客戶怕上當(dāng)叐騙,糟家人恥笑;客戶對房屋癿優(yōu)點有 所質(zhì)疑.這些都是客戶心中丌甚明白乊處,希服能獲得滿意癿回答, 而通常均以否定癿詫氣來拒絕我們.因。

29、絕對行不通的 3.告訴顧客,路遙知馬力,日久見人心,通過這次二手告訴顧客,路遙知馬力,日久見人心,通過這次二手 樓買賣一定會知道二手樓交易更安全.樓買賣一定會知道二手樓交易更安全.關(guān)鍵是顧客不愿關(guān)鍵是顧客不愿 意常識這次二手樓交易意常識這次。

30、部為一手房部推薦客戶,雙方簽訂客戶確認(rèn)單 ,通過走 全民經(jīng)紀(jì)人系統(tǒng),成交后二手房部以全民經(jīng)紀(jì)人的身份獲得收益,收 益按成交金額的成交金額的 0.50.5計算計算由開發(fā)商統(tǒng)一結(jié)算到融僑總公司后由總公 司劃入融僑分公司. 2傭金具體分配方式傭金。

31、統(tǒng)計局70個大中城市房價指數(shù)報告,且不得對本數(shù)據(jù)進(jìn)行有悖原意的引用刪節(jié)和修改. 數(shù)據(jù)用途:本數(shù)據(jù)僅用于媒體采訪引用易居研究院商業(yè)客戶數(shù)據(jù)查詢等用途,不允許將此EXCEL表格傳遞給其他機構(gòu)和個人. 新房環(huán)比北京天津石家莊太原呼和浩特沈陽大連長。

32、 ,成交量下跌超調(diào)控年效應(yīng) ,成交量下跌超 3 3 成成 2017 年廣州一手住宅網(wǎng)簽成交 88462 宗,同比下跌 31.1,受到政策調(diào)控的影響,整體 成交表現(xiàn)未及過去兩年,從同為調(diào)控年的 20112014 市場情況來看,20172017。

33、房量加大加大 居住用地居住用地供應(yīng)供應(yīng) 銷售:新房二手房銷售銷售:新房二手房銷售增幅收窄增幅收窄企穩(wěn)企穩(wěn) 新房方面,截至上周,我們跟蹤的 28 城商品住宅銷售面積合計 14643 萬平方米,相對 2020 年同期增長 52,相對 2019 。

34、談客技巧 14現(xiàn)在還未開工,就爭著買,為什么 15要求退定,先摸清后再說 16預(yù)約見客戶的技巧 17標(biāo)準(zhǔn)銷售流程 18勸訂技巧 19業(yè)務(wù)洽談注意事項 20銷使工作體會,應(yīng)答話題 21如何抓好銷使 22價格能否優(yōu)惠,打 95 折就買 23談判。

35、叧有幾分鐘,丌要企圖透過電話來銷售,那應(yīng)該 是帶看面談時所做癿亊情. 3:大部分經(jīng)紀(jì)人最大癿問題就是,丌知道何時掛電話,在電話 中,話讱癿太多,問題就會越多,將造成預(yù)約帶看癿困難,話讱得太 多,客戶也會隨之越多,很多問題很難在電話中說明得很。

36、月度供應(yīng)量基本呈現(xiàn)負(fù)增長;6月開始疫情已受到有效控制,市場逐步復(fù)蘇,商業(yè)物 業(yè)新增供應(yīng)開始走高,年內(nèi)商業(yè)物業(yè)供應(yīng)總量在 95.1 萬平方米,同比小幅上漲 5.由于消費零售市場受到疫情影響較大,因此商業(yè)交易市場趨于冷淡,年度成交量在 89.2。