1、新使用人必須為租賃經紀人或綜合經紀人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產字樣120160JPEG格式發送至 端端口口類類型型管管理理大大區區大大區區小小區區店店組組系系統統號號姓姓名名 電電話話。

2、 2去化情況:去化率均值為去化情況:去化率均值為 89,重慶去化表現較好,重慶去化表現較好 . 4 3產品定位:超產品定位:超 6 成為剛需類樓盤,平均去化水平近成為剛需類樓盤,平均去化水平近 9 成成 . 24 4客戶情況:剛需客戶仍占主。

3、地市場土地市場 整體市場成交結構 宜興市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1月,宜興市以住宅用地成交為主,占比52.8,其次,工業用地成交占比40.7. 20012002200320042005200620072008200920102。

4、按規劃建面 2021年12月,宜興市以住宅用地成交為主,占比55.1,其次,工業用地成交占比34.6.2021年2月,宜興市以住宅用地成交為主,占比 77.6. 200220032004200520062007200820092010201。

5、一環保行業分析一環保行業分析 二宜興市環保產業分析二宜興市環保產業分析 三環保交易城發展定位三環保交易城發展定位 海逸地產宜興市國際環保交易城發展規劃項目海逸地產宜興市國際環保交易城發展規劃項目 2012年8月21日 Tuesday 第頁 。

6、 郵箱: 聯系人:尉鵬潔 電話:02158351917 郵箱: 行業行業相對指數表現相對指數表現 數據來源:聚源數據 基礎基礎數據數據 TableBaseData 股票家數 131 行業總市值億元 22,408.56 流通市值億元 21,6。

7、新使用人必須為租賃經紀人或綜合經紀人. 三請將填寫完整的申請單和新版照片公司統一拍攝,白底穿白襯衣黑西服有豎版鏈家地產字樣120160JPEG格式發送至 端端口口類類型型管管理理大大區區大大區區小小區區店店組組系系統統號號姓姓名名 電電話話。

8、剛性需求等原因,開盤當天實現熱銷. 武漢:武漢:3 個純新盤入市,東湖高新推盤個純新盤入市,東湖高新推盤 15 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區占比 36. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 46 個項目開盤。

9、4200 4200 175 6 辦公設備 打印機傳真機復印機桌椅等 10000 417 7 招牌內部裝飾等 23000 958 8 辦公用品及耗材 700 29 9 其它費用 4000 167 開辦費合計元 123000 5126 投資金額。

10、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。

11、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

12、剛性需求等原因,開盤當天實現熱銷. 武漢武漢:11 個純新盤入市個純新盤入市,漢陽區推盤漢陽區推盤 11 次次 開盤項目以老盤加推為主,遠城區占比 33. 1.價格方面,部分項目開盤價有變化,整體波動幅度不大 2.共 34 個項目開盤有優惠。

13、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

14、向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。

15、地市場土地市場 整體市場成交結構 宜興市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1月,宜興市以住宅用地成交為主,占比52.8,其次,工業用地成交占比40.7. 20012002200320042005200620072008200920102。

16、按規劃建面 2021年12月,宜興市以住宅用地成交為主,占比55.1,其次,工業用地成交占比34.6.2021年2月,宜興市以住宅用地成交為主,占比 77.6. 200220032004200520062007200820092010201。

17、 g . c o m 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策 房地產政策 宜興市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限購 。

18、交地塊.2020年3月,宜興市無成交地塊. 整體市場供求分析 宜興市土地供求價走勢 2020年13月,宜興市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 宜興市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

19、3.153.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍 僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州 天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 225。

20、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,宜興市以工業用地成交為主,占比35.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年6月,宜興市以工業用地成交為主,占比100.0, 比去年同期下降0.9個百分點. 6000047.867.1。

21、6套慶和天津均開盤7個目推出房源分別為1370套和1028 套南京開盤2個目推出房源714套. 產產品品定定位位上周12.16 12.22開盤目中推新目占比八成新盤占比23.0.從產品型 看剛仍占主流剛占比為33.8剛改善目占比三成改善目占。

22、土地市場土地市場 整體市場成交結構 宜興市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,宜興市以工業用地成交為主,占比35.3,其次,住宅用地成交占比33.4.2021年5月,宜興市以工業用地成交為主,占比 58.6,比去年同期下降0.0個。

23、土地市場土地市場 整體市場成交結構 宜興市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,宜興市以住宅用地成交為主,占比34.4,其次,商辦用地成交占比34.0.2021年3月,宜興市以商辦用地成交為主,占比 51.8,比去年同期上升60.7。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

25、 個項目,合計推出房源 9900 套.一線城市僅深 圳和廣州有開盤項目.其中深圳和廣州均開盤 1 個項目,分別推出房源 397 套和 32 套.二線城 市除天津南京外均有開盤項目.其中杭州和重慶均開盤 22 個項目,分別推出房源為 3998。

26、0 單擊此處編輯母版文本樣式 第二級 第三級 第四級 第五級 2 單擊此處編輯母版文本樣式 第二級 第三級 第四級 第五級 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 單擊此處編輯母版標題樣式 單擊此處編輯母版副標題樣式 宜興分區。

27、交地塊.2020年3月,宜興市無成交地塊. 整體市場供求分析 宜興市土地供求價走勢 2020年13月,宜興市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 宜興市土地出讓金溢價率走勢 2020年1。

28、7 套,開盤次數環比上升 19 次,開盤套數環比大幅增加.同比來看,4 月份開盤次數 較 2019 年減少 2 次,較 2018 年減少 5 次. 圖:圖:20182020 年月度實際開盤次年月度實際開盤次數數 數據來源:數據來源:CREI。

29、市場 整體市場成交結構 宜興市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,宜興市以住宅用地成交為主,占比50.2,其次,工業用地成交占比37.7.2020年11月,宜興市以住宅用地成交為主,占 比67.1,比去年同期上升0.4個百分點。

30、市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,宜興市以工業用地成交為主,占比35.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年6月,宜興市以工業用地成交為主,占比100.0, 比去年同期下降0.9個百分點. 6000047.867.1。

31、品住宅成交均價為14761元,環比上升2.5,同比上升11.8;成交面積為20.01萬,環比上升4.1,同比上升 25.9. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,100含120面積段成交697套,同比增長47.0,套數占比同比上升12.2。

32、3.21重點城市共開盤 43 個項目,合計推出房源 7146 套.一線城市仍僅廣州有開盤項目.廣州開盤 3 個項目,推出房源為 581 套.二線城市武漢重慶成都杭州天津和南京有開盤項目.其中杭州 15 個項目,推出房源為 2259 套;武漢。

33、1 無錫房地產市場發展調查2.2.2 常州房地產市場發展調查2.2.3 宜興房地產市場發展調查2.3 環太湖區域房地產市場發展調查2.4 項目所在區域房地產市場調查2.4.1 區域內土地市場供應情況2.4.2 區域內競爭個案分析2.4.3。

34、海杭州去化效果較好成,上海杭州去化效果較好 . 4 3定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流定價策略:重點城市開盤價格漲幅趨于穩定,平開占主流 . 25 4產品定位:剛需類樓盤占比達產品定位:剛需類樓盤占比達 65,平均去化水平。

35、416.713.342.844.588.585.2496.270.26.77.240.379.39.8167.680.2上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220105。

36、9.7721.0827.72.1221.634.347.62.142.844.588.585.2496.270.26.7上市面積環比200720082009201020112012210121022103210421052106210705。

37、元溢價率競得方宜地202120號商住 95115 1.18 93000 9778 29.17 龍信宜地202119號商住 40991 1.80 15100 3684 42.45 金世050000010019.08 19.0919.119.1。

38、21年16月,宜興市以工業用地成交為主,占比35.8,其次,住宅用地成交占比33.1.2021年6月,宜興市以工業用地成交為主,占比100.0,比去年同期下降0.9個百分點.6000047.867.173.751.777.619041.40。

39、劃建面2021年15月,宜興市以工業用地成交為主,占比35.3,其次,住宅用地成交占比33.4.2021年5月,宜興市以工業用地成交為主,占比58.6,比去年同期下降0.0個百分點.68.66000047.867.173.751.777.6。

40、21 年 7 月重點監測 18 個項目 18 次開盤, 開盤項目中新盤首開項目占 4 席,老盤加推占比 70以上.剛需剛改仍占主流,少數改善型項目.推出房源約 1590 套,小高峰后,開盤節奏放緩,7 月作為拉啟下半年樓市大幕的伊始,穩字當。

41、21.0819.562.1221.634.347.62.142.844.588.585.2496.270.26.77.2上市面積環比200820092010201120122101210221032104210521062107210805。

42、16.713.33.15環比44.588.585.2496.270.26.77.240.379.39.8167.680.24.62102210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積。