1、開的例會協 調會總結會預算會等等.除討論實際工作外,應兼顧管理思想管理方式的探討. 3.2 專題會議:專題會議:指公司在項目開發過程根據業務開展的需要,對開發相關的某一個事項進 行研究討論評審決策的會議,最大的特點是與項目開發息息相關.以解。

2、標. 各部組每月每年都需要檢查核對實際毛利情況,并總結調整. 降價預算:是指店鋪經理自主掌握的可降價額度,以應付店內自行促銷殘品折價滯銷和臨近過期商品處理和損耗降價等情況.每年的降價預算可分解到部組分解到月度,根據月度營業額水平制定預算降價。

3、 組 成 的 世 界 性 的 聯 合 會 , 也 是 聯 合 國 的 一 級 咨 詢 組 織 . 中 國 也 是 該 團 體 成 員 之 一 . 制 定 國 際 標 準 的 工 作 通 常 由 ISO 的 技 術 委 員 會 ISOTC17。

4、的邏輯是否正確. P5 保潔管理體系流程5 清潔作業面積測量確定系數保潔人數定編保潔人員分工保潔流線及控制節點 設計流線及控制節點間標準作業時間確定編制崗位流程表根據崗位地圖和崗位 流程編制作業監控大表對保潔員實施作業流程和作業方法培訓監督。

5、介紹體系的來源了解講授 保潔面積測量 保潔面積測量的準備工作熟悉講授演練 保潔面積測量的分類熟悉講授 測量方法工具和面積計算熟悉講授演練 保潔崗位地圖的編制 崗位地圖編制流程熟悉講授 人均作業面積和作業人數的計算方法熟悉講授演練 崗位地圖編。

6、考核形同虛設 清潔服務在部分公司已經無底線可言 開口先談錢的人,實際已無心品質 對每周拖一次地的現象規而丌見說明已經放棄標準 對外包方的管理水平不三流公司無異,只會用妥協維持脆弱的平衡 保潔公司已無職能管控機構基本勞務公司的運作模式 合同履。

7、被發糾正通知單的責任單位承擔糾正責任,并與相應團隊或職員績效評估掛鉤.50督導周期及內容:督導形式頻次督導內容督導方法一級督導不少于2次年管理體系文件抽 查二級督導2次年管理體系文件內 審不少于1次月管理體系文件日常檢查隨時管理體系文件投訴。

8、用;b各類作業指導書是程序文件的支持性文件,詳細說明某一程序的具體方法.目標和指標及管理方案也屬作業指導書;c環境職業健康安全管理記錄是環境職業健康安全管理體系實施與運行等的信息記載.4.4.4.3文件的使用和查詢a環境職業健康安全管理體系。

9、經理張志勇03副總經理高立元04行政辦公室05總經理特別助理原人事培訓部張宏紅06拓展部07財務部08特此通知簽署 : 品質保證部經理 。

10、大批二次就業人群的出現激活 了人力資源的共給,增強了提企業競爭力;我們企業很快發展壯大,成為南京市 新興醫院物業的一支重要隊伍. 如何將這支分散在南京各個醫院的五湖四海二次 就業隊伍組織起來什么是華澳物業管理醫院物業經驗的優勢多年親身經歷告。

11、量標準化,使每個管理單位的管理服務都有明確,系統, 全面的質量指標體系和考核標準;企業各級組織都必須規范管理,從各個 層級,各個方面建立健全規章制度,使管理活動制度化. 二 任務,定人員,定成本,定獎罰四定目標管理 各級服務機構,凡無特殊的。

12、日 12 月18 日3 調研對象:1 中環醫院物業管理項目聯系人2 中環醫院工程相關人員3 其他周邊物業和省內的知名醫院.如:省人民醫院一附院九三醫院等4 調研方式:1 實地考查2 當面訪問3 資料收集4 其它方式二 項目概況及特點中環醫院。

13、使每個管理單位的管理服務都有明確,系統,全面的質量指標體系和考核標準;企業各級組織都必須規范管理,從各個層級,各個方面建立健全規章制度,使管理活動制度化.二 任務,定人員,定成本,定獎罰四定目標管理各級服務機構,凡無特殊的,均應實行四定目。

14、的 1 1提供安全遠行提供安全遠行 2 2保證物業完好保證物業完好 3 3延長使用壽命延長使用壽命 4 4降低資金投入降低資金投入 5 5使得客戶滿意使得客戶滿意 三建筑設備管理思路三建筑設備管理思路 1 1背景背景 2 2管理對象管理對象。

15、大批二次就業人群的出現激活 了人力資源的共給,增強了提企業競爭力;我們企業很快發展壯大,成為南京市 新興醫院物業的一支重要隊伍. 如何將這支分散在南京各個醫院的五湖四海二次 就業隊伍組織起來什么是華澳物業管理醫院物業經驗的優勢多年親身經歷。

16、主任 經理以上職務的員工. 4.2. 管理層員工薪酬:由工資各類福利津貼和績效獎金組成. 4.2.1. 工資:由基本工資績效工資職務工資構成,基本工資基數與績效工資職務 工資基數三部分相比例為當地最低工資標準:績效工資:職務工資.基本工資。

17、定指標: . 8 二計分辦法: . 9 三后備人才仸職標準: 9 第六章 后備人才管理制度 . 9 一 管理制度構成體系 . 9 二管理細則 . 9 附 件: . 10 第一章 總 則 一目的 隨著盛景物業的収展壯大,項目管理崗位和技術管理。

18、版 本本 號號 A A 項目經營管理體系項目經營管理體系 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數總頁數 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT XMXM JYJY 版版 本本 號號。

19、照 ISO9000 系列標準的要求建立自身有效運轉的質量保證體系作為保證產品質量 和提供優質服務的管理基礎. 一一ISOISO 簡介簡介 ISOIECISOIEC國際電工委員會產品質量標準; ISOISO 國際標準化組織英文縮寫; 2000。

20、適用于公司所 有房地產開發項目的行政管理人力資源管理采供管理項目工程管理營銷管 理.各部門項目部均要嚴格執行. 2本文件對管理控制流程進行了說明,對相對復雜的控制階段或者結點配合以流 程圖解,追求文字的簡明扼要和流程圖示的關鍵結點識別,確。

21、系工作程序資料存檔,及其員工的服務意識職業道德服務 質量操作技能應變技巧,乃至儀表言談舉止等,對管理公 司的形象和聲譽都會產生影響.管理公司用戶服務中心的主要服務 內容有: 提供大廈管理咨詢服務; 受理用戶投訴; 房地產房地產 E 網網 受。

22、b a i d u .c o m d i c h a n c h i n a h t t p :h i .b a i d u .c o m d i c h a n c h i n a h t t p :h i .b a i d u .c 。

23、考核 二管控范圍界定二管控范圍界定 從集團戰略出發的組織結構與管控范圍的設計,使各部從集團戰略出發的組織結構與管控范圍的設計,使各部 門職責清晰,并通過規范化的工作流程運作,提高組織門職責清晰,并通過規范化的工作流程運作,提高組織 效能,完。

24、量,讓我們的工程更好的滿足業主的要求. 因公司目前只有一個項目,未設立項目部,故項目經理部設 立與撤消程序對供應商的評估管理規范工程技術委員 會管理規范及其它有關項目部的管理制度再作增定. 報批報建設計變更現場簽證付款審批等管理規范見項目 。

25、層文件.這主要根據各企業的管理模式而定. 二質量管理體系可能包括的文件類別二質量管理體系可能包括的文件類別 1質量方針: 質量方針是由組織的最高管理者正式發布的該組織的 總 的質量宗旨和質量方向. 2質量目標 質量目標是在質量方面所追求的目。

26、件,適用于公司所 有房地產開發項目的行政管理人力資源管理采供管理項目工程管理營銷管理. 各部門項目部均要嚴格執行. 2本文件對管理控制流程進行了說明,對相對復雜的控制階段或者結點配合以流 程圖解,追求文字的簡明扼要和流程圖示的關鍵結點識別。

27、理采購 總工程師辦公室 副總經理工程 工程成本管理部 法律事務部 人力資源部 綜合管理部 企業發展部 質量管理部 副總經理行政 計劃資金部 財務管理部 規劃設計部 策 劃 部 項 目 公 司 項目負責人 注:虛線表示業務上的指導和監督管理。

28、5AQ103 中控室作業指導書 4 LHYW05AQ104 車場庫崗作業指導書 四支持性文件 序號 編號 文件名 1 LHYW05AQ201 門崗崗位作業規程 2 LHYW05AQ202 區域崗操作規程 3 LHYW05AQ203 中控室崗。

29、要職能分配表 1 3 4 4 5 6 7 7 1.范圍 1.1 總則 1.2 應用 1 8 8 8 2.引用標準 2 9 3.術語和定義 3 9 4.管理體系要求 4.1 總要求 4.2 文件要求 4.2.1 總則 4.2.2 管理手冊 4。

30、公司總經理簽訂目標管理責任書, 并負責總經理目標管理的考評 評價和監管工作. 3.2 公司總經理負責同機關各部門經理各管理處經理簽訂目標管理責任書并負責部 門經理各管理處經理目標管理的考評評價和監管工作. 3.3 管理處經理負責同管理處各部。

31、文件正本,右上角為副本,公司受控章為紅色印章,非受控章為藍色 印章. 2動議編制更改體系文件需填寫文件編制更改申請表 ,經部門負責人確認后,報品質管理部,經 管理者代表或品質管理部經理審批.體系文件通過審批后,最遲自文件標明的生效日期開始生。

32、 3新編體系文件,由品質管理部填寫文件發放簽收表 ,按體系文件分類發 放表報部門負責人審核,片區分管領導審批,抄送人力資源部. 二人事信息類 1申訴處理:職員如認為部門管理中存在不合理時,可向人力資源部申訴,對職員 房地產房地產 E 網網。

33、考核 二管控范圍界定二管控范圍界定 從集團戰略出發的組織結構與管控范圍的設計,使各部從集團戰略出發的組織結構與管控范圍的設計,使各部 門職責清晰,并通過規范化的工作流程運作,提高組織門職責清晰,并通過規范化的工作流程運作,提高組織 效能,完。

34、期和全專業的高效統籌經營,確保開發項目: 儲建融供銷租存回結 8個階段動態一體化適配經營策略,最終實現公司的經營目標和投資目標. 02 大運營管理的核心理念和價值 01 02 03 04 核心理念 大意識:經營意識 從財務視角看業務 從全局。

35、2.員工服務禮儀標準13 3.交收樓工作標準作業規程18 1交樓流程圖23 2樓宇情況反饋表24 3鑰匙領借用登記表25 4物品放行條26 5業戶檔案表27 6拒收樓房號一覽表28 7交樓日報表29 8房屋鑰匙簽收確認書30 4.入伙退伙標。

36、集是XXXX制作的物業管理百寶箱專業資料光盤中的精華部分. 內容包含了各大公司ISO認證和質量管理體系全套成熟的實用文件質量手 冊程序文件作業指導書崗位職責說明公司與項目制度支持性文件以及 ISO9000體系文件.物業管理各環節各層面的程序。

37、分為:授權講師資深講師首席講師. 師資管理的原則是培養內部講師,挑選評價外部講師.即內部講師將是萬科師資隊伍的核 心力量,應該以多種形式進行激勵,以擴大內部師資隊伍和提升師資隊伍水平;外部師資 的激勵政策以課酬激勵為主. 二內部師資管理 1。

38、內部師資和外部師資.一地產的培訓師資分內部師資和外部師資. 按照師資的水平等級從低到高區分為:授權講師資深講師首席講師. 師資管理的原則是培養內部講師,挑選評價外部講師.即內部講師將是地產師資隊伍的核 心力量,應該以多種形式進行激勵,以擴大。

39、的滿足業主的要求.因公司目前只有一個項目,未設立項目部,故項目經理部設立與撤消程序 對供應商的評估管理規范 工程技術委員會管理規范及其它有關項目部的管理制度再作增定.報批報建設計變更現場簽證付款審批等管理規范見項目發展部設計部成本部財務部相。

40、目標的聲明7XXXX 建筑工程局質量方針和質量目標建筑工程局質量方針和質量目標9XXXX 建筑工程局第二工程公司職業健康安全方針和目標建筑工程局第二工程公司職業健康安全方針和目標10XXXX 建筑工程局第二工程公司環境管理方針和目標建筑工程。

41、理單位的管理服務都有明確,系統,全面的質量指標體系和考核標準;企業各級組織都必須規范管理,從各個層級,各個方面建立健全規章制度,使管理活動制度化.二任務,定人員,定成本,定獎罰四定目標管理各級服務機構,凡無特殊的,均應實行四定目標管理,由上。

42、原則和要求及規模五加強事業部制的建設,夯實轉型發展的管理基礎六組織管理體應系應在企業發展中調整與變動七人才建設是關鍵,加大考核力度,提高運行的效率1人力資源建設是組織體系運行的關鍵2加大考核力度,提高運行的效率八組織管理體系初步運行出現的問。

43、體系第一部分:用聚焦戰略管理體系執行戰略第一部分:用聚焦戰略管理體系執行戰略一戰略執行能力比戰略制定更重要一戰略執行能力比戰略制定更重要二戰略執行比戰略制定更困難二戰略執行比戰略制定更困難三我們用聚焦戰略管理體系執行戰略三我們用聚焦戰略管理。

44、初審及質量體系文件正本的保管和制本的一級發放失效質量體系文件的回收銷毀.34各部門負責人審核部門員工提出的質量體系文件的修改建議,指定專人負責質量體系文件的二級發放回收銷毀.40工作程序4 1質量體系文件標識.4 1.1公司使用的質量體系文。