1、入現場掌握人員和設備狀況,堅持每天作如下檢查:1審核運行報表,掌握能耗規律,發現異常,分析原因,及時采取節能措施.2審閱各系統運行監測技術參數,發現偏差,及時修正.3現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況,了解員工思想,發現不良傾向及時糾正.4現場。

2、 5. 收支情況表5 6. 現金流量表6 7. 銷售分佈表7 8. 管理費收入8 9. 其它收入9 10. 固定資產10 11. 管理費用11 12. 職工人手情況表12 要點說明 第三頁 第第三三頁頁 要要點點說說明明 一一 人人員員共共。

3、 注:該表由各管理處前臺接待小姐白天和值班人員夜班節假日值班負責按項目填寫分發跟蹤統計匯總.每個月集中上報管理處留 存備查。

4、擠壓前端機制逐步推行,戰略分供方評價需要收集承建單 位客觀的報事數量及整改質量,而物業代表客戶對公共區域設施設 備進行的承接查驗,其結果將是其重要的數據來源. 重慶成都和北京公司有比較成熟的承接查驗經驗,整合后可作為 集團推廣的經驗. 將更。

5、設備進行檢查和驗收的活動. 4 4 職責職責: 地產項目部:負責牽頭組織承接查驗工作,編制承接查驗計劃,跟蹤督促施工企業整改查驗中發現的問題. 物業:負責參與計劃編制,實施查驗,接收查驗合格的物業項目,配合地產督促施工企業整改. 承建單位。

6、人批準人 秦力洪秦力洪 1 1 目的目的:規范龍湖物業承接外接項目的標準及流程,保障龍湖品牌的影響力和良好的公共關系. 2 2 適用范圍:適用范圍:龍湖物業 3 3 管理內管理內容容: 3.13.1 定義定義 外接項目:指非龍湖集團開發建設。

7、責: 地產項目部:負責牽頭組織承接查驗工作,編制承接查驗計劃,跟蹤督促施工企業整改查驗中發 現的問題. 物業:負責參與計劃編制,實施查驗,接收查驗合格的物業項目,配合地產督促施工企業整改. 承建單位:參與計劃編制和現場查驗,組織整改查驗中發。

8、08 年度的工作實際為參考,以公司 的工作要求為標準,以項目工作的實際需要為核心,制定 09 年的各項工作計劃,細化各項 業務標準,完善各項任務實施的措施方法,以確保 xxxx 年度項目處的工作圓滿完成. 一人員崗位的編制與安排 根據合同的。

9、 商業網點管理規定 . 20 10. 文化娛樂場所管理規定 . 21 11.安全用水電管理規定 . 22 三內部崗位責任制三內部崗位責任制 1. 經理崗位職責 . 23 2. 經理助理崗位職責 . 24 3. 人事培訓主管崗位職責 . 2。

10、 保潔員崗位職責 . 10 綠化員崗位職責 . 11 倉庫管理員崗位職責 . 11 保潔領班崗位職責 . 12 保潔主管職責 . 12 客服部 . 13 崗位職責 . 13 客服部領班崗位職責 . 15 大廳接待員崗位職責 . 16 大廳接。

11、小區清潔質量檢驗標準鸚鵡花園小區清潔質量檢驗標準 7 7鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定 8 8鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定 9 9鸚鵡花園水箱清洗消毒工作程序鸚鵡花園水箱清洗消毒。

12、鵡花園小區清潔質量檢驗標準鸚鵡花園小區清潔質量檢驗標準 7 7鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定鸚鵡花園小區垃圾清運管理規定 8 8鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定鸚鵡花園小區環境衛生保潔管理規定 9 9鸚鵡花園水箱清洗消毒工作程序鸚鵡花園水箱清。

13、供產品或服務,具有法人資格,自負盈虧,自主經營的組織和個人. 3.2 計劃內產品:指使用部門在保潔綠化材料工程維修材料消防安保材料辦公用品等 工作中可預期的,并已列入需求計劃的物資. 3.3 計劃外產品:指使用部門在保潔綠化材料工程維修材料。

14、區清潔質量檢驗標準花園小區清潔質量檢驗標準 7 7XXXXXX 花園小區垃圾清運管理規定花園小區垃圾清運管理規定 8 8XXXXXX 花園小區環境衛生保潔管理規定花園小區環境衛生保潔管理規定 9 9XXXXXX 花園水箱清洗消毒工作程序花園。

15、 頁碼頁碼 1 工程部管理模式及工作職責范圍和任務 DTZMKTD01S 2 工程部人員組織結構 DTZMKTD02S 3 工程部日常管理 DTZMKTD03S 4 工程部運行管理規定 DTZMKTD04S 5 工程部設備管理 DTZMKT。

16、治安秩序周圍的設備設施燈管燈罩等進行檢查,做好登 記并向班長匯報; 4 8:3011:30 做好站崗及治安巡邏工作并隨時保持保安員的儀 容儀表和服務態度; 511:3012:30 做好值班替換吃飯工作; 612:3014:00 加強站崗及外。

17、度九管理處接待來訪設訴工作制度5 5 十用戶投訴處理制度十用戶投訴處理制度6 6 十一業主投訴處理和分析制度十一業主投訴處理和分析制度7 7 十二管理處接待來訪投訴定期固訪制度十二管理處接待來訪投訴定期固訪制度8 8 十三保安員懲罰制度及范。

18、的技術之外,它的工作直接或間接地與客人聯系在一起.要負責大廈土建弱電 強電給排水消防 綜合布線等各系統及公共系統的日常維修保養工作.負責大廈高 低壓配電室 空調機房的值班和維修保養, 負責大廈業戶投訴和維修的處理,滿足業戶其他的服務要求, 。

19、修保安清衛人員以及管理員工作情況并進行考核,按員工手冊的要求抓好管理;5熟悉國家有關法規和物業管理規定,掌握各業主情況,檢查督促各責任區管理的實際操作;6隨時掌握租金管理費水電費等交納情況,及時做好物業管理費催交的組織工作,并組織解決好有關。