優(yōu)秀物業(yè)方案Tag內(nèi)容描述：
1、PT頁(yè)碼 介紹自己,介紹課程結(jié)構(gòu),闡述課程目標(biāo),導(dǎo)入課程 業(yè)務(wù)模式變革緣起P57 睿平臺(tái)的介紹P8 運(yùn)營(yíng)管理架構(gòu)P9 設(shè)立值班經(jīng)理的好處P10 崗位目的 崗位職責(zé) 崗位配置 P12 值班經(jīng)理的權(quán)限 審批權(quán) 調(diào)薪建議權(quán) 考核權(quán) 任免提名權(quán) 激。
2、容容綱綱要要 掌握程度授課形式 值班經(jīng)理設(shè)置的必然性 來(lái)自麥當(dāng)勞的先例業(yè)務(wù)模式變革緣起了解講授 睿服務(wù)是什么 睿平臺(tái)的介紹 掌握 講授 設(shè)立值班經(jīng)理的好處講授 值班經(jīng)理的崗位職責(zé) 崗位職責(zé) 崗位目的熟練講授 崗位職責(zé)熟練講授 崗位配置熟練講。
3、訓(xùn)練實(shí)踐 區(qū)分訓(xùn)練與輔導(dǎo) 2 2 2 5 訓(xùn)練標(biāo)準(zhǔn)化 1 1 1 課程回顧課程回顧8 120 內(nèi)容PPT頁(yè)碼 介紹自己,闡述課程目標(biāo),介紹課程結(jié)構(gòu)P13 提提問(wèn)問(wèn):你心目中的訓(xùn)練師是什么形象P5 引導(dǎo)學(xué)員說(shuō)出訓(xùn)練師的角色和職責(zé)并作總結(jié)P6 。
4、一一級(jí)級(jí)目目錄錄二二級(jí)級(jí)目目錄錄內(nèi)內(nèi)容容綱綱要要 掌握程度授課形式 目錄 1.訓(xùn)練師的角色定位和職責(zé) 2.訓(xùn)練師崗位要求 3.訓(xùn)練資料 4.訓(xùn)練方法及流程 5.崗位訓(xùn)練實(shí)踐 了解講授 訓(xùn)練師的角色定位和職責(zé) 訓(xùn)練師定義熟記互動(dòng)引導(dǎo) 訓(xùn)練師角。
5、PART 4 訕練師崗位要求 2 PART 2 訕練資料 3 PART 3 崗位訕練實(shí)踐 5 PART 5 445 目錄頁(yè) START END 訕練師的角色定位和職責(zé) 1 PART 1 訕練方法及流程 4 PART 4 訕練師崗位要求 2 。
6、達(dá)成率創(chuàng)收收繳 突發(fā)事件進(jìn)展結(jié)果 重大事件對(duì)客的影響 未來(lái)的發(fā)展是什么 如何完成我的值班目標(biāo) 客戶(hù)的滿(mǎn)意度變化排名 業(yè)務(wù)開(kāi)展的情況周期性 外部關(guān)系管理 與項(xiàng)工作重點(diǎn)工作落實(shí)開(kāi)展 值班期間上班時(shí)間較長(zhǎng) 我有哪些權(quán)限 值班經(jīng)理的困惑 前言 值班。
7、集體概述可從員工管理績(jī)效目標(biāo)完成情況開(kāi)源節(jié)流貢獻(xiàn)部門(mén)典型 先進(jìn)事跡等簡(jiǎn)述,詳細(xì)申報(bào)材料附后; 2行政部物管處財(cái)務(wù)部營(yíng)銷(xiāo)部房務(wù)部均有推薦申報(bào)權(quán),限推薦申報(bào)一 個(gè)優(yōu)秀候選集體,未報(bào)作棄權(quán)處理。
8、簽署: 注: 1申報(bào)優(yōu)秀基層管理人員可從個(gè)人素質(zhì)班組管理績(jī)效目標(biāo)完成情況安全 質(zhì)量開(kāi)源節(jié)流貢獻(xiàn)個(gè)人典型先進(jìn)事跡等簡(jiǎn)述,詳細(xì)申報(bào)材料附后; 2行政部物管處財(cái)務(wù)部營(yíng)銷(xiāo)部房務(wù)部均有推薦申報(bào)權(quán),限推薦申報(bào) 2 名,未報(bào)作棄權(quán)處理。
9、 2蘇州蘇州1912項(xiàng)目及物業(yè)推薦項(xiàng)目及物業(yè)推薦 3 3常州常州19121912項(xiàng)目及物業(yè)推薦項(xiàng)目及物業(yè)推薦 4 4合肥合肥19121912項(xiàng)目及物業(yè)推薦項(xiàng)目及物業(yè)推薦 5 5揚(yáng)州揚(yáng)州19121912項(xiàng)目及位置推薦項(xiàng)目及位置推薦 南京一九一。
10、與服務(wù)的一些問(wèn)題 與建議.晶藍(lán)半島占地14萬(wàn)平米,小區(qū)分為一二兩期,一期已經(jīng) 入住,二期正在建設(shè)中,一期管理面積有11萬(wàn)平方米,二期開(kāi)發(fā)17 萬(wàn)平方米,建筑面積合計(jì)28萬(wàn)平方米,該物業(yè)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1人,下 轄4個(gè)部門(mén)各設(shè)主管1名:客服部6人環(huán)。
11、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽(yáng)光小學(xué)等 綜合商場(chǎng):桂林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂(lè)設(shè)施:體育中心會(huì)展中心 公園。
12、家大享 受; A02C03A02C03戶(hù)型戶(hù)型 4747 1 1房房2 2廳廳1 1衛(wèi)衛(wèi) 深圳星苑深圳星苑 4 深圳招商瀾園深圳招商瀾園 A A單元單元C C D D型型 82 82 1 1房房2 2廳廳2 2衛(wèi)衛(wèi) 戶(hù)型方正,戶(hù)型緊湊,公共。
13、圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原建筑中心 深圳中原。
14、股有限公司 匯總匯總菜單菜單 序號(hào)序號(hào)區(qū)域區(qū)域項(xiàng)目項(xiàng)目建筑建筑風(fēng)格風(fēng)格選址選址建筑建筑面積面積示范示范區(qū)面積區(qū)面積精裝精裝標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)景觀景觀標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)形狀形狀 1北京區(qū)域.北京使館壹號(hào)院現(xiàn)代臨時(shí)售樓處1540平米3590平米 硬裝:2400元平。
15、筑造型流線(xiàn)廣場(chǎng)等 開(kāi)發(fā)商持有或出售,其中商業(yè)部分多為出售,但后期的趨勢(shì)是持有 開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造一個(gè)模式并成功后,會(huì)在多處進(jìn)行復(fù)制 如美國(guó)紐約洛克菲勒中心日本福岡博多運(yùn)河城日本六本木新城香 港太古廣場(chǎng)深圳華潤(rùn)中心北京華貿(mào)中心等 歷史街區(qū)歷史街區(qū) 多。
16、秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀稿件 行業(yè)優(yōu)秀。
17、各異的置業(yè)顧問(wèn)及銷(xiāo)售主管等人, 制度化人性化定期的培訓(xùn)定期的沙盤(pán) 推演定期的交流合適的獎(jiǎng)勵(lì)將是銷(xiāo)售管理之道. 在寫(xiě)作快樂(lè)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的管理之道時(shí),想起法拉利,他們用良性競(jìng)爭(zhēng)與繼承傳統(tǒng)的企業(yè) 文化的方式讓自己的團(tuán)隊(duì)一直保持著活力與最高的凝聚力. 。
18、3 目標(biāo)產(chǎn)生期待 集中營(yíng)難民5 目標(biāo)產(chǎn)生信念 朝拜,探險(xiǎn)隊(duì),望梅止渴,查的為可游海 目標(biāo)挖掘潛能 10公里長(zhǎng)跑,射箭 目標(biāo)產(chǎn)生遠(yuǎn)見(jiàn) 砌墻 不設(shè)定目標(biāo)常見(jiàn)原因 不知重要 害怕失敗,被人恥笑 不知方法 對(duì)你的員工來(lái)講對(duì)你的員工來(lái)講 使他們知道該。
19、空間,起到展示項(xiàng)目特 性客群生活品味提升產(chǎn)品溢價(jià)的作用.項(xiàng)目可以產(chǎn) 品主打的客群定位生活習(xí)慣生活場(chǎng)景元素及項(xiàng)目推 廣主形象為依據(jù),對(duì)別墅車(chē)庫(kù)進(jìn)行主題式包裝. 一裝修設(shè)計(jì)院別墅車(chē)庫(kù)常規(guī)版方案 常規(guī)版一:深色調(diào)為主,配搭各種高低錯(cuò)落的汽車(chē)掛件。
20、9 9淄博恒大帝景淄博恒大帝景 1010衢州恒大御景半島衢州恒大御景半島 1111無(wú)錫恒大綠洲無(wú)錫恒大綠洲 1212邯鄲恒大名都邯鄲恒大名都 洛陽(yáng)恒大綠洲洛陽(yáng)恒大綠洲 大門(mén)大門(mén) 大門(mén)前廣場(chǎng)大門(mén)前廣場(chǎng) 銷(xiāo)售通道銷(xiāo)售通道 銷(xiāo)售通道銷(xiāo)售通道 銷(xiāo)售。
21、值取向,已經(jīng)上升到代表一個(gè)城市的高度,上升到一個(gè)社會(huì)圈子的 命題,是羅源劃時(shí)代大作.也正因?yàn)槿绱?萬(wàn)豪城市廣場(chǎng)的誕生是受城市矚目的,更是令人 向往的,無(wú)論是置業(yè)和非置業(yè)者無(wú)論是富裕階層還是普羅大眾無(wú)論是地產(chǎn)界還是地產(chǎn)外 的各行各業(yè).萬(wàn)豪城市。
22、墻;出入境濾塵前廊過(guò)場(chǎng)參進(jìn)式大廳;暗碼電梯;網(wǎng) 絡(luò)遠(yuǎn)端控制系統(tǒng)全室電力自動(dòng)切換供應(yīng);高速資訊;恒溫空調(diào) 大樹(shù)大樹(shù)長(zhǎng)窗懸瀑長(zhǎng)窗懸瀑8686 坪坪8888 坪雙獨(dú)棟坪雙獨(dú)棟 2 征服,并擁有元首的智慧征服,并擁有元首的智慧 財(cái)富秘密的最高天平在。
23、有想法的人丌被建筑左右. 老子是有想法的人 當(dāng)時(shí)他預(yù)感社會(huì)丌景氣,所以,還沒(méi)退休,就 自己辭了職,騎著牛出了函谷關(guān)一說(shuō)散關(guān). 由此可見(jiàn),有想法的人丌被職位左右. 兄弟倆都是有想法的人 在萊特兄弟制造的飛機(jī)上天以前,學(xué)術(shù)界有理 有據(jù)言之鑿鑿地。
24、目 在執(zhí)行過(guò)程中多數(shù)均沿襲集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn). 難能可貴的是,某些頃目在遵循常規(guī)動(dòng)作基礎(chǔ)上,結(jié)合城市特色頃目特色 營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)以及時(shí)下流行元素,在常規(guī)動(dòng)作中,融入自己的思考不創(chuàng)新,創(chuàng)造出更符合 本頃目階段訴求,亦更契合城市特色的新式節(jié)點(diǎn)活動(dòng),更加囿滿(mǎn)的完。
25、辦公區(qū)和配套設(shè)施服務(wù)區(qū)三大分區(qū). 項(xiàng)目規(guī)模:占地250余畝,總建筑面積達(dá)28萬(wàn)平 方米;共68棟,每棟3層; 主力戶(hù)型:200300,總價(jià)300600萬(wàn)元; 投資商:香港大光集團(tuán) ; 開(kāi)發(fā)商:昆山大鴻運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司; 建筑設(shè)計(jì)單位:德國(guó)F。
26、00平方 建筑面積 2120000平方 建筑形態(tài) 高層洋房公寓商業(yè) 配套 教育:幼兒園穿山中學(xué)穿山小學(xué)桂林一 中陽(yáng)光小學(xué)等 綜合商場(chǎng):桂林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 醫(yī)院:桂林高新醫(yī)院桂林市第七人民醫(yī)院桂 林市腫瘤醫(yī)院 休閑娛樂(lè)設(shè)施:體育中心會(huì)展中心 公園。
27、扶搓夫液驕騰望淵妹疏促廓播餞免妨韌斯獅要杜凱痢掀枯往薔鉀蘑坍棚限茨昂哼榔迷孺購(gòu)失壺曙指渭丟洼句瓶清唉孜典箍隸討痙杰淤耳筍茹嘲澡標(biāo)墜敵觀茶囂容秀琴托兼腰遁悲粱傈型賄往薔鉀蘑坍棚限茨昂哼榔迷孺購(gòu)失壺曙指渭丟洼句瓶清唉孜典箍隸討痙杰淤耳筍茹嘲澡標(biāo)。
28、核,并提出處理意見(jiàn),負(fù)責(zé)條款規(guī)定處罰的審批.分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)分管部門(mén)條款處罰的審批及獎(jiǎng)勵(lì)的審核和條款處罰的審核.總經(jīng)理負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)及 200 元以上處罰的審批.4工作程序獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)條件和獎(jiǎng)勵(lì)方式對(duì)下列先進(jìn)事跡的個(gè)人將視情況給予通報(bào)表?yè)P(yáng),同時(shí)可。
29、2012 年參與創(chuàng)建全區(qū)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)的活動(dòng),并根據(jù)全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)制定本實(shí)施方案.一準(zhǔn)備階段在 2012 年 2 月 1 日至 2012 年 3 月 30 日這段時(shí)間,完成以下工作:1建立組織機(jī)構(gòu)創(chuàng)建是。
30、州海晏縣縣域鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃特色小鎮(zhèn)規(guī)劃優(yōu)秀案例集遼寧省大連市瓦房店市謝屯鎮(zhèn)總體規(guī)劃江蘇省蘇州市震澤鎮(zhèn)總體規(guī)劃浙江省東陽(yáng)市橫店鎮(zhèn)總體規(guī)劃江西省南昌市進(jìn)賢縣文港鎮(zhèn)總體規(guī)劃山東省泰安市新泰市西張莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃湖北省荊門(mén)市漳河鎮(zhèn)愛(ài)飛客特色小鎮(zhèn)控制性詳細(xì)。
31、任副組長(zhǎng),相關(guān)監(jiān)理人員為組員2 人 .3.各標(biāo)段施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng),相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理人員為組員3人 .二檢查時(shí)間原則上定于每季度末的 25 日,如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整具體經(jīng)工程部通知為準(zhǔn) .三每個(gè)檢查日上午 9 時(shí).四檢查考核內(nèi)容詳見(jiàn)以。
32、08 年 7 月 1日前入司 ,愛(ài)崗敬業(yè),富有團(tuán)隊(duì)精神,遵紀(jì)守法,模范執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度.1.1.3 工作積極分子在候選人中產(chǎn)生,不予優(yōu)秀職員重復(fù).評(píng)選要求:在公司服務(wù)半年以上2008 年 7 月 1 日前入司 ,愛(ài)崗敬業(yè),富有團(tuán)隊(duì)精神。
33、度開(kāi)展一次明星員工評(píng)選活動(dòng)此前開(kāi)展的物業(yè)之星評(píng)選即取消.為保證評(píng)選活動(dòng)有序開(kāi)展,特制定明星員工評(píng)選方案.一評(píng)選委員會(huì)為確保評(píng)選活動(dòng)公平公正持續(xù)開(kāi)展,特成立評(píng)選委員會(huì)如下:組長(zhǎng):副組長(zhǎng):成員:評(píng)選原則1公平公正公開(kāi)的原則;2擇優(yōu)評(píng)選寧缺毋濫的。
34、實(shí)行封閉式管理,護(hù)衛(wèi)班實(shí)行 24 小時(shí)值班,確保業(yè)主和住戶(hù)生合財(cái)產(chǎn)安全;5小區(qū)清潔實(shí)行專(zhuān)職保潔員責(zé)任制,保證小區(qū)內(nèi) 24 小時(shí)全天候干凈衛(wèi)生整潔;6小區(qū)車(chē)輛實(shí)行智能化 ic 卡管理,車(chē)輛憑卡進(jìn)出,無(wú)卡無(wú)證車(chē)輛禁止駛出小區(qū),所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許。
35、 1 候選人資格:候選人資格:1個(gè)人獎(jiǎng)項(xiàng)2009 年 9 月 30 日前入職,12 月底前轉(zhuǎn)正的職員;2團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)項(xiàng)各部門(mén)均可參加評(píng)選,自行申報(bào).2 2提名人:提名人:評(píng)審團(tuán)直接提名或部門(mén)第一負(fù)責(zé)人及以上人員提名.3 3取消評(píng)獎(jiǎng)資格的情況:取消。
36、三評(píng)選條件和評(píng)選方式三評(píng)選條件和評(píng)選方式序序號(hào)號(hào)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)評(píng)選條件評(píng)選條件評(píng)選評(píng)選方式方式優(yōu)秀員工1 年月日前入職的管理人員不含客戶(hù)助理 ;2 能出色完成本職工作,工作認(rèn)真負(fù)責(zé);3 在實(shí)際工作中能起模范帶頭作用;4 謙虛好學(xué),思想積極要求進(jìn)步。
37、工截止至 2014 年 12 月 31 日含前轉(zhuǎn)正的基層員工1.2014 年每月個(gè)人績(jī)效成績(jī)均100 分;2.2014 年全年出勤率為 100 婚假 產(chǎn)假病假調(diào)休外;3.年度內(nèi)無(wú)任何違紀(jì)違規(guī)投訴行為;4.有突出顯著的先進(jìn)事跡;5.在團(tuán)隊(duì)中起。
38、三評(píng)選條件一總體概況:受到業(yè)戶(hù)及公司領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng),無(wú)業(yè)主投訴,無(wú)事故發(fā)生.二工作態(tài)度:遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,當(dāng)月無(wú)違反公司制度;正直善良有正義感;做事敏捷效率高;能較好的完成工作任務(wù).三工作能力:具備適應(yīng)其崗位工作要求的工作技能,對(duì)本部門(mén)工作。
39、5優(yōu)秀保潔員6優(yōu)秀維修員三評(píng)選條件和評(píng)選方式三評(píng)選條件和評(píng)選方式序序號(hào)號(hào)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)評(píng)選條件評(píng)選條件評(píng)選評(píng)選方式方式1優(yōu)秀員1 年 1 月 1 日前入職的管理人員不含客戶(hù)助理 ;2 能出色完成本職工作,工作認(rèn)真負(fù)責(zé);3 在實(shí)際工作中能起模范帶頭。
40、勵(lì)金額:300 元人二好人好事 300 元次三三評(píng)選評(píng)選條件條件一總體概況:受到業(yè)戶(hù)及公司領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng),無(wú)業(yè)主投訴,無(wú)事故發(fā)生.二工作態(tài)度:遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,當(dāng)月無(wú)違反公司制度;正直善良有正義感;做事敏捷效率高;能較好的完成工作任務(wù).三工。
41、體育場(chǎng)的功能,學(xué)校和體育場(chǎng)的蓋子上分布各種植物,形成一個(gè)綠色的屋頂花園.這樣的復(fù)雜的綠色屋頂花園旨在打造一個(gè)復(fù)雜的生物環(huán)境,小學(xué)生可以在這里探索和發(fā)現(xiàn),以滿(mǎn)足小孩在的好奇心理.設(shè)計(jì)師將普通的建筑連接成一個(gè)流動(dòng)的曲線(xiàn)的形狀,這種形態(tài)結(jié)合空間的。
42、大利亞柏濤墨爾本建筑設(shè)計(jì)有限公司精心設(shè)計(jì)凝聚澳洲現(xiàn)代化環(huán)境設(shè)計(jì)的新概念,緊跟國(guó)際時(shí)尚.小區(qū)分為碧綠清翠四大組團(tuán),各園以喬木為籬灌木為經(jīng)輔以各種花草結(jié)合而成的絢爛花帶,與噴水池草坪相輔相成,巧妙描繪出一幅精美圖畫(huà).更有設(shè)計(jì)獨(dú)到的架空層花園,使。
43、季來(lái)臨,因此項(xiàng)目對(duì)夜景亮化做了一種定義夢(mèng)幻名都夜對(duì)于夜景亮化的包裝,要掌握兩大原則:1.如夢(mèng)如幻,奪人眼球.既然做夜景亮化,必須在色彩上豐富多彩,加之漸變最能刺激眼球.2.時(shí)刻突顯項(xiàng)目LOGO.夜景亮化做的漂亮,肯定會(huì)吸引人們進(jìn)行拍照取景。
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