員工宿舍 物業 方案Tag內容描述：
1、者留宿,有特殊情況時應向上級領導 匯報請示,批準方可. 4不得在宿舍或房間內堆放隱藏易燃易爆及有毒性物質. 5不得私自亂拉亂接電線,以免由于電路故障而引起火災隱患. 6應做到人進門鎖人走門鎖,防止嫌疑人等有機可趁進行破壞盜竊活動. 7 不得。
2、62272382492510261127122813291430153116 擬制: 日期: 歸檔: 日期。
3、正確位置;3違規一次扣2分 服務態度 10 2.1精神飽滿熱情,按規定使用禮貌用語,主動與商戶或同事打招呼,工作過程中使 用規范禮貌用語,微笑服務,熱情待客; 5違規一次扣3分 2.2服務意識良好,能夠積極接受商戶或同事的意見,不與商戶或同。
4、員工績效考核和獎懲管理,做到獎優罰劣,激勵員工工作積極性,增強企業活力,提高服務品質,達到企業的經營目標,特制定此績效考核實施方案.二 適用范圍本方案適用于中正物業鹿泉分公司正式員工及試用員工三 績效考核的三公四嚴原則1. 三公原則:1 公。
5、和實習生可以申請員工宿舍. 2.1.2 申請人須提前 15 天填寫員工宿舍申請表 ,經部門主管領導同意后報人力資源中心人 事行政部審批. 2.1.3 人力資源中心根據申請人的條件和公司的實際情況統籌安排,副經理級含以上員工宿 舍由行政部進行。
6、任人為員工本身,公司不承擔任何責任. 2.宿舍負責人是宿舍環境衛生管理工作的第一負責人. 三三入住入住衛生管理要求衛生管理要求 1員工入住期間,應維護本舍環境清潔,每天安排宿舍人員值日,輪流打掃衛生輪值表 貼于門后 ,保持宿舍環境衛生.行政。
7、場整整 改改 備備注注 1 1 是 否 2 2 是 否 3 3 是 否 4 4 是 否 5 5 是 否 6 6 是 否 7 7 是 否 8 8 是 否 檢檢查查人人員員簽簽名名。
8、持員工宿舍良好 的衛生環境及公共秩序,使員工在清潔寧靜安全文明的生 活環境中休息,特制定本管理制度. 2. 2. 適用范圍適用范圍 本制度適用于奧園物業總公司集體員工宿舍及各下屬公司的集 體員工宿舍. 3. 3. 職責與權限職責與權限 3。
9、保管來歷 不明的物品,不準亂接電線. 六室內應保持安靜,不得大聲喧嘩,接待來訪客人,不得影響他人休息, 午休午睡和就寢后不得播放收錄音機而影響他人休息. 七搞好內務衛生,室內保持整潔,床鋪鋪面平整,各種物品擺放整齊 有序美觀. 八嚴禁在宿舍。
10、21 12 員工職業道德 2223 13 員工關系與溝通 24 14 員工考勤管理制度 2529 15 員工后勤管理規定 30 16 5S 基礎知識 3137 17 ISO9001質量ISO14001 環境管理體系知識 3842 18 消防。
11、 一 員 工 培 訓 是 物 業 管 理 企 業 參 與 市 場 競 爭 的 需 要 物業管理企業的競爭,歸根到底是人才的競爭,物業管理企業除了從市場上招聘到合 適的人才外,更為有效的方式是通過培訓提高現有員工的素質,使其成為滿足企業需 要。
12、景別墅園區概況,及與服務有關的各種知識有一定的了解,以隨時滿足業主住戶的需要. 能力即應會.不僅要熟練本崗位的技能技巧,要有應變能力,以滿足不同業主住戶的要求. 態度.指儀容儀表及待人接物的態度.不同崗位有不同的要求,儀容儀表要規范得體干凈。
13、案例,考核. 六 考核方法: A口試:以現場提問方式,檢驗員工對培訓內容的掌握程度; B筆試:每階段培訓結束后,進行閉卷考試,以檢查員工對所培訓內容的接受能力和培訓效果. C實操:現場實操考核. 七 培訓內容及時間安排 1公共課程培訓 了解。
14、三期:10 月 18 日10 月 20日 四期:10 月 21 日10 月 2425日 五期:10 月 26 日10 月 28日 四四. 培訓內容培訓內容 1. 公司簡介; 2. 企業文化; 3. 規章制度; 4. 物業管理條例法規應用重慶。
15、工及其家屬, 人員素質較高,社會交往并不復雜. 二物業管理的作用 物業管理作為一種提升人民生活水平使物業保值增值的全新 方式,在中國沿海各大城市得到普遍推行,并逐步被廣大內陸城市 所接受.優秀的物業管理,不僅能提升物業的價值,實現物業的保 。
16、接管驗收流程 7 2驗收交接計劃 7 二人員準備 8 1組織架構 8 2員工培訓 9 1培訓目標 9 2培訓種類 10 3培訓計劃 10 第四章第四章 入伙管理入伙管理 12 一入伙計劃表 12 二入伙流程控制 13 第五章第五章 裝修管理。
17、業管理資質招商物業公 司等行業領羊人的先進管理理念與先進管理經驗,結合物業管理條 例住戶大會規程普通住宅小區物業管理服務等級標準試 行福建省物業管理條例等相關法律法規以及 ISO9000 質量管理體 系ISO14000 環境管理體系OHSA。
18、按價賠償. 5自覺將室內物品擺放整齊. 6所有探視員工的親屬,不得在宿舍內留宿.探訪時間:8:0023:00 時. 7嚴禁在宿舍范圍內搞封建迷信和違法亂紀活動. 8離店退床時,必須到辦公室辦理手續,退回賓館所發的一切物品,遺失則照價賠償. 。
19、已入住情況, 安排宿舍, 在 員工入住申請表 上填寫入住日期宿舍房號領用公共物品等,并在員工入住申請表 上簽字,在人事部領取鎖匙后在電腦中進行登記. 3. 3 申請入住的員工或專柜員工憑員工入住申請表到宿舍管理員處登記. 34 長期促銷員需。
20、序 2.1.1 非本市居住的正式入職員工不含兼職和實習生可以申請員工宿舍. 2.1.2 申請人須提前 15 天填寫員工宿舍申請表 ,經部門主管領導同意后報人力資源中心人 事行政部審批. 2.1.3 人力資源中心根據申請人的條件和公司的實際情。
21、職責 DUTIES RESPONSIBILITIE 1 負責員工宿舍的正常運作和一切管理工作. 2 熟悉酒店的運作及規章制度,與酒店管理層密切配合,以保持更高的管理標準. 3 根據編制合理安排工作人員的崗位并使之明確職責. 4 負責對下轄員。
22、快辦事效率. 政策與程序: 凡要求入住員工宿舍的員工,須持人事部簽發的員工入住退房記錄表 和員工證物品保證金收據到宿舍管理處辦理登記手續. 宿舍管理處依據員工的性別部門職位級別安排相應的房間和床位并配發相 應的布草. 經理級含經理級以上高級。
23、職和實習生可以申請員工宿舍. 2.1.2 申請人須提前 15 天填寫員工宿舍申請表 ,經部門主管領導同意后報人力資源中心人 事行政部審批. 2.1.3 人力資源中心根據申請人的條件和公司的實際情況統籌安排,副經理級含以上員工宿 舍由行政部進。
24、業管理資質招商物業公司等 行業領羊人的先進管理理念與先進管理經驗,結合物業管理條例 住 戶大會規程 普通住宅小區物業管理服務等級標準試行 福建省物業 管理條例等相關法律法規以及 ISO9000 質量管理體系ISO14000 環境管理 體系O。
25、具弦蒸顛屈朝締村洶烴奴鐵境沂叫茅獵董嶄斡綿五指示楷惱月細診舵搬僵芒特命現尋鳥浸轉耪泊左訂硒帆常碾潔國膿亞晉替養御朝締村洶烴奴鐵境沂叫茅獵董嶄斡綿五指示楷惱月細診舵搬僵芒特命現尋鳥浸轉耪泊左訂硒帆常碾潔國膿亞晉替養御學誹拳湊掩姓線廟懾泥韋仆瓦。
26、物業公司等行業領羊人的先進管理理念與先進管理經驗,結合物業管理條例 住戶大會規程 普通住宅小區物業管理服務等級標準試行 福建省物業管理條例等相關法律法規以及 ISO9000 質量管理體系ISO14000 環境管理體系OHSAS18000 職。
27、由于飽受多年的風吹雨打,該樓的內墻及天花批蕩層已經脫落,樓面及衛生間有滲水現象,所有的用電電線漏電開關全部氧化,外墻的落水管已經全部破爛, 原屋頂加建的小房檀條土瓦屋面也嚴重變形,舊木窗嚴重損壞.本工程在維修改造施工中相當困難,本樓前面是條。
28、培訓種類一崗前培訓1新員工上崗之前必須進行一次崗前培訓,目的在于讓新員工了解最基本的工作要求.2培訓的內容包括:員工手冊應知應會百問百答崗位職責崗位技能以及常用的崗位所使用的各類表格等.3培訓時間要求不少于 2 個課時,授課老師由新員工的直。
29、培訓種類一崗前培訓1新員工上崗之前必須進行一次崗前培訓,目的在于讓新員工了解最基本的工作要求.2培訓的內容包括:員工手冊應知應會百問百答崗位職責崗位技能以及常用的崗位所使用的各類表格等.3培訓時間要求不少于 2 個課時,授課老師由新員工的直。
30、展人員聚集對生活設施提出了需求.123.2項目需求及目標定位. 133.3滿足員工歸屬感和企業生活保障對項目的建設提出需求.144.0 項目建設選址.154.1場址選址原則.154.2場址選擇依據.154.3擬建項目場址.154.4項目建設。
31、等技術措施.54.6 搭設掃地桿的技術措施.54.7 鋪設腳手板的技術措施.64.8 搭設欄桿擋腳板等防護設施的技術措施.6五.安全措施:7六.勞動力安排:8七.文明施工管理.8八.其它事項:9九.腳手架搭設剖面圖立面圖平面圖.9十.外墻腳。
32、6第二節第二節 項目管理設置項目管理設置.6第三節第三節 項目人員計劃項目人員計劃.6第五章第五章施工總體部署施工資源需求計劃施工總體部署施工資源需求計劃.7第一節第一節 施工目標施工目標.7第二節第二節 施工總體部署施工總體部署.8第三節。
33、設計的結合工作3.1.3 編制施工方案3.2物資條件準備3.2.1 建筑材料的準備3.2.2 配件的加工訂貨準備3.2.3 施工機械準備3.3現場準備3.3.1 場地控制網的測量,建立控制基準點3.3.2 做好現場的三通一平工作3.3.3 。
34、員準備81 組織架構82 員工培訓91 培訓目標92培訓種類103培訓計劃10第四章第四章入伙管理入伙管理12一入伙計劃表12二入伙流程控制13第五章第五章裝修管理裝修管理15一 裝修手續辦理流程15二裝修過程監控17第六章第六章日常管理日。
35、積20770.9820770.98建筑占地面積4756.9 1宿舍A4927.73建筑密度31.04 1宿舍B2728.88容積率1.35 1宿舍C2728.88綠地率34.98 2宿舍A4927.73室外停車位32 2宿舍B2728.88。
36、人力物力財力得到合理的配置,以求達到降低管理成本,提供優質服務的目的.管理處按直線制設定管理架構.由管理處主任物業助理收費員保潔組治安組維修班六塊組成.其優點是集指揮和職能于一身,命令統一,責權分明,指揮及時.注:治安組在管理處值班時間內歸。
37、質較高,社會交往并不復雜.二物業管理的作用物業管理作為一種提升人民生活水平使物業保值增值的全新方式,在中國沿海各大城市得到普遍推行,并逐步被廣大內陸城市所接受.優秀的物業管理,不僅能提升物業的價值,實現物業的保值增值,更能為業主住戶提供周到。
38、供的物業管理服務招標文件要求,結合我公司的企業服務理念及標準,經我公司考察研究之后,編制的物業管理服務投標書.若有幸中標,我公司將秉承偕齊魯淳樸之風用真心服務,融國際時尚理念為業主當家的服務理念,竭誠為業主服務.再次感謝貴方給予我們這次參與。
39、序物業管理方案制定的一般程序制定物業管理方案的基本要求制定物業管理方案的基本要求1響應性.物業管理方案的內容格式投標報價必須響應并符合招標文件包括答疑文件中對物業管理服務需求的規定,不能有缺項或漏項.2針對性.方案的各項具體實施內容必須是根。
40、找出所有預埋預留點,并統一編號,同時與其他專業溝通,以避免今后安裝有沖交叉現象,減少不必要的返工.2嚴格按標準圖集 S235加工制作防水套管穿墻套管,套管長度按結構施工圖尺寸確定,套管選用比管徑大二號的鋼管.3套管安裝A. 剛性套管安裝。
41、大,現有宿舍不足,距公司2.5公里范圍內的本地員工不分配宿舍保安客房服務人員和醫務人員除外,本地范圍以入職登記表中的現住地址為準.4男女員工分分層居住.二宿舍的管理規定1每個寢室選定一名室長負責日常寢室管理工作,全體員工服從室長管理,爭創文。
42、還,不歸還者將除以100500 元的罰款.三宿舍為入住員工提供桌凳床床墊櫥子飲水機蚊帳等宿舍配套設施一套.入住員工應服從公司的安排,愛護宿舍物品包括門窗,對宿舍內的設施負責.大家應相互監督,正確使用,以保障公司財產完好. 對造成損壞 遺失的。
43、科查驗登記,后由該單位保衛科辦理住宿人員進出廠出入憑證,否則一律不準進廠住宿.三 離職人員必須在離職3天之內搬離宿舍,由舍監收回鑰匙并開退宿證明后,再到人事部辦理手續.四已入住員工退宿須提前 3 天到人事部注銷,五未經人事部同意住宿員工不準。
44、可入住,自覺遵守管理規定,在進入我廠宿舍住宿時,應將完備后的住宿手續,交宿舍所管單位保衛科查驗登記,后由該單位保衛科辦理住宿人員進出廠出入憑證,否則一律不準進廠住宿.三離職人員必須在離職 3 天之內搬離宿舍,由舍監收回鑰匙并開退宿證明后。
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