1、有防雨措施, 機房內懸掛溫度計,溫度不超過40攝氏度.6.機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙.7.隨時注意機房無異味,如有必須查找到后,排除. 8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。

2、區(qū)電梯及自動扶梯安全管理條例5 職責確保電梯正常安全運行,保障生產生活及各項活動正常開展,保障電梯及自動扶梯使用人的人身安全,延長電氣部件機械零件的使用壽命.6 程序6.1 新裝電梯的安裝驗收6.1.1 電梯及自動扶梯經安裝單位安裝完工后。

3、4.1.1 電梯工電梯工的崗位職責應:a 電梯工要樹立高度的責任心,應嚴守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供電運行方式狀態(tài),及其管轄設備的原理技術性能操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程;b 定時巡視檢查各設備運行情況,隨時準備處理各種事故和異常運行情況,確。

4、梯機房內設備及線路的改變要管理處經理報公司領導批準.6.0保持良好的室內照明和通風,墻上應配掛溫度計,室溫應控制在35度以下.7.0機房每周清潔一次,保持房內清潔干凈,無雜物.8.0機房內消防設施完好,并有手持式氣體滅火器.9.0機房內應懸。

5、1 崗位責任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責應: a 電梯工要樹立高度的責任心,應嚴守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運行方式 狀態(tài), 及其管轄設備的原理 技術性能 操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程; b 定時巡視檢查各設備運行情況,隨時。

6、容4.1電梯技工每日應對小區(qū)內所有電梯的主要部位至少巡視一次.4.1.1巡視檢查的主要內容如下:4.1.1.1曳引電機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高燙手,曳引電機軸承是否需要加注潤滑油.4.1.1.2減速箱是否需要加注潤滑油,油色油位是否。

7、2對檢修保養(yǎng)的電梯,應在首層廳門外放置檢修停用告示牌.4.3需要停電檢修電梯時,要在該梯的電源開關手把上懸掛禁止合閘,有人工作標示牌.4.4應盡量避免在井道內上下同時作業(yè),必須同時作業(yè)時在下方工作的人應戴上安全帽.4.5需要長時間停留在井。

8、用,并設法將電梯升高至安全的地方,發(fā)現(xiàn)電梯井道底有積水,應立即采取相應措施處理,以免發(fā)生觸電事故及損壞電梯設備.5電梯機房鎖匙及電梯門匙,除電梯值班人員外,任何人不得使用借用.6因各種原因造成停梯,應在一樓掛告示牌。

9、電梯發(fā)生故障后,電梯技工應快速到達現(xiàn)場值班人員和電梯技工3分鐘內,電梯外委維修保養(yǎng)單位應20分鐘內到達現(xiàn)場.4.2先查看故障現(xiàn)象分析發(fā)生故障原因分析故障的位置.4.3根據(jù)不同的故障,進行相應的處理.4.4一般常見機械故障及處理措施供參考.4。

10、1 崗位責任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責應: a 電梯工要樹立高度的責任心,應嚴守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運行方式 狀態(tài), 及其管轄設備的原理 技術性能 操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程; b 定時巡視檢查各設備運行情況,隨時。

11、轎廂照明,排氣扇, 對講電話,轎廂內裝飾,廳門裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團責任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺電梯以上的小區(qū)實行周檢制 3.2.1 每周對電梯進行巡檢,檢查工作由電梯運行維護人員負責. 。

12、工作; f擬訂各園區(qū)年度創(chuàng)優(yōu)計劃和創(chuàng)優(yōu)方案,并監(jiān)督協(xié)調創(chuàng)優(yōu)方案的具體實施; g負責對各項目報送的日常事務及各項申請意見進行批復. 3 參與新項目的前期運作,提出相關項目規(guī)劃設計的建議,理順基礎管理工作; 4建立和完善園區(qū)管理中心資料庫,匯總。

13、定義書簽.未定義書簽. 4.5. 客服部夜值崗位職責 錯誤錯誤 未定義書簽.未定義書簽. 5.5. 部門內部部門內部規(guī)章制度規(guī)章制度 錯誤未定義書簽. 5.1. 業(yè)主違章處理標準作業(yè)規(guī)程 11 5.2. 客服部員工服務管理標準作業(yè)規(guī)程 15。

14、制度 4.1 崗位責任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責應: a 電梯工要樹立高度的責任心,應嚴守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運行方式 狀態(tài), 及其管轄設備的原理 技術性能 操作規(guī)程和維護保養(yǎng)規(guī)程; b 定時巡視檢查各設備運行情。

15、 六電梯常規(guī)檢查制度 . 15 七電梯維修保養(yǎng)制度 . 16 八電梯定期報檢制度 . 18 九電梯作業(yè)人員培訓考核制度 . 20 十電梯鑰匙管理制度 . 22 十一電梯三角鑰匙使用規(guī)定 . 23 十二電梯機房安全管理制度 . 24 十三電梯。

16、運行管理規(guī)定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修保養(yǎng)制度 一應對機房的電器和機械。

17、 表格 電梯管理人員職責電梯管理人員職責 1. 負責本轄區(qū)電梯的安全運行質量管理, 保證其正常運行及合理 使用年限. 2. 負責電梯管理使用制度的建立和完善. 3. 負責電梯安全技術檔案臺帳的建立資料收集整理和管理. 4. 負責電梯鑰匙的管。

18、 f擬訂各園區(qū)年度創(chuàng)優(yōu)計劃和創(chuàng)優(yōu)方案,并監(jiān)督協(xié)調創(chuàng)優(yōu)方案的具體實施; g負責對各項目報送的日常事務及各項申請意見進行批復. 3 參與新項目的前期運作,提出相關項目規(guī)劃設計的建議,理順基礎管理工作; 4建立和完善園區(qū)管理中心資料庫,匯總管理。

19、殼和電動機上編碼器蓋殼, 一人用抱閘扳手 壓住, 制動器柱塞與頂桿接觸面使制動臂松開, 另一人慢慢轉動盤車 輪,使電梯就近樓層平層,然后松開抱閘扳手,觀察平層標志,將轎 廂停于接近電梯廳門附近,且高差不超過 50 . 5. 用外門專用鑰匙打。

20、電梯運行管理規(guī)定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修保養(yǎng)制度 一應對機房的電器和。