1、量價保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢 東莞受限價令的影響供求兩端明顯下滑,惠州因政策較寬松供應(yīng)放量,成交量顯著增加;中山受粵港 澳大灣區(qū)利好釋放影響成交價格繼續(xù)上揚 受政策調(diào)控影響總體上呈現(xiàn)量價齊跌,熱點區(qū)域土地仍備受追捧 受政策調(diào)控影響總體上呈現(xiàn)量價齊。

2、0219 行業(yè)周報地產(chǎn)多地棚改計劃下調(diào), 居民中長貸回升難掩樓市壓力 20190217 行業(yè)快評地產(chǎn)樓市穩(wěn)中趨弱,城市 及房企延續(xù)分化 20190212 行業(yè)動態(tài)跟蹤報告地產(chǎn)業(yè)績整體向 好,主流房企穩(wěn)健 20190212 證券分析師證券分析。

3、行業(yè)研究報告請登錄h t t p :w w w .3m b a n g .co m h y b g .h t m l 獲取更多行業(yè)研究報告請登錄h t t p :w w w .3m b a n g .co m h y b g .h t m 。

4、遇, 也勢必面臨著越來越激烈的競爭. 目前,深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體數(shù)量超過3000個,大部分分布在寶安區(qū)龍崗區(qū)龍華區(qū) 和南山區(qū).深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)充分尊重市場,完全按市場化的資源最優(yōu)化配置.當前,深圳 產(chǎn)業(yè)園緊跟產(chǎn)業(yè)升級步伐,逐步走向信息化智能化. 前。

5、高 于全球每日新增的感染人數(shù),發(fā)展態(tài)勢較為樂觀. 全球新冠病例確診單日新增人,20210314 數(shù)據(jù)來源:WHOWIND世聯(lián)研究 0 100,000 200,000 300,000 400,000 500,000 600,000 700,0。

6、深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體數(shù)量超過3000個,大部分分布在寶安區(qū)龍崗區(qū)龍華區(qū) 和南山區(qū).深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)充分尊重市場,完全按市場化的資源最優(yōu)化配置.當前,深圳 產(chǎn)業(yè)園緊跟產(chǎn)業(yè)升級步伐,逐步走向信息化智能化. 前 言 jVkYrOsN8O8Q9PtRqQ。

7、服 務(wù)業(yè)為核心經(jīng)濟整合. 2014年至今,以宏觀經(jīng)濟戰(zhàn)略為依托區(qū)域整合. 第一階段 第二階段 第三階段 粵港澳合作發(fā)展歷程 3 第一階段1978年2000年 70年代末,香港的制造業(yè)面臨著地價攀升,工資剛性上漲,成本增高,競爭力下降的巨大壓。

8、粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場年報 2020 克而瑞信息集團 信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項 服務(wù) 一咨。

9、 1.1. 6 6 月東莞沖刺表現(xiàn)灣區(qū)最紅,珠中江月東莞沖刺表現(xiàn)灣區(qū)最紅,珠中江中考中考不理想不理想 半年中考東莞沖刺成績最為亮眼,6 月商品住宅成交同比增 速成交跑贏供應(yīng),供求同環(huán)比均實現(xiàn) 大滿貫,成交同環(huán)比增幅 近 50.廣州 6 月商。

10、 1.1. 6 6 月東莞沖刺表現(xiàn)灣區(qū)最紅,珠中江月東莞沖刺表現(xiàn)灣區(qū)最紅,珠中江中考中考不理想不理想 半年中考東莞沖刺成績最為亮眼,6 月商品住宅成交同比增 速成交跑贏供應(yīng),供求同環(huán)比均實現(xiàn) 大滿貫,成交同環(huán)比增幅 近 50.廣州 6 月商。

11、2.1 粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)投現(xiàn)狀及特點分析 .12 2.1.1 粵港澳大灣區(qū)投資管理機構(gòu)發(fā)展 .12 2.1.2 粵港澳大灣區(qū)投融資情況分析 .12 2.1.3 粵港澳大灣區(qū)退出情況分析 .15 2.2 粵港澳大灣區(qū)重點產(chǎn)業(yè)賽道 .16 2.2。

12、2.1 粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)投現(xiàn)狀及特點分析 .12 2.1.1 粵港澳大灣區(qū)投資管理機構(gòu)發(fā)展 .12 2.1.2 粵港澳大灣區(qū)投融資情況分析 .12 2.1.3 粵港澳大灣區(qū)退出情況分析 .15 2.2 粵港澳大灣區(qū)重點產(chǎn)業(yè)賽道 .16 2.2。

13、遇, 也勢必面臨著越來越激烈的競爭. 目前,深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體數(shù)量超過3000個,大部分分布在寶安區(qū)龍崗區(qū)龍華區(qū) 和南山區(qū).深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)充分尊重市場,完全按市場化的資源最優(yōu)化配置.當前,深圳 產(chǎn)業(yè)園緊跟產(chǎn)業(yè)升級步伐,逐步走向信息化智能化. 前。

14、87.90億元 名義增速 1.15 NO.2 廣州 GDP總量 17868.99億元 名義增速 6.95 NO.3 佛山 GDP總量 7931.79億元 名義增速 8.90 NO.4 東莞 GDP總量 6592.10億元 名義增速 8.54。

15、 2 克而瑞信息集團 信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項 服務(wù) 一咨詢版塊 城市進入系列咨詢服務(wù) 土。

16、19 2 123 2019年上半年房地產(chǎn)市場回顧 CONTENTSCONTENTS 01 2019年下半年房地產(chǎn)市場展望 0203 各城市市場政策和市場表現(xiàn) 粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場半年報 2019 3 政策政策土地土地價格價格企業(yè)企業(yè) 20。

17、8萬美元 陸地面積:13600km 建成區(qū):5038 km 地均GDP:0.49億美元km 人口密度:1191人km 人均GDP:4.1萬美元 陸地面積:17400km 建成區(qū):3909 km 地均GDP:0.45億美元km 人口密度:42。

18、杭州寧波蘇州無錫常州南通紹興揚州湖州 泰州; 珠三角城市群包括廣州深圳珠海佛山東莞惠州中山江門肇慶. 福建城市群包括福州廈門漳州泉州龍巖莆田. 01 2018年19月,珠三角城市群表現(xiàn)總體來說介于長三角和京津冀之間,而福建城市群表現(xiàn)最佳.成。

19、供應(yīng)節(jié)奏加快, 深圳迎來供應(yīng)潮,供應(yīng)95.7萬方,位于灣區(qū)供應(yīng)第二位,江門供應(yīng)環(huán)比上漲235;從土地類型看,住 宅用地供應(yīng)集中,主要位于廣州深圳及江門; 從成交來看,從成交來看,15月灣區(qū)城市累計成交1806萬,其中5月成交422萬方,環(huán)比。

20、有: 1.決策層方面: 全國兩會報告繼續(xù)堅持房住不炒因城施策的政策. 2.金融政策方面: 多部委落實要素市場化改革降企業(yè)融資成本等工作目標. LPR利率大概率將繼續(xù)下移,房貸利率也將向下調(diào)整. l從大灣區(qū)來看: 1.深圳市完善住房制度,加快。

21、區(qū)房地產(chǎn)市場 新房市場:總體量價穩(wěn)定 市場信心下滑 土地市場:成交熱度下滑顯著 4.4. 粵港澳大灣區(qū)客戶研究粵港澳大灣區(qū)客戶研究 客戶特征:以一定積累的中產(chǎn)為主 廣東省內(nèi)客戶:深廣外溢需求顯著客戶流動有明顯的小城市圈特征, 廣東省外客戶。

22、息集團 信息研究咨詢?nèi)髽I(yè)務(wù)服務(wù)體系 R E S E A R C H S E R V I C E A P E C I A L S E R V I C E 咨詢 服務(wù) 信息 服務(wù) 專項 服務(wù) 一咨詢版塊 城市進入系列咨詢服務(wù) 土地價值評估報告。

23、TENTS 目錄宏觀篇土地篇銷售篇灣區(qū)各城市市場情況庫存篇政策篇規(guī)劃篇4宏觀 海外疫情拐點初現(xiàn),全球經(jīng)濟恢復(fù)進度有序隨著2020年12月以來多款新冠疫苗開始投入使用,全球單日新增人數(shù)的拐點初現(xiàn),預(yù)計未來全球經(jīng)濟修復(fù)的持續(xù)性較強.截至2021。

24、園建設(shè) 粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)園概況目03深圳產(chǎn)業(yè)園發(fā)展環(huán)境分析04深圳產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀分析CONTENTS錄 政策支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展 總體經(jīng)濟保持穩(wěn)增長 外來人口持續(xù)增長 深圳市城市發(fā)展定位 各領(lǐng)域運行情況分析 深圳重點產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局 深圳四大支柱產(chǎn)。

25、目分布過于分散,造成包括運營人力材料營銷融資等等多方面的 成本升高資源浪費.且缺乏區(qū)域效應(yīng),導(dǎo)致項目經(jīng)濟上抗風險能力差,盈利能 力低.在經(jīng)濟增長乏力市場不穩(wěn)定競爭日趨激烈的大環(huán)境下,為確保公司健康 長遠地發(fā)展,我部建議深耕已有項目落地區(qū)域。