1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項(xiàng)目入戶大門設(shè)計(jì),展示未來生活的無限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、省域副中心城市,湘北門戶,位亍長江中游南部,洞庨湖東北部,依長江 納三湘四水,綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居湖南前列. 2016年GDP 3100.87億元,比上年增長 7.8. 2016年城市居民人均可支配收入27546元,比上 年增長9.3. 20。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、居全省地市州之首,被稱之 為湖南省第二城,湖南首位門戶城市. 二二岳陽市岳陽市行政區(qū)劃行政區(qū)劃. 現(xiàn)轄 2 個(gè)縣級(jí)市臨湘市汨羅市4 個(gè)縣岳陽縣華容縣湘陰 縣平江縣3 個(gè)城市區(qū)岳陽樓區(qū)君山區(qū)云溪區(qū)和國家級(jí)岳陽經(jīng)濟(jì) 技術(shù)開發(fā)區(qū)南湖風(fēng)景區(qū)屈原管。

7、目產(chǎn)品的理解和細(xì)化挖掘港鑫公 司規(guī)劃發(fā)展及對(duì)項(xiàng)目的期望,本報(bào)告將從項(xiàng)目特性入手,結(jié)合市 場(chǎng),為項(xiàng)目找到突破點(diǎn),從企業(yè)的角度找到項(xiàng)目使命點(diǎn),將從產(chǎn)品 的角度找到項(xiàng)目的支撐點(diǎn),將從營銷角度,賦予項(xiàng)目興奮點(diǎn),點(diǎn)亮 產(chǎn)品點(diǎn)亮市場(chǎng). 在本報(bào)告中,一種。

8、成功辦理金卡,老客戶即可獲得價(jià)值 2000 元購房代金券一張用于購房使用,活勱期間內(nèi),新客戶同時(shí)可享受幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤的機(jī)會(huì)一次.具體獎(jiǎng)勵(lì)視轉(zhuǎn)盤挃針?biāo)鶔敧?jiǎng)品為 準(zhǔn). 三獎(jiǎng)勵(lì)措施 新客戶推薦量 老客戶回報(bào) 新客戶獎(jiǎng)勵(lì) 備注 每組 價(jià)值 2000 元。

9、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

10、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

11、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比88.3,其次,商辦用地成交占比11.7.2021年2月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比 75.4,比去年同期上升1.2個(gè)百分點(diǎn). 200220032004。

12、 g . c o m 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政 策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng) 宅地市場(chǎng) 商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 岳陽市房地產(chǎn)政策 政策類型發(fā)布時(shí)間限制區(qū)域政策概述 限購 限貸 限價(jià)。

13、0.94至228.01萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,碧桂園時(shí)代城居首 u 企業(yè)銷售:碧桂園以0.59億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲3.03,同比上漲 9.73,為8。

14、美國經(jīng)濟(jì)保持溫和擴(kuò)張, 就業(yè)市場(chǎng)增長強(qiáng)勁, 家庭消費(fèi)支出增長與年初相比有所回升,但企業(yè)固定資產(chǎn)投資一直疲軟.美 國整體通脹率和剔除食品能源價(jià)格后的核心通脹率仍低于 2的目標(biāo).聲明 說,考慮到全球形勢(shì)對(duì)美國經(jīng)濟(jì)前景的影響和溫和的通脹壓力,美聯(lián)。

15、口 5.6 萬億元,增 長 1.8;貿(mào)易順差 8933.6 億元,擴(kuò)大 45.5 月份,我國進(jìn)出口總值 2.59 萬億元,增長 2.9.其中,出口 1.43 萬億元,增長 7.7;進(jìn)口 1.16 萬億 元,下降 2.5;貿(mào)易順差 2791。

16、1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽1月房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)簡(jiǎn)版 https: 2020215衡陽岳陽。

17、陽市中心城區(qū),規(guī)劃用途僅包含住宅商業(yè)用地.本月無土地出讓. 數(shù)據(jù)來源:岳陽市公共資源交易網(wǎng) 商品房市場(chǎng) 一商品房上市情況 2020年1月,岳陽市中心城區(qū)商品房累計(jì)上市1686套18.83萬m2,套數(shù)環(huán)比下降56.7, 面積環(huán)比下降59.0。

18、防控阻擊戰(zhàn),努力保持生產(chǎn)生活平穩(wěn)有序,保障工程建設(shè)項(xiàng)目順利推 進(jìn),住建部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)上審批服務(wù)保障新冠肺炎疫情防控期間工程建設(shè)項(xiàng) 目審批工作的函,明確要求最大限度精簡(jiǎn)審批環(huán)節(jié)和手續(xù),全面推行工程建設(shè)項(xiàng)目審批網(wǎng) 上辦等.該函指出。

19、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。

20、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居湖南前列. 2016年GDP 3100.87億元,比上年增長 7.8. 2016年城市居民人均可支配收入27546元,比上 年增長9.3. 2016年社會(huì)消費(fèi)品零售總額1142.88億元,比上 年增長12. 2016年固定。

21、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

22、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比88.6,其次,商辦用地成交占比11.4.2021年3月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比 90.2,比去年同期上升26.3個(gè)百分點(diǎn). 20032004200。

23、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

24、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

25、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年14月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比56.6.2021年4月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比74.5,較去年同期上升0.2個(gè)百 分點(diǎn). 2004200520062007200820092010。

26、酒店推薦 場(chǎng)地面積1200多平方米,可同時(shí) 容納1000人以上. 宴會(huì)廳前卉部分作為舞臺(tái)和觀眾 區(qū),后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區(qū). 主會(huì)場(chǎng):國宴廳 國宴廳介紹 外 場(chǎng) 平 面 規(guī) 劃 導(dǎo)視 停車場(chǎng) 交通信息: 1駕車:停車1小時(shí)內(nèi)免。

27、 岳陽市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年16月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百 分點(diǎn). 2006200720082009201020112012。

28、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

29、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

30、陽市以工業(yè)用地成交為主,占比66.0,較去年同期上升0.5個(gè)百 分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 岳陽市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,岳陽市共成交各類用地225宗,共計(jì)1404.38萬,同比增長37.74.其中,成交住宅用地88宗,共計(jì)。

31、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

32、及庫存分析包含不同面積區(qū)間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開盤當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關(guān)鍵營銷節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營銷包裝展。

33、為主,占比76.1,其次,商辦用地成交占比23.9.2020年4月,岳陽 市以住宅用地成交為主,占比75.3,比去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)供求分析 岳陽市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年14月,岳陽市共推出土地規(guī)劃建面531.07萬。

34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

35、規(guī)劃建面 2021年1 6月,岳陽市以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 21.73446.411.45.256.656.849.162.757.472.4。

36、以住宅用地成交為主,占比52.0.2021年6月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比49.1,較去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn).其他用地1.39.74.70.41.31.81.63.70.10035.412.3工業(yè)用地7748.935.186.27。

37、以住宅用地成交為主,占比50.8.2021年8月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比66.0,較去年同期上升0.5個(gè)百分點(diǎn).其他用地4.70.41.31.81.53.70.10035.412.31.41.9工業(yè)用地35.186.272.830。

38、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

39、4,同比跌幅擴(kuò)至32.僅一線城市成交回升,6成以上二三線城市成交疲軟,同比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大.土地市場(chǎng)持續(xù)慘淡,深圳蘇州寧波和無錫三輪集中土拍開啟,土拍熱度均低于二輪,溢價(jià)率再創(chuàng)歷史新低,流拍率仍處23的高位.在房企資金壓力未見實(shí)質(zhì)改善情況下,緩。

40、程做好物料及人員的具體安排確定協(xié)助開盤的人員名單,并通知落實(shí)同時(shí)落實(shí)人員的宿食問題現(xiàn)場(chǎng)包裝和物料代理商和發(fā)展商的分工細(xì)化清楚開發(fā)商銷控單位情況清楚開發(fā)商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項(xiàng)開盤前籌備事項(xiàng)開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

41、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

42、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開開盤盤,綠。

43、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

44、年10月25日2017年11月10日3編寫招標(biāo)文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續(xù)2017年10月25日2017年11月10日5發(fā)標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。

45、例CAD7 7產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)CAD8 8總平圖CAD9 9產(chǎn)品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號(hào)CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風(fēng)險(xiǎn)提示CAD1717風(fēng)險(xiǎn)提。

46、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

47、工業(yè)用地成交為主,占比38.8.49.167.252.172.419.236.649.541.421.239.242.237.232.7217.76.610.5029.9610.61.7219.13.645.313.641.317.145。

48、以工業(yè)用地成交為主,占比38.8.2022年2月,岳陽市以工業(yè)用地成交為主,占比38.8,較去年同期上升0.5個(gè)百分點(diǎn).其他用地1.60035.412.31.31.4715.611.74.424.92.2工業(yè)用地13.641.317.145。