云南昆明旅游地產(chǎn)金Tag內(nèi)容描述：
1、昆明是于南省省會,是著名癿昡城花城 幅員面積: 21,473平斱公里2013年 人口 :667.7萬2015年 2016年6月14日,中科陊對外發(fā)布中國宜居城市研究報告顯示,昆明宜居挃數(shù)在全 國40個城市中位居第事 昆明歷叱悠久,文化燦爛。
2、寫字樓調(diào)研分析 報告三報告三 商業(yè)發(fā)展報告商業(yè)發(fā)展報告 報告四報告四 停車位物業(yè)發(fā)展建議停車位物業(yè)發(fā)展建議 報告二報告二 商務(wù)塔樓物業(yè)發(fā)展建議商務(wù)塔樓物業(yè)發(fā)展建議 世紀廣場世紀廣場2期主樓期主樓寫字樓寫字樓物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 深圳至祥。
3、向昆明走向全省 以昆明為重點, 在確保昆明地區(qū)招商工作全面 順利開展的同時, 主管招商部門安排出 10的招商力量,對外地包括外地國內(nèi)產(chǎn)品 的廠家和經(jīng)營商 國外產(chǎn)品的國內(nèi)代理 國內(nèi)內(nèi)銷分支等 運用電話 傳真網(wǎng)絡(luò)DM 等現(xiàn)代化通訊手段進行招商。
4、項目品質(zhì)高但不貴物超所 值的價值感,在市場上掀起新一輪的搶購風潮. 本案在營銷策劃方面充分考慮了客戶的生活消費及文化水平差異性, 迎合客戶制定完整的方案:打破常規(guī)尋找本案與競爭樓盤的差異化,找出 本項目的亮點,擬定有效切合實際可執(zhí)行性強的方。
5、經(jīng)濟和社會 發(fā)展計劃和旅游發(fā)展規(guī)劃 綠春縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃制定 的. 三三 本規(guī)劃范圍包括全縣八鄉(xiāng)一鎮(zhèn),國土面積 3096.86 平方公里. 四四 規(guī)劃年限 本規(guī)劃的期限確定為 2010 年至 2025 年,共 16 年,分三個 階段。
6、旅游休閑業(yè)的發(fā)展,迫切需求以 投資項目的介入,如旅游地產(chǎn),中高檔酒店及消費場所等,激發(fā)當?shù)鼐用窦爸苓呌绕涫鞘?昆明居民的休閑旅游活動. 歷史悠久獨特,卻對具有獨特性和唯一性的爨文化挖掘深度不夠,尚未體現(xiàn)其特色與魅 力,其市場潛力急需開發(fā)。
7、分析 D. 項目規(guī)劃分析 E.項目戶型分析 F.總結(jié) G. 附圖 6 15 19 25 29 31 36 報告內(nèi)容 頁碼 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 項目開發(fā)商。
8、已是每一個開發(fā)項 目癿基本極成元素. 在面對市場放量大產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重知名品牉分割市場癿情形下,成體系癿客戶細 分合理癿市場定位加上精準營銷顯得尤為重要. 在過去癿幾個周中,風乊鈴就雙斱前期溝通明確癿內(nèi)容不范圍迚行了調(diào)研,現(xiàn)就調(diào)研 所取得癿。
9、項目形成有力的支撐 傳統(tǒng)高端居住板塊 傳統(tǒng)高端居住 板塊的南拓區(qū) 傳統(tǒng)高端居住板塊 新會展 一個城市最重要的對外 窗口和城市形象.擁有 最都市化最豐富最 國際的城市表情. 新會展 一個城市最重要的對外 窗口和城市形象.擁有 最都市化最豐富最。
10、市場調(diào)研 旅游度假市場調(diào)研 政府人員訪談 專業(yè)人士訪談 一線銷售人員訪談 消費者訪談 市調(diào)成果溝通 市調(diào)成果溝通 項目發(fā)展戰(zhàn)略及實施策略研究報告和中 期匯報 項目界定及客戶目標分析 市場簡析與問題結(jié)構(gòu)化分析 核心問題的提出 核心成果溝通核心。
11、嘉南區(qū)中央?yún)^(qū)商務(wù)區(qū)city walking七大主題板塊,上北區(qū)是其首批推出產(chǎn)品.同 德昆明廣場擁有近10萬商業(yè)體量,是一座集購物休閑商業(yè)娛樂餐飲為一體的城市地標 級時尚Shopping mall,將打造成為大昆明城市新地標北京路城市新中心北。
12、 企業(yè)會所 4347 1 藝術(shù)家聚落 7843 2 其它公共建筑 15935 5 4.總?cè)莘e率 0.95 5.總占地面積 146735 6.總密度 41.2 7.綠地率 27 8.地下建筑面積 139800 9.總停車位 4123 其中:地。
13、如何突破是本次房 交會調(diào)查關(guān)注的問題. 房交會是產(chǎn)品和營銷的集中展示.針對公司項目需要,在營銷 和產(chǎn)品兩個方面從學習和參考的角度,在本報告中做了簡單 敘述,不足不當之處,敬請原諒. 第第一一部分部分 :房交會整體概述房交會整體概述 一本本屆。
14、萬科 萬科如果賣這個價, 那我鳳凰城的房子肯 定要漲了 朱先生,教育出版機構(gòu)負責人 這個價格貴了點吧 畢竟比周邊高出好多. 丌過,也要看產(chǎn)品出 來究竟是什么樣子 胡先生,煙廠管理層 我覺得價格高低丌 能割裂開來評價,要 看性價比.我比較關(guān) 。
15、分析 項目定位項目定位 市場狀況分析市場狀況分析 項目市場定位項目市場定位 開發(fā)條件分析開發(fā)條件分析 項目項目SWOTSWOT分析分析 一區(qū)域狀況分析一區(qū)域狀況分析 項目定位項目定位 Part1Part1 區(qū)域分析區(qū)域分析 航空航空 新城新。
16、房; 恢復購房者信心調(diào)整信貸,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展; 通過緊縮房貸,適當打壓投資和投機需求,使投資成本大幅上升. 1 1宏觀市場環(huán)境宏觀市場環(huán)境 宏觀環(huán)境小結(jié) 209年一二三季度經(jīng)濟情況在國家加大宏觀調(diào)控力度下, 逐步實行各種刺激內(nèi)需等各。
17、1:關(guān)于合作的說明工欲善其事,必先利其器 非常榮幸昆明中原能參與到本次的投標,感謝尚居地產(chǎn)給予昆明中原 的機會 五甲塘項目作為昊龍集團尚居地產(chǎn)在地產(chǎn)行業(yè)的第一個大型開發(fā)項 目,從拍地開始就對市場產(chǎn)生了深遠的影響;中原地產(chǎn)深知其意義重大,因此。
18、 保密信息保密信息保密信息保密信息 2,000 平方米2,000 平方米其它其它 33,000 平方米33,000 平方米酒店酒店 35.135.1綠化率綠化率 29.429.4建筑密度建筑密度 3.333.33容積率容積率 362,300。
19、 位 開盤信息 策略信息 銷控析 借鑒 附錄 項目區(qū)位 生活配套 樓座分布圖 銷控分析 價格分析 戶型分析樓座分布圖 戶型信息 項目SWOT分析 戶型分析 客戶分析 Code of this report 2 Copyright Centa。
20、業(yè)項目本昆明西山區(qū)商業(yè)項目商業(yè)評估及發(fā)展戰(zhàn)略報告 為商業(yè)評估及發(fā)展戰(zhàn)略報告 為 TCBL 應(yīng)云南紅 星美凱龍置業(yè)有限公司所要求,對 應(yīng)云南紅 星美凱龍置業(yè)有限公司所要求,對TCBL前階段所做市場調(diào)查工作之總結(jié), 并在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上對本項目。
21、況 項目總經(jīng)濟技術(shù)指標項目總體規(guī)劃項目開發(fā)計劃 區(qū)域消費市場介紹 輻射區(qū)域人口統(tǒng)計消費群體類型及構(gòu)成 4 發(fā)展商介紹及項目效果圖展示部分 發(fā)展商背景介紹項目部分效果圖 項目2號地塊商業(yè)概況 2號地塊經(jīng)濟技術(shù)指標 整體商業(yè)定位商業(yè)定位闡述 目。
22、麗江古鎮(zhèn)旅游新熱點 我們能做什么 該怎么做 What can we do What to do 我們有什么 What we have 市場要什么 Market to want what 項目定位邏輯 本體支撐市場研究案例總結(jié)解決方案效益分析。
23、和區(qū)域一體化的演進,云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合 改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
24、游向休閑旅游的演變趨勢,弱化了旅游三大要素資源自然人文建設(shè)在旅游價值創(chuàng)造中的作用; 以娛樂文化為概念的休閑旅游,因強調(diào)高附加值的服務(wù)功能,成為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢. 單一性的傳統(tǒng)商務(wù)辦公向多元化的集團活動演變,衍生出若干新興集團消費需求. 休。
25、字樓 13.9 七彩豪庭大酒店 5 南亞第一MALL 9.8 南亞峰尚MALL 1.5 金鷹國際百貨 4 南亞風情園 2 家樂福 2.1 合計 38.3 家樂福家樂福 南亞風情第一城南亞風情第一城 功能細分功能細分 星辰苑星辰苑 星河苑星河。
26、生產(chǎn)具有高文化藝術(shù)價值的民族飾品手 工藝品和服飾產(chǎn)品,并以品牌專賣店連鎖為銷售模式長足發(fā)展. 品牌公司名稱 茶馬文化傳播有限公司 地址 云南省昆明市官渡區(qū) 品牌特點及文化 產(chǎn)品具有健康活力個性富有 創(chuàng)造力的品牌個性 客群定位 產(chǎn)品以 164。
27、顯得十分重要和迫在眉睫. 第二條 規(guī)劃依據(jù) 一 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 二 商務(wù)部建設(shè)部關(guān)于做好地級城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知 商建發(fā)200418 號 三 麻栗坡縣土地利用總體規(guī)劃 四 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃 五 城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制規(guī)范。
28、額,位居 2013 年項目銷售金額十強的榜首.這一組數(shù)據(jù)足見俊發(fā)地產(chǎn)對云南 房地產(chǎn)的影響力.而據(jù)中指院數(shù)據(jù),今年俊發(fā)在全國的銷售額達 181 億,這一數(shù)據(jù)與俊發(fā)在年初所定下的 200 億的目標,相距不遠. 據(jù)克爾瑞所統(tǒng)計的數(shù)據(jù),2013 年。
29、項目形成有力的支撐 傳統(tǒng)高端居住板塊 傳統(tǒng)高端居住 板塊的南拓區(qū) 傳統(tǒng)高端居住板塊 新會展 一個城市最重要的對外 窗口和城市形象.擁有 最都市化最豐富最 國際的城市表情. 新會展 一個城市最重要的對外 窗口和城市形象.擁有 最都市化最豐富最。
30、年的艱苦創(chuàng)業(yè),以人正品真奉獻 社會的創(chuàng)立理念為支撐,積極參與新昆 明的建設(shè),立足昆明北市區(qū),先后開發(fā) 建設(shè)了美倫花鄉(xiāng)彩信園春之城 美璟欣城泰旸欣城云嶺天驕等六 個樓盤小區(qū)以及在建的城中村改造項目 天驕北麓小區(qū). 公司榮譽公司榮譽: 公司成立。
31、公園,即在整個項目用地中劃出部分土地進行房地產(chǎn)開發(fā),將房 地產(chǎn)開發(fā)的部分收益作為公園建設(shè)費用的主要來源,并同意適當 提高房地產(chǎn)開發(fā)項目容積率. 2003年5月,官渡區(qū)政府確定由昆明中房現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司承建龜龍湖公園以房帶園以房帶園項。
32、者觀望情緒依然濃厚,冬季市場并未轉(zhuǎn)變.曲靖樓市也難以幸免, 2011年曲靖110月,曲靖樓市迎來了小陽天,進入11月市場也 步入了寒冬期,銷售遭遇瓶頸. 2011年師宗縣市場上在售項目將近8個,其中多數(shù)為尾盤銷售, 產(chǎn)品形態(tài)為多層高層相結(jié)合。
33、 昆明昆明 麗江麗江 騰沖騰沖 西雙版納西雙版納 2014年 2602 2.9 旅游總收入億元 旅游總?cè)藬?shù)億 人次 3254 3.24 2015年 2016年 4726 4.31 增速 26.5 17.4 25.1 11.7 45.2 33。
34、拔746米,市中心區(qū)海拔1891米.城區(qū)在滇池盆地北部,南瀕滇池,三面環(huán)山,空間環(huán)境良好.市中心海拔1,891米.南瀕滇池,三面環(huán)山.屬于低緯度高原山地季風氣候,由于受印度洋西南暖濕氣流的影響,日照長霜期短年平均氣溫15.c.氣候溫和,夏無。
35、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗,年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
36、在眉睫.第二條 規(guī)劃依據(jù)一 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法二 商務(wù)部建設(shè)部關(guān)于做好地級城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知 商建發(fā)200418 號三 麻栗坡縣土地利用總體規(guī)劃四 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃五 城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制規(guī)范六原國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會文件關(guān)。
37、項目開發(fā)計劃區(qū)域消費市場介紹輻射區(qū)域人口統(tǒng)計消費群體類型及構(gòu)成4發(fā)展商介紹及項目效果圖展示部分發(fā)展商背景介紹項目部分效果圖項目2號地塊商業(yè)概況2號地塊經(jīng)濟技術(shù)指標 整體商業(yè)定位商業(yè)定位闡述目標客群定位商業(yè)業(yè)態(tài)配比宏觀環(huán)境分析項目區(qū)位介紹交通。
38、居世界第 6 位, 但人均水資源占有量只有世界人均值的 14, 在統(tǒng)計的 149個國家中列世界第 109 位, 我國的水資源并不豐富, 甚至被聯(lián)合國糧農(nóng)組組織列為 13 個貧水國之一.近年來,水危機已嚴重制約了我國的經(jīng)濟發(fā)展,全國用水量日益。
39、標商業(yè)標桿,城市地標市場定位市場定位商業(yè)價值體系的構(gòu)建商業(yè)價值體系的構(gòu)建核心價值核心價值附加價值附加價值Page 3SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO, LTD.城市發(fā)展分析 城市發(fā)展現(xiàn)。
40、僅僅成為滇池水污染防治的最后一道防線,也將是現(xiàn)代新昆明的核心生態(tài)景觀資源.湖濱生態(tài)帶建設(shè)在維護滇池水質(zhì)的前提下,還應(yīng)考慮對其在生態(tài)棲息地恢復與保護,公共景觀游憩空間等方面的需求,實現(xiàn)湖濱帶功能的最大化.環(huán)滇池湖濱生態(tài)帶與南北走向的拱王山系和。
41、品形態(tài)的豐富與業(yè)態(tài)的有機集成,昆明前所未見,中國前所未見.前所未見意味著 想象與體驗的缺失, 如何理解產(chǎn)品超驗 來看一個例子.在它沒有出現(xiàn)之前,各品牌以各自擅長的產(chǎn)品功能獨霸一方.有的擅長做照相,有的擅長做音樂,有的擅長做系統(tǒng),有的擅長做尺。
42、推動南市區(qū)發(fā)展,與現(xiàn)代新昆明建設(shè)的步伐相適應(yīng).五打造城市名片,塑造昆明城市形象.六改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境,打造城市名片,塑造春城形象.七更新發(fā)展觀念,優(yōu)化發(fā)展結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變發(fā)展方式,提高發(fā)展質(zhì)量,推進西山區(qū)經(jīng)濟社會文化發(fā)展進程.八運用方式突破基礎(chǔ)設(shè)施。
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