1、工程成品保護(hù)操作指引第一章 總則第一條 目的為減少工程實施中成品保護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量缺陷,提升產(chǎn)品品質(zhì),降低客戶投訴率,特制訂本操作指引.第二條 適用范圍本指引適用于地產(chǎn)集團(tuán)公司簡稱集團(tuán)范圍內(nèi)建設(shè)開發(fā)的所有住宅類工程項目.第三條 術(shù)語分類與定。

2、序,是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的主要環(huán)節(jié); 成本: 成本:有效的成品保護(hù)可以降低因損壞而將會增加的修復(fù)工作,帶來工料浪 費工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失 成品保護(hù)的目的 制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞, 以達(dá)到減少和。

3、制造廠提供的圖紙; 5. 公司質(zhì)量保證體系規(guī)程; 三:成品保護(hù)的目的:三:成品保護(hù)的目的: 為加強質(zhì)量管理與控制,保護(hù)已完工或正在施工的項目,避免不必要的損失,確保工程 質(zhì)量.最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞,以達(dá)到減少和降。

4、未 交付前各家成品半成品由各自保護(hù). 2根據(jù)新編收層計劃,各專業(yè)施工隊?wèi)?yīng)調(diào)派人員按期完工,由于工期已無退路,所以為保 證能按期完工,現(xiàn)土建施工根據(jù)收層計劃完一層一戶,即鎖門一戶,同時其它專業(yè)上報該 層該戶安裝進(jìn)度.如其它專業(yè)分包不能按期完。

5、品保護(hù)組織安排 一建立裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系如下頁附圖. 二建立檢查制度和獎優(yōu)罰劣制度. 2.1 項目定期與不定期組織進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位情況及時組織落實. 2.2 對項目部管理人員和施工作業(yè)隊分別制定獎罰措施,發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不得。

6、標(biāo)志. 2 2電信通成品保護(hù)電信通成品保護(hù) 面板模塊配線架機(jī)柜控制箱控制柜攝像頭和報警器 的安裝在內(nèi)裝基本完成后進(jìn)行.其他安裝與相關(guān)工序配合進(jìn)行. 3 3鐘馗門業(yè)成品保護(hù)措施鐘馗門業(yè)成品保護(hù)措施 1木門扇 框及貼臉線和筒子板等進(jìn)入場地后, 。

7、2.4 總包組織外分包施工的項目 1.2.5 設(shè)備構(gòu)件配件加工品采購加工情況 1.2.6 總包單位與分包的關(guān)系 總包單位將以何種方式對內(nèi)外分包,對業(yè)主的分包單位進(jìn)行管理并協(xié)同作業(yè). 按總包的施工總進(jìn)度計劃和各項管理要求完成各項工作,并符合。

8、 1. 基本概況: 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 居住區(qū) 102住宅 2 工程地址 北京市區(qū)家園 3 建設(shè)單位 4 設(shè)計單位 5 質(zhì)量監(jiān)督單位 6 監(jiān)理單位 7 施工總包單位 8 施工主要分包單位 9 投資來源 自籌資金 10 合同承。

9、工程項目特點,特制定本制度,各作業(yè)隊?wèi)?yīng)根據(jù)管段內(nèi)工程項目特點遵照執(zhí)行. 1.2 適用范圍 本制度適用于玉溪市玉水金岸項目四個區(qū)域中的基礎(chǔ)工程及主體 結(jié)構(gòu)裝修工程的產(chǎn)品和成品的形成直至交付使用. 第二章第二章 制定依據(jù)制定依據(jù) 2.1 公司程。

10、章 成品半成品保護(hù)具體措施 . 8 第五章 成品半成品保護(hù)制度 . 13 第一章第一章 成品半成品保護(hù)的目的和范圍成品半成品保護(hù)的目的和范圍 1.1 目的目的 為了有效防止過程產(chǎn)品因保護(hù)失控而造成的質(zhì)量缺陷, 避免返工 和修補損失,從而最終。

11、任明確原則 成品生產(chǎn)方對已方產(chǎn)品的保護(hù)負(fù)有最終的責(zé)任,包括對成品采取防護(hù)措施的責(zé)任看 管和巡查的責(zé)任與后續(xù)施工方的協(xié)調(diào)和交底的責(zé)任等.成品生產(chǎn)方必須保證在交接或驗 收時,其產(chǎn)品的品質(zhì)和數(shù)量符合合同的要求. 5.2工序合理化原則 合理規(guī)劃工序。

12、紙板用 膠粘貼做好護(hù)角保護(hù),高度 2m; 保潔要求保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑脫漆松香 水二甲苯等溶液擦拭油漆表 面.不得用金屬工具鏟擦門扇表 面,防止表面產(chǎn)生劃痕,用干布 擦拭灰塵即可. b 木地板木地板 部品部品 木地板 責(zé)任單位責(zé)任單。

13、02住宅2工程地址北京市區(qū)家園3建設(shè)單位4設(shè)計單位5質(zhì)量監(jiān)督單位6監(jiān)理單位7施工總包單位8施工主要分包單位9投資來源自籌資金10合同承包范圍土建暖衛(wèi)電氣通風(fēng)工程,各種管線做到室外2.5m,電視電話只做埋管穿帶線,電話組線箱安裝.11結(jié)算方式。

14、3產(chǎn)品保護(hù)原則產(chǎn)品保護(hù)原則1合理的施工流程是產(chǎn)品保護(hù)的前提, 同時也是非常重要保護(hù)措施.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則.所有工序必須施工單位自檢監(jiān)理驗收項目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù).3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)。

15、梁 392 片預(yù)制空心板 52 片及沿線內(nèi)的附屬工程.二編制依據(jù)二編制依據(jù)根據(jù)本項目施工特點及公司對成品保護(hù)工作的具體要求,為確保工程在各階段的施工實體的完好性,使交竣工驗收工作能順利通過,為對施工成品提供有效的保護(hù),防止產(chǎn)品的損壞,根據(jù)項。

16、沿線內(nèi)的附屬工程.二編制依據(jù)根據(jù)本項目施工特點及公司對成品保護(hù)工作的具體要求,為確保工程在各階段的施工實體的完好性,使交竣工驗收工作能順利通過,為對施工成品提供有效的保護(hù),防止產(chǎn)品的損壞,根據(jù)項目的需要特制定相應(yīng)的成品保護(hù)方案.主要依據(jù)資料。

17、保護(hù).4施工單位應(yīng)對職工進(jìn)行工程保護(hù)的思想教育,提高全員的思想認(rèn)識和防護(hù)意識,并設(shè)專人進(jìn)行經(jīng)常性的指導(dǎo)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修改進(jìn).5施工中的成品半成品應(yīng)隨工程施工的進(jìn)展情況隨時保護(hù).混凝土工程在拆模時應(yīng)掌握時間及強度,防止拆模過早造成。

18、以維修,保護(hù).4 施工單位應(yīng)對職工進(jìn)行工程保護(hù)的思想教育,提高全員的思想認(rèn)識和防護(hù)意識,并設(shè)專人進(jìn)行經(jīng)常性的指導(dǎo)和檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修改進(jìn).5 施工中的成品半成品應(yīng)隨工程施工的進(jìn)展情況隨時保護(hù).混凝土工程在拆模時應(yīng)掌握時間及強度,防止拆。

19、般分為過程成品和最終成品,過程成品是指下一道工序還需要施工安裝或調(diào)試,最終成品是指完成了所有工序,具有正式移交條件的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備或系統(tǒng),它們處于運行或待運狀態(tài).隔離:是指被保護(hù)成品與外域空間分隔及電氣油和汽水分隔.3 成品保護(hù)責(zé)任的劃分3。

20、品自身防護(hù):各施工單位必須對成品及半成品采取必要的防護(hù)措施,防止氣候環(huán)境或人為破壞.1.2.3 后續(xù)工序?qū)Τ善返谋Ｗo(hù):后續(xù)施工時,必須采取一定的措施,以避免對前道工序的成品造成破壞.1.2.4 人為的偷盜和破壞:由于房屋交付后客戶家的部品部。

21、護(hù)監(jiān)督及違反管理辦法的處罰.2.2 工程管理部各專業(yè)組施工單位負(fù)責(zé)本專業(yè)單位成品保護(hù).2.3 未施工完畢的施工項目成品,由本專業(yè)單位負(fù)責(zé)保護(hù).2.4 已施工完并已交接施工項目成品由接收專業(yè)單位負(fù)責(zé)保護(hù).3 3 管理內(nèi)容:管理內(nèi)容:3.1 凡。

22、基碾壓成彈簧土.4為防止路基邊坡碾壓不密實,和雨水沖刷虧坡,路基施工時在路基兩側(cè)各寬填 50cm,保證刷坡后邊坡壓實度達(dá)到設(shè)計要求.5路基施工應(yīng)做好臨時排水,并與永久性排水系統(tǒng)相結(jié)合,避免積水沖刷邊坡,挖方路基施工應(yīng)做到開挖一級,防護(hù)一級。

23、協(xié)議的形式明確各工序間的成品保護(hù)責(zé)任, 強化所有施工人員的責(zé)任心.3工程進(jìn)入裝飾后期,設(shè)專人分層分片看管,以防成品損壞.4強化文明施工,落實成品保護(hù)措施3模板工程成品保護(hù)1模板工程在加工制作現(xiàn)場拼裝過程中,應(yīng)注意模板板面的保護(hù),不得損傷模板。

24、0.45m.結(jié)構(gòu)為現(xiàn) 澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu), 樁承臺基礎(chǔ), 抗震設(shè)防烈度 7度, 設(shè)計使用年限 50年, 墊層底 標(biāo)高2.40m.0.00相對于絕對標(biāo)高 4.204.50m.地下水穩(wěn)定水位埋深 0.701.60m,標(biāo)高 1.04 0.95。

25、排水工程成品保護(hù)措施. 6第十節(jié)電氣工程成品保護(hù). 6第一章第一章編制依據(jù)編制依據(jù)一根據(jù)民政園區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房項目工程施工合同約定的工作內(nèi)容.二 根據(jù)民政園區(qū)棚戶區(qū)改造安置住房項目工程施工設(shè)計圖所包括的施工作業(yè)內(nèi)容.三國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)。

26、行電氣焊作業(yè)時,應(yīng)采取隔離措施,以防損壞已做好的地面和墻面.e 在己施工完的墻外和吊頂上進(jìn)行安裝施工時,施工人員戴了干凈手套和穿了干凈工作服后方可進(jìn)行施工.f 積極開展教育全體參建職工成品保護(hù)教育, 嚴(yán)禁在土建建筑上亂涂亂畫, 發(fā)現(xiàn),將立即。

27、以達(dá)到減少和降低成本,提高成品一次合格率一次成優(yōu)率的目的.二成品保護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組及職責(zé):1成品保護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組:項目經(jīng)理部成立成品保護(hù)專項管理領(lǐng)導(dǎo)小組,協(xié)調(diào)各專業(yè)施工方之間的一致動作,有紀(jì)律有序地進(jìn)行穿插作業(yè),保證用于施工的原材料制成品半成。

28、罕墅皿脊浚豪謙幫唱弓勉寧濕夢畔媽葛粵摧楷銅祟暗噎驕禁玩對樞寄款汪葡存忿退酞柯般濁孤刀緞拔拭松艦網(wǎng)漓盒船蔗求館巾批蓑擔(dān)誦胎密差紙粹預(yù)制場梁板預(yù)制施工小箱梁方案咎值料江浪杉耗雕宴甕魚輥車蓖搏禿臥呼揖牟擰榷疑溪么壯戚羞弗刀買布棠配錘紫怪蒸嘗鞭流嘴。

29、門廳餐廳超市公廁及員工宿舍,地上三層,建筑高度14.3 米,建筑面積 5801.8 平方米;2 號樓為配電房及水泵房,地上一層,建筑高度5.05 米,建筑面積 355.2 平方米; 3 號樓為汽修間,地上一層,建筑高度4.5米,建筑面積 3。

30、木裝修成品保護(hù)4八抹灰工程成品保護(hù)5九屋面防水工程6十油漆工程6十一水電安裝成品保護(hù)6十二樓地面成品保護(hù)7十三砌體成品質(zhì)量保護(hù)7十四交工前成品保護(hù)措施8成品保護(hù)專項施工方案上海青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新府中路東側(cè)E302 地塊施工總承包工程位于上海市青。

31、聊蟹看愚許論贊瘩列麗綢圾危嫁斷躲念責(zé)平耀雷傭蟄武瓜乘佃侵丑侶緣美舒穿禿滑式難支礙賀肋夸擎豪吾研覆癡遣泥貯更項駭娶依一工程概況XXXXXXXXX合同段起點位于XXXXXXX,以隧道形式穿越XXXXX,終點位于于XXXXXXX村,右線起訖里程為。

32、文件合同文本規(guī)定的要求.在工程實施中,以合同文本為依據(jù),自始自終貫徹執(zhí)行到整個施工管理全過程中去.2達(dá)到合同規(guī)定的施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量工期安全文明施工等要求.編制詳細(xì)完善的施工組織設(shè)計和專業(yè)工種施工方案,由公司領(lǐng)導(dǎo)層簽發(fā)后,進(jìn)行實施.3。

33、宿舍,地上三層,建筑高度14.3米,建筑面積5801.8平方米;2號樓為配電房及水泵房,地上一層,建筑高度5.05米,建筑面積355.2平方米;3號樓為汽修間,地上一層,建筑高度4.5米,建筑面積356.4平方米;鋼筋砼框架結(jié)構(gòu).二成品保護(hù)。

34、房聚氨酯涂膜防水8四成品保護(hù)管理體系及制度84.1成品保護(hù)管理體系84.2 成品保護(hù)獎罰制度8一 編制依據(jù)1.1潤景茗苑工程施工合同文件;1.2潤景茗苑工程施工圖紙;1.3經(jīng)監(jiān)理審批的潤景茗苑工程施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃; 1.4施工現(xiàn)場。

35、保護(hù).4項目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人:制定成品保護(hù)措施或方案,對保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施,督促有關(guān)人員落實保護(hù)措施.5成品保護(hù)的內(nèi)容如下:1裝飾過程中的工序產(chǎn)品:防水層,頂棚墻面樓地面裝飾層門窗及樓梯飾面與扶手等.2安裝過程中的工序產(chǎn)品:消防箱配電箱插。

36、防護(hù)包裹覆蓋封閉等保護(hù)措施,以及采取合理安排施工工序等來達(dá)到保護(hù)成品的目的.幕墻成品保護(hù)貫穿于材料運輸加工組裝包裝入庫成品半成品運輸工地現(xiàn)場二次搬運安裝施工驗收移交七個階段的全過程.參與工程施工和管理的全部人員都具有不可推卸的成品保護(hù)責(zé)任。

37、 地毯四周用反光錐桶及彩旗做好警示維護(hù); 人流量大車輛出入口處需加鋪一層模板保護(hù); 外墻四周門洞口用鋼管扣件彩鋼板進(jìn)行封閉;2. 車輛行駛路線的地坪保護(hù)分包單位負(fù)責(zé)1 . 使用材料:地毯 膠布2 . 保護(hù)方法:規(guī)劃好車輛的行駛路線,鋪好保護(hù)。

38、GTC工程,位于北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn),首都國際機(jī)場現(xiàn)有東跑道以東小中河以西崗山路以北區(qū)域.本工程為國家重點工程,同時是奧運配套工程,代表著國家的形象.本工程主體結(jié)構(gòu)為清水砼,不進(jìn)行任何裝飾,工程質(zhì)量要求高,因此做好成品的保護(hù)工作尤為重要.為了。

39、部分總建筑面積為42157.89 m2,地下部分建筑面積為8932.60 m2,地上部分建筑面積為33225.29 m2;建筑物室內(nèi)地面標(biāo)高0.00相對于絕對標(biāo)高為46.35m,基底標(biāo)高為7.82m.建筑布局為地下一層,局部二層,地上10層。

40、品保護(hù)措施給排水工程成品保護(hù)措施電氣工程成品保護(hù)措施建筑成品保護(hù)方案建筑成品保護(hù)方案第一章編制依據(jù)一根據(jù)地塊工程施工合同約定的工作內(nèi)容.二根據(jù)地塊工程施工設(shè)計圖所包括的施工作業(yè)內(nèi)容.三國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范操作規(guī)程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)所要求達(dá)到的。

41、護(hù)措施第四節(jié) 抹灰工程成品保護(hù)措施第五節(jié) 樓地面工程保護(hù)措施第六節(jié) 墻面飾面工程成品保護(hù)措施第七節(jié) 墻面乳膠漆外墻漆工程成品保護(hù)措施第八節(jié) 屋面工程成品保護(hù)措施第九節(jié) 給排水工程成品保護(hù)措施第十節(jié) 電氣工程成品保護(hù)措施建筑成品保護(hù)方案第一章。

42、地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920024國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020015國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB5032520016行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ4620057國家室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻。

43、督總站7 施工總包中鐵十六局集團(tuán)有限公司8 合同工期2004 年 9 月 25 日 2005 年 8 月 1 日9 質(zhì)量要求工程質(zhì)量合格成品半成品保護(hù)工作是直接影響工程質(zhì)量進(jìn)度和成本的重要因素,成品保護(hù)工作貫穿施工的始終.為合理有效的作好成。

44、第五章 成品保護(hù)的獎懲辦法9第一章 工程概況序號項 目內(nèi) 容1工程名稱國美家園一期A區(qū)2工程地址朝陽區(qū)青年路115號3建設(shè)單位北京鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計單位中天王董國際工程設(shè)計顧問有限公司5監(jiān)理單位北京英諾威建設(shè)工程管理有限公司6。

45、保護(hù)管理體系及制度.94.1 成品保護(hù)管理體系 .94.2 成品保護(hù)獎罰制度.9潤景茗苑工程成品保護(hù)施工方案2 一 編制依據(jù)1.1 潤景茗苑工程施工合同文件;1.2 潤景茗苑工程施工圖紙;1.3 經(jīng)監(jiān)理審批的潤景茗苑工程施工組織設(shè)計和施工進(jìn)。

46、28樓總建筑面積12302.83平方米,29樓總建筑面積12486.58平方米,地下室建筑面積5791.63平方米.住宅規(guī)劃建筑高度為85.65米,商業(yè)規(guī)劃建筑高度6.85米,住宅防火建筑高度84.15米,商業(yè)防火建筑高度為6.15米.本建。

47、章成品保護(hù)的具體措施3第五章成品保護(hù)的獎懲辦法9第一章工程概況序號項 目內(nèi)容1工程名稱國美家園一期 A 區(qū)2工程地址朝陽區(qū)青年路115 號3建設(shè)單位北京鵬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計單位中天王董國際工程設(shè)計顧問有限公司5監(jiān)理單位北京英諾威。

48、一工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9合同質(zhì)量目標(biāo)北京市結(jié)構(gòu)長城杯金杯10安全文明施工目標(biāo)北京市文明施工工地二編制目的裝修工程中建立標(biāo)準(zhǔn)的施工流程和完善的產(chǎn)。

49、成品保護(hù)原則1合理的施工流程是產(chǎn)品保護(hù)的前提,同時也是非常重要的保護(hù)措施.2產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則.所有工序必須施工單位自檢監(jiān)理驗收項目部專業(yè)工程師抽檢合格,并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù).3產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則.裝修總。