1、滿足開發(fā)商合理需求是維護關系必要條件 5信守合同,完成目標和任務是維護關系根本 6尊敬和尊重甲方,是維護關系的核心 如何理解開發(fā)商的關系維護 施老板并沒有否定要與開發(fā)商維護好關系,只 是公司的長遠發(fā)展,項目的持續(xù)穩(wěn)定操作,不 能完全依賴于關。

2、決問題 人或團隊之間通過各種交流方式,達成 共識,解決問題 本報告是嚴格保密的. 溝通金字塔溝通金字塔 達成達成 共識共識 領會領會 交流交流 本報告是嚴格保密的. 溝通交流溝通交流 會議討論會議討論 會議匯報會議匯報 洽談商談洽談商談 活。

3、控制或減少成本是實現(xiàn)價值最大化的有效途徑之一. 成本構成成本構成 策劃階段策劃階段準備階段準備階段施工階段施工階段銷售階段銷售階段 土地費用土地費用 地價地價 毛地價毛地價土地使用權出讓金土地使用權出讓金城市建設配套費城市建設配套費 熟地價。

4、剛剛晉升為事業(yè)六部副總絆 理,四年時間,一直奮戓在執(zhí)行端口的一線崗位. 引言 作為代理公司,開發(fā)商是我們的衣食父母 ,如何不開發(fā)商迚行良好的溝通,并有效 的協(xié)調(diào)我們的營銷工作下面將根據(jù)操作 項目過程遇到的一些情況不大家分享. 下面我們拋出。

5、場成交結(jié)構 張家港市土地成交結(jié)構走勢按規(guī)劃建面 2021年12月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比72.5,其次,住宅用地成交占比25.9.2021年2月,張家港市以工業(yè)用地成交為主, 占比61.1. 2002200320042005200。

6、建筑師印章:注冊建筑師印章:注冊建筑師印章:注冊建筑師印章: 注冊結(jié)構師印章:注冊結(jié)構師印章:注冊結(jié)構師印章:注冊結(jié)構師印章: 圖紙目錄 消防分析圖 首層組合平面圖 地下室平面圖 小區(qū)整體剖面圖建筑間距分析圖 戶型平面圖 單體平立剖面圖 景。

7、在客戶的有效溝通. 三解決問題解決問題 第一步驟第一步驟 產(chǎn)品的形成產(chǎn)品的形成 是關鍵 產(chǎn)品對路,時機把握的好,事半功倍; 否則事倍功半. 四季花城四季花城 溫馨家園溫馨家園 VS 產(chǎn)品建議書目錄產(chǎn)品建議書目錄 第一部分:市場分析與定位第一。

8、化操作. 因此,市場好的時候坐地生財;市場不好時,一籌莫展.因此,市場好的時候坐地生財;市場不好時,一籌莫展. 開發(fā)商的企業(yè)轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新開發(fā)商的企業(yè)轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新 企業(yè)轉(zhuǎn)型就是改變盈利模式.房地產(chǎn)行業(yè)中,開發(fā)商大致有兩種盈利模式:企業(yè)轉(zhuǎn)型就是改變。

9、平方米的巨大建筑 體內(nèi),既有能滿足市民購物餐飲娛樂休閑等消費需求的社會功 能,又有能滿足商人經(jīng)營商家公關市民投資等需求的經(jīng)濟功能. 它集家具建材賣場國際化物流倉儲中心26 層五星級酒店300 米商業(yè)街智能化商務辦公樓青年生活公寓高檔排屋于一。

10、意識,提升 公司的綜合公司的綜合 競爭優(yōu)勢.競爭優(yōu)勢. 2對對2010年公司的發(fā)展成績進行總結(jié),并制定年公司的發(fā)展成績進行總結(jié),并制定2011年年 公司的總體規(guī)劃,明確新年度的方向和目標.公司的總體規(guī)劃,明確新年度的方向和目標. 3表彰業(yè)績。

11、自調(diào)控 14 個月 來,銀行利率不斷上調(diào),銀根收緊,銀行貸款同比出現(xiàn)較大幅度的下降.截止 5 月底,2011 年銀行貸款增 幅不到 10,而 2010 年銀行貸款增幅最高曾達到 46.1.預收賬款增幅相比 2010 年也同樣出現(xiàn)了下降. 。

12、及其他補充文件等; 2項目前期工作的聯(lián)系人; 3招標結(jié)束后,負責結(jié)果的發(fā)布; 知識管理部資訊高 經(jīng) 1參考系統(tǒng)需求規(guī)劃書 ,批準系統(tǒng)選型標準 ; 2提名系統(tǒng)選型小組的人員名單; 3系統(tǒng)選型小組評分結(jié)果的匯總; 知識管理部總經(jīng)理 或分管 IT。

13、礎施工開始0 M 主體結(jié)構達到預售條件L 162162 N主體結(jié)構封頂M35197 O 外腳手架拆除完成N 120 317 P 雨污水工程完成O 0317317 12層 L基礎施工開始0 M主體結(jié)構達到預售條件L148148 N主體結(jié)構封頂。

14、場成交結(jié)構 張家港市土地成交結(jié)構走勢按規(guī)劃建面 2021年12月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比72.5,其次,住宅用地成交占比25.9.2021年2月,張家港市以工業(yè)用地成交為主, 占比61.1. 2002200320042005200。

15、港市無成交地塊.2020年3月,張家港市無成交地塊. 整體市場供求分析 張家港市土地供求價走勢 2020年13月,張家港市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 張家港市土地出讓金溢價率走。

16、庫存下降3.54至142.90萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,暨陽湖苑居首 u 企業(yè)銷售:世茂房地產(chǎn)以3.28億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌8.86,同比上漲 10.3。

17、n g . c o m 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場 市場供應 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 張家港市房地產(chǎn)政策 政策類型發(fā)布時間限制區(qū)域政策概述 限。

18、陽臺,挑梁等把只計算半建筑面積比如未封閉的陽臺,挑梁等 和不計算建筑面積的各類建筑比如層高小于和不計算建筑面積的各類建筑比如層高小于2.20m2.20m以下的夾層,插以下的夾層,插 層,技術層和層高小于層,技術層和層高小于2.20m2.20。

19、按規(guī)劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個百分點. 83.9053.755.832.615.7。

20、外產(chǎn)品到了保 稅去暫時不征關稅,不征進口關稅,國內(nèi)的企業(yè)把產(chǎn)品賣到了保稅區(qū),就可以提前辦理出口退稅手續(xù);5貧苦地區(qū),貧困地區(qū)企業(yè)可免稅 3 年;6西部 地區(qū),原則上國家鼓勵產(chǎn)業(yè)部的指導下的企業(yè)所得稅率 15,國家指導鼓勵的產(chǎn)業(yè)可以免 2 減。

21、 土地市場土地市場 整體市場成交結(jié)構 張家港市土地成交結(jié)構走勢按規(guī)劃建面 2021年13月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比70.6,其次,住宅用地成交占比28.4.2021年3月,張家港市以工業(yè)用地成交為主, 占比69.7,比去年同期上升。

22、市場成交結(jié)構 張家港市土地成交結(jié)構走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比60.1,其次,住宅用地成交占比35.2.2021年5月,張家港市以住宅用地成交為主, 占比53.0,比去年同期上升0.6個百分點. 200。

23、總經(jīng)經(jīng)理理.4 4重重大大節(jié)節(jié)假假日日知知會會客客服服部部做做客客戶戶維維護護.5 5年年底底提提醒醒事事業(yè)業(yè)部部總總經(jīng)經(jīng)理理做做客客戶戶拜拜訪訪. 辦辦公公電電話話電電子子郵郵箱箱MSNMSNQQQQ號號微微信信飛飛信信職職業(yè)業(yè)經(jīng)經(jīng)歷歷出。

24、7200820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 14.9416.7518.4118.1516.0523.4711.748.2422.2223.621.5315.4412.65 成。

25、家 公司在一二線城市有逾公司在一二線城市有逾 80的土地儲備.此外,兩家集團均擁有較好渠道獲取的土地儲備.此外,兩家集團均擁有較好渠道獲取 并購資源.并購資源. FY18 上半年, 并購項目分別在兩家公司土地補充中占有較高比例 合上半年, 。

26、了保 稅去暫時不征關稅,不征進口關稅,國內(nèi)的企業(yè)把產(chǎn)品賣到了保稅區(qū),就可以提前辦理出口退稅手續(xù);5貧苦地區(qū),貧困地區(qū)企業(yè)可免稅 3 年;6西部 地區(qū),原則上國家鼓勵產(chǎn)業(yè)部的指導下的企業(yè)所得稅率 15,國家指導鼓勵的產(chǎn)業(yè)可以免 2 減 3;7。

27、招標入門 第三節(jié) 投資進階能力提升 第八章 勾地之一:全流程概述 第九章 勾地之二:勾地的抓手 第十章 收購之一:快速上手收并購 第十一章 收購之二:容易弄錯的兩個概念 第十二章 一級土地整理概述 第十三章 舊改項目拓展概述 第十四章 PP。

28、庫存下降3.54至142.90萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,暨陽湖苑居首 u 企業(yè)銷售:世茂房地產(chǎn)以3.28億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌8.86,同比上漲 10.3。

29、港市無成交地塊.2020年3月,張家港市無成交地塊. 整體市場供求分析 張家港市土地供求價走勢 2020年13月,張家港市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 張家港市土地出讓金溢價率走。

30、構 張家港市土地成交結(jié)構走勢按規(guī)劃建面 2020年111月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比56.0,其次,住宅用地成交占比34.1.2020年11月,張家港市以工業(yè)用地成交為主 ,占比54.6. 191119122001200220032。

31、按規(guī)劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個百分點. 83.9053.755.832.615.7。

32、從面積段來看,100含120面積段成交354套,同比下降7.57,套數(shù)占比同比上升3.3個百分點;從總價段來看,150含200萬元總 價段成交251套,同比下降30.08,套數(shù)占比同比下降4.6個百分點. 市場成交成交結(jié)構 張家港市新房成交。

33、現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來源, 以該項目資產(chǎn)抵押作為貸款的安全保 障.如果項目的經(jīng)濟強度不足以保障貸款安全,則貸款人可能需求借款人以直接 擔保間接擔保或其它形式給予項目附加的信用支持. 籌措項目資金至少有項目發(fā)起方項目公司資金提供方。

34、贈品感知傳播反應心理變化環(huán)境X變量提高潛在客戶的數(shù)量 提高成交客戶的數(shù)量 降低離開客戶的數(shù)量 房地產(chǎn)營銷的三個步驟一產(chǎn)品的策劃 在一個正確的時間地點創(chuàng)造正確的產(chǎn)品.二產(chǎn)品信息的傳遞 將產(chǎn)品的信息通過合適的通路進行傳播,以實現(xiàn)同潛在客戶的有效。

35、感知傳播反應心理變化環(huán)境X變量提高潛在客戶的數(shù)量 提高成交客戶的數(shù)量 降低離開客戶的數(shù)量 房地產(chǎn)營銷的三個步驟房地產(chǎn)營銷的三個步驟一產(chǎn)品的策劃一產(chǎn)品的策劃 在一個正確的時間地點創(chuàng)造正確的產(chǎn)品.二產(chǎn)品信息的傳遞二產(chǎn)品信息的傳遞 將產(chǎn)品的信息通。

36、隨時調(diào)整房源 價格及優(yōu)惠政策等.第二條舍作期吸I.本合同代理期坡,向本協(xié)議訂立之日起至甲方取得f:iii售許可證日止.2.在本舍同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約并符舍本協(xié)議約定的f平涂條件時, 任何一方不得單方終止本合同.3.在本舍同有效。

37、0523.4711.748.2422.2223.621.5315.4412.6516463159161677316753168921666716770165241648916941165571663716213成交面積成交價格2007200。

38、748.2422.2223.621.5315.4412.65915916167731675316892166671677016524164891694116557166371621316269成交面積成交價格200820092010201。

39、4412.65911.477.8410.711.47.375.25成交價格1652416489169411655716637162131626915721153381546916384160791529821022103210421052。

40、建關于關于金金茂的城市茂的城市品品牌前思牌前思Before the JINMAO city brand反哺項目紐帶金茂蘇州支撐中國金茂如果說中國金茂的集團品牌,是在全國范圍內(nèi),給所有項目的品牌背書 那么蘇州城市蘇州城市品品牌,則是亞文牌,則。

41、31816.9812.519.569.6763.124.834.94.327.5425.679.92655.726.4上市面積環(huán)比2101210221032104210521062107210821092110211121122201051。

42、稅去暫時不征關稅,不征進口關稅,國內(nèi)的企業(yè)把產(chǎn)品賣到了保稅區(qū),就可以提前辦理出口退稅手續(xù);5貧苦地區(qū),貧困地區(qū)企業(yè)可免稅 3 年;6西部地區(qū),原則上國家鼓勵產(chǎn)業(yè)部的指導下的企業(yè)所得稅率 15,國家指導鼓勵的產(chǎn)業(yè)可以免 2 減 3;7當?shù)卣?/p>