1、讓每一個(gè)員工都將客戶滿意作為自已的工作目標(biāo),持續(xù)超越客戶不斷增長(zhǎng)的期望,不斷提升客戶的滿意度.而這一切,都得從規(guī)范員工的個(gè)人禮儀開始.本手冊(cè)是根據(jù)公司的實(shí)際情況制訂的禮儀行為規(guī)范,為求讓每位員工清楚了解在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)該如何正確的運(yùn)用禮。

2、 你是 院子 疊墅 新中式 新中式 疊墅 疊墅 疊墅 院子 院子 禮序 三進(jìn) 院子 院子 院子 新中式 新中式 新中式 院子 核心命題 如何建立大同市場(chǎng)的獨(dú)我標(biāo)簽 二 自審 關(guān)于自我重讀的共識(shí) 大區(qū)位的四個(gè)轉(zhuǎn)化 金港界定 張家港的世界港灣 。

3、場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 張家港市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比72.5,其次,住宅用地成交占比25.9.2021年2月,張家港市以工業(yè)用地成交為主, 占比61.1. 2002200320042005200。

4、建筑師印章:注冊(cè)建筑師印章:注冊(cè)建筑師印章:注冊(cè)建筑師印章: 注冊(cè)結(jié)構(gòu)師印章:注冊(cè)結(jié)構(gòu)師印章:注冊(cè)結(jié)構(gòu)師印章:注冊(cè)結(jié)構(gòu)師印章: 圖紙目錄 消防分析圖 首層組合平面圖 地下室平面圖 小區(qū)整體剖面圖建筑間距分析圖 戶型平面圖 單體平立剖面圖 景。

5、業(yè)主各產(chǎn)業(yè)企業(yè)主 張家港各階層市民張家港各階層市民 調(diào)研范圍調(diào)研范圍 城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r 各專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營(yíng)管理模式各專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營(yíng)管理模式 經(jīng)營(yíng)戶對(duì)現(xiàn)有。

6、aggressive. 3 提報(bào)綱要 壹.市場(chǎng)綜述015 貳.項(xiàng)目概況055 叁.客群分析005 肆.項(xiàng)目占位086 伍.推廣演繹142 陸.招商策略190 柒.營(yíng)銷構(gòu)想198 4 受到中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng),中國(guó)辦公及受到中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

7、盡可能采用多 層公寓樓形式,少量采用聯(lián)排 低層住宅. 完善村莊最基本的公共 設(shè)施,集中場(chǎng)院村莊基層組 織與村民活動(dòng)場(chǎng)所公共消防 通道醫(yī)療教育等設(shè)施. 整理廢舊坑水塘等, 清理閑置宅基地和私搭亂建. 打通村莊內(nèi)部道路,硬 化村內(nèi)主要道路. 配。

8、位 2 2 客戶定位客戶定位 3 3 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 4 4 價(jià)格定位價(jià)格定位 產(chǎn)品建議篇產(chǎn)品建議篇 倍訊易倍訊易 第四章第四章 1 1 項(xiàng)目產(chǎn)品建議項(xiàng)目產(chǎn)品建議 2 2 裝修標(biāo)準(zhǔn)建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 第五章第五章 市場(chǎng)推廣篇市場(chǎng)推廣篇 1 。

9、農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 戶籍總?cè)丝? 91萬(wàn)人 市區(qū)人口: 25萬(wàn) 國(guó)民生產(chǎn)總值: 2051億元 GDP增長(zhǎng)率:11 人均國(guó)民生產(chǎn)總值: 40769元 社會(huì)商品零售總額: 371億元 增長(zhǎng)率: 13 人均可支配收入: 27786元 私家車保有量: 1。

10、階層市民張家港各階層市民 調(diào)研范圍調(diào)研范圍 城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況城市的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況 城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r 各專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營(yíng)管理模式各專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營(yíng)管理模式 經(jīng)營(yíng)戶對(duì)現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)的滿意度對(duì)擬進(jìn)駐專。

11、 第一章 企業(yè)戰(zhàn) 略概述 活動(dòng)主題 幸福房地產(chǎn) 幸運(yùn)房地產(chǎn) 張家港房地產(chǎn) 集中展現(xiàn)業(yè)主家庭間的美好畫面,全面呈現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)主幸福生活 具體體現(xiàn):視頻短片業(yè)主表演心之告白故事分享 幸運(yùn)時(shí)刻,給現(xiàn)場(chǎng)觀眾帶來(lái)歡聚的驚喜與喜悅 具體體現(xiàn):幸運(yùn)大抽獎(jiǎng) 。

12、析 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 一當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)滯漲特征顯著一當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)滯漲特征顯著 2008年前7個(gè)月,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品住房竣工面積均繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),但全國(guó)商品住房銷售面積,無(wú) 論是現(xiàn)房還是期房,卻出現(xiàn)了不同程度的下降.全國(guó)完。

13、業(yè)策劃提案報(bào)告 HUANGJIASHOUZUOSHANGYECEHUATIANBAOGAO 項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知 商業(yè)市場(chǎng)分析商業(yè)市場(chǎng)分析 項(xiàng)目項(xiàng)目SWOT分析分析 項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位 市場(chǎng)存在空間市場(chǎng)存在空間 外部環(huán)境分析:外部環(huán)境分析。

14、 城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r城市規(guī)劃及發(fā)展?fàn)顩r 各專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營(yíng)管理模式各專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃布局業(yè)態(tài)定位經(jīng)營(yíng)管理模式 經(jīng)營(yíng)戶對(duì)現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)的滿意度對(duì)擬進(jìn)駐專業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶對(duì)現(xiàn)有專業(yè)市場(chǎng)的滿意度對(duì)擬進(jìn)駐專業(yè)市場(chǎng) 的各項(xiàng)需求狀況的各項(xiàng)需求狀況。

15、分析微觀分析 張家港未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 財(cái)務(wù)財(cái)務(wù) 分析分析 租金測(cè)算 商圈檔次定位 報(bào)告初稿涵蓋內(nèi)容 收益測(cè)算 基地條件分析 SWOT分析 項(xiàng)目分析 交 通 環(huán) 境 分 析 宏觀分析 競(jìng)爭(zhēng)分析 宏觀宏觀 中觀中觀 微觀微觀 分析分析 財(cái)務(wù)回報(bào)分析。

16、體定位項(xiàng)目總體定位 2 2 客戶定位客戶定位 3 3 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 4 4 價(jià)格定位價(jià)格定位 產(chǎn)品建議篇產(chǎn)品建議篇 倍訊易倍訊易 http: 第四章第四章 1 1 項(xiàng)目產(chǎn)品建議項(xiàng)目產(chǎn)品建議 2 2 裝修標(biāo)準(zhǔn)建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 第五章第五章。

17、長(zhǎng)投資 大,就更加需要一種區(qū)別于程式的真正專業(yè)化的理念,去開辟一大,就更加需要一種區(qū)別于程式的真正專業(yè)化的理念,去開辟一 條新的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)思維.條新的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)思維. 項(xiàng)目項(xiàng)目簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 2005年年4月初月初,由由張家港張家港政府主持政。

18、ooo p 23hrs 購(gòu)物 學(xué)校 貿(mào)易 商貿(mào) 健康 安全 環(huán)境 張家港 脊梁城市張家港 高質(zhì)量生活 長(zhǎng)壽的愿望 低犯罪率 空氣質(zhì)量 清潔的水源 博物館 娛樂 公共藝術(shù) 藝術(shù)與文化 公園與消遣 個(gè)性標(biāo)志 綠色空間 活動(dòng) 張家港 脊梁城市張家。

19、集 新城控股戰(zhàn)略合作品牌優(yōu)勢(shì) 悅空間.悅生活張家港吾悅廣場(chǎng) 張家港 蘇州經(jīng)濟(jì)領(lǐng)跑者 人口及輻射區(qū)域 PART 3PART 3 PART PART 4 4 專業(yè)運(yùn)營(yíng) 一流人才 新城控股成熟商業(yè)管理 與業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì) 溫馨的禮賓服務(wù) 金牌的。

20、長(zhǎng)江下游南岸,江蘇省東南部,北濱長(zhǎng)江,不 如皋靖江相望;南近太湖,不無(wú)錫蘇州相鄰;東連南 通常熟,距上海98公里;西接江陰,距南京200公里, 是沿海和長(zhǎng)江兩大經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶交匯處癿新興港口工業(yè)城市. 城市 介紹 中國(guó) 張家港 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。

21、地產(chǎn)市場(chǎng)分析 3總結(jié)總結(jié) 1 1 城市背景分析城市背景分析 張家港張家港 區(qū)位及產(chǎn)業(yè)支柱區(qū)位及產(chǎn)業(yè)支柱 張家港地理位置優(yōu)越,交通條件得天獨(dú)厚.境內(nèi)長(zhǎng)江岸 線長(zhǎng)達(dá)64公里.沿江高速公路錫張高速公路, 204國(guó)道 等主干線構(gòu)筑起了暢通便捷的城市。

22、場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 張家港市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年12月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比72.5,其次,住宅用地成交占比25.9.2021年2月,張家港市以工業(yè)用地成交為主, 占比61.1. 2002200320042005200。

23、港市無(wú)成交地塊.2020年3月,張家港市無(wú)成交地塊. 整體市場(chǎng)供求分析 張家港市土地供求價(jià)走勢(shì) 2020年13月,張家港市無(wú)推出土地,無(wú)成交土地.2020年3月,無(wú)推出土地,無(wú)成交土地. 萬(wàn)元 整體市場(chǎng)土地出讓金 張家港市土地出讓金溢價(jià)率走。

24、庫(kù)存下降3.54至142.90萬(wàn)平方米,去化速度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中小戶型低總價(jià)熱銷,暨陽(yáng)湖苑居首 u 企業(yè)銷售:世茂房地產(chǎn)以3.28億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比下跌8.86,同比上漲 10.3。

25、n g . c o m 目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政 策 土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng) 宅地市場(chǎng) 商辦市場(chǎng) 排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場(chǎng) 市場(chǎng)供應(yīng) 市場(chǎng)成交 市場(chǎng)庫(kù)存 排行榜 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 張家港市房地產(chǎn)政策 政策類型發(fā)布時(shí)間限制區(qū)域政策概述 限。

26、s: 20201102019年張家港樓市年報(bào) https: 20201102019年張家港樓市年報(bào) https: 20201102019年張家港樓市年報(bào) https: 20201102019年張家港樓市年報(bào) https: 202011020。

27、商業(yè)產(chǎn)業(yè)海外養(yǎng)老大數(shù)據(jù)等一系列業(yè)務(wù)模塊. 同策成立于1998 年 至今成立20 年 在全國(guó)主要經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū) 先后成立70余家控股子公司 同策服務(wù)項(xiàng)目足跡遍布 全國(guó)100 余座城市 為超過(guò)400 家泛地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 行業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù) 服務(wù)房地產(chǎn)。

28、按規(guī)劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 83.9053.755.832.615.7。

29、市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 張家港市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年111月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比56.0,其次,住宅用地成交占比34.1.2020年11月,張家港市以工業(yè)用地成交為主 ,占比54.6. 1911191220012002。

30、 土地市場(chǎng)土地市場(chǎng) 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 張家港市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年13月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比70.6,其次,住宅用地成交占比28.4.2021年3月,張家港市以工業(yè)用地成交為主, 占比69.7,比去年同期上升。

31、構(gòu) 張家港市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2020年112月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比56.8,其次,住宅用地成交占比33.9.2020年12月,張家港市以工業(yè)用地成交為主 ,占比66.1,比去年同期上升3.1個(gè)百分點(diǎn). 191220。

32、市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 張家港市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比60.1,其次,住宅用地成交占比35.2.2021年5月,張家港市以住宅用地成交為主, 占比53.0,比去年同期上升0.6個(gè)百分點(diǎn). 200。

33、增強(qiáng)入口儀式感; 2圍擋:若項(xiàng)目入口部分展示面屬施工面,需設(shè)置圍擋進(jìn)行遮蔽,重要展示面可局部加高56m,若面向人流較多道路可增設(shè) 射燈,其他位置圍擋設(shè)置3m即可; 3景觀石:字體使用集團(tuán)彩色鳳凰金色字體,體現(xiàn)尊貴感; 4燈桿旗:入口燈桿設(shè)置。

34、里,小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍東至三干河,南至鳳凰鎮(zhèn)鳳恬路及山前路,西 至飛翔路,北至鳳凰大道,且緊鄰常合高速和鳳凰客運(yùn)站,交通條件優(yōu)勢(shì)明顯. 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 2 足球小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍圖 二產(chǎn)業(yè)環(huán)境 1國(guó)際足球產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 德勤統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,全球足球產(chǎn)業(yè)的營(yíng)。

35、罷我登場(chǎng) 同聲喧嘩 買方成市 有限的客戶群體,觀望成風(fēng) 被動(dòng)被選 如何化被動(dòng)為主動(dòng) 你是 院子 疊墅 新中式 新中式 疊墅 疊墅 疊墅 院子 院子 禮序 三進(jìn) 院子 院子 院子 新中式 新中式 新中式 院子 核心命題 如何建立大同市場(chǎng)的獨(dú)我。

36、被動(dòng)為主動(dòng) 你是 院子 疊墅 新中式 新中式 疊墅 疊墅 疊墅 院子 院子 禮序 三進(jìn) 院子 院子 院子 新中式 新中式 新中式 院子 核心命題 如何建立大同市場(chǎng)的獨(dú)我標(biāo)簽 二 自審 關(guān)于自我重讀的共識(shí) 大區(qū)位的四個(gè)轉(zhuǎn)化 金港界定 張家港的。

37、按規(guī)劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業(yè)用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 83.9053.755.832.615.7。

38、從面積段來(lái)看,100含120面積段成交354套,同比下降7.57,套數(shù)占比同比上升3.3個(gè)百分點(diǎn);從總價(jià)段來(lái)看,150含200萬(wàn)元總 價(jià)段成交251套,同比下降30.08,套數(shù)占比同比下降4.6個(gè)百分點(diǎn). 市場(chǎng)成交成交結(jié)構(gòu) 張家港市新房成交。

39、聯(lián)排低層住宅.完善村莊最基本的公共設(shè)施,集中場(chǎng)院村莊基層組織與村民活動(dòng)場(chǎng)所公共消防通道醫(yī)療教育等設(shè)施.整理廢舊坑水塘等,清理閑置宅基地和私搭亂建.打通村莊內(nèi)部道路,硬化村內(nèi)主要道路.配套集中的垃圾堆放點(diǎn)污水處理設(shè)備配電箱消火栓等. 三 規(guī)劃。

40、u 從地塊位置可以看出本地塊位于市區(qū)外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn),但合興鎮(zhèn)已并歸大錦豐新城規(guī)劃中,未來(lái)升值潛力較大.u 目前是合興鎮(zhèn)內(nèi)目前唯一的待開發(fā)樓盤,未來(lái)區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)較少,無(wú)疑將成為區(qū)域內(nèi)高端品質(zhì)置業(yè)的首選.錦豐新城規(guī)劃錦豐新城規(guī)劃錦豐新城規(guī)劃錦豐新城。

41、聯(lián)排低層住宅.完善村莊最基本的公共設(shè)施,集中場(chǎng)院村莊基層組織與村民活動(dòng)場(chǎng)所公共消防通道醫(yī)療教育等設(shè)施.整理廢舊坑水塘等,清理閑置宅基地和私搭亂建.打通村莊內(nèi)部道路,硬化村內(nèi)主要道路.配套集中的垃圾堆放點(diǎn)污水處理設(shè)備配電箱消火栓等. 三 規(guī)劃。

42、藝及流程塔基施工工藝及流程七七 安裝前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安裝前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作八八 塔吊安裝塔吊安裝九九 塔機(jī)的檢驗(yàn)維保塔機(jī)的檢驗(yàn)維保十十 塔吊拆除塔吊拆除十一十一施工組織技術(shù)措施施工組織技術(shù)措施十二十二塔吊安拆注意事項(xiàng)塔吊安拆注意事項(xiàng)3塔塔吊吊。

43、南四小龍人居經(jīng)典人居經(jīng)典 環(huán)保模范環(huán)保模范獨(dú)具魅力獨(dú)具魅力 張家港精神張家港精神市場(chǎng)初探o步行街業(yè)態(tài)整體分析o楊舍西街業(yè)態(tài)整體分析o熱點(diǎn)與稀缺業(yè)態(tài)o經(jīng)營(yíng)情況o租金情況o消費(fèi)者分析o結(jié)論 步行街業(yè)態(tài)整體分析步行街掠影不止1家的KFC,代表了步。

44、院子 疊墅 新中式 新中式 疊墅 疊墅 疊墅 院子 院子 禮序 三進(jìn) 院子 院子 院子 新中式 新中式 新中式 院子 核心命題 如何建立大同市場(chǎng)的獨(dú)我標(biāo)簽 二 自審 關(guān)于自我重讀的共識(shí) 大區(qū)位的四個(gè)轉(zhuǎn)化 金港界定 張家港的世界港灣 , 長(zhǎng)三。

45、在國(guó)家新政帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)下立于不敗如何在張家港市場(chǎng)脫穎而出并奪得市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)首先了解下張家港的別墅市場(chǎng)動(dòng)態(tài)從近年來(lái)張家港別墅市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看,有過(guò)三次熱潮:第一次熱潮以萬(wàn)紅苑為典型代表基本無(wú)景觀規(guī)劃;第二次熱潮以湖濱國(guó)際為典型代表品質(zhì)感強(qiáng)風(fēng)格鮮。

46、一期632戶 車 位 比 1:1.75開 發(fā) 商 張家港新碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代 理 商 碧桂園營(yíng)銷物業(yè)公司 碧桂園物業(yè)物 業(yè) 費(fèi) 2015年年末,碧桂園張家港再下一城,以集團(tuán)至高規(guī)格產(chǎn)品 勞斯萊斯系高端豪宅,禮獻(xiàn)張家港.2016年暨陽(yáng)湖畔。

47、體系 項(xiàng)目發(fā)展策略2區(qū)域?qū)傩苑治龅貕K條件及周邊配套分析項(xiàng)目發(fā)展SWOT分析項(xiàng)目發(fā)展條件分析1住宅市場(chǎng)研究城市住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀城市住宅市場(chǎng)產(chǎn)品分析本項(xiàng)目住宅機(jī)會(huì)及發(fā)展建議6客戶市場(chǎng)研究客戶消費(fèi)習(xí)慣客戶來(lái)源目標(biāo)客戶分析75城市背景分析 城市規(guī)劃。