張家界旅游地產(chǎn)定位Tag內(nèi)容描述：
1、火規(guī)范GBJ1687 8城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502001 9民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ752003 10公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005 二區(qū)位概況二區(qū)位概況 本案位于張家界市武陵源區(qū)武陵路,地勢平 整,地塊呈不。
2、中. 該項(xiàng)目通過招拍掛形式出讓,宗地以 75 萬畝為招拍掛出讓起 價(jià),超過此價(jià)部分收入,為本項(xiàng)目合作經(jīng)營收益,具體細(xì)節(jié),詳查看合作 開發(fā)協(xié)議. 分析目的分析目的 如果與對(duì)方合作開發(fā)此項(xiàng)目,項(xiàng)目如何定位,收益如何,是否可行. 項(xiàng)目定位依據(jù)項(xiàng)目。
3、舍主要 根據(jù)張家界市場情況以及公 司操作能力. 一項(xiàng)目地理位置 二市場分析 旅游市場分析 旅游市場 張家界現(xiàn)有旅游商品生產(chǎn)企業(yè)余家,旅游商品主要集中在茶 葉葛根制品酒類腌臘 肉制品等種類上,有許多名優(yōu)產(chǎn)品,崇山銀豪曾在明代列為貢品 張家界秀。
4、物精品 街休閑客棧創(chuàng)意工坊等為一體的復(fù)合型旅游商業(yè)步行街,是武陵源核心景區(qū)內(nèi)不可復(fù) 制的文化旅游藏品. 溪布街價(jià)值體現(xiàn)溪布街價(jià)值體現(xiàn) 稀缺價(jià)值武陵源景區(qū)核心內(nèi)唯一步行街,可遇不可求 交通價(jià)值航空鐵路高速升級(jí) 湖南3小時(shí)自駕游旅游圈 規(guī)劃價(jià)值。
5、章 附則.15 附表 1 社區(qū)商業(yè)中心一覽表 .16 附表 2 張家界市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃一覽表 .16 附表 3 張家界市區(qū)消費(fèi)品批發(fā)市場規(guī)劃一覽表 .17 附表 5 張家界市商業(yè)零售業(yè)態(tài)分類表 .18 附表 6 大型零售業(yè)態(tài)分期建設(shè)一覽表 。
6、快速發(fā)展,成為未來城市商業(yè)中心及 交通中心. 同時(shí),商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日益完善,隨著城市居民收入及生 活質(zhì)量的提高,對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也提出更高的要求.官黎坪商業(yè)副中心在市區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié) 構(gòu)的基礎(chǔ)上,以面對(duì)千萬游客及本市消費(fèi)者為主,規(guī)劃引。
7、關(guān)部門組織開展城市專項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃編制工作.根據(jù)文件要求,張家界市商 務(wù)局依據(jù)自身職能對(duì)張家界市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃20062020組織進(jìn)行了修編.修改稿自 2010 年 10 月 25 日拿出第一稿文本后,已于 2010 年 10 月 26 日和。
8、公共關(guān)系 2土地資源 3體制優(yōu)勢 二獨(dú)特的自然資源與地理位置 1得天獨(dú)厚的養(yǎng)老勝地 2國際養(yǎng)老園的定址環(huán)境 三項(xiàng)目的特點(diǎn) 1起點(diǎn)高規(guī)模大 2功能齊全,相互依托,相互支撐 3完善的獲利模式與長期穩(wěn)定的獲利來源 4自成景觀,形成了具有獨(dú)特魅力的。
9、第一篇 超越的必然項(xiàng)目理解 5 1.1.市場理解市場理解 將房地產(chǎn)的周期分為 復(fù)蘇發(fā)展衰落蕭 條四個(gè)階段 張家界房地產(chǎn)處于快快 速發(fā)展期速發(fā)展期,主要特征為: 1市場表現(xiàn)的二次置 業(yè)者所占比例高 2市場炒房特征不明 顯,但有一定的長線投 資。
10、項(xiàng)目位于武陵源核心區(qū),占地面積 100畝,是張家界提升世界級(jí)旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作.整個(gè)景區(qū)以湘 西土風(fēng)苗韻為基調(diào),并融匯符合時(shí)代審美的時(shí)尚休閑元素,以最原生 態(tài)最自然最和諧的開發(fā)理念,實(shí)現(xiàn)張家界旅游由觀光型向休閑度 假型的完美升級(jí). 項(xiàng)目。
11、邊城銷售計(jì)劃 2錦繡邊城工程推演 服務(wù)細(xì)節(jié),創(chuàng)造價(jià)值服務(wù)細(xì)節(jié),創(chuàng)造價(jià)值 2021421 4 錦繡邊城銷售計(jì)劃錦繡邊城銷售計(jì)劃 樓號(hào) 套數(shù) 面積 總銷額萬元 錦繡邊城1團(tuán)購 128 21339.59 3970 錦繡邊城2 團(tuán)購 128 214。
12、9892000年全市接待旅游人數(shù)情況表三 全市旅游黃金周接待情況表四 張家界市酒店的基本概況 酒店市場的發(fā)展趨勢 市場研究 世界20大旅游目的地的 國際旅游接待人數(shù)表五 世界20大旅游客源地 國際旅游收入表六 世界20大旅游花費(fèi)國家 和地區(qū)。
13、 big China 項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)分布項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)分布 The Orientation and Distribution and Business Projects 商業(yè)交通動(dòng)線及購物環(huán)境設(shè)計(jì)商業(yè)交通動(dòng)線及購物環(huán)境設(shè)計(jì) Commerci。
14、族等就占了人口總數(shù)的 60. 張家界項(xiàng)目營銷手冊 牙郎房產(chǎn) 張家界概況風(fēng)景 其豐富獨(dú)特的旅游資源文明遐邇.境內(nèi)集山峻峰奇水秀峽幽洞美 林翠于一體的武陵源自然風(fēng)景區(qū)由張家界森林公園索溪峪天子山三部分組成, 總面積369平方公里.整個(gè)景區(qū)以世界。
15、6民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ3738 7建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687 8城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502001 9民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ752003 10公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005 二區(qū)位概況二區(qū)位概況 本案位。
16、快速發(fā)展,成為未來城市商業(yè)中心及 交通中心. 同時(shí),商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日益完善,隨著城市居民收入及生 活質(zhì)量的提高,對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也提出更高的要求.官黎坪商業(yè)副中心在市區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié) 構(gòu)的基礎(chǔ)上,以面對(duì)千萬游客及本市消費(fèi)者為主,規(guī)劃引。
17、 市場解讀 市場解讀 城市概況 張家界房地產(chǎn)市場 競爭樓盤分枂 5 城市概況城市概況 世界級(jí)旅游城市強(qiáng)勢資源 國家首批丐界自然遺產(chǎn)丐界首批 地質(zhì)公園國家首批級(jí)景匙. 中國第一個(gè)國家森枃公園. 老院子 普光禪寺 玉皇洞等8處 文物. 國家級(jí)旅。
18、 第十一章 城市對(duì)外交通規(guī)劃 . 33 第十二章 城市道路交通規(guī)劃 . 34 第十三章 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃 . 37 第十四章 城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃 . 39 第十五章 市政工程規(guī)劃 . 43 第十六章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 . 48 第十七章 綜合防災(zāi)。
19、報(bào)告天門洞體育發(fā)展項(xiàng)目產(chǎn)品定位與發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 對(duì)市場怎么理解對(duì)市場怎么理解 本報(bào)告思考回答的核心問題:本報(bào)告思考回答的核心問題: 對(duì)。
20、第一篇 超越的必然項(xiàng)目理解 5 1.1.市場理解市場理解 將房地產(chǎn)的周期分為 復(fù)蘇發(fā)展衰落蕭 條四個(gè)階段 張家界房地產(chǎn)處于快快 速發(fā)展期速發(fā)展期,主要特征為: 1市場表現(xiàn)的二次置 業(yè)者所占比例高 2市場炒房特征不明 顯,但有一定的長線投 資。
21、土地資源與體制優(yōu)勢 1公共關(guān)系 2土地資源 3體制優(yōu)勢 二獨(dú)特的自然資源與地理位置 1得天獨(dú)厚的養(yǎng)老勝地 2國際養(yǎng)老園的定址環(huán)境 三項(xiàng)目的特點(diǎn) 1起點(diǎn)高規(guī)模大 2功能齊全,相互依托,相互支撐 3完善的獲利模式與長期穩(wěn)定的獲利來源 4自成景觀。
22、場怎么理解對(duì)市場怎么理解 本報(bào)告思考回答的核心問題:本報(bào)告思考回答的核心問題: 對(duì)項(xiàng)目怎么理解對(duì)項(xiàng)目怎么理解 對(duì)戰(zhàn)略怎么理解對(duì)戰(zhàn)略怎么理解 產(chǎn)品如何定位產(chǎn)品如何定位 產(chǎn)品價(jià)值如何塑造產(chǎn)品價(jià)值如何塑造 在城市多極發(fā)展格局之下,如何理解城市與區(qū)。
23、4萬萬47.647.6萬萬 常住人口萬常住人口萬46.446.4萬萬46.246.2萬萬46.146.1萬萬 城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口24.0724.07萬萬23.8923.89萬萬23.5423.54萬萬 GDPGDP增速增速203203元元8。
24、況 Origins 源 起項(xiàng)項(xiàng)目目區(qū)區(qū)位位 Overview 項(xiàng)項(xiàng)目目位位置置: 項(xiàng)目位于湖南省張家界市慈利縣陽和 土家族鄉(xiāng),常張高速陽和高速出入口緊臨 項(xiàng)目入口,同時(shí)陽龍公路經(jīng)項(xiàng)目地連接常 張高速公路并直接通往黃龍洞,將從常張 高速進(jìn)入武。
25、 2017417547580.55 整體量價(jià)整體量價(jià):2017年,市城區(qū)商品住宅供應(yīng)量41萬同比下降7,成交75萬同比下降20;成 交均價(jià)4758元同比上升29.截止2017年12月31日,商品住宅存量約為23萬,去化周期僅 為3個(gè)月,整體。
26、生態(tài)宜居區(qū)旅游文化區(qū)一灘 一島一寺一港一心一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一心住區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一心一區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一區(qū)一鎮(zhèn)一灘一心 一島一寺一港一區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一鎮(zhèn)一港一寺一區(qū)一灘 貳擇名 1 名要正丌是地產(chǎn)項(xiàng)目,是城市升級(jí)工程。
27、4萬萬47.647.6萬萬 常住人口萬常住人口萬46.446.4萬萬46.246.2萬萬46.146.1萬萬 城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口24.0724.07萬萬23.8923.89萬萬23.5423.54萬萬 GDPGDP增速增速203203元元8。
28、答的核心問題:本報(bào)告思考回答的核心問題: 對(duì)項(xiàng)目怎么理解對(duì)項(xiàng)目怎么理解 對(duì)戰(zhàn)略怎么理解對(duì)戰(zhàn)略怎么理解 產(chǎn)品如何定位產(chǎn)品如何定位 產(chǎn)品價(jià)值如何塑造產(chǎn)品價(jià)值如何塑造 在城市多極發(fā)展格局之下,如何理解城市與區(qū)域的價(jià)值,如何實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目價(jià)值理解的撥高。
29、 溪布街 城市 國家 發(fā)展商 世界:為世界旅游業(yè)做出新的貢獻(xiàn) 國家:為國家級(jí)旅游資源創(chuàng)造新亮點(diǎn) 政府:更好的招商引資,創(chuàng)造更多業(yè)績 城市:提升城市的整體形象,打造張家界新名片 居民:創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)不收入 業(yè)主:創(chuàng)造長效的投資回報(bào) 商戶:提。
30、況1.1.1 項(xiàng)目名稱:張家界文化村,總體規(guī)劃占地 600 畝,總投資 2.86億元人民幣,首期用地 192 畝,投資 9980 萬元人民幣,項(xiàng)目集購?qiáng)收惯x吃住演研會(huì)等多功能于一體,建成后將在眾多領(lǐng)域填補(bǔ)張家界人文旅游市場空白.1.1.2 。
31、資源的開發(fā)利用.0第三章第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.01指導(dǎo)思想.02建設(shè)目標(biāo).03項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模.0第四章第四章 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址. 01項(xiàng)目現(xiàn)狀.02場址建設(shè)條件.1第五章第五章 技術(shù)設(shè)備方案工程方案技術(shù)設(shè)備方案工程方案。
32、態(tài)觀鳥區(qū)4629金鹿苑47第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案31指導(dǎo)思想4832建設(shè)目標(biāo)5033項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模55第四章項(xiàng)目選址41項(xiàng)目現(xiàn)狀5642場址建設(shè)條件59第五章技術(shù)設(shè)備方案工程方案51技術(shù)方案6052項(xiàng)目組成6053生產(chǎn)技術(shù)方案6154無公害。
33、展城市專項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃編制工作.根據(jù)文件要求,張家界市商務(wù)局依據(jù)自身職能對(duì)張家界市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃20062020組織進(jìn)行了修編.修改稿自 2010 年 10 月 25日拿出第一稿文本后, 已于 2010 年 10 月 26 日和 11 月 2。
34、置四預(yù)制場規(guī)模及總體平面布置.7五預(yù)制場建設(shè)方案五預(yù)制場建設(shè)方案.91場地硬化.92梁場便道.93混凝土擴(kuò)大基礎(chǔ).94場地排水.125施工用電.126場地用水.137生活辦公區(qū)建設(shè).148預(yù)制臺(tái)座與枕梁.149龍門吊.171軌道鋪設(shè).172。
35、16附表 2 張家界市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃一覽表.16附表 3 張家界市區(qū)消費(fèi)品批發(fā)市場規(guī)劃一覽表.17附表 5 張家界市商業(yè)零售業(yè)態(tài)分類表.18附表 6 大型零售業(yè)態(tài)分期建設(shè)一覽表.19附表 7 商貿(mào)物流園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及時(shí)序.19附表 8 張家。
36、成為未來城市商業(yè)中心及交通中心. 同時(shí),商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日益完善,隨著城市居民收入及生活質(zhì)量的提高,對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也提出更高的要求.官黎坪商業(yè)副中心在市區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,以面對(duì)千萬游客及本市消費(fèi)者為主,規(guī)劃引進(jìn)國際國內(nèi)知名。
37、稱為洋人街.引引 言言Partyl Partyl 戰(zhàn)略部署戰(zhàn)略部署一整體思路及目標(biāo) 1總體思路整合旅游資源吸引游客觀光旅游休閑度假,聚集旺的人氣商家發(fā)現(xiàn)商機(jī)增強(qiáng)信心,進(jìn)入實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益商家企業(yè)即四者間的市場轉(zhuǎn)換. 2目標(biāo)通過對(duì)世界遺產(chǎn)張家界旅。
38、源核心區(qū),占地面積項(xiàng)目位于武陵源核心區(qū),占地面積100畝,是張家界提升世界級(jí)旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作.整個(gè)景區(qū)畝,是張家界提升世界級(jí)旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作.整個(gè)景區(qū)以湘西土風(fēng)苗韻為基調(diào),并融匯符合時(shí)代審美的時(shí)尚休閑元素,以湘西土風(fēng)苗韻為基調(diào)。
39、0畝,是張家界提升世界級(jí)旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作.整個(gè)景區(qū)以湘西土風(fēng)苗韻為基調(diào),并融匯符合時(shí)代審美的時(shí)尚休閑元素,以最原生態(tài)最自然最和諧的開發(fā)理念,實(shí)現(xiàn)張家界旅游由觀光型向休閑度假型的完美升級(jí).項(xiàng)目集文化體驗(yàn)休閑度假旅游購物等功能于一體,形成。
40、展商世界:為世界旅游業(yè)做出新的貢獻(xiàn)國家:為國家級(jí)旅游資源創(chuàng)造新亮點(diǎn)政府:更好的招商引資,創(chuàng)造更多業(yè)績城市:提升城市的整體形象,打造張家界新名片居民:創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)與收入業(yè)主:創(chuàng)造長效的投資回報(bào)商戶:提供更好的經(jīng)營理念與經(jīng)營條件,從而獲取更。
41、怎么理解p產(chǎn)品如何定位產(chǎn)品如何定位p產(chǎn)品價(jià)值如何塑造產(chǎn)品價(jià)值如何塑造在城市多極發(fā)展格局之下,如何理解城市與區(qū)域的價(jià)值,如何實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目價(jià)值理解的撥高與升華城市與區(qū)域的價(jià)值,如何實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目價(jià)值理解的撥高與升華;在整體市場環(huán)境之下,如何理解未來的。
42、資規(guī)模及資金籌措73第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)75第十四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)89第十五章國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)98第十六章結(jié)論與建議102第一章總論1.1 項(xiàng)目簡況1.1.1 項(xiàng)目名稱:張家界文化村,總體規(guī)劃占地 600 畝,總投資 2.86億元人民幣,首期用地 192。
43、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。
44、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。
45、濟(jì)提出新的挑戰(zhàn).10四張家界黃石浪大峽谷國際狩獵休閑工程項(xiàng)目概論四張家界黃石浪大峽谷國際狩獵休閑工程項(xiàng)目概論.11一黃石浪大峽谷國際狩獵場開發(fā)價(jià)值.11二黃石浪綠水河紅色漂流旅游開發(fā)價(jià)值.12三黃石浪溫泉度假村旅游開發(fā)價(jià)值.20四項(xiàng)目建設(shè)的。
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