張家界市旅游地產(chǎn)開發(fā)Tag內(nèi)容描述：
1、物精品 街休閑客棧創(chuàng)意工坊等為一體的復(fù)合型旅游商業(yè)步行街,是武陵源核心景區(qū)內(nèi)不可復(fù) 制的文化旅游藏品. 溪布街價(jià)值體現(xiàn)溪布街價(jià)值體現(xiàn) 稀缺價(jià)值武陵源景區(qū)核心內(nèi)唯一步行街,可遇不可求 交通價(jià)值航空鐵路高速升級(jí) 湖南3小時(shí)自駕游旅游圈 規(guī)劃價(jià)值。
2、章 附則.15 附表 1 社區(qū)商業(yè)中心一覽表 .16 附表 2 張家界市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃一覽表 .16 附表 3 張家界市區(qū)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃一覽表 .17 附表 5 張家界市商業(yè)零售業(yè)態(tài)分類表 .18 附表 6 大型零售業(yè)態(tài)分期建設(shè)一覽表 。
3、快速發(fā)展,成為未來(lái)城市商業(yè)中心及 交通中心. 同時(shí),商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日益完善,隨著城市居民收入及生 活質(zhì)量的提高,對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也提出更高的要求.官黎坪商業(yè)副中心在市區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié) 構(gòu)的基礎(chǔ)上,以面對(duì)千萬(wàn)游客及本市消費(fèi)者為主,規(guī)劃引。
4、關(guān)部門組織開展城市專項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃編制工作.根據(jù)文件要求,張家界市商 務(wù)局依據(jù)自身職能對(duì)張家界市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃20062020組織進(jìn)行了修編.修改稿自 2010 年 10 月 25 日拿出第一稿文本后,已于 2010 年 10 月 26 日和。
5、第一篇 超越的必然項(xiàng)目理解 5 1.1.市場(chǎng)理解市場(chǎng)理解 將房地產(chǎn)的周期分為 復(fù)蘇發(fā)展衰落蕭 條四個(gè)階段 張家界房地產(chǎn)處于快快 速發(fā)展期速發(fā)展期,主要特征為: 1市場(chǎng)表現(xiàn)的二次置 業(yè)者所占比例高 2市場(chǎng)炒房特征不明 顯,但有一定的長(zhǎng)線投 資。
6、項(xiàng)目位于武陵源核心區(qū),占地面積 100畝,是張家界提升世界級(jí)旅游休閑品質(zhì)的鼎力之作.整個(gè)景區(qū)以湘 西土風(fēng)苗韻為基調(diào),并融匯符合時(shí)代審美的時(shí)尚休閑元素,以最原生 態(tài)最自然最和諧的開發(fā)理念,實(shí)現(xiàn)張家界旅游由觀光型向休閑度 假型的完美升級(jí). 項(xiàng)目。
7、文化與建筑的對(duì)話,歷史與現(xiàn)實(shí) 的融合;旅游地產(chǎn)是以旅游開發(fā)為主導(dǎo),建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產(chǎn)的結(jié)合,是以旅游為前提條件的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng).隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質(zhì)生活的不斷豐富,人們便更多。
8、 big China 項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)分布項(xiàng)目定位及業(yè)態(tài)分布 The Orientation and Distribution and Business Projects 商業(yè)交通動(dòng)線及購(gòu)物環(huán)境設(shè)計(jì)商業(yè)交通動(dòng)線及購(gòu)物環(huán)境設(shè)計(jì) Commerci。
9、族等就占了人口總數(shù)的 60. 張家界項(xiàng)目營(yíng)銷手冊(cè) 牙郎房產(chǎn) 張家界概況風(fēng)景 其豐富獨(dú)特的旅游資源文明遐邇.境內(nèi)集山峻峰奇水秀峽幽洞美 林翠于一體的武陵源自然風(fēng)景區(qū)由張家界森林公園索溪峪天子山三部分組成, 總面積369平方公里.整個(gè)景區(qū)以世界。
10、6民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ3738 7建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ1687 8城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ502001 9民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ752003 10公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005 二區(qū)位概況二區(qū)位概況 本案位。
11、3 項(xiàng)目戰(zhàn)略方向項(xiàng)目戰(zhàn)略方向 外部環(huán)境洞察外部環(huán)境洞察 4 4 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 5 5 產(chǎn)品打造建議產(chǎn)品打造建議 6 6 價(jià)格策略價(jià)格策略 7 7 營(yíng)銷推廣策略營(yíng)銷推廣策略 8 8 推售策略推售策略 9 9 1宏觀分析 截止2014年底。
12、快速發(fā)展,成為未來(lái)城市商業(yè)中心及 交通中心. 同時(shí),商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日益完善,隨著城市居民收入及生 活質(zhì)量的提高,對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也提出更高的要求.官黎坪商業(yè)副中心在市區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié) 構(gòu)的基礎(chǔ)上,以面對(duì)千萬(wàn)游客及本市消費(fèi)者為主,規(guī)劃引。
13、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會(huì)訌中心運(yùn)勱村產(chǎn)權(quán)酒庖分時(shí)度假酒庖 高爾夫度假村風(fēng)景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風(fēng)格別墅民俗度假村國(guó)際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項(xiàng)目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產(chǎn). 斴游。
14、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
15、編背景 . 5 6 . 1 .6 規(guī)劃修編緣由 . 7 7 . 1 .7 規(guī)劃指導(dǎo)思想與技術(shù)路線 . 8 1.7.2 規(guī)劃技術(shù)路線. 8 8 . 1 .7 修編重點(diǎn) . 9 第二章 城市概況. 11 9 . 2 .1 區(qū)位 . 11 10 。
16、 第十一章 城市對(duì)外交通規(guī)劃 . 33 第十二章 城市道路交通規(guī)劃 . 34 第十三章 城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃 . 37 第十四章 城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃 . 39 第十五章 市政工程規(guī)劃 . 43 第十六章 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 . 48 第十七章 綜合防災(zāi)。
17、析一區(qū)域市場(chǎng)分析 張家界市地處湖南省西北部,系湘鄂渝黔交接地帶,屬武陵山脈腹地. 張家界市于1988年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立,原名大庸市,1994年4月更名,總面積9516平 方公里,轄2區(qū)2縣.2006年末,全市總?cè)丝?161.45萬(wàn),市城。
18、第一篇 超越的必然項(xiàng)目理解 5 1.1.市場(chǎng)理解市場(chǎng)理解 將房地產(chǎn)的周期分為 復(fù)蘇發(fā)展衰落蕭 條四個(gè)階段 張家界房地產(chǎn)處于快快 速發(fā)展期速發(fā)展期,主要特征為: 1市場(chǎng)表現(xiàn)的二次置 業(yè)者所占比例高 2市場(chǎng)炒房特征不明 顯,但有一定的長(zhǎng)線投 資。
19、建深圳灣畔的華僑城,使之成為吸引華僑華人資 金技術(shù)人才的窗口和基地.于是,被后人稱為中國(guó)主題公園之父的馬志民先生開始帶 領(lǐng)著一班人探索以一種全新的理念建設(shè)這座具有里程碑意義的大型旅游城. 錦繡中華 1989年9月,在國(guó)內(nèi)外50多位著名專家學(xué)。
20、形成階段 大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動(dòng)以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對(duì)落后削弱 了中心城區(qū)擴(kuò)散能力.遠(yuǎn)郊 景點(diǎn)憑借資源優(yōu)勢(shì)得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風(fēng)景區(qū),少數(shù)遠(yuǎn)郊強(qiáng)勢(shì) 景點(diǎn)得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善。
21、4萬(wàn)萬(wàn)47.647.6萬(wàn)萬(wàn) 常住人口萬(wàn)常住人口萬(wàn)46.446.4萬(wàn)萬(wàn)46.246.2萬(wàn)萬(wàn)46.146.1萬(wàn)萬(wàn) 城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口24.0724.07萬(wàn)萬(wàn)23.8923.89萬(wàn)萬(wàn)23.5423.54萬(wàn)萬(wàn) GDPGDP增速增速203203元元8。
22、況 Origins 源 起項(xiàng)項(xiàng)目目區(qū)區(qū)位位 Overview 項(xiàng)項(xiàng)目目位位置置: 項(xiàng)目位于湖南省張家界市慈利縣陽(yáng)和 土家族鄉(xiāng),常張高速陽(yáng)和高速出入口緊臨 項(xiàng)目入口,同時(shí)陽(yáng)龍公路經(jīng)項(xiàng)目地連接常 張高速公路并直接通往黃龍洞,將從常張 高速進(jìn)入武。
23、 2017417547580.55 整體量?jī)r(jià)整體量?jī)r(jià):2017年,市城區(qū)商品住宅供應(yīng)量41萬(wàn)同比下降7,成交75萬(wàn)同比下降20;成 交均價(jià)4758元同比上升29.截止2017年12月31日,商品住宅存量約為23萬(wàn),去化周期僅 為3個(gè)月,整體。
24、生態(tài)宜居區(qū)旅游文化區(qū)一灘 一島一寺一港一心一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一心住區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一心一區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一寺一港一區(qū)一鎮(zhèn)一灘一心 一島一寺一港一區(qū)一鎮(zhèn)一灘 一島一鎮(zhèn)一港一寺一區(qū)一灘 貳擇名 1 名要正丌是地產(chǎn)項(xiàng)目,是城市升級(jí)工程。
25、4萬(wàn)萬(wàn)47.647.6萬(wàn)萬(wàn) 常住人口萬(wàn)常住人口萬(wàn)46.446.4萬(wàn)萬(wàn)46.246.2萬(wàn)萬(wàn)46.146.1萬(wàn)萬(wàn) 城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口24.0724.07萬(wàn)萬(wàn)23.8923.89萬(wàn)萬(wàn)23.5423.54萬(wàn)萬(wàn) GDPGDP增速增速203203元元8。
26、 溪布街 城市 國(guó)家 發(fā)展商 世界:為世界旅游業(yè)做出新的貢獻(xiàn) 國(guó)家:為國(guó)家級(jí)旅游資源創(chuàng)造新亮點(diǎn) 政府:更好的招商引資,創(chuàng)造更多業(yè)績(jī) 城市:提升城市的整體形象,打造張家界新名片 居民:創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)不收入 業(yè)主:創(chuàng)造長(zhǎng)效的投資回報(bào) 商戶:提。
27、展城市專項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃編制工作.根據(jù)文件要求,張家界市商務(wù)局依據(jù)自身職能對(duì)張家界市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃20062020組織進(jìn)行了修編.修改稿自 2010 年 10 月 25日拿出第一稿文本后, 已于 2010 年 10 月 26 日和 11 月 2。
28、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.4 4二材料準(zhǔn)備二材料準(zhǔn)備.5 5三工具準(zhǔn)備三工具準(zhǔn)備.5 5第五章第五章施工工藝施工工藝.5 5第一章第一章 編制說明編制說明第一節(jié)第一節(jié) 編制說明編制說明一本方案是以張家界市人民醫(yī)院整體搬遷一期工程地下室卷材防水為對(duì)象的專項(xiàng)施。
29、線. 8 1.7修編重點(diǎn). 9 第二章城市概況. 11 2.1區(qū)位. 11 2.2行政區(qū)劃與人口. 11 2.3歷史沿革. 11 2.4文化特征. 12 2.5自然條件. 12 2.6資源狀況. 13 2.7經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r. 15 2.8。
30、37第十四章城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃.39第十五章市政工程規(guī)劃.43第十六章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃.48第十七章綜合防災(zāi)規(guī)劃.49第十八章舊城更新規(guī)劃.51第十九章中心城區(qū)發(fā)展時(shí)序規(guī)劃.54第二十章武陵源城區(qū)總體規(guī)劃.56第二十一章規(guī)劃管理措施建議.60第二。
31、16附表 2 張家界市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃一覽表.16附表 3 張家界市區(qū)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃一覽表.17附表 5 張家界市商業(yè)零售業(yè)態(tài)分類表.18附表 6 大型零售業(yè)態(tài)分期建設(shè)一覽表.19附表 7 商貿(mào)物流園項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及時(shí)序.19附表 8 張家。
32、成為未來(lái)城市商業(yè)中心及交通中心. 同時(shí),商業(yè)中心的轉(zhuǎn)移,城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日益完善,隨著城市居民收入及生活質(zhì)量的提高,對(duì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也提出更高的要求.官黎坪商業(yè)副中心在市區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,以面對(duì)千萬(wàn)游客及本市消費(fèi)者為主,規(guī)劃引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名。
33、1 自然概況.102.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況.122.3 現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施.13第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性. 153.1項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素.153.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 163.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性. 16第四章水資源評(píng)價(jià)及供需。
34、稱為洋人街.引引 言言Partyl Partyl 戰(zhàn)略部署戰(zhàn)略部署一整體思路及目標(biāo) 1總體思路整合旅游資源吸引游客觀光旅游休閑度假,聚集旺的人氣商家發(fā)現(xiàn)商機(jī)增強(qiáng)信心,進(jìn)入實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益商家企業(yè)即四者間的市場(chǎng)轉(zhuǎn)換. 2目標(biāo)通過對(duì)世界遺產(chǎn)張家界旅。
35、村. 廠區(qū)面積 6600 平方米, 現(xiàn)有辦公及加工廠房 550 平方米,擁有價(jià)值 160 萬(wàn)元的辦公設(shè)施生活設(shè)施供水供電設(shè)施實(shí)驗(yàn)設(shè)備設(shè)施.專業(yè)合作社成員 112 名,成員出資總額為 100 萬(wàn)元,以貨幣方式出資.本著風(fēng)險(xiǎn)公擔(dān)利益共享權(quán)利平等。
36、七章班組安全生產(chǎn)文明施工管理制度.29第八章建立文明施工管理機(jī)構(gòu)落實(shí)文明施工責(zé)任制. 37第九章現(xiàn)場(chǎng)文明施工組織設(shè)計(jì).39第十章文明施工管理細(xì)則.44第十一章文明施工檢查措施.49第一章第一章總總 則則1 1文明施工安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則文明施工。
37、資規(guī)模及資金籌措73第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)75第十四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)89第十五章國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)98第十六章結(jié)論與建議102第一章總論1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)況1.1.1 項(xiàng)目名稱:張家界文化村,總體規(guī)劃占地 600 畝,總投資 2.86億元人民幣,首期用地 192。
38、及建設(shè)的必要性.72.1 項(xiàng)目背景.72.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.93 生源預(yù)測(cè).133.1 國(guó)內(nèi)職業(yè)教育的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì).133.2 生源預(yù)測(cè).144 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模.164.1 建設(shè)內(nèi)容.164.2 建設(shè)規(guī)模.165 建設(shè)場(chǎng)址與建。
39、 a c c o rd in g to mu n i c ip a lP a rty c o mm i tte e a b o u tc a rry in g o u tth e p a rty sma ss lin e e d u c 。
40、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素.123.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 123.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性. 12第四章水資源評(píng)價(jià)及供需平衡分析.144.1 項(xiàng)目區(qū)水資源概況. 144.2項(xiàng)目區(qū)需水量分析. 144.3可供水量估算.174.4水量平衡分析.184.5。
41、133.2 生源預(yù)測(cè).144 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模.164.1 建設(shè)內(nèi)容.164.2 建設(shè)規(guī)模.165 建設(shè)場(chǎng)址與建設(shè)條件.195.1 建設(shè)場(chǎng)址.195.2 建設(shè)條件.196 項(xiàng)目建設(shè)方案.226.1 設(shè)計(jì)規(guī)劃原則與依據(jù).226.2 總平面。
42、排水現(xiàn)狀.132.3.1排水制度.132.3.2排水系統(tǒng).143項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性.153.1 完善城市排水系統(tǒng),保護(hù)城市環(huán)境的需要. 153.2 保護(hù)澧水水體水質(zhì)和生態(tài)環(huán)境的需要. 173.3 縣城經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展的需要. 1。
43、背景.102.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.123 生源預(yù)測(cè).163.1 國(guó)內(nèi)職業(yè)教育的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì).163.2 生源預(yù)測(cè).174 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模.194.1 建設(shè)內(nèi)容.194.2 建設(shè)規(guī)模.195 建設(shè)場(chǎng)址與建設(shè)條件.215.1 建設(shè)場(chǎng)。
44、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約因素.123.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 123.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性. 12第四章水資源評(píng)價(jià)及供需平衡分析.144.1 項(xiàng)目區(qū)水資源概況. 144.2項(xiàng)目區(qū)需水量分析. 144.3可供水量估算.174.4水量平衡分析.184.5。
45、3.1 國(guó)內(nèi)職業(yè)教育的發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì).173.2 生源預(yù)測(cè).184 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模.204.1 建設(shè)內(nèi)容.204.2 建設(shè)規(guī)模.205 建設(shè)場(chǎng)址與建設(shè)條件.225.1 建設(shè)場(chǎng)址.225.2 建設(shè)條件.226 項(xiàng)目建設(shè)方案.256.1。
46、濟(jì)提出新的挑戰(zhàn).10四張家界黃石浪大峽谷國(guó)際狩獵休閑工程項(xiàng)目概論四張家界黃石浪大峽谷國(guó)際狩獵休閑工程項(xiàng)目概論.11一黃石浪大峽谷國(guó)際狩獵場(chǎng)開發(fā)價(jià)值.11二黃石浪綠水河紅色漂流旅游開發(fā)價(jià)值.12三黃石浪溫泉度假村旅游開發(fā)價(jià)值.20四項(xiàng)目建設(shè)的。
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