1、略:價(jià)差合理 穩(wěn)健突破 項(xiàng)目銷售較成功較關(guān)鍵因素之一在亍開(kāi)盤(pán)價(jià)格的合理制定,項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)實(shí)現(xiàn)11871元的均價(jià),一方面基亍項(xiàng)目組前期的價(jià) 格提升做的十分到位,由亍前期客戶價(jià)格預(yù)期拔升較高,因此開(kāi)盤(pán)時(shí)相對(duì)低亍客戶高預(yù)期的合理價(jià)格很大程度上促進(jìn)了開(kāi)。

2、險(xiǎn)管理 2020.09.10 深圳 商業(yè)銀行辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),應(yīng)通過(guò)房地產(chǎn)信息平臺(tái),查詢借款人婚姻狀況和購(gòu)房家庭包括借款人配偶及未 成年子女成員名下在本市擁有的住房套數(shù),作為貸款審核依據(jù),有效落實(shí)差別化住房信貸政策要求. 土地供應(yīng)土地供。

3、amp;解決產(chǎn)品配置方面 03 難點(diǎn)解決營(yíng)銷方面 05 總結(jié)啟示 01 開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)再回顧 一開(kāi)盤(pán)前夕 2月10日 3月28日 4月11日 4月25日 初級(jí)驗(yàn)資 升級(jí)驗(yàn)資 認(rèn)籌 開(kāi)盤(pán) 過(guò)年 產(chǎn)品 配置 階段性難點(diǎn)1:產(chǎn)品配置導(dǎo)致落位 丌均,需調(diào)。

4、更便捷 p漳州城建動(dòng)態(tài):龍海中心城區(qū)2014年計(jì)劃實(shí)施47個(gè)項(xiàng)目 總投資139億 p 一級(jí) 市 場(chǎng): 3月漳州市新增土地成交17宗,成交總建面93萬(wàn)平米 p 二級(jí) 市 場(chǎng):3月住宅共計(jì)成交備案2482套,成交面積22萬(wàn)平米 漳州市總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)。

5、門(mén)廈門(mén)1 1 月月16 16 日起日起144 144 以下商品住房全面取消限購(gòu)以下商品住房全面取消限購(gòu) 1 月15 日上 午,經(jīng)廈門(mén)市政府研究同意,明天起,思明區(qū)湖里區(qū)144 平方米以下商 品住房取消限購(gòu)措施.廈門(mén)已全面取消商品住房限購(gòu)措施。

6、理公司每日的現(xiàn)金正負(fù)激勵(lì)考核. 一一 個(gè)人考核制度日考核個(gè)人考核制度日考核 : 1績(jī)效考核指標(biāo):認(rèn)籌完成率到訪人數(shù)完成率 2考核標(biāo)準(zhǔn):高層籌量:2 個(gè)天人,到訪 3 組天人 3個(gè)人績(jī)效當(dāng)日認(rèn)籌完成率80 當(dāng)日到訪完成率20100. 4獎(jiǎng)懲措。

7、處二 鹽城最具升值潛力的板塊. 重要交通 節(jié)點(diǎn) 距離 公里 車程 分鐘 建軍路 1.3 2 范公路高架 0.5 1 鹽城汽車站 1.5 3 鹽城火車站 1.5 3 亭湖區(qū)政府 0.5 2 南洋飛機(jī)場(chǎng) 6 10 事項(xiàng)目信息 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總占。

8、競(jìng)得合肥一宅地億競(jìng)得合肥一宅地 . 3 5. 中梁中梁 5.16 億元首進(jìn)江門(mén)新會(huì)樞紐億元首進(jìn)江門(mén)新會(huì)樞紐 . 3 6. 陽(yáng)光城德信寧波雙雙拿地陽(yáng)光城德信寧波雙雙拿地 . 3 7. 正榮地產(chǎn)正榮地產(chǎn) 5.7 億摘江蘇徐州宅地億摘江蘇徐州宅地。

9、元競(jìng)得成都郫都區(qū)一宗商住地億元競(jìng)得成都郫都區(qū)一宗商住地 . 5 5. 佳兆業(yè)佳兆業(yè) 24.6 億元競(jìng)得東莞厚街地塊億元競(jìng)得東莞厚街地塊 . 5 6. 大悅城華夏幸福花樣年合作大悅城華夏幸福花樣年合作 3.38 億摘成都?jí)郯残鲁莾勺谏套〉貎|摘。

10、20030220200308 中指研究院大數(shù)據(jù)中心 中房指數(shù)系統(tǒng) 電話:4006306618 查看往期全文:http: 中央堅(jiān)持房住不炒中央堅(jiān)持房住不炒定位定位 上周,人民銀行會(huì)人民銀行會(huì)同財(cái)政部銀保監(jiān)會(huì)財(cái)政部銀保監(jiān)會(huì)召開(kāi)金融支持疫情防控和。

11、116.69 98套, 套四:137.89138.04 200套 當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià) 17171元平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)4699元平米 推出套數(shù) 298 備注 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2021.1.4 建筑形態(tài): 2131F 推出: 1地12號(hào)樓 車位: 約1663。

12、108.62 278套, 套四:117.49127.94 121套 當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià) 13844元平米 裝修標(biāo)準(zhǔn)2945元平米 推出套數(shù) 401 備注 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2021.1.7 建筑形態(tài): 2833F 推出: 13號(hào)樓 車位: 約1321個(gè)。

13、43106.23 128套, 套四:120.25121.84 68套 當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià) 8979元平米 推出套數(shù) 214 備注 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2021.1.10 建筑形態(tài): 1718F 推出: 34號(hào)樓 車位: 約508個(gè)機(jī)動(dòng)車位 銷售套數(shù) 19。

14、20032320200329 中國(guó)指數(shù)研究院.全國(guó)的土地實(shí)時(shí)推出成交數(shù)據(jù),各大企業(yè)實(shí)時(shí)銷售數(shù)據(jù),市場(chǎng)宏觀數(shù)據(jù) ,行業(yè)指數(shù),兩百個(gè)熱點(diǎn)城市的項(xiàng)目交易數(shù)據(jù),企業(yè)分析,排行榜,全類別統(tǒng)計(jì),市場(chǎng)監(jiān)測(cè) ,開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè),土地供應(yīng)成交,城市整體市場(chǎng)銷售情況。

15、投旭輝各奪一宅地宗地,保利上海城投旭輝各奪一宅地. 5 2.碧桂園碧桂園 13.5 億奪鄭州中原區(qū)三宅地,綠地億奪鄭州中原區(qū)三宅地,綠地 3.63 億落子二七區(qū)億落子二七區(qū).5 3.綠地控股綠地控股 3.85 億奪昆明呈貢宅地億奪昆明呈貢宅。

16、交樓面價(jià) 7627 元元 平方米平方米. 3 4.4.湖州出讓 7 宗地 塊,寶龍 4.37 億元競(jìng)得一宗湖州出讓 7 宗地 塊,寶龍 4.37 億元競(jìng)得一宗 . 4 5.旭輝旭輝 25.46 億獲長(zhǎng)沙 雨花區(qū)雙限商住地億獲長(zhǎng)沙 雨花區(qū)雙限。

17、競(jìng)得成都郫都區(qū)一宗商住地.5 5.佳兆業(yè)佳兆業(yè) 24.6 億元競(jìng)得東莞厚街地塊億元競(jìng)得東莞厚街地塊.5 6.大悅城華夏幸福花樣年合作大悅城華夏幸福花樣年合作3.38 億摘成都?jí)郯残鲁莾勺谏套〉貎|摘成都?jí)郯残鲁莾勺谏套〉?5 7.美好集團(tuán)奪得。

18、4 2.新新城城 2.83 億億元元拿拿下下南南昌昌宅宅地地.5 3.融融創(chuàng)創(chuàng)摘摘得得徐徐州州賈賈汪汪區(qū)區(qū)一一宗宗宅宅地地.5 4.中中南南底底價(jià)價(jià) 3.93 億億摘摘溫溫州州商商住住地地 .5 5.龍龍湖湖美美的的 24.9 億億分分食。

19、2.2 萬(wàn)平方米. 截至本周日2020 年 8 月 16 日住宅可售量為 45832 套,環(huán)比下降了 1.19. 二二. 供應(yīng)情況供應(yīng)情況 主題主題 Sub: 中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) CREIS 城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)信息周報(bào)城市房地。

20、告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東區(qū)石岐區(qū)西區(qū)南區(qū)港口鎮(zhèn)。

21、一宗宅地 . 5 2. 新城新城 17.15 億元競(jìng)得江蘇常州一宗商住地億元競(jìng)得江蘇常州一宗商住地 . 5 3. 碧桂園碧桂園 2.77 億元摘高鐵旁商地億元摘高鐵旁商地 . 5 4. 北辰實(shí)業(yè)北辰實(shí)業(yè) 10.7 億元競(jìng)得寧波余姚地塊億元競(jìng)。

22、交結(jié)構(gòu) 漳州市土地成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)按規(guī)劃建面 2021年15月,漳州市以住宅用地成交為主,占比87.2,其次,商辦用地成交占比12.8.2021年5月,漳州市以住宅用地成交為主,占比 91.3,比去年同期上升0.4個(gè)百分點(diǎn). 200620072。

23、面積環(huán)比減少 34.86.外圍仍然是成交主 力,中心區(qū)中荔灣成交依然保持高位成為改善型客戶首選.全市成交前五依次為增城荔灣 南沙黃埔花都. 注:本報(bào)告商品住宅交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑為期房預(yù)售現(xiàn)房成交. 二二. 供應(yīng)情況供應(yīng)情況 1.上市情況上市情。

24、場(chǎng)后期走勢(shì). 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

25、6 億元再落子大連體育新城板塊億元再落子大連體育新城板塊 . 6 3. 寧波寧波 56.7 億成功出讓億成功出讓 6 宗涉宅地,中海金茂均落子宗涉宅地,中海金茂均落子 . 6 4. 龍湖龍湖 16.4 億底價(jià)億底價(jià)競(jìng)得寧波鄞州區(qū)宅地,樓面價(jià)。

26、杭限價(jià)商住地 . 4 2. 建發(fā)底價(jià)建發(fā)底價(jià) 22.88 億奪長(zhǎng)沙大王山雙限地億奪長(zhǎng)沙大王山雙限地 . 5 3. 上海成交多宗地塊,首創(chuàng)奪得一宗上海成交多宗地塊,首創(chuàng)奪得一宗 . 5 4. 中駿中駿 18.72 億奪得浙江麗水一宗商住地億奪。

27、2.37 億元落一子億元落一子 . 3 2. 萬(wàn)科底價(jià)萬(wàn)科底價(jià) 7.35 億元競(jìng)得浙江嘉興經(jīng)開(kāi)區(qū)宅地,成交樓面價(jià)億元競(jìng)得浙江嘉興經(jīng)開(kāi)區(qū)宅地,成交樓面價(jià) 6500 元元平平 . 3 3. 濱江連摘兩地,濱江連摘兩地,8.27 億元億元包攬浙江。

28、跟蹤 . 5 5 1.1. 華北區(qū)域華北區(qū)域 . 5 5 2.2. 華東區(qū)域華東區(qū)域 . 5 5 3.3. 華南區(qū)域華南區(qū)域 . 7 7 4.4. 西南區(qū)域西南區(qū)域 . 9 9 5.5. 中部區(qū)域中部區(qū)域 . 1010 附錄:城市數(shù)據(jù)說(shuō)明附。

29、場(chǎng)后期走勢(shì). 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

30、萬(wàn),環(huán)比上揚(yáng)8.8,成交4.44萬(wàn),環(huán)比下滑16.6,成交主力集中在特 房錦繡碧湖和萬(wàn)科濱江府,在行政手段干預(yù)下,均價(jià)維穩(wěn)至14199元;當(dāng)前漳州市區(qū)依靠少數(shù)特價(jià)房維持熱度, 多數(shù)項(xiàng)目面臨蓄客不足,加推計(jì)劃持續(xù)延后,在售項(xiàng)目緩慢去庫(kù)存,營(yíng)銷。

31、11.9.2021年8月,漳州市以工業(yè)用地成交為主,占比 96.0,比去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn). 整體市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu) 漳州市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年18月,漳州市共成交各類用地163宗,共計(jì)2123.81萬(wàn),同比增長(zhǎng)32.04.其。

32、月12日,全國(guó)300城共推出土地規(guī)劃建面4616.44萬(wàn),成交3341.43萬(wàn),成交樓面 均價(jià)3496.02元. 萬(wàn)m元m 各類用地各梯隊(duì)城市 各梯隊(duì)城市各類用地土地供求價(jià)及變化 各類用地 推出面積萬(wàn)m成交面積萬(wàn)m 出讓金 億元 樓面均價(jià) 。

33、房銷售行為.大連發(fā) 布新政,新商品房網(wǎng)簽 5 年可上市交易.杭州二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上線個(gè)人自主掛牌 房源功能.金華要求新建住宅項(xiàng)目銷售應(yīng)一次性公開(kāi)當(dāng)期批準(zhǔn)銷售的房源和購(gòu)房意向登記 人數(shù),并一次性上市銷售. 表:上周房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)政策及事。

34、的共有產(chǎn)權(quán)住房. 表:上周房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)政策及事件匯總 政策類型 政策 來(lái)源 政策及重大事件 房地產(chǎn) 金融 央行 8 月 3 日,人民銀行上海總部召開(kāi) 2021 年下半年工作會(huì)議,部署 下半年工作:執(zhí)行好穩(wěn)健的貨幣信貸政策,繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施好房。

35、公積金貸款新規(guī), 提高二手房貸利率. 表:上周房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)政策及事件匯總 政策類型 政策 來(lái)源 政策及重大事件 貨幣金融央行 8 月 10 日,央行發(fā)布2021 年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告. 指出:牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的定。

36、宗住宅用地和1宗商辦用地. 市場(chǎng)資訊:武陵山片區(qū)7地正式推行政務(wù)服務(wù)跨省通辦. 以上數(shù)據(jù)信息來(lái)源為CREIS中指數(shù)據(jù), 備案口徑,統(tǒng)計(jì)范圍為重慶中心城區(qū)九區(qū) 以上部分圖片信息來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 武陵山片區(qū)7地正式推行政務(wù)服務(wù)跨省通辦 2月8日,重慶。

37、12.538.018.5617.7217.8416.448.4648.3735.9932.5924.81 13482130121347813924143031416913896143651100111048114251101911124 成。

38、347813924143031416913896143651100111048114251101911124成交面積成交價(jià)格2010201120122101210221032104210521062107210821092110010203。

39、1638.5521.718.9716.3510.79.857.151007310767989983948817900811688111781094910723104761065310158成交面積成交價(jià)格20122101210221032。

40、448.4648.3735.9932.5924.8118.4119.913478139241430314169138961436511001110481142511019111241186311955成交面積成交價(jià)格201221012102。

41、648.3735.9932.5924.8118.4119.913.9513924143031416913896143651100111048114251101911124118631195512780成交面積成交價(jià)格210121022103。

42、48.3735.9932.5924.8118.4119.913.958.53成交價(jià)格143031416913896143651100111048114251101911124118631195512780115942102210321042。

43、718.9716.3510.79.857.157.231076798998394881790081168811178109491072310476106531015810557成交面積成交價(jià)格21012102210321042105210。

44、648.3735.9932.5924.8118.4119.913.9513924143031416913896143651100111048114251101911124118631195512780成交面積成交價(jià)格210121022103。