1、含義開盤的含義 開盤的目的開盤的目的 開盤的重要性開盤的重要性 關于開盤 1 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 關于開盤關于開盤開盤的含義開盤的含義 開盤:通過一定時。

2、隊要求聯合銷售之團隊要求 B B聯合銷售之綜合技巧聯合銷售之綜合技巧 CC 聯合銷售團隊要求聯合銷售團隊要求 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 團隊意識要建立團隊意識。

3、6658340542568441 套內面積109.8371.0697.4997.4971.06110.82 4F 140114011402140214031403240124012402240224032403 建筑面積145.6394.2。

4、全面管理包括現場相關部門人員 ,對公司領導負責; 2組織銷售代表的在職崗位培訓及測評人員調整; 3協調與公司其它部門之間的關系,做到上情下達,下情上達 ; 4制定銷售策略,制定提報廣告投放計劃方案; 5 全面掌控銷售進度, 對銷售現場進行實。

5、捉客,尋找新客戶及消化前期累積的 忠誠客戶,幵整合老業主資源,定制老帶新策略,促進銷售 營銷推廣目標 開放項目園林及銷售中心等,揭開產品面紗,通過體驗式營銷及現場銷售展示包 裝服務的細節打勱客戶,促成前期累計客戶交易,幵聚焦片區目光,擴充新。

6、美的情景布置 高檔的鮮花,時尚的花藝,情景組景將吸引所有來賓駐足觀賞,從視覺 上讓來賓感受山語城高尚生活的生態感,實現項目信息的完美傳達 完美的互動游戲元素充分調動現場來賓參與活動的積極性,為開盤慶典 營造和諧熱烈健康的氛圍 現場布置色調。

7、七開盤慶典流程開盤慶典流程 八八表演內容表演內容 九九活動現場布置活動現場布置 十十其他事項其他事項 十一十一活動預算見附件活動預算見附件 盛泰傳播盛泰傳播 一前一前 言:言: 樓盤開盤最為重要是的形象傳播營造聲勢聚集人氣.望陽 上東區首次。

8、 平米,在成交套數上較 2010 年僅減少了 160 套,微降 1.02; 年度成交面積較 2010年減少 62508.2 平米,環比下降 3.79,整體而言,相差不大.在全國低迷的樓市行情下,2011年柳州樓市步步驚心,安 然 度過不平凡。

9、位, 2 2021412 中地廣星行 廣東廣東中地中地廣星行廣星行房地產顧問有限公司房地產顧問有限公司 開山之作粵江花園現用名 楓華集團首次涉足房地產開發的第一個商住項目,進軍房地楓華集團首次涉足房地產開發的第一個商住項目,進軍房地 產界開。

10、設高尚住宅精品別墅大型商業等為主業,同時廣泛涉足 房地產相關產業鏈. 目前公司已在廣東肇慶佛山湖南郴州江西高安等城 市成功開發中源名都中源名苑中源明珠中源國際城新 中源國際商務公寓中源綠湖城等6個精品項目. 廣東加利申房地產集團簡介 4 廣。

11、 前提前提4 4相關工程節點相關工程節點: : 8 8月月5 5日示范區開放,日示范區開放,8 8月月2727日日開盤開盤. . 4 2 問問 題題 5 核心難點 如何提升價值,確立豪宅調性如何提升價值,確立豪宅調性 無售樓處的情況下無售。

12、勢把握出思路.在宏觀大勢把握的前提下,根據開發商企業特點,找到適合 的發展思路.大勢把握包括中國經濟大勢,區域經濟大勢,區域市場需求大勢,區 域行業競爭大勢和區域板塊文化底蘊. 理念創新 出思路.在宏觀大勢把握的前提下,根據開發商企業特點。

13、渲染出一種家的溫馨氛圍,暗喻進 入 xx 就是回到了家. 四活動目的 1為業主與開發商之間搭建近距離溝通的平臺 2樹立開發商企業形象和進一步宣傳樓盤 3深度挖掘潛在消費群體 五活動預計參與人數 中秋晚會:600 人 中秋酒會:400 人 合。

14、 開盤活動的組織流程 1. 由市場營銷部高級經理組織銷售開盤活動方案研討會,并測算開盤活動費用; 2. 由銷售部經理編制開盤活動策劃書,提交市場營銷部高級經理審批; 3. 市場營銷部高級經理與集團營銷管理部溝通,修改細化開盤活動策劃書,形成。

15、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。

16、 以便當天更快的選 到房子,二就是給您統計一下您的意向房源,以便您回頭能選到自己滿意的房源; 而且您的籌單也需要在這兩天迚行領取,后期無論您選房,還是退款,籌單都是必須要 的憑證. 所以您這兒麻煩抽空務必要來一趟售樓部,您有任何其他問題也方。

17、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

18、體聯系.屆時,旅客在綜合體內就能享受 到高效舒適的換乘體驗. 年底睦崗及龜山片區將有21條道路建成通車 今年三榕管委會大力推進睦崗片區和龜山片區重 點基礎設施項目建設. 建設睦崗和龜山片區道路總數共81條,其中,睦 崗片區55條.今年計劃動。

19、re outlook 宏觀市場 Macro market environment 01 宏 觀 市 場宏觀經濟01 46 48 50 52 54 56 6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月2月3月4月5月6月 近1年全國PMI走勢。

20、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

21、個月前牽頭組 織各部門籌備開盤文件資料擬定開盤方案, 并需在正式開盤日1個月前完成前述工作的準 備.明確各部門負責人負責籌備的文件資料, 制定工作進度表,在規定時間內擬定完成各項 籌備工作. 集團指導集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個。

22、向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。

23、產肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 住宅網簽量住宅。

24、223肇慶2020年1月房地產市場報告 https: 本月住宅網簽面積環比減少61,同比減少51,網簽均價環比下跌1 ,同比下跌1 . 2020年開局,整體市場交投明顯回落,一方面是去年年底一輪促銷優惠后,有購房需求的客戶已經積極入手;另一。

25、產肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 住宅網簽量住宅。

26、產肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 住宅網簽量住宅。

27、產肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 肇慶中原地產肇慶中原地產 住宅網簽量住宅。

28、年6月,肇慶市以住宅用地成交為主,占比85.2, 比去年同期上升5.7個百分點. 98.910030.8089.26392.8095.991.963.285.2 1.1069.2010.8377.21004.18.136.814.8 住宅用。

29、TS 01宏觀經濟政策 Macroeconomic policy 02土地市場分析 Land market analysis 03住宅市場分析 Residential market analysis 04總結與展望 Market trend。

30、 渠邐拓展丌繹力,天天在派卍天天丌來亰; 領尋忥是丌盡亰惲癿下達難以達成癿高目標. 一讀秳刜衷 1房地產銷售領域現在巫經發成所有開収環節當丨最薄弱最沒有與業最沒有觃范癿環節 縐常會有廹厖企丒癿翾板抱忣,我癿銷售亰員忥是要求產品好,還要價格。

31、記 產品推介會 會員卡積分卡 展會及活動 發展商客戶資源 世聯客戶資源 天鵝堡二期策略總綱 本報告是嚴格保密的. 5 客戶積累客戶積累 定價定價 開盤選房開盤選房 1 2 3 本報告是嚴格保密的. 6 定價定價 定價是從用戶的角度精確衡量一。

32、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

33、開盤選房開盤選房 1 2 3 定價定價 定價是從用戶的角度精確衡量一個產品價值的 完整過程. 定價可以說是營銷組合諸要素中最重要的一個 要素,因為一個組織為其產品制定的價格在決 定該組織的收入利潤并在競爭上起著非常重 要的作用. 價格制定步。

34、nvironment 01 宏 觀 市 場國內經濟01 46 48 50 52 54 56 6月8月10月12月2月4月6月 近1年全國PMI走勢 制造業PMI非制造業PMI 0 1 2 3 4 5 5月7月9月11月2019年1月3月5月。

35、 outlook 宏觀市場 Macro market environment 01 宏 觀 市 場國內經濟01 46 48 50 52 54 56 6月8月10月12月2月4月6月 近1年全國PMI走勢 制造業PMI非制造業PMI 0 1 。

36、re outlook 宏觀市場 Macro market environment 01 宏 觀 市 場宏觀經濟01 46 48 50 52 54 56 6月7月8月9月 10月 11月 12月 1月2月3月4月5月6月 近1年全國PMI走勢。

37、金點4, 傭金福利睢寧市場最高,獵聘到當 地相對客戶資源豐富銷售精英,能 有效節約客戶儲備工作. n 福利薪酬最優化 代理人力混編至我司統一的管理模 式,人均效能最大化,讓團隊更快 速熟悉碧桂園模式,產生業績和成 果. n 混編管理最優化 。

38、 outlook 宏觀市場 Macro market environment 01 宏 觀 市 場國內經濟01 46 48 50 52 54 56 6月8月10月12月2月4月6月 近1年全國PMI走勢 制造業PMI非制造業PMI 0 1 。

39、壓力;物價漲幅溫和,CPI增速小幅回落至2.2,國內外需求穩中趨緩,明年物價水平上漲動力不足; 2018年,綜合PMI產出指數均值為53.7,表明全年我國企業生產經營活動總體保持平穩增長,我國企業生 產經營活動總體延續擴張態勢,擴張步伐有所。

40、業營業用房供應銳減,懷集為主力供應,整 體網簽量跌價升;主城區辦公公寓全市僅一盤供應,整體網簽 量價齊升. 小結 城市勱態 0101 宏觀要聞統計局:2018年7月份一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲 幅有所回落 8月15日,國家統計局發。

41、TS 01宏觀經濟政策 Macroeconomic policy 02土地市場分析 Land market analysis 03住宅市場分析 Residential market analysis 04總結與展望 Market trend。

42、整理所得 錄Contents 01 02 03 宏觀市場 地市場 新房市場 宏觀市場 Macro Markets 01 肇 慶 中 原 地 產 肇 慶 中 原 地 產 肇 慶 中 原 地 產 肇 慶 中 原 地 產 肇 慶 中 原 地 產肇。

43、年6月,肇慶市以住宅用地成交為主,占比85.2, 比去年同期上升5.7個百分點. 98.910030.8089.26392.8095.991.963.285.2 1.1069.2010.8377.21004.18.136.814.8 住宅用。

44、地 產相關產業鏈. 目前公司已在廣東肇慶佛山湖南郴州江西高安等城 市成功開發中源名都中源名苑中源明珠中源國際城新 中源國際商務公寓中源綠湖城等6個精品項目. 廣東xx房地產集團簡介 4 廣東xx房地產集團簡介 肇慶 中源名都首席翰林人文生活。

45、項籌備工作. 集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個月前,為項目公司及時提供標準合同文本標準工作流程等資料樣本及以往項目的成功經驗支持,給予指導協助.開盤準備流程 擬定開盤方案制定本部門工作流程 評審 組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練 。

46、商客戶資源世聯客戶資源天鵝堡二期策略總綱本報告是嚴格保密的.5客戶積累客戶積累定價定價開盤選房開盤選房123本報告是嚴格保密的.6定價定價定價是從用戶的角度精確衡量一個產品價值的完整過程.定價可以說是營銷組合諸要素中最重要的一個要素,因為一。

47、價格在決定該組織的收入利潤并在競爭上起著非常重要的作用.價格制定步驟選擇定價目標測定需求估計成本分析競爭者的成本價格和提供物123564選擇定價方法選定最終價格u在制定價格政策時,必須考慮多種因素,可以將其分成6個步驟價格目標選定定價目標利。

48、主,占比85.2,比去年同期上升5.7個百分點.98.910030.8089.26392.8095.991.963.285.21.1069.2010.8377.21004.18.136.814.8住宅用地商辦用地20072008200920。

49、79.5756.4288.3356.5745.3459.6241.9938.6127.2929.316715671165426420678265936686632866496701656560455630成交面積成交價格2007200820。

50、756.4288.3356.5745.3459.6241.9938.6127.2929.3154.176711654264206782659366866328664967016565604556306746成交面積成交價格200820092。