政府物業(yè)服務(wù)方案范本Tag內(nèi)容描述：
1、二管理人員的選用辦法17三資源配置情況17第四章 人員的培訓(xùn)及管理23一培訓(xùn)目標(biāo)23二培訓(xùn)類型24三培訓(xùn)層次和架構(gòu)24四培訓(xùn)內(nèi)容24五管理人員的管理28第五章 促進(jìn)銷售的建議和配合銷售的措施承諾30一銷售對象的定位30二配合銷售的措施30第。
2、騰旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)保潔維修等交由克旗陽光物業(yè)管理有限責(zé)任公司.第一條 委托管理期限委托管理期限:自2011 年1 月 1日始至2012 年 1月1日止,時效期限 1 年.第二條 雙方權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利義務(wù)1依照本合同規(guī)定將醫(yī)院。
3、的工作環(huán)境,根據(jù)中華人民共和國合同法物業(yè)管理?xiàng)l例和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利,等價有償?shù)脑瓌t.克什克騰旗蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院將本院的物業(yè)保潔維修等交由克旗陽光物業(yè)管理有限責(zé)任公司.第一條 委托管理期限委托管理期限:自2011。
4、 東山縣醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務(wù)委托合同第一章 總則第一條本合同當(dāng)事人委托方以下簡稱甲方:東山縣醫(yī)院受托方以下簡稱乙方:漳州市信德物業(yè)服務(wù)有限公司為加強(qiáng)甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理,協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平,創(chuàng)造優(yōu)美整潔舒適文明的工作環(huán)境,根據(jù)中華。
5、員為甲方影城提 供符合本合同約定及甲方要求的保潔服務(wù).甲方按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi) 用. 二保潔服務(wù)二保潔服務(wù) 一保潔人員 1乙方應(yīng)提供名符合本合同約定及甲方要求的保潔人員進(jìn)行影城保潔服務(wù),并 為保潔人員統(tǒng)一著裝配掛工作牌附照片 。
6、安服務(wù)人員下稱保安人員 向甲方就其下屬影城提供符合本合同約定及甲方要求的保安服務(wù)下稱保安服 務(wù).甲方按照本合同約定向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用下稱服務(wù)費(fèi). 二保安服務(wù)二保安服務(wù) 一保安服務(wù)期限 1本合同項(xiàng)下保安服務(wù)的期限為個月,自年月日起至 年月。
7、影城 的環(huán)保治理工程的相關(guān)事宜,達(dá)成以下合同條款,以資雙方遵照執(zhí)行. 一一工程概況工程概況 1工程名稱: 萬達(dá)電影城店光觸媒除味項(xiàng)目下稱本工程 . 2工程地點(diǎn): . 3工程范圍:影城內(nèi)影廳走道夾層及辦公區(qū)大堂等注,僅示范, 請根據(jù)實(shí)際情況填。
8、一軟裝飾服務(wù)軟裝飾服務(wù)概況概況 1軟裝飾服務(wù)名稱: 萬達(dá)電影城店軟裝項(xiàng)目. 2軟裝飾服務(wù)地點(diǎn): . 3軟裝飾服務(wù)內(nèi)容:具體見附件軟裝項(xiàng)目報價明細(xì)表 . 4服務(wù)方式:乙方全包,即乙方包工包料包設(shè)備包工期包質(zhì)量包 安全等. 二服務(wù)期限二服務(wù)期限。
9、影城 的所有辦公及營運(yùn)區(qū)域. 2服務(wù)內(nèi)容:滅四害,即老鼠蟑螂蚊蠅的殺滅及控制. 二二消殺服務(wù)費(fèi)用消殺服務(wù)費(fèi)用 1本合同項(xiàng)下消殺服務(wù)費(fèi)用為:每月人民幣元整小寫:月 . 2上述消殺服務(wù)費(fèi)用為固定包干價格,包括人工藥劑設(shè)備利潤稅費(fèi)等甲方每月就乙方。
10、乙方向甲方提供下列材料: 1施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章,如委托個人則需裝 修委托書. 2比例不小于 1:100 的裝修設(shè)計圖包括:平面圖隱蔽工程圖機(jī)電項(xiàng) 目施工圖或上述圖紙的復(fù)印件. 3乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單身份證。
11、管理分公司住宅管理分公司 項(xiàng)目管理中心項(xiàng)目管理中心 二二 0000 八年三月二十五八年三月二十五 1 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 本示范協(xié)議使用說明:本示范協(xié)議使用說明:本物業(yè)服務(wù)協(xié)議示范文本針對前期物業(yè)服務(wù)階 段,在物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)。
12、房屋基本情況: 類型 坐落位置 建筑面積: 平方米 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂商品 房買賣合同時,甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議: 第一條第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù) 一甲方的權(quán)利和義務(wù)一。
13、配備培訓(xùn)管理 第四章第四章 針對該項(xiàng)目的特點(diǎn)結(jié)合實(shí)際情況制訂服務(wù)內(nèi)容和指標(biāo)針對該項(xiàng)目的特點(diǎn)結(jié)合實(shí)際情況制訂服務(wù)內(nèi)容和指標(biāo) 第五章第五章 擬采取的安全與秩序維護(hù)方案擬采取的安全與秩序維護(hù)方案 第六章第六章 停車管理方案停車管理方案 第七章第七。
14、12. 機(jī)電設(shè)備設(shè)施整改通知書16 13. 機(jī)電設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收交接記錄表17 14. 物業(yè)驗(yàn)收檢查的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)18 附件一:房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)部 物業(yè)接管驗(yàn)收方案物業(yè)接管驗(yàn)收方案 一接管驗(yàn)收的準(zhǔn)備 1. 物業(yè)公司接到集團(tuán)項(xiàng)目工程部竣工驗(yàn)收的。
15、員工的生命財產(chǎn)安全.我公司高度 重視安全生產(chǎn)管理工作一直長抓不懈,在各專業(yè)工作手冊及程序文件中對安全生產(chǎn)已有概括描述和要 求.為了更加有效的控制和消除生產(chǎn)服務(wù)過程中存在和可能出現(xiàn)的安全隱患,從各崗位作業(yè)過程出發(fā), 從基礎(chǔ)要求 設(shè)備設(shè)施安全管。
16、工程管理部 4安全管理部 5財務(wù)管理部 GLFA006.物業(yè)管理人員培訓(xùn) 1新員工上崗培訓(xùn) 2在崗員工循環(huán)培訓(xùn) GLFA007.物業(yè)管理所需物質(zhì)條件 1辦公及員工住宿用房計劃 2物業(yè)管理工具與裝備價格參照表 GLFA008.物業(yè)管理工作崗位。
17、九六年經(jīng)山東省工商局批準(zhǔn)成立,注冊資金 300 萬,全省 優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè).成立之初,通過引進(jìn)香港世紀(jì)酒店管理集團(tuán)深圳市蓮花物 業(yè)管理有限公司先進(jìn)的管理理念,結(jié)合自身優(yōu)勢,形成了獨(dú)特的賓館式服務(wù) 星級化管理的經(jīng)營模式;并順利通過了 ISO9。
18、館二物業(yè)名稱:廣西大學(xué)圖書館 三采購內(nèi)容:廣西大學(xué)圖書館物業(yè)管理服務(wù)三采購內(nèi)容:廣西大學(xué)圖書館物業(yè)管理服務(wù) 四物業(yè)概況:四物業(yè)概況: 圖書館總占地面積 20192 ,總建筑面積 29783 ,其中開架閱覽室及教室建筑面積 15780 , 閉。
19、一崗雙責(zé),將安全責(zé)任落實(shí)到個人,讓大家意識到 安全工作責(zé)任重大,必須每個人都繃緊這根弦.只有心往一處想,勁往 一處使,讓安全生產(chǎn)銘記在心,有了整體的安全意識,才是保障安全 落實(shí)各項(xiàng)安全工作任務(wù)的基本前提. 二落實(shí)安全生產(chǎn)及消防工作計劃,開展。
20、規(guī)程與質(zhì)量記錄 八小區(qū)綠化工行為規(guī)范 九小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序 十花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法 第一章:小第一章:小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案 一園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃園林樹木栽培花卉栽 培,病蟲害防治等多。
21、 樓層管理員負(fù)責(zé)人員疏散指導(dǎo); 6. 工程人員負(fù)責(zé)相關(guān)消防設(shè)備在統(tǒng)一指令下的開啟關(guān)閉并使相關(guān)設(shè)備處于 完好狀態(tài); 7. 現(xiàn)場最高主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮滅火部署實(shí)施. 二 火警應(yīng)急處理方案: 1. 當(dāng)值監(jiān)控人員接到商場內(nèi)火警報告時,應(yīng)立刻通報。
22、明用電設(shè) 備,安全工作是商場的重中之重.另外商場也是人員密集場 所,一旦發(fā)生各種突發(fā)事件,人員的疏散工作十分重要,因 此,建立快速人員應(yīng)急疏散程序非常必要. 三突發(fā)事件的預(yù)防 1員工在日常工作及生活中應(yīng)加強(qiáng)消防防盜等安全 意識,遵循安全第一。
23、層現(xiàn)場管理員前往報警點(diǎn),予以確認(rèn),火勢情況,燃燒物質(zhì)如誤報 查清原因,登記備案,報中控系統(tǒng)恢復(fù) ,并迅速反饋信息,以備確定 報警. 3.1.2. 消防控制室報主控室,發(fā)布第一遍火警預(yù)警信號警鈴鳴響一分鐘 通知各部門進(jìn)入準(zhǔn)備及檢查狀態(tài),各部門。
24、取率 國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 98 承諾指標(biāo) 98 測定依據(jù) 實(shí)收費(fèi)用額應(yīng)收費(fèi)用總額10098 質(zhì) 量 保 證 措 施 1加強(qiáng)宣傳,提高業(yè)主對物業(yè)管理的消費(fèi)意識. 2以法規(guī)優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進(jìn)業(yè)主交費(fèi)的積極性. 3采取節(jié)假日照常辦公提前預(yù)約上門方式,方便業(yè)主交費(fèi)。
25、物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用約定費(fèi)用約定 四御花園四御花園物業(yè)管理內(nèi)容設(shè)定物業(yè)管理內(nèi)容設(shè)定 五五御花園御花園物業(yè)接管要求物業(yè)接管要求 六御花園物業(yè)管理服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與管理承諾六御花園物業(yè)管理服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與管理承諾 七御花園七御花園物業(yè)管理規(guī)章。
26、安全整潔和諧文明優(yōu)雅舒 適的現(xiàn)代化居住條件和環(huán)境,使所管理的物業(yè)得到保值增值. 二方針二方針 實(shí)現(xiàn)有效經(jīng)營獨(dú)立核算自負(fù)盈虧的方針,開展服務(wù)為主,多種經(jīng) 營,從管理服務(wù)轉(zhuǎn)換經(jīng)營管理機(jī)制,求得自身的生存與發(fā)展. 三內(nèi)容三內(nèi)容 從全天候服務(wù)全過程。
27、長,負(fù)責(zé)交付現(xiàn)場物管方面工作的協(xié)調(diào) 成員:xxxxx 繳費(fèi)負(fù)責(zé)人:xxx主要負(fù)責(zé)交房過程中所有繳費(fèi)工作的協(xié)調(diào) 投訴負(fù)責(zé)人:xxx主要負(fù)責(zé)客戶投訴的協(xié)調(diào)處理工作 工程負(fù)責(zé)人:xxx主要負(fù)責(zé)驗(yàn)房和工程質(zhì)量整改工作 后勤保障負(fù)責(zé)人:xxx主要負(fù)責(zé)。
28、部物業(yè)服務(wù)中心等部門. 各部門人員堅(jiān)持最優(yōu)原則配置.全體管理人員均為具有 大專以上學(xué)歷且為物業(yè)管理專業(yè)人士,全部持證上崗,并經(jīng)多年 實(shí)際工作的磨練,具有較為豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn).其中部門主管 以上人員均持有國家建設(shè)部頒發(fā)的經(jīng)理崗位證書.操作層。
29、情況對表格中第一列的內(nèi)容進(jìn)行刪減或 增添,如項(xiàng)目無供暖系統(tǒng),則可將第一部分 A 表中供暖兩字刪除,蘭色字體 部分在公布時應(yīng)刪除 第一部分第一部分 設(shè)備維護(hù)設(shè)備維護(hù) A A設(shè)備異常運(yùn)行情況說明設(shè)備異常運(yùn)行情況說明 設(shè)備類別 異常情況描述 故障。
30、 服務(wù)承諾 XXX 物業(yè)公司 機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)方案 3 第一章第一章 物業(yè)管理服務(wù)整體思路物業(yè)管理服務(wù)整體思路 隨著社會市場經(jīng)濟(jì)的漸趨成熟,市場分工的逐步細(xì)化和專業(yè)化,政府后勤工 作社會化經(jīng)營管理成為新的發(fā)展趨勢, 物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)涉足政府物業(yè)。
31、工行為規(guī)范九小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序十花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法第一章:小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案第一章:小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案一園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃園林樹木栽培花卉栽培,病蟲害防治等多學(xué)科 知識,是一門專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科。
32、湖南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心,在改革開放的進(jìn)程中,又是敢于競爭善于競爭人才輩出的活躍城市.即將在新世紀(jì)之初全面啟用的長沙市委市政府機(jī)關(guān)新大院,項(xiàng)目占地 40 萬平方米,一期工程 8.7萬平方米,座落在長沙市山清水秀的岳麓區(qū),建筑規(guī)模宏大,形象現(xiàn)。
33、勢及八項(xiàng)措施整套方案掩卷細(xì)思,我們將為機(jī)關(guān)大院帶去什么不僅僅是悉心入微的服務(wù)專業(yè)規(guī)范的管理,也不僅僅是寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn).我們所帶最具價值的是觀念的力量,一種勇于創(chuàng)新追求卓越永遠(yuǎn)向上的精神.這就是我們成功合作共創(chuàng)未來的重要保證.某某物業(yè)管理人將。
34、業(yè)主或使用人自用部位提供維修服務(wù)的方案第二節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修措施第三節(jié) 業(yè)主使用人裝飾裝修物業(yè)的管理措施第四節(jié) 小區(qū)物業(yè)管理程序第五節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔保潔方案第六節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)方案和崗位責(zé)任描述第七。
35、使所管理的物業(yè)得到保值增值.二方針二方針實(shí)現(xiàn)有效經(jīng)營獨(dú)立核算自負(fù)盈虧的方針,開展服務(wù)為主,多種經(jīng)營 ,從管理服務(wù)轉(zhuǎn)換經(jīng)營管理機(jī)制,求得自身的生存與發(fā)展.三內(nèi)容三內(nèi)容從全天候服務(wù)全過程管理的物業(yè)管理要求出發(fā),服務(wù)的重點(diǎn)內(nèi)容有:第一類前期管理。
36、賃項(xiàng)目委托受托人為采購代理機(jī)構(gòu),承擔(dān)本項(xiàng)目采購代理工作.二采購方式財政部門審批的方式.三委托人的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)一 委托人向受托人提供采購項(xiàng)目的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格和采購要求, 享有采購人權(quán)利.二達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,因特殊情況需要采用公開招標(biāo)。
37、資裝備一覽表 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測算固定崗服務(wù)方案 保潔服務(wù)方案 緊急事件處理規(guī)程 管理用房配置方案xx公司受xx市xx委托, 擬對xx辦公樓 以下簡稱xx辦公大樓提供全委托物業(yè)管理服務(wù).針對該辦公樓的特點(diǎn),制定本方案.第一章 xx 公司簡介。
38、邏保安大廳保安監(jiān)控保安等.保安人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好各項(xiàng)安保工作, 要實(shí)行嚴(yán)格的規(guī)章制度,不空崗漏崗,發(fā)現(xiàn)可疑情況和事故苗頭立即上報,并迅速處理果斷處置,確保機(jī)關(guān)大樓及相關(guān)設(shè)施不發(fā)生問題.門衛(wèi)保安要固定執(zhí)勤,定點(diǎn)式守衛(wèi),要 24 小時值班,對。
39、大優(yōu)勢及八項(xiàng)措施措施整套方案掩卷細(xì)思,我們將為機(jī)關(guān)大院帶去什么不僅僅是悉心入微的服務(wù)專業(yè)規(guī)范的管理,也不僅僅是寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn).我們所帶最具價值的是觀念的力量,一種勇于創(chuàng)新追求卓越永遠(yuǎn)向上的精神.這就是我們成功合作共創(chuàng)未來的重要保證.某某物業(yè)。
40、湖南省政治經(jīng)濟(jì)文化中心,在改革開放的進(jìn)程中,又是敢于競爭善于競爭人才輩出的活躍城市.即將在新世紀(jì)之初全面啟用的長沙市委市政府機(jī)關(guān)新大院,項(xiàng)目占地 40 萬平方米,一期工程 8.7萬平方米,座落在長沙市山清水秀的岳麓區(qū),建筑規(guī)模宏大,形象現(xiàn)。
41、成熟,市場分工的逐步細(xì)化和專業(yè)化,政府后勤工作社會化經(jīng)營管理成為新的發(fā)展趨勢, 物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)涉足政府物業(yè)領(lǐng)域就是一種逐步推廣的行業(yè)拓展與模式創(chuàng)新的嘗試, 以社會專業(yè)資源結(jié)合政府物業(yè)和機(jī)關(guān)行政辦公的具體個性化需求,實(shí)現(xiàn)管理服務(wù)品質(zhì)與綜合效。
42、理制度及崗位職責(zé);3制定各類應(yīng)急預(yù)案;4定期或不定期的召開分管部門會議, 聽取分管部門的工作匯報, 及時解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾,并作會議記錄存檔;5檢查督導(dǎo)催辦各部門的工作;6負(fù)責(zé)組織制定分管部門的管理考核標(biāo)準(zhǔn);7負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他。
43、北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法第一條為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管, 完善物業(yè)服務(wù)市場以下簡稱物業(yè)企業(yè)準(zhǔn)入和清出機(jī)制,推進(jìn)本市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信體系建設(shè),根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法建設(shè)部令第 164 號等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本。
44、 月保安員7名7X150010500元 月清潔工2名1200X22400元 月小計1117200元月二環(huán)境維護(hù)費(fèi)用1.清洗水池上水池30立方米X2 60立方米,下水池20X240立方米,共100立方米,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元立方米月,水池清潔費(fèi)為。
45、年業(yè)主對維修服務(wù)的滿意度95分90分分5年度治安管理治安事件發(fā)生次數(shù)0 次0 次次20月季年環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率989015季年度綠化完好率959015季年度綠化覆蓋率50455年度垃圾清運(yùn)及時率100985月季年量化考核得分合計環(huán)境衛(wèi)生。
46、年業(yè)主對維修服務(wù)的滿意度95分90分分5年度治安管理治安事件發(fā)生次數(shù)0 次0 次次20月季年環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率989015季年度綠化完好率959015季年度綠化覆蓋率50455年度垃圾清運(yùn)及時率100985月季年量化考核得分合計環(huán)境衛(wèi)生。
47、住宅平方米;物業(yè)類型:第二條委托管理事項(xiàng)1.房屋建筑本體共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理.2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)管理和運(yùn)行服務(wù).3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和管理.4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的。
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