1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點。

2、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

3、第五部分 誠信創(chuàng)新價值 4瑞峰置業(yè) 第一部分第一部分 東莞小戶型市場分析東莞小戶型市場分析 誠信創(chuàng)新價值 5瑞峰置業(yè) 2007年東莞小戶型市場競爭格局2007年東莞小戶型市場競爭格局 南城CLD板塊 南城CLD板塊 南城CBD板塊 南城CB。

4、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務(wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

5、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

6、30,進入城市 化發(fā)展加速階段;縣級城市處于城市化起步階段.因此, 未來5年河南省城市化進程將快速推進,鄭州將起到領(lǐng) 頭羊的作用. 人口:根據(jù)河南省2010年第六次全國人口普查主要數(shù) 據(jù)公報,全省常住人口為93402567人,居全國第三. 。

7、地產(chǎn)內(nèi)部研究成果,僅供內(nèi)部流通和服務(wù)中客戶內(nèi)部查閱,版權(quán)及其最終解釋權(quán)均歸本公司所有,未經(jīng)書面許 可不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容.可不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。

8、313 全年指標管理全年指標管理20192019年度營銷目標年度營銷目標 2012019 9年中南區(qū)域年中南區(qū)域全年指標:全年指標: 簽約簽約40.7140.71億億回款回款31.3931.39億億 鄭州鄭州 瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭 瀧悅?cè)A庭瀧悅。

9、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結(jié)束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

10、保險參保率提高到95 今年主要目標:國內(nèi)生產(chǎn)總值增長6以上;城鎮(zhèn)新增就業(yè)1100萬人以上;居民消費價格 漲幅3左右;單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低3左右;糧食產(chǎn)量保持在1.3萬億斤以上 今年部分重點工作 l 財政:今年赤字率擬按3.2左右安排 l。

11、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

12、端同時收 緊,有限的資金總量之下,房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)性分化將更加明顯 作為國家中心城市,在強省會城市戰(zhàn)略推動之下,鄭州人口增量明顯,基建和產(chǎn)業(yè)布局持續(xù)發(fā)力,房地產(chǎn)行業(yè)長期 看好;經(jīng)過近兩年的消化和供地總量控制,中期來看,房地產(chǎn)市場正在逐步走出底。

13、地產(chǎn)內(nèi)部研究成果,僅供內(nèi)部流通和服務(wù)中客戶內(nèi)部查閱,版權(quán)及其最終解釋權(quán)均歸本公司所有,未經(jīng)書面許 可不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容.可不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。

14、 Group, 2014 中原指數(shù) 行業(yè)資訊 土地市場 鄭州市場 郊縣市場 開盤快訊 主辦單位:中原地產(chǎn)河南研究中心 總 顧 問:方循 主 編:徐愛坤 編 委:王艷果簡瑜蔣琦 趙江濤 美術(shù)指導(dǎo):蔣琦 地 址:鄭州市鄭東新匙建業(yè)總部港C座51。

15、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務(wù)部 報建 預(yù)售報告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

16、劃一所幼兒園部分商業(yè). 目前階段 前期咨詢階段,3月4日啟動0元入會,當天入會900余組,目前已有4證 預(yù)計情況 預(yù)計5月開盤銷售 商 都 大 道 綠 博 大 道 鄭 開 大 道 人 文 路 文 通 路 碧桂園開發(fā),定位偏改善,110170。

17、再到杭州,樓市去泡沫是首要任務(wù).臨近年底,多地房價下調(diào),市場轉(zhuǎn)冷,打折促銷充斥眼球.在因城施策, 分類指導(dǎo)下,終有城市率先放松調(diào)控,為2019年的行業(yè)政策適度放松拉開序幕. 市場雖然轉(zhuǎn)冷,但全國房屋銷售面積卻同比增長,只是增速有所放緩.以鄭。

18、研究成果,僅供內(nèi)部流通和服務(wù)中客戶內(nèi)部查閱,版權(quán)及其最終解釋權(quán)均歸本公司所有,未經(jīng)書面許 可不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容.可不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容. 數(shù)據(jù)。

19、單盤極值再度提升兼并整合持續(xù)多家合作開發(fā)為主流. 三四線去庫存基本結(jié)束后棚改收權(quán)地市降溫明顯房企戰(zhàn)略收縮重回一二線布局 地市及郊區(qū)抗風(fēng)險弱四季度流拍加劇,大鄭州版圖擴張下城市價值重新回歸. 縱觀中國地產(chǎn)市場,河南抑或鄭州僅為大市場下小縮影。

20、聯(lián)結(jié)全行業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)者,打造開放合作的行業(yè)生態(tài) 貝殼找房是以技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺貝殼找房是以技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺 20012004 建立 行業(yè)新規(guī)則 n 鏈家推出簽約三方 不吃差價的經(jīng)紀品牌; 建立行業(yè)新規(guī)則 20052008 。

21、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

22、進行核驗結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

23、銷目標2019年年中中南南區(qū)區(qū)域域全年指標:全年指標:簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭瀧悅?cè)A庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。

24、tless hidden treasures, art is a lamp, illuminating theway forward for us, art is a magnet to attract people, art song, 。

25、必須自然地詮釋項目自身高端格調(diào)的相互融合.如何建立與目標客戶之間的情感共鳴如何讓現(xiàn)場所有客戶眼前一亮CREATIVE IDEA充分考慮到與保利聯(lián)發(fā)康橋的高貴格調(diào);考慮到活動所彰顯的獨一無二幸福風(fēng)格,考慮到目標客戶對文化氣息及生活理念的追求。

26、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

27、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

28、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務(wù)需要。