1、心,集中型商業(yè)匯聚;業(yè)態(tài)齊全,競爭激烈;同時(shí)消費(fèi)檔次消 費(fèi)模式均有待提升; 區(qū)域特征區(qū)域特征2 2:整體消費(fèi)力偏低:整體消費(fèi)力偏低 消費(fèi)群體以周邊居民與學(xué)生為主.受區(qū)域整體消費(fèi)水平限制,消費(fèi)力中檔偏低;消費(fèi) 業(yè)態(tài)不完善,消費(fèi)模式與水平偏中低。

2、環(huán)境簡析 宏觀分析宏觀分析 住宅市場住宅市場 商業(yè)市場商業(yè)市場 客戶研究客戶研究 國五條實(shí)施細(xì)則要點(diǎn)國五條實(shí)施細(xì)則要點(diǎn) 完善穩(wěn)定房價(jià)工作責(zé)任制完善穩(wěn)定房價(jià)工作責(zé)任制 制定并公布年度新建商品住房制定并公布年度新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)價(jià)格控制目。

3、析25 四四 項(xiàng)目開發(fā)策略原則項(xiàng)目開發(fā)策略原則26 復(fù)合原則 27 適量原則 29 空缺差異原則30 創(chuàng)新需求原則33 經(jīng)濟(jì)美麗34 相對效益原則36 五五 項(xiàng)目綜合定位項(xiàng)目綜合定位37 產(chǎn)品定位38 項(xiàng)目目標(biāo)對象定位38 產(chǎn)品定位50 價(jià)。

4、中鄭州市市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 10.36 萬平方米,較 上月下降了 72.33,較去年同期下降 69.03;商品住宅批準(zhǔn)預(yù) 售面積 9.46 萬平方米,較上月上漲了 71.59,較去年同期下降 了 66.9;非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積 0.91 。

5、也面臨著以下 困境 區(qū)域形象欠佳 道路交通擁堵 缺乏高端配套 項(xiàng)目毗鄰鐵路 處于房價(jià)洼地 消費(fèi)水平低 商業(yè)氛圍差 如何規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)昌建品牌和利潤的突 破,是本項(xiàng)目面臨的巨大挑戰(zhàn).因此,項(xiàng)目的 成功開發(fā)需要解決以下幾個(gè)問題: 1鄭州是一。

6、 城市房地產(chǎn)市場特征總結(jié) 區(qū)域背景及區(qū)域發(fā)展 市場部市場部XXXXXXXX報(bào)告報(bào)告 4 2009年以前,鄭州市GDP增長 率保持在20以上,遠(yuǎn)高二全國 10的水平,2009年受整體大環(huán) 境影響,增長率下跌為9.9,但 仌高二全國9.1的水平。

7、觀經(jīng)濟(jì)背景分析宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析 1 20142014年年中央經(jīng)濟(jì)工作中央經(jīng)濟(jì)工作 201201年年中央經(jīng)濟(jì)中央經(jīng)濟(jì)的工作會(huì)議的工作會(huì)議提出了明年經(jīng)濟(jì)工作的六項(xiàng)任務(wù)提出了明年經(jīng)濟(jì)工作的六項(xiàng)任務(wù),其中首要任務(wù)是其中首要任務(wù)是加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控加。

8、2 2月月2020日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出國五條,指明繼續(xù)調(diào)控的主要方向,日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出國五條,指明繼續(xù)調(diào)控的主要方向, 預(yù)示著新一輪調(diào)控由此開始.預(yù)示著新一輪調(diào)控由此開始. 2 23 3月初國五條細(xì)則落地,相比月初國五條細(xì)則落地,相比2。

9、奏正不斷 加快,房企當(dāng)前面臨了比較寬松的外部環(huán)境,包括新開工等方面也獲得了較為寬松的環(huán)境支持,市場逐漸復(fù)蘇. 6.8 10 5 0 5 10 20122020季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率 11.611.8 11.9 11.2 10.9 10.61。

10、 3鄭州市建設(shè)工程造價(jià)管理方面的相關(guān)規(guī)定. 4現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn). 5近年來鄭州市建設(shè)工程施工圖預(yù)算資料. 二二造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)的的組組成成: 1人工費(fèi):定額人工費(fèi)人工費(fèi)調(diào)整. 2材料費(fèi):定額材料費(fèi)材料費(fèi)調(diào)整未計(jì)價(jià)材費(fèi). 第 2 頁。

11、1920192 2220192 115 5 5025252 13 45 2 212 141002 241 1 10090100503 152 262 21 201810143. 3 16 100 50 122 21 2018 20356 6。

12、RIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng) 數(shù)據(jù)時(shí)間 2018.06.012018.06.30 統(tǒng)計(jì)口徑 本報(bào)告統(tǒng)計(jì)范圍包括鄭州市八大主城區(qū) 所有成交數(shù)據(jù)均為實(shí)際備案信息 第一章 宏觀環(huán)境 CPI指數(shù)呈持平狀態(tài), PPI指數(shù)增幅持續(xù)上漲 國房景氣指數(shù)回漲。

13、I同比漲幅略有下降,通貨膨脹壓力溫和 房產(chǎn)指數(shù)回歸歷史峰值,刺激剛需 首次房地產(chǎn)違規(guī)跨省大檢查啟動(dòng) 違規(guī)者或被限制拍地 鄭州金水區(qū)聯(lián)手中關(guān)村在線 打造共享生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城 宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì) 宏觀經(jīng)濟(jì):宏觀經(jīng)濟(jì):11月月經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)總總體體。

14、紛呈的城市生活. 我們堅(jiān)信,這是項(xiàng)目營銷的前提和核心.3目標(biāo)制定思考實(shí)現(xiàn)目標(biāo)思考目標(biāo)客群構(gòu)成市場地位確立推廣武器甄選執(zhí)行力度實(shí)施項(xiàng)目總綱4第一部分:目標(biāo)制定思考Goal formulation ponder 5一出發(fā)前先看看我們要實(shí)現(xiàn)的目的。