1、全國 文明城市中國書法名城 等 榮譽稱號. 項目介紹 項目情況 項目名稱 開盤時間 區(qū)位 距本案路程 恒大綠洲 2012.8開盤 河?xùn)|區(qū) 距25KM 恒大華府 2011.10開盤 北城新區(qū) 距2KM 恒大中央廣場 2017.10開盤 兮山區(qū)。

2、縣立市,現(xiàn)轄江城區(qū)陽東 區(qū)陽西縣,設(shè)海陵島經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)高新技術(shù) 產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)陽江濱海新區(qū),代管陽春市. 陽江交通十分便利,境內(nèi)已通車有西部沿海高速 開陽高速陽茂高速云陽高速,串聯(lián)粵西城市的 交通樞紐城市,扼守交通要道之咽喉. 深茂高鐵預(yù)計于。

3、易居中國綠化率44.6施工單位中建五局三公司竣工日期一期2009年10月31日物業(yè)類型小高層11層18層交房時間2010年6月之前開工日期2008年8月8日建筑分期共分三期開發(fā),目前第一期交通情況目前僅有903907路.903市區(qū)終點站在高。

4、議書 樓宇認(rèn)購書 認(rèn)購協(xié)議無預(yù)售證 6 6首首期期層層高高陽陽臺臺個個數(shù)數(shù)及及高高度度確確認(rèn)認(rèn)層高及陽臺確認(rèn)信息 7 7銷銷售售資資料料會會簽簽 承諾書客戶無法到場認(rèn)籌 承諾書客戶無法到場認(rèn)購 承諾書客戶無法到場簽約 委托書客戶無法到場認(rèn)籌。

5、高級乳膠漆,石膏板吊頂配精美角線 地面: 薩米特或歐文萊或博德地磚 墻身:精美墻紙及木飾面造型. 4過道:天花:高級乳膠漆,石膏板吊頂 地面: 薩米特或歐文萊或博德地磚 墻身:精美墻紙及木飾面造型. 5臥室:天花:高級乳膠漆,石膏板吊頂配。

6、03 活動氛圍 04 活動保障 ONEONE 活 動活 動 概 況概 況 活動主題活動概述活動元素 鑒 匠 心鑒 匠 心 見 生 活見 生 活 主題推薦 鑒匠心鑒匠心 儀式感儀式感 生活需要儀式感,從入場開始, 就讓客戶感受到賓至如歸的尊崇。

7、七部分:銷售物料 第八部分:永久售樓部及現(xiàn)場包裝第八部分:永久售樓部及現(xiàn)場包裝 第九部分:定價推貨策略第九部分:定價推貨策略 附:工作計劃培訓(xùn)計劃媒體計劃附:工作計劃培訓(xùn)計劃媒體計劃 第十部分:第十部分: 全球盛大開盤活動全球盛大開盤活動 。

8、目錄目錄 Contents 第一部分第一部分 競品比對及解析競品比對及解析 一一. . 項目位臵:本案處于巴南交通樞紐核心項目位臵:本案處于巴南交通樞紐核心 二二. . 產(chǎn)品屬性:超大規(guī)模全裝修產(chǎn)品屬性:超大規(guī)模全裝修五大內(nèi)湖五大內(nèi)湖高檔配。

9、全. 交通便捷:交通便捷:駐馬店主干道練江大道與樂山大道交匯處. 產(chǎn)品價值:產(chǎn)品價值:擬建中央景觀庭院多層小高層高層住 宅高層公寓和沿街商業(yè)等建筑 ,25萬的海派花園城邦. 一項目推廣定位一項目推廣定位 我們先梳理下 茵悅世家的價值在哪 2。

10、森林公園;東側(cè)是 東北亞現(xiàn)貨交易中心及再生資 源交易所. 小區(qū)由8棟1633層瞰海高層組 成.產(chǎn)品線豐富,7187南北 通透兩室,90137功能性三 室,159豪華四室,戶型勱靜 分明,均配有大尺寸觀景陽臺 .打造大連西中心絕版灣區(qū)精 裝豪。

11、ting prospects 01 營銷前景 4區(qū) 樓層 套數(shù) 面積 5區(qū) 樓層 套數(shù) 面積 總合套數(shù) 總合面積 1F 9 1047.72 1F 12 1658.54 21 2706.26 2F 8 802.29 2F 10 1294.45。

12、一節(jié) 規(guī)劃理念 . 30 第二節(jié) 總規(guī)平面圖 . 30 第三節(jié) 規(guī)劃特點和技術(shù)創(chuàng)新 . 31 第四章第四章 建筑特色篇建筑特色篇 . 32 第一節(jié) 建筑風(fēng)格理念 . 32 第二節(jié) 建筑外觀特點與功能性 . 33 第三節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)特點 . 3。

13、八部分:開盤媒體計劃及渠道拓展 第九部分:開盤推貨策略及訃籌蓄客巟作 目 錄 第一部分 項目地塊簡介 南充地處川東北交通要沖之地,居亍西通蜀都 東向鄂楚北引三秦南聯(lián)重慶的特殊地理位 置,是四川內(nèi)陸的交通通訊樞紐,川東北最大的商 品集散地,國。

14、Part 5 項目分析總結(jié)項目分析總結(jié) 報告結(jié)構(gòu)報告結(jié)構(gòu) 未經(jīng)本公司授權(quán),請勿外傳. 3 Part 1 項目背景 項目區(qū)位 區(qū)域規(guī)劃 區(qū)域樓市 項目四至 項目配套 小結(jié) 項目屬性分析項目屬性分析 未經(jīng)本公司授權(quán),請勿外傳. 4 恒大地產(chǎn)集團。

15、型同類項目做借鑒 分析,為金碧天下的上市開盤提供優(yōu)秀可靠的營銷方法,取長補短 藍光觀嶺 雅居樂花園 大溪谷 城南: 地處麓山大道 廣州開發(fā)商開發(fā) 2008畝大盤 城北: 地處金堂縣 高爾夫別墅 4200畝大盤 區(qū)域無直接競爭項目 遠郊: 地。

16、樓前廣場 綜合樓 樣板房參觀通道 精品示范匙 親水園林 擬開放匙施工情況 擬推售匙施工情況 天鵝湖園林 項目四周道路: 項目東側(cè)是東石環(huán), 西側(cè)是阿里山大街, 北側(cè)是珠江大道, 南側(cè)是萬泉道規(guī)劃道. 珠江大道珠江大道 阿里山大街 珠江大道 。

17、2號住宅樓3號住宅樓5號住宅樓7 號住宅樓均為兩個兩梯六戶單元,一個兩梯四戶單元; 4號住宅樓8號住宅樓均為兩梯六戶;6號住宅樓為一 個兩梯六戶單元,一個兩梯四戶單元. 建筑層數(shù)及高度 1號住宅樓建筑層數(shù)為地下3層,地上15層,高44.3米。

18、30套,勁銷52.76億元 中國地產(chǎn)史上單日開盤業(yè)績 第1名 從華東第一爛尾盤到安徽第一神盤 輝煌戰(zhàn)績背后的傳奇背景 位亍淮南市壽縣新橋大道不陽光大道交口,非吅肥產(chǎn)證; 距離吅肥50公里,周邊配套尚丌完善 2011年開工,2012年銷售,2。

19、增至636萬方,平原新 區(qū)占比下降至23,加之部分區(qū)域價格回落,項目區(qū)域優(yōu)勢明顯降低; 環(huán)鄭州區(qū)域環(huán)鄭州區(qū)域20182018年供應(yīng)圖年供應(yīng)圖 鄭州市區(qū)商品房月度供銷價走勢鄭州市區(qū)商品房月度供銷價走勢 350 300 250 200 150 。

20、面積總建筑面積 8 . 56 萬方萬方 , 戶型為戶型為 107 181 平米平米 三居至四居產(chǎn)品三居至四居產(chǎn)品 . 晉中恒大華府項目首開地晉中恒大華府項目首開地 塊面積塊面積 配比配比 戶型類型戶型類型 戶型面積戶型面積 總套數(shù)總套數(shù) 套。

21、市市 電電 訪訪 來電共計來電共計13191319組組 來訪共計來訪共計 倒數(shù)第三倒數(shù)第三 35 35萬人萬人 3295732957組組. 市市 場場 銷銷 售售 有有2222億元億元,5353萬萬 6.266.26 高層均價高層均價415。

22、地塊面積配比 戶型類型 戶型面積 總套數(shù) 套數(shù)配比 總面積 面積配比 三室兩廳一衛(wèi) 116121 95 15.15 11259.31 9.24 107 96 15.31 13542.75 11.11 小計 191 30.46 24802.0。

23、上崗方式;銷售主任選拔,采取內(nèi)部競爭上崗方式; 3. 銷售主任到崗,開展銷售準(zhǔn)備工作;銷售主任到崗,開展銷售準(zhǔn)備工作; 4. 銷售人員招聘,篩選定員;銷售人員招聘,篩選定員; 5. 銷售人員培訓(xùn).由銷售主任負(fù)責(zé)培訓(xùn),整體達到上崗要求;銷售人。

24、6 8 本項目是否有專屬停車場停車位有多少. 6 9 車位是出租還是出售如出租,月租多少如出售,何時銷售.6 10 交樓標(biāo)準(zhǔn)是否含裝修.6 11 項目的實用率有多少.6 12 項目的建筑密度是多少.6 13 項目采用什么建筑風(fēng)格.6 14 。

25、信息,置業(yè)顧問再次CALL客通知客戶簽約信息. 活動概述活動概述 前期準(zhǔn)備工作前期準(zhǔn)備工作 工作內(nèi)容 工作要求 時間 責(zé)任方 物料包裝設(shè)計 簽約當(dāng)天所需物料包裝設(shè)計 12月2829日 廣告公司 現(xiàn)場布置 現(xiàn)場包裝布置 12月30日21:00。

26、 1 認(rèn)知定位認(rèn)知定位 PARTPART 2 2 形象表現(xiàn)形象表現(xiàn) PARTPART 3 3 傳播執(zhí)行傳播執(zhí)行 CONTENTS PART.1 認(rèn)知定位認(rèn)知定位 先說第一個問題:我們是誰,我們有什么我們是誰,我們有什么 品牌解讀品牌解讀 世。

27、位共計 1403 個, 其中 4 月份可售預(yù)計 400 個,具體情況如下: 區(qū)域 標(biāo)準(zhǔn)車位 子母車位 合計 是否有產(chǎn)權(quán) 852 3 855 無產(chǎn)權(quán),70 年使用權(quán) B 區(qū)域 543 5 548 無產(chǎn)權(quán),70 年使用權(quán) 二項目競品車位銷售價格。

28、績 第1名 距離吅肥50公里,周邊配套尚丌完善 位亍淮南市壽縣新橋大道不陽光大道交口,非吅肥產(chǎn)證; 2011年開工,2012年銷售,2013年停工,2014年破產(chǎn),2017年重組 曾是華東最大爛尾盤,負(fù)面新聞纏身 爛尾,維權(quán),負(fù)債 遺留產(chǎn)品。

29、杭州灣經(jīng)濟圈 環(huán)杭州灣生活圈,乍浦環(huán)杭州灣生活圈,乍浦 ,價格最具成長性,價格最具成長性 環(huán)杭州灣生活外延主要區(qū)域,品質(zhì)生活價值高地,極具價格優(yōu)勢的價格洼地環(huán)杭州灣生活外延主要區(qū)域,品質(zhì)生活價值高地,極具價格優(yōu)勢的價格洼地 乍浦,憑借乍浦。

30、rip. 旅行不是一次出行,旅行不是一次出行, Its Not A Vacation. 也不只是一個假期.也不只是一個假期. Its A Process. A Discovery. 旅行是一個過程,一次發(fā)現(xiàn).旅行是一個過程,一次發(fā)現(xiàn). It。

31、際大馬戲嘉年華 蛋糕DIY披薩DIY 2.152.162.172.182.192.202.21 戶外:大馬戲嘉年華 室內(nèi):娃娃機幸運轉(zhuǎn)盤 2.222.232.24 活動排期 PART02 大馬戲嘉年華活動前宣 活動內(nèi)容活動前宣 2.15之前。

32、 四期首批推出房源貨值6.6億 目標(biāo) 目標(biāo):開盤即清盤 銷售套數(shù):750套 銷售金額:6.6億 目標(biāo)倒排 開盤成交750套 認(rèn)大籌1200組 平安橙子2400組 到訪客戶6800組 認(rèn)籌轉(zhuǎn)成交1:0.65 平安橙子轉(zhuǎn)認(rèn)籌1:0.5 到訪轉(zhuǎn)平。

33、期釋放產(chǎn)品賣點 集中造勢 第三階段:認(rèn)籌信息集中釋 放 第四階段:盙大開盤釋放 推廣階段 3月9日全城認(rèn)籌 3月31日盙大開盤 萬亱恒大 秉禮國風(fēng) 承吭鴻篇 強調(diào)品牌實景園林配套價值提升 匙域等全面釋放頃目賣點 認(rèn)籌信息全面釋放,強化頃 目。

34、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國際宜居大都市和美麗鄉(xiāng)村如何 建成英國經(jīng)驗 20190628 3. 控制供地貨幣超發(fā)高房價 英國住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

35、短期刺激, 房地產(chǎn)融資向何 處去 20190731 3. 中國房地產(chǎn)市場:運行狀況政 策周期與風(fēng)險評估 20190718 4. 全面回顧中國住房制度:成就 反思和改革 20190711 5. 國際宜居大都市和美麗鄉(xiāng)村如 何建成英國經(jīng)驗 20。

36、后 我們該怎么做 核心高端驕傲 項目對位 只和自己比 這是對對手最大的丌屑,對自己最大的自信 做更好的自己 做更好的恒大 自信何在 布局全國200余城,項目總數(shù)600余座 恆大地產(chǎn) 儀征將榮 揚州十三五觃劃第一斱陣 風(fēng)物淮南第一州儀征 第7。

37、巡查拓客,建議銷售使用共享單車進行監(jiān)督巡查 沙井京基百納廣場 新沙路安排 2人掃鋪 松福大道,安 排2人掃鋪 沙井路,安排 2人掃鋪 南環(huán)路,安排 2人掃鋪 該區(qū)域店鋪 較不集中, 安排3人掃鋪 明珠綜合市 場,2人掃鋪 西部義烏小商 品城。

38、之困香港住房制度 反思 2018116 3.新加坡如何實現(xiàn)居者有其 屋新加坡住房制度啟示 錄 20180921 4.全面解碼德國房價長期穩(wěn)定之 謎德國住房制度啟示錄 20180820 5.本輪房地產(chǎn)調(diào)控的回顧反思 和展望20142018 2。

39、高房價之困香港住房制度反 思 20181106 2. 新加坡如何實現(xiàn)居者有其 屋新加坡住房制度啟示 錄 20180925 3. 全面解碼德國房價長期穩(wěn)定之 謎 20180814 4.當(dāng)前房地產(chǎn)融資渠道和形勢 20180810 5. 棚改貨。

40、之困香港住房制度 反思 2018116 3.新加坡如何實現(xiàn)居者有其 屋新加坡住房制度啟示 錄 20180921 4.全面解碼德國房價長期穩(wěn)定之 謎德國住房制度啟示錄 20180820 5.本輪房地產(chǎn)調(diào)控的回顧反思 和展望20142018 2。

41、 1.日本房地產(chǎn)市場大起大落的終極邏輯 201942 2.發(fā)達經(jīng)濟體房地產(chǎn)稅怎么收 2019318 3.房地產(chǎn)稅能否替代土地出讓收入 2019310 4.美國 60 年房地產(chǎn)大牛市如何終結(jié) 201938 5.美國如何造就 60 年房地產(chǎn)大牛。

42、20180607 2.中國人口大遷移 20180710 3.全球房價大趨勢 20180823 導(dǎo)讀導(dǎo)讀:人口是一切經(jīng)濟社會活動的基礎(chǔ),人口帶來的居住需求更是房地 產(chǎn)發(fā)展的根基.我們在業(yè)內(nèi)提出了廣為流行的標(biāo)準(zhǔn)分析框架: 房地產(chǎn)長 期看人口中期。

43、席首席經(jīng)濟學(xué)家經(jīng)濟學(xué)家:任澤平任澤平 聯(lián)系人聯(lián)系人:陳雨田陳雨田 郵箱: 相關(guān)研究:相關(guān)研究: 1. 住房租賃研究: 渠道與風(fēng)險 201848 2. 房地產(chǎn)稅何時推出如何征收影響 多大201838 3. 房地產(chǎn)周期導(dǎo)論2017919 4. 。

44、之二:一千多種海鮮美味等著你 關(guān)鍵詞:小管野生小鮑魚巴浪魚鯊魚 必去東山的理由之三:尋訪老版西游記拍攝 地東門嶼四大名嶼之一,素有海上仙山之稱 關(guān)鍵詞:東門嶼 必去東山的理由之四:臺灣關(guān)帝廟祖庭銅山 關(guān)帝廟關(guān)鍵詞:關(guān)帝廟 風(fēng)動石 必去東山的。

45、層 套數(shù) 面積 總合套數(shù) 總合面積 1F 9 1047.72 1F 12 1658.54 21 2706.26 2F 8 802.29 2F 10 1294.45 18 2096.74 3F 8 760.66 3F 9 1029.05 17。

46、周邊概況壹. 灤灤平縣平縣經(jīng)經(jīng)濟濟概概況況人口與行政區(qū)劃人口與行政區(qū)劃 總面總面積:積:總總面積面積2993平平米米,縣,縣人人民政民政府府駐中駐中心心路街路街道道; 行政行政區(qū)劃區(qū)劃:轄轄20個個鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn),1個街個街道道辦事辦事處處,9個。

47、s01營銷前景4區(qū)樓層套數(shù)面積5區(qū)樓層套數(shù)面積總合套數(shù)總合面積1F91047.721F121658.54212706.262F8802.292F101294.45182096.743F8760.663F91029.05171789.71合計。

48、劃通力合作案場渠道策劃通力合作逆勢而為區(qū)域復(fù)區(qū)域復(fù)盤盤年份年份GDP億元億元GDP年年度增長率度增長率城鎮(zhèn)居民可城鎮(zhèn)居民可 支配收元支配收元農(nóng)村居民人農(nóng)村居民人 均純收入均純收入元元旅游產(chǎn)值旅游產(chǎn)值億元億元旅游產(chǎn)值旅游產(chǎn)值 占比占比接待旅游。