智家工程師崗位職責Tag內(nèi)容描述：
1、T 3 崗位訕練實踐 5 PART 5 444 目錄頁 START END 訕練師的角色定位和職責 1 PART 1 訕練方法及流程 4 PART 4 訕練師崗位要求 2 PART 2 訕練資料 3 PART 3 崗位訕練實踐 5 PART。
2、電梯故障排除技術指導工作,嚴把質(zhì)量關,杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全視為重中之重.7. 負責與電梯廠家及有關職能機構(gòu)的業(yè)務聯(lián)絡協(xié)調(diào)等工作.8. 負責提供相關部門之間的技術服務,實現(xiàn)技術資源共享.9. 負責小區(qū)電梯日常維修費用的測算和費用審核控制。
3、電梯故障排除技術指導工作,嚴把質(zhì)量關,杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全視為重中之重.7. 負責與電梯廠家及有關職能機構(gòu)的業(yè)務聯(lián)絡協(xié)調(diào)等工作.8. 負責提供相關部門之間的技術服務,實現(xiàn)技術資源共享.9. 負責小區(qū)電梯日常維修費用的測算和費用審核控制。
4、文新版驗收標準及資料驗收標準,并指導項 目實施操作. 4健全項目房屋及公共設施管理規(guī)程及相應的技術文件,完善維護保養(yǎng)標 準,審核項目維修保養(yǎng)計劃,審核財務計劃,監(jiān)督操作方案的實施. 5為相關部門提供合理化專業(yè)咨詢服務. 6參與小區(qū)技術類土建。
5、歸納總結(jié),為相關部門提供技術支持. 9 嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,積極參加例會學習及培訓,深刻理解核心價 值觀,不斷提升個人工作能力. 10積極完成公司安排的其他工作. 11抽查各項目特殊情況除外 。
6、時審核. 6 負責制定本專業(yè)年運行費用測算和新接項目運行費用測算. 7 小區(qū)維修人員及服務人員的技能培訓審核和專業(yè)趨勢引領. 8 負責各項目暖通給排水設施設備技術服務及相關文件的制定. 9 制定各項目本專業(yè)設施設備的月保養(yǎng)計劃并推動實施. 。
7、劃. 8. 遵守公司各項規(guī)章制度. 9. 按時參加例會學習及培訓. 10.深入領會核心價值觀精神,加強學習,提高個人工作能力. 11.抽查項目情況特殊情況除外 . 12.完成公司交付的其他工作。
8、術指導工作,嚴把質(zhì)量關,杜絕故障隱患,保證業(yè)主安全 視為重中之重. 7. 負責與電梯廠家及有關職能機構(gòu)的業(yè)務聯(lián)絡協(xié)調(diào)等工作. 8. 負責提供相關部門之間的技術服務,實現(xiàn)技術資源共享. 9. 負責小區(qū)電梯日常維修費用的測算和費用審核控制,降低。
9、 教 育 程 度 : 電 氣 或 相 關 專 業(yè) 大 專 以 上 學 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 強 電 設 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗 , 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機 電 設 備 一 般 知 識 工 作 經(jīng) 驗 : 從。
10、要 求 教 育 程 度 : 空 調(diào) 或 制 冷 專 業(yè) 大 專 以 上 學 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 空 調(diào) 給 排 水 或 消 防 設 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗 , 具 有 物 業(yè) 電 器 設 備 一 般 知 識 工 作 經(jīng) 。
11、 育 程 度 : 電 氣 或 相 關 專 業(yè) 大 專 以 上 學 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 強 電 設 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗 , 具 有 弱 電 及 大 樓 其 他 機 電 設 備 一 般 知 識 工 作 經(jīng) 驗 : 從 事。
12、 殊 要 求 教 育 程 度 : 給 排 水 專 業(yè) 大 專 以 上 學 歷 專 業(yè) 技 能 : 在 給 排 水 及 消 防 設 備 方 面 具 有 豐 富 經(jīng) 驗 , 具 有 物 業(yè) 空 調(diào) 及 電 器 設 備 一 般 知 識 工 作 經(jīng)。
13、理 體 系 和 要 求 . 2. 審 閱 所 有 相 關 的 安 全 法 規(guī) ,徹 底 理 解 政 府 部 門 對 于 安 全 施 工 的 要 求 . 3. 審 閱 并 協(xié) 助 編 寫 所 有 承 包 商 合 同 中 安 全 部 分 ,對 。
14、和 信 息 索 取 問 題 的 解 決 . 2. 詳 細 審 查 用 于 協(xié) 調(diào) 方 面 問 題 遞 交 的 建 筑 與 外 立 面 工 程 深 化 圖 . 3. 評 審 和 批 準 關 于 承 包 商 提 出 的 關 于 幕 墻 安 裝 。
15、認 總 體 進 度 計 劃 中 的 主 要 里 程 碑 及 關 鍵 路 線 , 并 及 時 知 會 各 有 關 部 門 . 3. 負 責 準 備 采 購 進 度 主 計 劃 以 及 根 據(jù) 項 目 情 況 進 展 進 行 更 新 . 4. 。
16、 ; 2. 了 解 其 他 部 門 對 施 工 合 同 簽 署 進 度 的 要 求 , 為 技 術 部 門 進 行 工 程 及 時 提 供 依 據(jù) ; 3. 合 同 管 理 ; 4. 監(jiān) 督 合 同 的 執(zhí) 行 , 包 括 解 答 其 他 。
17、提 出 控 制 性 意 見 . 2. 審 核 本 專 業(yè) 所 選 用 的 材 料 和 設 備 , 協(xié) 助 把 好 設 備 材 料 采 購 質(zhì) 量 關 . 做 好 施 工 , 設 備 等 業(yè) 務 合 同 中 有 關 技 術 要 求 的 提 出。
18、 調(diào);審核建筑結(jié)構(gòu)圖紙. 2 參加圖紙會審及施工圖交底, 對工程變更和 洽商負責對圖紙和變更工作的落實和跟蹤. 3.3.施工管理施工管理 1 深入施工現(xiàn)場,掌握第一手資料,參加檢查 現(xiàn)場安全文明質(zhì)量進度和成品保護等工作, 提出整改意見和建議。
19、保證項目如期交付使用; 7完成領導臨時交待的其他工作任務. 任職資格:任職資格: 1建筑土木類機電等相關專業(yè)大學專科及以上學歷; 22年以上房地產(chǎn)配套工作經(jīng)驗,有大型項目配套工作經(jīng)驗者優(yōu)先; 3熟悉房地產(chǎn)開發(fā)過程,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門征。
20、 3. 協(xié) 助 主 管 領 導 做 好 評 標 工 作 , 組 織 答 疑 及 答 疑 會 , 參 加 合 同 的 談 判 審 核 過 程 ; 4. 分 析 和 提 出 價 格 審 核 意 見 ; 5. 配 合 預 決 算 組 的 核 算 。
21、 , 準 確 率 達 到 100; 3. 審 核 工 程 招 投 標 工 作 的 標 底 ; 4. 協(xié) 助 主 管 領 導 做 好 評 標 決 算 工 作 , 參 加 合 同 的 談 判 審 核 過 程 ; 5. 深 入 現(xiàn) 場 , 對 工。
22、編制項目規(guī)劃 與建筑設計方的接洽和協(xié)商工作 負責新項目建筑方案施工方案等的審核工作 職 責 職責表述 負責項目工程實施工作 工作任務 負責審核項目施工組織設計和進度計劃工作 負責審核項目的專項方案工作 負責審核項目的新技術新材料新工藝新設備。
23、產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作; 4.房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作; 5.負責房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃,為公司領導提供決策依據(jù). 房地房地產(chǎn)策劃樞要產(chǎn)策劃樞要 一基礎階段一基礎階段 1以開發(fā)商的開發(fā)設想欲求目標為底盤; 2以市場需求為基礎; 3以市。
24、 4廣泛收集各種相關技術資料,為公司項目開發(fā)提供技術 支持,針對施工中的具體情況提出意見和建議. 5負責公司項目安裝圖紙相關安裝變更通知的發(fā)放和登 記工作,并做好本專業(yè)有關技術資料整理和歸檔. 6完成領導交辦的其他工作. 。
25、關單位,對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào); 7參加施工圖施工組織設計的審查,參加圖紙會審及技術 交底,并提出專業(yè)意見; 8檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理; 9檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織; 10檢查監(jiān)理單位施工單位質(zhì)保。
26、和質(zhì)量問題處理;施工組織協(xié)調(diào)工作;基礎主體竣工驗收保修期 內(nèi)的保修工作. 3協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查 工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項 目進度計劃的完成;0 R0 b。
27、施工 組織協(xié)調(diào)工作;基礎主體竣工驗收保修期內(nèi)的保修工作. 3協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設 計,負責控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成; 4 根據(jù)合同的約定設計圖紙。
28、批 報 建 中 與 建 設 局 消 防 局 人 際 辦 報 批 計 劃 以 編 制 和 報 批 文 稿 建 筑 部 份 的 編 寫 . 六 參 與 公 司 開 發(fā) 項 目 的 前 期 策 劃 ,對 于 開 發(fā) 項 目 的 前 期 規(guī) 劃 。
29、電 空 調(diào) 消 防 燃 氣 熱 力 智 能 化 煤 氣 管 線 等 專 業(yè) 之 間 存 在 的 矛 盾 ; 三 研 究 新 材 料 新 技 術 新 工 藝 注 重 研 究 信 息 技 術 發(fā) 展 的 最 新 成 果 在 住 宅 建 筑 中 。
30、驗和技術變更把關工程技術支持與服 務 職責描述 重點工作 1.計劃制定:根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,參與 制定設計任務書,負責提出景觀設計園林設計建筑設計 的任務要求;根據(jù)項目總體計劃,負責擬訂景觀設計園林 設計建筑設計各環(huán)節(jié)本專業(yè)出圖。
31、參 與 項 目 粗 裝 修 的 材 料 選 板 工 作 ; 六 參與項目專項工程的驗 收 ; 七 負 責 從 結(jié) 構(gòu) 角 度 進 行 項 目 設 計 管 理 專 題 總 結(jié) ; 八 研究專業(yè)領域內(nèi)的新技 術 新 材 料 及 新 工 藝 , 。
32、設 計 計 劃 , 參 與 提 出 景 觀 市 政 設 計 概 念 參 與 施 工 計 劃 編 制 工 作 ; 四 參 與 景 觀 工 程 設 計 單 位 施 工 單 位 監(jiān) 理 單 位 考 察 及 推 選 和 合 同 的 簽 訂 ; 五 。
33、 3工程變更洽商簽證審核:負責解決現(xiàn)場所有電氣技術問題,協(xié)調(diào)設計院出具電 氣設計變更, 用電等級二級以下的自建工程可獨立設計并繪制圖紙, 協(xié)助現(xiàn)場確定細部工藝 做法,并協(xié)助施工方完成工程洽商程序,嚴格控制現(xiàn)場工程量簽證,并對工程量簽證嚴格審。
34、械計劃間接分類等管理數(shù)據(jù). 5編制單位工程材料控制計劃, 上報編制臨時設施費指標和現(xiàn)場經(jīng)費指標, 上報公司, 參與項目部管理責任狀制定. 6參與工程投標工作,主管報價編制,提出保本控制方案和經(jīng)濟對比分析,對標價保密. 7及時收集整理測算勞務。
35、周項目銷售的例會,根據(jù)項目銷售情況及時提出調(diào)整營銷策略方案;8負責與項目經(jīng)理部工程設計等相關業(yè)務部門的業(yè)務對接;9按月或階段及時編制銷售總結(jié)分析報告;10監(jiān)督和協(xié)調(diào)策劃公司廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行;11保持與媒體良好的溝通和聯(lián)系;1。
36、 篩選和評價, 負責組織工程招標中技術標書的評審,審批施工單位施工組織設計及監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃 .7關注市場動態(tài), 對行業(yè)中的新工藝 新技術進行研究,并對項目建設提出建議,以縮短工期,提高工程質(zhì)量降低工程成本.8參加圖紙會審,審批專項施工方案。
37、主要試驗項目的檢測頻率質(zhì)量標準監(jiān)理檢測方式和頻率次數(shù)監(jiān)理檢測方式和頻率次數(shù) 173一中心試驗室試驗工程師崗位職責一中心試驗室試驗工程師崗位職責1負責現(xiàn)場所有的材料控制和工地試驗監(jiān)理工作,驗證工程使用的材料,配件成品半成品是否符合規(guī)定質(zhì)量標準。
38、區(qū)域的地下管線 地下建筑物 構(gòu)筑物的位置和深度以及與相鄰單位的關系,避免出現(xiàn)安全事故.五負責工地的質(zhì)量管理工作,收集整理保存質(zhì)量管理記錄資料.接待公司領導質(zhì)檢站領導的檢查指導,對領導提出的檢查意見作出書面回復.六負責審查土建專業(yè)的預算結(jié)算中。
39、設監(jiān)理人員工作守則.15第七章各級監(jiān)理組織機構(gòu)的職責.16一合同管理部的職責.16二工程技術部的職責.17三綜合部的職責.18四監(jiān)理試驗室的職責.18第一章第一章監(jiān)理會議制度監(jiān)理會議制度一 監(jiān)理內(nèi)部會議1全員會議每月開一次,進行上月工作匯報。
40、備性工作設計任務書土建部分圖紙審定招標文件合同文本等 ,在授權(quán)范圍內(nèi)對此類合同進行履約及對對方的履約進行監(jiān)管.主要職責:主要職責:1制定本人周月季年工作計劃,報部門經(jīng)理審定.2擬定和修改本職工作涉及的規(guī)章制度工作規(guī)程崗位職責報表及審批表,經(jīng)。
41、備維護使用規(guī)程的執(zhí)行; 監(jiān)督檢查安全技術操作規(guī)程的執(zhí)行; 監(jiān)督檢查其它有關的生產(chǎn)管理制度的執(zhí)行.2積極開展合理化建議工作,大力提倡采用新技術新材料應用.3負責對重大工程項目施工組織設計的審批.4負責小型設備施工安拆方案技術內(nèi)容的修改和方案審。
42、工程分項開工申請批復單 ;監(jiān)督承包商施工計劃的實施,對滯后于計劃的工程,督促承包商采取積極有效的措施或調(diào)整施工計劃予以補救,并及時上報業(yè)主;五按合同文件嚴格控制施工質(zhì)量,組織審批原材料的試驗成果報告及各種混合料配合比的試驗報告;六定期及時處。
43、參加施工圖紙的會審,并提出修改意見;5負責審查承建單位提出的施工組織設計施工技術方案和施工進度計劃,提出修改要求;6負責檢查開工前準備工作,核檢是否具備開工條件,向經(jīng)理提出建議;7對施工過程中各施工隊伍監(jiān)理單位執(zhí)行合同協(xié)議相關條款設計施工圖。
44、區(qū)別和共同點.5當客戶要求做概算時,應嚴格按報價單進行報價單上沒有的項目須經(jīng)公司工程技術部門認可 .6咨詢時不得承諾客戶改動暖氣煤氣管線.7客戶同意委托我公司裝修后,收取500元量房服務費工程尾款中扣除 ,并向客戶開具公司收據(jù),嚴禁打白條。
45、門范圍內(nèi)貫徹公司有關規(guī)定.3.落實工作任務到本部門員工.4.對下屬員工的工作績效機型評估,考核.5.記錄本部門員工的日常休假.6.定期向直屬上級匯報本部門工作.7.協(xié)調(diào)下屬之間的工作.8.審核設計方案.9.立足本部門工作,向公司提出合理化建。
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