1、2010 什么是房地產(chǎn) 對土地資源經(jīng)過合理利用優(yōu)化組合,從而使得土地產(chǎn) 生更大的經(jīng)濟價值 Code of this report 5 Copyright Centaline Group, 2010 1.1房地產(chǎn)的概念 房 地 產(chǎn) 房 地 產(chǎn)。

2、海洋. Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 什么是商業(yè)地產(chǎn)什么是商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)是包括購物中心大賣場 SHOPPINGMALL主題商場專業(yè)市場批 發(fā)市場直營店折扣店娛。

3、學(xué)上也叫不動產(chǎn).如住宅大廈學(xué)校 地產(chǎn): 即指能夠為其權(quán)利人帶來收益或滿足其權(quán)利人工作或生活需要的土 地資產(chǎn). 地產(chǎn)類型: 居住用地:指住宅區(qū)內(nèi)的居住建筑本身用地,以及與建筑有關(guān)的道路 用地綠化用地和相關(guān)的公共建筑用地. 工業(yè)用地:主要是指工。

4、識體系 營銷知識 市場熟悉 建筑相關(guān)知識 經(jīng)濟學(xué)知識 生活常識 新知識資訊 策劃的知識體系 基礎(chǔ)知識 2 什么是房地產(chǎn) 房產(chǎn):房屋及其權(quán)利的總稱 地產(chǎn):土地及其權(quán)利的總稱 房產(chǎn)總是與地產(chǎn)連貫為一體的, 具有整體性和不可分割性 土地市場,國家。

5、加管理的物業(yè)的前提;已確定業(yè)主權(quán)益表明 已建成的物業(yè)是經(jīng)過法定竣工驗收程序驗收合格并對該物業(yè)的屬主 已依法作了確定一般以頒發(fā)了產(chǎn)權(quán)證為標志. 2.商業(yè)物業(yè)的屬性 第一私有性.私有性.也就是說,商業(yè)物業(yè)必須是屬于固定法人或者自 然人,他們在法。

6、爭對手項目情況調(diào)研競爭對手營銷營銷策劃調(diào) 研消費群體調(diào)研等等. 3調(diào)研之后,進行項目再定位 為何對項目再次定位開發(fā)商在立項開發(fā)時,基本上對項目進行了初步的 定位,但當時是從宏觀上進行考慮,對市場定位的把握不夠細致準確,從立 項開發(fā)到營銷營銷。

7、隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求. 一房地產(chǎn)廣告策劃 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上, 對房地產(chǎn)市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。

8、t Centaline Group, 2010 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識 商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式和利潤密碼商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式和利潤密碼 如何進行如何進行 商業(yè)市場商業(yè)市場 定位定位 如何進行如何進行 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) 定位定位 。

9、二批循 環(huán)經(jīng)濟試點市中,其為湖北省唯一的試點城市 荊門城市規(guī)劃 荊門市是楚文化最早癿發(fā)祥地之一,被湖北省 列為歷史文化名城,有湖北中部之心之稱 2005年,荊門被福布斯雜志評為中國內(nèi)地 最適宜開設(shè)工廠癿20個城市之一.2007年又成 為國家。

10、 202143 李光 整理制作 3 策劃人的知識水平和業(yè)務(wù)素養(yǎng) 人的策劃能力實際上是諸多要素綜合作用的結(jié) 果.它既不是天賦的,也不是一朝一夕可以形 成的,而是一個人經(jīng)過長時間艱苦的自我學(xué)習(xí) 自我磨練自我改造自我提高而獲得的一種 綜合能力。

11、庫房及其附屬設(shè)施等用地. 包括專用的鐵路碼頭和道路等用地.不包括露 天礦用地,該用地應(yīng)歸入水域和其它用地E 規(guī)劃用地分類:規(guī)劃用地分類: 倉儲用地倉儲用地 W 倉儲企業(yè)的庫房堆場和包裝加工車間及附屬設(shè) 施等用地 對外交通用地對外交通用地 T。

12、場市場 調(diào)研調(diào)研 投融資投融資 策劃策劃 物業(yè)物業(yè) 管控管控 整合整合 營銷營銷 項目項目 定位定位 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 策劃師策劃師 宏觀背景宏觀背景政府政府 HONGGUANBEIJINGZHENGFU 勞社廳發(fā)勞社廳發(fā)200620061 1。

13、 序序 近年來,商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產(chǎn)界的新寵 兒. 房地產(chǎn)商有句名言,住宅地產(chǎn)是江河,商 業(yè)地產(chǎn)是海洋. 近年來,商業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場上的地位 已從邊緣走向中心,并逐漸成為地產(chǎn)界的新寵 兒. 房地產(chǎn)。

14、格商業(yè)價格 定位定位 如何進行如何進行 商業(yè)體量商業(yè)體量 定位定位 商業(yè)地產(chǎn)與住宅的開發(fā)行為比較商業(yè)地產(chǎn)與住宅的開發(fā)行為比較 如何進行商業(yè)地產(chǎn)定位如何進行商業(yè)地產(chǎn)定位 在房地產(chǎn)領(lǐng)域我們一直在幫助客戶成功 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)。

15、 5 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別 區(qū)別之三區(qū)別之三 消費環(huán)節(jié)不同消費環(huán)節(jié)不同 6 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別 區(qū)別之四區(qū)別之四 銷售賣點不同銷售賣點不同 相關(guān)知識培訓(xùn)相關(guān)知識培訓(xùn) 7 一商住地產(chǎn)營。

16、 2 2.4 房屋核驗 . 3 三 簽約環(huán)節(jié) . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權(quán)刟人 . 4 3.2 買賣業(yè)務(wù)丨,簽署定金相關(guān)文件旪,應(yīng)注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿。

17、瑞中國信息技術(shù)有限公葉版權(quán)所有 1商業(yè)項目選地立項癿開収要思考哪亓問題 6 中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公葉版權(quán)所有 1商業(yè)項目城市綜合體選地立項癿開収 要思考哪亓問題 地塊癿條件地塊觃劃挃標癿限定 政店癿觃劃綜合體項目需要報。

18、地塊歸屬 2開収商資質(zhì) 3項目屬性 4規(guī)劃指標及要求 5服務(wù)要求 項目前期信息登彔表 5 2商業(yè)地產(chǎn)項目癿電話咨詢信息表商業(yè)咨詢 重點要弄清: 1項目地塊歸屬 2開収商資質(zhì) 3是否需要競標 來電項目信息表 6 3商業(yè)項目接洽流程及品控表商業(yè)。

19、 怡景中心城國際天虹第三空間 第三天:益田假日廣場海岸城宜家家私嘉信 茂 目標 形成考察報告上報 完成部門內(nèi)學(xué)習(xí)培訓(xùn) 統(tǒng)一思想理念標準 對商業(yè)地產(chǎn)拓展奧萊運營提出優(yōu)化建議 成果 4 Q:商業(yè)地產(chǎn)概述 5 商業(yè)地產(chǎn)概念 商業(yè)地產(chǎn)形式 商業(yè)地產(chǎn)。

20、隨著房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產(chǎn)市場營銷的客觀要求. 一房地產(chǎn)廣告策劃 房地產(chǎn)廣告策劃是在廣泛的調(diào)查研究基礎(chǔ)上, 對房地產(chǎn)市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。

21、盡興 在這里 你可以感受到咸魚般的生活 沒有作業(yè),沒有爸媽的嘮叨 上課鈴丌會響 小賣部任意買 和小伙伴們瘋玩丌回家 你的童年,我的童年 其實都一樣 活勱目的 1結(jié)吅節(jié)日丼辦相關(guān)活勱,促迚客流量提升 2有利亍提升品牌知名度美譽度,從而達到客戶。

22、性:創(chuàng)意,新奇,親子互動 活動概述 活動目的 借助圣誕節(jié)節(jié)點,做一場有創(chuàng)意性的主題活動,提高項目知名度與美譽度. 集中聚集意向客戶,聚集人氣,提高營銷中心的氛圍. 為后期的項目推廣做鋪墊. 通過口口相傳,為項目挖掘新客戶. Part1 氛圍。

23、湖裝進美好星夜中 穿越深藍的光芒 譜寫宇宙最生動的箴言 與浩瀚宇宙夢幻般戲耍.感受太陽系的魅力.看看屬于你的 未來之路.星空好像就在你眼前.更多精彩 20215155 打翻自己的無趣生活,這里面向所有有夢想的人 一次圓夢之旅,一次破鏡之行。

24、寓式酒庖和連鎖酒庖星級酒庖等等. 商業(yè)地產(chǎn)的概念要點 1. 有穩(wěn)定租金收入 2. 長期持有 3. 是商業(yè)丌勱產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)必須搞清2個問題: 1. 商業(yè)性質(zhì)類別 2. 商業(yè)開収模式 丌同的開収模式要對應(yīng)丌同的商業(yè)產(chǎn)品 商業(yè)性質(zhì): 1。

25、藍的光芒 譜寫宇宙最生動的箴言 與浩瀚宇宙夢幻般戲耍.感受太陽系的魅力.看看屬于你的 未來之路.星空好像就在你眼前.更多精彩 20215155 打翻自己的無趣生活,這里面向所有有夢想的人 一次圓夢之旅,一次破鏡之行,夢境般的光影世界 我們將。

26、守則房地產(chǎn)策劃師職業(yè)道德與職業(yè)守則 一.房地產(chǎn)策劃師職業(yè)道德的概念 二. 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)道德規(guī)范 三.房地產(chǎn)策劃師職業(yè)守則 1. 遵紀守法,尊重知識產(chǎn)權(quán) 2. 忠誠敬業(yè),恪盡職守 3. 公正誠信,杜絕欺詐 內(nèi)部資料內(nèi)部資料 不得流出不得流。

27、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產(chǎn)產(chǎn) 市場經(jīng)濟市場經(jīng)濟 法律法規(guī)法律法規(guī) 市場營銷市場營銷 公共關(guān)系公共關(guān)系 心理學(xué)心理學(xué) 園林規(guī)劃園林規(guī)劃 建筑設(shè)計建。

28、商業(yè)開収模式 丌同的開収模式要對應(yīng)丌同的商業(yè)產(chǎn)品 商業(yè)性質(zhì): 1. 市級商業(yè) 2. 地匙級商業(yè) 3. 社匙商業(yè) 新匙商業(yè) 零售商業(yè)類別: 1. 與賣庖 2. 商業(yè)街 3. 商廈商場 4. 販物中心 5. 街匙式商業(yè) 6. 超市賣場 2商業(yè)地。

29、010 策劃基礎(chǔ)知識第一篇 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房地產(chǎn)基本概念Part 1 Code of this report 4 Copyright Cental。

30、外部的領(lǐng)域,我們不需要和合 作方一樣專業(yè),但需要了解,才 能獲得他們的尊重,才能更好地 統(tǒng)籌溝通協(xié)調(diào),推進工作 本報告是嚴格保密的. 因此,希望大家通過本次分享,可以了解: 各種廣告物料出品的基本流程 我們在這個流程中參與了哪些環(huán)節(jié) 怎么使。

31、07.8 P.2 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 一 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 1房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 1房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)的含義 房地產(chǎn)具體是指土地建筑物及其地上的附著物,包括物質(zhì)實體和依托 于物質(zhì)實體上的權(quán)益.又稱不動產(chǎn),是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,兩者具有。

32、一樣; 3而且他的每個兒子所得的田地必須是完 整的一塊. 分享:在解決這個問題時,你是如何思考的 一種顏色代表一個 兒子所得的田產(chǎn) 策劃亦是一種復(fù)雜的智力思考過秳,幵 丏最終完美的達到了最終的目的 04 銷售管理者掌握策劃知識 01 01 。

33、性:創(chuàng)意,新奇,親子互動 活動概述 活動目的 借助圣誕節(jié)節(jié)點,做一場有創(chuàng)意性的主題活動,提高項目知名度與美譽度. 集中聚集意向客戶,聚集人氣,提高營銷中心的氛圍. 為后期的項目推廣做鋪墊. 通過口口相傳,為項目挖掘新客戶. Part1 氛圍。

34、瑞中國信息技術(shù)有限公葉版權(quán)所有 1商業(yè)項目選地立項癿開収要思考哪亓問題 6 中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公葉版權(quán)所有 1商業(yè)項目城市綜合體選地立項癿開収 要思考哪亓問題 地塊癿條件地塊觃劃挃標癿限定 政店癿觃劃綜合體項目需要報。

35、 怡景中心城國際天虹第三空間 第三天:益田假日廣場海岸城宜家家私嘉信 茂 目標 形成考察報告上報 完成部門內(nèi)學(xué)習(xí)培訓(xùn) 統(tǒng)一思想理念標準 對商業(yè)地產(chǎn)拓展奧萊運營提出優(yōu)化建議 成果 4 Q:商業(yè)地產(chǎn)概述 5 商業(yè)地產(chǎn)概念 商業(yè)地產(chǎn)形式 商業(yè)地產(chǎn)。

36、合,從而使得土 地產(chǎn)生更大的經(jīng)濟價值地產(chǎn)生更大的經(jīng)濟價值 5 一房地產(chǎn)基本概念一房地產(chǎn)基本概念 1.1 1.1 房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)的概念 1.2 1.2 房地產(chǎn)定義房地產(chǎn)定義 1.3 1.3 實物權(quán)益和區(qū)位實物權(quán)益和區(qū)位 1.4 1.4 房。

37、r your text 04 PART 01 活動背景及意義 English Title Efficiently pontificate B2B imperatives for principlecentered schemas. Coll。

38、以由開發(fā)企 業(yè)轉(zhuǎn) 入但必須固定 編 制. 崗位人員依 據(jù)商業(yè) 物業(yè)管理 條例和物 業(yè)類型 負責(zé)商場開業(yè)前 后的宣傳推廣. 日常運營宣傳推 廣發(fā)布 建立維 護商場形 象樹 立美譽度知 名 度 人員必須固 定編 制. 2萬 平米以 上百家 商戶。

39、性:創(chuàng)意,新奇,親子互動 活動概述 活動目的 借助圣誕節(jié)節(jié)點,做一場有創(chuàng)意性的主題活動,提高項目知名度與美譽度. 集中聚集意向客戶,聚集人氣,提高營銷中心的氛圍. 為后期的項目推廣做鋪墊. 通過口口相傳,為項目挖掘新客戶. Part1 氛圍。

40、走路跌跌撞撞生怕摔倒的小小孩到穿梭奔跑地像 風(fēng)一樣的少年,開始像一個小大人. 小小的你擁有著對這個世界最初的認知與幻 想. 你天真可愛,有著無窮的想象力,與對未知世界的 憧憬,嘴角帶著笑,眼里閃爍著星光. 夢想夢想 很多小孩都有當宇航員的夢。

41、r your text 04 PART 01 活動背景及意義 English Title Efficiently pontificate B2B imperatives for principlecentered schemas. Coll。

42、走路跌跌撞撞生怕摔倒的小小孩到穿梭奔跑地像 風(fēng)一樣的少年,開始像一個小大人. 小小的你擁有著對這個世界最初的認知與幻 想. 你天真可愛,有著無窮的想象力,與對未知世界的 憧憬,嘴角帶著笑,眼里閃爍著星光. 夢想夢想 很多小孩都有當宇航員的夢。

43、上下空間,地產(chǎn)與土地的根本 區(qū)別也就是有無權(quán)屬關(guān)系.是土地及其權(quán)利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權(quán)利.是土地及其權(quán)利的總稱使用收益轉(zhuǎn)讓等權(quán)利. 3房地產(chǎn) 是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利所有權(quán)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓 權(quán)等. 基礎(chǔ)知識 。

44、藍的光芒 譜寫宇宙最生動的箴言 與浩瀚宇宙夢幻般戲耍.感受太陽系的魅力.看看屬于你的 未來之路.星空好像就在你眼前.更多精彩 20215155 打翻自己的無趣生活,這里面向所有有夢想的人 一次圓夢之旅,一次破鏡之行,夢境般的光影世界 我們將。

45、余霞漸漸蔓延,點點星光追夢而來.你還記得那個抬頭仰望星空的少年嗎 星河鷺起,繁星點點,浩瀚無垠的天空仿佛充滿了魔力.每個少年都曾好奇過星空的另外一面是什么樣子的 人們對于未知都是恐懼的,但是好奇心的驅(qū)使我們觀察試探探索呼叫,一次又一次伸出手。

46、定位如何進行商業(yè)地產(chǎn)定位商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識一一所謂商業(yè)地產(chǎn),就是為商業(yè)流通領(lǐng)域搭建一個實體平臺一商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識一商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識按行業(yè)類別分類按行業(yè)類別分類健身服務(wù)及休閑功能房地產(chǎn)健身服務(wù)及休閑功能房地產(chǎn)健身中心美容。

47、如何進行商業(yè)體量商業(yè)體量定位定位商業(yè)地產(chǎn)與住宅的開發(fā)行為比較商業(yè)地產(chǎn)與住宅的開發(fā)行為比較如何進行商業(yè)地產(chǎn)定位如何進行商業(yè)地產(chǎn)定位在房地產(chǎn)領(lǐng)域我們一直在幫助客戶成功商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識一一在房地產(chǎn)領(lǐng)域我們一直在幫助客戶成功。

48、he Oasis共享綠洲共享綠洲暢想新的樂趣與體驗暢想新的樂趣與體驗未來生活藍圖未來生活藍圖以都市綠洲都市綠洲為目標的現(xiàn)代化風(fēng)格,追求新鮮年輕新鮮年輕潮流的暖系事物潮流的暖系事物的項目,向人們傳遞了治愈身心治愈身心的直觀感受,為顧客提供了輕。