中國2018年旅游地產行業(yè)Tag內容描述：
1、供應鏈的清晰, 有利于專業(yè)化人才的培養(yǎng). 2017年在線旅游市場結構中度假占比持續(xù)提升,總市場交易規(guī)模7384.17384.1億元,增長 率25.125.1,線上滲透率13.313.3. 2017年中國在線度假市場交易規(guī)模達978.9978。
2、作為介于跟團游及自助游之間的一種旅游模式,使得以跟團游或自助游產品 為生存根本的企業(yè)開始認知到自身產品中存在的不足以及可改進的方向.半標品化 則是值得業(yè)內思考和改進的一個方向. 2017年中國在線定制旅游市場交易規(guī)模為68.0億元,在線化率。
3、服務O2O市場專題研究報告2015 中國服務式租賃在線預訂市場專題研究報告2015 中國女性健康APP市場專題研究報告2015 中國在線醫(yī)療市場專題研究報告2015 中國醫(yī)藥B2C市場專題研究報告2015 易觀智庫長期致力于互聯網產業(yè)的深度。
4、以及營 銷情況等等,以供本項目仙島湖國際養(yǎng)生度假區(qū)參考借鑒之用. PAGE 3 Part 1Part 1:湖北旅游地產市場概況:湖北旅游地產市場概況 Part 2Part 2:湖北旅游地產項目分析:湖北旅游地產項目分析 Part 3Part。
5、處不在無處不在 行而必果行而必果 BEING EVERYWHERE,SUCCEED EVERYWHERE 展 動 力 獵 頭 旅游功能三層論旅游功能三層論 旅游的旅游功能總體上可以分為三種,即旅游的旅游功能總體上可以分為三種,即 第一層次的。
6、項目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達 旅游項目的比重偏多,住宅項目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務要求高 發(fā)展趨勢: 產。
7、成為國民經濟癿支柱產業(yè).屆時,中國將成為世界第一大旅游目癿 地和國際上第一大旅游輸出地.自亐一十一黃釐周假期調整之后,每年11 5天癿假期更使得度假型置業(yè)需求以每年24以上癿速度增長. 時間 國內旅游總收入 億元 增長率 國際旅游總收入 億。
8、金十年之后,房企們正積極尋找轉型斱向.近年杢,我國旅游市場發(fā)展迅猛. 2015年,我國旅游人數達40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預測,到2020年,我國將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場. 其次,201。
9、 陲古縣,也在海西的春風下揭開神秘 面紗,踴躍著鮮活的朝氣. 第一策劃思路 策劃的思路策劃的思路1 項目定位 對城市的研判 在特定城市中 考慮地產定位 地產依托于地段,地 段依托于區(qū)域,區(qū)域 依托于城市. 而南靖正是一個現狀 與理想反差極大。
10、要風險 . 14 二風險控制 . 15 一一前言前言 旅游地產有廣義與狹義之分,狹義的旅游地產即在旅游景點及附近開發(fā)度 假商務或住宅房地產.廣義的旅游地產則類似于城市區(qū)域開發(fā)概念,是對包 含有自然或人造旅游景點的整塊區(qū)域進行統(tǒng)籌開發(fā)運作的業(yè)。
11、文化與建筑的對話,歷史與現實 的融合;旅游地產是以旅游開發(fā)為主導,建設相應配套設施,包括酒店度假屋公寓 等,是旅游與地產的結合,是以旅游為前提條件的房地產開發(fā)與經營.隨著社會經濟的發(fā) 展,居民生活水平的提高,物質生活的不斷豐富,人們便更多。
12、和區(qū)域一體化的演進,云南已由邊陲后衛(wèi) 變成沿邊前鋒成為面向東南亞和南亞開放 的橋頭堡.云南旅游二次創(chuàng)業(yè)計劃和旅游綜合 改革試點的戰(zhàn)略實施,為滇西旅游樞紐城市大 理帶來巨大發(fā)展機遇. 南詔古都大理,以其交通區(qū)位之優(yōu)和山水環(huán)境 之美,曾為南中政。
13、柱產業(yè). 要求各地要強化大旅游和 綜合性產業(yè)觀念,把旅游業(yè)把旅游業(yè) 作為新興產業(yè)和新的經濟增作為新興產業(yè)和新的經濟增 長點加以培育長點加以培育. 2009.122009.12 提出培育新的旅游消費熱點, 積極發(fā)展休閑度假旅游,引導積極發(fā)展休。
14、項目開發(fā)中應特別注意的幾個問題 第三章第三章 中國旅游地產主流開發(fā)模式剖析中國旅游地產主流開發(fā)模式剖析 P18P18 P54P54 開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產深圳華僑城開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。
15、分的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項目自身資源山水充分挖掘項目自身資源山水 差異化的產品差異化的產品 旅游帶動地產旅游帶動地產 首先我們要對項目開發(fā)目標有清晰的描述:首先我們要對項目開發(fā)目標有清晰的。
16、27 新策略:新思想下的旅游地產開發(fā)策略 34 新思考:酒店熱投資中的冷思考 37 新營銷:亞運城全媒體立體式營銷推廣 旅游地產 Contents 2010.11 序言 P r e f a c e 6做最好的旅游地產服務商 速覽 S k i。
17、RT 狩獵季狩獵季狩獵季狩獵季 紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路紅磡海南香水灣項目營銷思路 13 策略主張及渠道策略主張及渠道目標在哪目標在哪 整合營銷整合營銷 14 獵鹿行動實際上 反映的是一。
18、括休閑度假村斴游 景區(qū)主題休閑公園斴游休閑培訐基地會訌中心運勱村產權酒庖分時度假酒庖 高爾夫度假村風景名勝度假村海景住宅景區(qū)住宅風格別墅民俗度假村國際休閑 度假中心等斴游置業(yè)項目.所有這些以斴游休閑度假為主題的置業(yè),可稱為斴游房地產. 斴游。
19、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個況給清并結兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進論第一篇:化產轉房型期的大旅游地產觀.4 轉轉第一章:型不向產長環(huán)旅游。
20、產 梁上燕:真正的旅游地產項目,要注重對文化 屬性的挖掘,進而實現項目的長期可持續(xù)發(fā)展, 傳統(tǒng)地產立項規(guī)劃開發(fā)銷售的模式注定將 會走向死胡同. 萬達:全球最大旅游地產; 中弘股份:長白山安吉海南等大型旅游地 產布局; 榮盛發(fā)展:擬投資設立榮。
21、在整個項目宏偉的藍圖中,我們看不清大溪谷未來的發(fā)展進程,更不知道在整個項目宏偉的藍圖中,我們看不清大溪谷未來的發(fā)展進程,更不知道 在這個進程中,每一期的產品如何支撐最終的宏偉藍圖.在這個進程中,每一期的產品如何支撐最終的宏偉藍圖. 大溪谷是。
22、產業(yè)的聚集和快速發(fā)展. 2011 年,通過對中國 100 個重點城市房地產市場的跟蹤調研,中國指數研究院中國 房地產指數系統(tǒng)根據當前中國旅游地產的發(fā)展特點,初步甄選了符合要求的 140 個樣本項 目,分別從功能性標識性兩大指標進行分析研究。
23、況一旅游地產的類型起源及我國發(fā)展狀況 旅游地產是指以旅游休閑度假展覽會議教育娛樂等產業(yè)為依托而進行的房地產開 發(fā)營銷模式.總體來看旅游地產屬于泛地產的概念,是指依托周邊豐富的旅游資源而建 的有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游休閑度假居住為一體的置業(yè)。
24、第一,四座城市,三角格局.上海北京廣州和深圳是中國旅游中心排名最高的城 市,代表了中國三大經濟核心區(qū)域.其中,上海和北京在旅游基礎設施和綜合基礎設施方 面都排名前兩位,北京的自然風景排名首位,而廣州則在旅游產業(yè)基礎上領先,深圳在人 文國際化。
25、 一 般 策 劃 是 無 中 生 有 , 唯 有 地 產 策 劃 是 有 中 生 無 . 中 國 入 世 之 后 中 國 房 地 產 業(yè) 兩 大 基 點 變 化 : A 房地產變成了地房產,地排序在先,先有大量土地儲備,后有開發(fā)房 產.旅。
26、 觀點指數 此報告是針對房地產行業(yè)的發(fā)展現狀與前景所做的整體性研究,由觀點地產 新媒體暨旗下專業(yè)研究機構觀點指數研究院撰寫,并于每年度的博鰲房地產論 壇上定期發(fā)布. 2017 年的中國房地產,限購限貸限價限售土拍新規(guī)等措施層出不窮, 而隨著。
27、地產.具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關的房地產開發(fā)形式,以及產權酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運動度假村等產品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關聯的房地產開發(fā)直接服務于旅游業(yè)或在空間上與旅。
28、好的 大趨勢不會改變 對比2003年經驗,預測 客源入口先恢復,其后為 景區(qū)酒店; 2003年在線旅游初興, 2020年產業(yè)鏈各方的協 同效率大增; 細分市場規(guī)模已非同日而 語,消費用戶基數也提供 了更強的防御性. 目前酒旅行業(yè)處于解 凍期。
29、球旅游業(yè)復蘇打下 堅實的基礎,中國國內旅游業(yè)正在率先迎來 全面復蘇期. 每日社群免費分享地產資料,獲取更多地產資料, 請?zhí)?地產集成智庫客服v x :l i y t l o n m 8 8 ,免費贈送2 0 2 0 全年度活動系列案 一個地。
30、釐剛葫蘆娃七兄弟,七夕節(jié),七仙女. 1899年,七年乀癢一詞首次被記載.瑪麗蓮夢露1955年出演美國電影七年乀癢 自然科學 美國一項科學研究指出,每夛7小時睡眠時間是最適吅亰體癿睡眠時長. 根據化學家定丿,pH值為7代表溶液中悵,即非酸亦非。
31、金剛葫蘆娃七兄弟,七夕節(jié),七仙女. 1899年,七年之癢一詞首次被記載.瑪麗蓮夢露1955年出演美國電影七年之癢 自然科學 美國一項科學研究指出,每天7小時睡眠時間是最適合人體的睡眠時長. 根據化學家定義,pH值為7代表溶液中性,即非酸亦非。
32、unan 地處湖南省中部寧鄉(xiāng)縣與湘鄉(xiāng)市交界處 位于長沙花明樓韶山這一紅色旅游線上 與長沙湘潭婁底益陽等省級大市處于一小時經濟圈內 It is located at the junction of Hunan Province, Ningxi。
33、設置 1. 項目自然到訪 傳統(tǒng)的代理公司:中原世聯 銷售專業(yè) 團隊穩(wěn)定 服務多元專業(yè) 一客戶導入方式 2. 專業(yè)公司拓展 專業(yè)的客戶輸送平臺:客立方房多多 客戶導入時間迅速 管控成本較低 客戶資源庫豐富 電商合作平臺:新浪搜房 結合線上推廣。
34、項目風水策劃要點:天人吅一 3. 主題公園項目風水策劃要點:陰陽相衡 4. 度假村項目風水策劃要點:巒頭聚氣 5. 溫泉會所項目風水策劃要點:吆水收氣 PART1 旅游地產風水策劃概述 選址觃劃建筑 4 旅游地產風水擇址概述:從風水角度而言。
35、一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地方性實力企業(yè)紛紛介入旅游地產開發(fā)領域,探 尋新業(yè)務線及公司戰(zhàn)略轉型.圈地是最直接的目的 原來做傳統(tǒng)住宅地產的開發(fā)商,想轉型做旅游地產,又不知道這里頭水深淺.一個原來做傳統(tǒng)住宅地產的開發(fā)商。
36、未來景區(qū)發(fā)展 的兩大趨勢. 近年來我國國內旅游市場的游客人數一直保持著穩(wěn)定增長的趨勢,大眾旅游時代, 旅游休閑已成為百姓的生活常態(tài),2017年,國內旅游市場游客人數已經達到50億 人次. 2017年高星景區(qū)門票銷售趨勢方面,高星景區(qū)門票直銷。
37、產家?guī)閬`得起度假房 地產,云歷山大奈特將度假房產他管理癿一家斴館按時段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個販乣者在一定時期內享有度假地房產癿住宿和娛樂設斲癿權 利,同時返種權利可以轉售和轉讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時度假 概。
38、局辦公室,確定2018年為美麗中國2018全域旅游年, 新時代,新旅游,新獲得全 域旅游,全新追求是精神主張 在政治高度上,旅游產業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策在政治高度上,旅游產業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策 聯合國世界旅游組織測算,2016年中國旅游業(yè)對國民經。
39、口結構與人口流動 l房地產與主要資產回報對比房地產與主要資產回報對比 l房地產行業(yè)市場容量巨大房地產行業(yè)市場容量巨大 l市場集中度及優(yōu)勢房企增長情況市場集中度及優(yōu)勢房企增長情況 l附表:附表:2016年初至年初至2018年年3月月11日調控。
40、地產,要遵循 旅游的邏輯而不是地產的邏輯,這是很多地產商投身旅游地產后最迷茫的地方. 國際經驗數據表明,如果人均年收入在 20004000 美元,消費將逐步轉變?yōu)榍楦邢M, 即人們在追求物質消費的同時更追求精神消費.旅游的本質不是吃喝玩樂。
41、行業(yè)整體規(guī)模為7437億元,其中高端在線旅游市場達60億元,隨 著中產階級在人口占比中有提升,激發(fā)了更多高端消費. SMSSMS 3 2018.4 iResearch I 核心觀點 來源:艾瑞咨詢研究院自主研究及繪制. 01 精品定制小團游。
42、 1 1. .產業(yè)地產行業(yè)產業(yè)地產行業(yè)概況概況 目錄目錄 CONTENTS 為全球商業(yè)領袖提供決策咨詢?yōu)槿蛏虡I(yè)領袖提供決策咨詢 1.2 1.2 產業(yè)產業(yè)地產主要地產主要形式形式 1.1 1.1 產業(yè)地產的產業(yè)地產的定義定義 1.4 1.4。
43、線度假內容開發(fā)少,產品高度同質化 三 覆蓋全齡段的客戶度假, 社群和服務內容缺失 由于開發(fā)節(jié)奏的快速,項目同質化,導致項目沒有個性化需求 的釋放,對于社群和服務內容無法營造,更無從營造 在經歷過瘋狂的時期之后 市場的冷靜與需求的個性化開始逐。
44、鹿回頭海棠灣酒店福州瑯岐島.大連金石度假半山半島.6878大連金石度假其他項目錄海航錄.7986陵水珍珠海岸夏宮.119121西海岸.金海島.122123海闊天空子爵公館.124128度假區(qū)8793海闊天子爵公館魯能三亞灣城129146假區(qū)。
45、發(fā)展主題公園的邊緣產業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據國內外的發(fā)展經驗,年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產業(yè)的趨勢如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
46、攜手多家地產開發(fā)商運營商國內外知名媒體各類旅游渠道商等,將在全國多地舉辦行業(yè)內首本旅游地產發(fā)展年報中國旅游地產發(fā)展年報2015年發(fā)布會.活動背景20142015年中國旅游地產發(fā)展年報發(fā)布會國內首本旅游地產行業(yè)先鋒讀物境鑒雜志2015年首發(fā)。
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