1、aQaO9PoMrRoMmMjMmMsReRoOnMaQpPuMNZsPnNNZoMzQ 1 1疫情對經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周期疫情對經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周期 疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期。

2、影響周期 疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗(yàn),預(yù)計本次疫情總周期至少持續(xù)。

3、925 2. 國房地產(chǎn)稅的改革歷程 征收現(xiàn) 狀及效果 20190912 3. 房地產(chǎn)稅征收的國際經(jīng)驗(yàn) 20190905 4. 發(fā)達(dá)國家如何監(jiān)管住房租賃市 場 20190813 5. 告別短期刺激, 房地產(chǎn)融資向何 處去 20190731 6。

4、研究: 1. 香港龍頭房企如何玩轉(zhuǎn)房地產(chǎn) 20190604 2. 錢流進(jìn)房地產(chǎn)了嗎 20190506 3. 日本住房制度啟示錄 20190410 4. 發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體房地產(chǎn)稅怎么收 20190318 5. 美國 60 年房地產(chǎn)大牛市如何終結(jié) 2。

5、銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認(rèn)為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當(dāng)前當(dāng)前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)出。

6、 4.5 6 4 2 0 2 4 6 8 10 04.1 04.5 04.9 05.1 05.5 05.9 06.1 06.5 06.9 07.1 07.5 07.9 08.1 08.5 08.9 09.1 09.5 09.9 10.1 1。

7、同的企業(yè)會計準(zhǔn)則體系的正式建立與實(shí)施.新會計準(zhǔn) 則體系對已有準(zhǔn)則做了系統(tǒng)性的修改,并制定了一系列新的具體準(zhǔn)則,強(qiáng)化了 為投資者和社會公眾提供決策有用會計信息的新理念,對提高企業(yè)會計信息質(zhì) 量保護(hù)投資者利益促進(jìn)資本市場的健康發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。

8、2011房地產(chǎn)市場是否會進(jìn)一步 下行 市場的疑惑 部分樓盤依然熱銷: 企業(yè)拿地?zé)崆楦邼q: 1月1日,首開在蘇州的悅瀾灣四期開 盤熱銷286套,當(dāng)天去化80; 同日,綠城在南寧的綠城世界項目, 兯推出224套,當(dāng)天售罄. 標(biāo)桿企業(yè)再度降價: 。

9、擴(kuò)大 掩蓋掩蓋 催化催化 二大危機(jī)爆發(fā)原因 1 1當(dāng)時美國社會財富的分布狀況如何當(dāng)時美國社會財富的分布狀況如何 2 2為謀暴利,資本家又是如何刺激消費(fèi)的為謀暴利,資本家又是如何刺激消費(fèi)的 3 3股票市場為何沒有發(fā)現(xiàn)問題股票市場為何沒有發(fā)現(xiàn)問。

10、需求的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)向驅(qū)動力之一:強(qiáng)調(diào)去投資化重點(diǎn)滿足剛性需求的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)向 中國住房需求主要包括投資增值需求自住性需求改善性需求養(yǎng)老需求及結(jié)婚需 求等,其中最剛性需求部分來自于結(jié)婚需求.目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策目標(biāo)導(dǎo)向減弱投資 性需求。

11、使用本報告,視為同意以上聲明. 中國人口不房地產(chǎn)市場的關(guān)系 2 2 美日人口不房地產(chǎn)市場的關(guān)系 1 1 美日人口與房地產(chǎn)市場關(guān)系美日人口與房地產(chǎn)市場關(guān)系 1 人口結(jié)構(gòu)變化影響美住房需求的長期趨勢 房地產(chǎn)表現(xiàn):房地產(chǎn)表現(xiàn):雖然雖然201220。

12、山下鄉(xiāng)的實(shí)施 使得我國的城市化長期處于基本停滯狀態(tài). 改革開放以后,國民經(jīng)濟(jì)高速增長,城鄉(xiāng)之間的壁壘逐漸松動并被打破,特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 的發(fā)展, 使得中國城市化呈現(xiàn)出城鎮(zhèn)迅速擴(kuò)張 人口就地城市化為主的特點(diǎn). 城市化發(fā)展飛速, 2008 年,中。

13、引擎將更多由 第二產(chǎn)業(yè)切換至第三產(chǎn)業(yè),切換至內(nèi)需驅(qū)動增長的新一層次.在對于消費(fèi)升級的各種分析 探討框架中都有指出,伴隨著收入快速增加,消費(fèi)的競爭不再是產(chǎn)品數(shù)量的疊加,而是更 多地體現(xiàn)在消費(fèi)趨優(yōu)趨好趨于情感形象的感召等各層面的消費(fèi)迭代.而在消。

14、市房屋銷售價格同比上漲個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.711.7, 達(dá)到近年來新高達(dá)到近年來新高 262624 24 1616 10 5 0 5 10 15 20 25 30 1000 2000 3000 4000 5000 6000 。

15、后的保養(yǎng)負(fù)擔(dān)過大等. . . . . 這些問題原本 是可以避免的,原因物業(yè)在設(shè)計和建設(shè)時沒有從 后期使用和維護(hù)的角度來考慮,物業(yè)管理沒有前 期介入.當(dāng)前,隨著房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)越來越 多, 產(chǎn)品質(zhì)量要求越來越高, 許多開發(fā)商越來越意 識到物。

16、的風(fēng)投公司之一,運(yùn)營近35年,發(fā)掘了蘋果電腦 3Com思科網(wǎng)絡(luò)設(shè)備公司,之后又投資雅虎和 Google.投資公司數(shù)量超過500家,其中130多家 成功上市,另有100多個項目借助兼并收購成功退出.因其投資而上市的公司總市值超過納斯達(dá)克 總市。

17、 毛坯房 毛坯房不低于 90 精裝房 精裝修不低于 85. 2 集中入住 毛坯房 集團(tuán) 條戶 1.0條戶 100 90 區(qū)域 條戶 北京 條戶 精裝房 集團(tuán) 條戶 2.5條戶 區(qū)域 條戶 北京 條戶 3 集中入住后四個 月內(nèi) 毛坯房 70 。

18、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

19、金融危機(jī)前兆:流動性危機(jī)顯現(xiàn),拋售資產(chǎn)現(xiàn)金為王 . . . 5 1.1.1 金融市場流動性危機(jī):股票債券黃金齊跌,現(xiàn)金為王,美元指數(shù)上漲 . 5 1.1.2 金融機(jī)構(gòu)流動性危機(jī):美聯(lián)儲最后貸款人,系統(tǒng)重要性金融機(jī)構(gòu)擠兌 . . 8 1.2 。

20、安無事. 但隨著房地產(chǎn)開發(fā)微利時代的趨近, 對營銷策劃探索的深入, 可以預(yù)言, 競爭激烈的戰(zhàn)國時代的到來已為期不遠(yuǎn). 房地產(chǎn)營銷雖經(jīng)過幾年的探索, 開發(fā)商 營銷商已開始用理性的眼光看待營銷的價值,但許多人還未從根本上認(rèn)識房地產(chǎn)營銷的合理內(nèi) 。

21、整體 布局疏密有致,開發(fā)有度,開發(fā)商充分保留利用了自然景觀,樓盤建設(shè)多考慮地 勢地貌的特點(diǎn),以湖為中心,以綠化為景觀,以科技為特色,分層次開發(fā),對整 個江寧縣城的發(fā)展起到了相輔相成的作用. 隨著江寧城市化進(jìn)程不斷深入, 土地資源的相對稀缺。

22、 發(fā)企業(yè)獲取了超額利潤. 然而, 在超額利潤 的表象下, 是中國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量多 平均規(guī) 模小, 行業(yè)集中度低的事實(shí). 相當(dāng)數(shù)量的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以土地資源為導(dǎo)向, 延長開發(fā) 周期, 以土地增值為主要獲利手段, 而缺乏對 企業(yè)內(nèi)部管理的重視。

23、 that the size and component of the price bubble is decided by the investor structure of the housing market. The introdu。

24、區(qū)地域狹小,以中山路 為中軸形成CBD.但它是無錫最為成熟 的經(jīng)濟(jì)商圈,這里商業(yè)條件成熟商業(yè) 氛圍濃厚, 是集合行政商業(yè)文化 金融等職能的一級中心區(qū),寫字樓主要 分布在人民東路解放東路解放西路 形成的三角區(qū)域內(nèi). 品質(zhì):市中心大多數(shù)寫字樓建。

25、見: 總結(jié)總結(jié)四大問題四大問題,兩大目標(biāo)兩大目標(biāo) 重點(diǎn)解讀 從理論上看,房地產(chǎn)投資規(guī)模過大和商品住房價格上漲過快是相互矛盾的,沒有任何 市場化手段可以同時加以控制. 將二者同時提出,意味著政府在意圖穩(wěn)定房價的同時,仍未放棄對房地產(chǎn)投資導(dǎo)致原。

26、產(chǎn)銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認(rèn)為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當(dāng)前當(dāng)前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)。

27、 1;據(jù)世界衛(wèi)生組 織WHO截至2月3日的統(tǒng)計,23個其他國家共有153例確診病例.2 為了控制病毒的傳播,特別是在春節(jié)期間,政府從2020年1月23日起陸續(xù)宣布關(guān)閉武 漢和湖北其他城市 值得注意的是,該措施在2003年非典期間并未實(shí)施.此。

28、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

29、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗(yàn),預(yù)計本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前。

30、病本身來看,與2003年SARS疫情相比,本次新冠肺炎的傳染性更強(qiáng),傳播范圍更廣,但死亡率相對較低. 9 2 5.5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SARS新冠全國新冠武漢 新冠新冠肺炎比肺炎比SARS的的傳染性更強(qiáng)傳染性更。

31、愛丌止步石家莊站如 約啟幕,1968名融創(chuàng)石家莊業(yè)主,在夏意 初上的石家莊植物園,一起為愛奔跑了 17376174步. 60名小業(yè)主快樂奔跑,那發(fā)自內(nèi)心的愛不 充實(shí)的美好,會萌芽常駐,成為他們?nèi)松?的寶貴財富,分享給以后遇到的每一個人. 。

32、期間,中小房企對原有供應(yīng)商如何維護(hù),了解其存量及開工信息 6. 疫情期間,中小房企應(yīng)判斷可能出現(xiàn)的上下游供應(yīng)商招采及材料供給困境,并如何應(yīng)對 7. 疫情期間,中小房企應(yīng)如何拓寬供應(yīng)商渠道,結(jié)合原有供應(yīng)商,提前儲備優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商 受疫情影響,成本。

33、 我們當(dāng)時是怎么操作的呢在行業(yè)里有很多朋友告訴我們, 恒隆廣場是一個非常特別的 廣場,它的定位跟所有商場可能都不一樣.里面基本是所有的世界名牌,可能是最多名牌的 商場.很多人跟我探討,他們也希望做這樣的商場,問我們到底是怎么操作的. 19。

34、2014 名詞解讀 1994年中國稅制改革,確立里增值稅和營業(yè)稅兩稅并存稅制格局 營業(yè)稅 營業(yè)稅Business tax,是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不 動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅其所取得的營業(yè)額征收的。

35、變 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù), 盤點(diǎn) 具有最強(qiáng)適應(yīng)力的城市 14 市場周期 能否以歷次經(jīng)濟(jì)衰退為參照來預(yù)測 。

36、期, 本期將 以市場顛覆因素為主題展開探討. 政治變革 經(jīng)濟(jì)變化和社會變遷 是當(dāng)今世界的重要特征. 時代不確定性 所孕育的種種趨勢, 都影響著房地產(chǎn)市 場走勢. 若能把握 善用這種不確定 性, 即有望獲得其中蘊(yùn)藏的真正機(jī)遇. 本出版物所傳達(dá)。

37、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對房地產(chǎn)供給市場的影響城市更新對。

38、期, 本期將 以市場顛覆因素為主題展開探討. 政治變革 經(jīng)濟(jì)變化和社會變遷 是當(dāng)今世界的重要特征. 時代不確定性 所孕育的種種趨勢, 都影響著房地產(chǎn)市 場走勢. 若能把握 善用這種不確定 性, 即有望獲得其中蘊(yùn)藏的真正機(jī)遇. 本出版物所傳達(dá)。

39、沫破滅日本房地產(chǎn)泡沫破滅對中國的對中國的經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)借鑒借鑒 研究研究 各國房地產(chǎn)市場系列研究各國房地產(chǎn)市場系列研究之一之一 房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),關(guān)系著人民的安居樂業(yè),關(guān)系著社 會的安定,關(guān)系著國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展.自 1992。

40、市場發(fā)展較成熟的美國日本為案例, 深入研究人口變化及其不房地產(chǎn)走勢的關(guān)系.第三部分在國際案例研究的基礎(chǔ)上,從人口總觃模城 鎮(zhèn)化率出生率及撫養(yǎng)比人口結(jié)構(gòu)等角度深入研究目前中國人口現(xiàn)狀,深入挖掘其對房地產(chǎn)市場需 求的影響,幵進(jìn)一步得出中國房地產(chǎn)。

41、方在疫情當(dāng)前積極應(yīng)對安全度過, 將危機(jī)化轉(zhuǎn)機(jī),萌生發(fā)展新動力. 如有任何疑問,請聯(lián)系我們的研究團(tuán)隊. 2 戴 德 梁 行 研 究 院 新冠肺炎疫情對經(jīng)濟(jì)的影響 盡管目前的新冠肺炎COVID19疫情與 200203 年的 SARSSARSCo。

42、如何影響 以及生活方式 我們的工作方式 演 變 加入投行及上市公司和股權(quán)投資群微信 638 32 影響力 4 開篇致辭 第一太平戴維斯全球首席執(zhí)行官 Mark Ridley先生介紹本期報告主 題演變 6 韌性排名 第一太平戴維斯韌性城市指數(shù)。

43、 Research 2020 年年 7 月月 7 日日 QSeries中國商業(yè)地產(chǎn)的未來中國商業(yè)地產(chǎn)的未來: 后疫情時代,零售業(yè)是僅后疫情時代,零售業(yè)是僅勉力生存還是能繁榮發(fā)展勉力生存還是能繁榮發(fā)展重判商場的未來,但我們不循常理重判商場的未。

44、多項社會經(jīng)濟(jì)目標(biāo),該規(guī)劃希望進(jìn)一步改進(jìn)的三個領(lǐng)域是: 創(chuàng)新技術(shù)和新基建; 環(huán)境可持續(xù)性; 城市群發(fā)展.環(huán)境可持續(xù)性現(xiàn)在是我們這個時代最重要的話題之一,無論對政府組織企業(yè)還是民眾都是如此.原因主要有兩個: 一是,需要控制氣候變化的程度和強(qiáng)度。