1、本協(xié)同促進(jìn) 借力房企強(qiáng)化品牌競爭優(yōu)勢,與開發(fā)企業(yè)形成良性聯(lián)動(dòng) 2規(guī)模與業(yè)績促進(jìn)品牌價(jià)值提升,品牌效應(yīng)推進(jìn)市場化拓展進(jìn)程 管理規(guī)模快速擴(kuò)張,夯實(shí)品牌競爭力 經(jīng)營業(yè)績表現(xiàn)突出,品牌價(jià)值凸顯 品牌助力規(guī)模化發(fā)展,強(qiáng)化區(qū)域影響力 3品質(zhì)服務(wù)鑄就品牌。

2、單點(diǎn)評(píng) P19 2017 中國房地產(chǎn)銷售金額 TOP100 P24 銷售金額 TOP100 榜單點(diǎn)評(píng) P25 2018 非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜 P28 2018 中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜 P29 2018 中國房地產(chǎn)管理與團(tuán)隊(duì)卓越榜 P30。

3、模和 地位更快的提升.展望下半年,企業(yè)需要做好拿地投資和風(fēng)險(xiǎn)控制的平衡.一方面,下半 年將是地方政府的推地高峰,前期銷售良好資金充裕的房企應(yīng)積極以合理的價(jià)格來選擇 價(jià)值突出的項(xiàng)目進(jìn)行投資.另一方面,資金風(fēng)險(xiǎn)也是房企時(shí)刻需要警惕的,加快推案節(jié)。

4、3 18中信地產(chǎn)65.65 19仁恒63.35 20大華集團(tuán)57.74 排名企業(yè)名稱銷售面積萬平方米 1萬科305.50 2保利地產(chǎn)239.24 3恒大238.78 4中海外234.40 5世紀(jì)金源205.76 6綠地174.33 7碧桂園。

5、進(jìn)一步提升,危機(jī)中更加 能彰顯規(guī)模性房企在全國性布局與多元化發(fā)展中體現(xiàn)出區(qū) 域抗風(fēng)險(xiǎn)與業(yè)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)勢. 2土地市場活躍,房企對(duì)于土地的態(tài)度分化明顯. TOP3 房企中,恒大是唯一的激進(jìn)派在土地市場異常活 躍,上半年在全國 39 城市取地 。

6、 招商蛇口304.8723.2 11 新城控股205.5496.5 12 旭輝控股260.0567.0 13 世茂房地產(chǎn)305.0675.2 14 綠城中國214.0538.0 15 富力地產(chǎn)101.3305.5 16 首創(chuàng)置業(yè)85.917。

7、 龍湖集團(tuán)249.4602.2 8 金地集團(tuán)270.3686.5 9 華潤置地260.5677.9 10 招商蛇口304.8723.2 11 新城控股205.5496.5 12 旭輝控股260.0567.0 13 世茂房地產(chǎn)305.0675。

8、銷售金額 TOP100 報(bào)告 2020 中國上市房企盈利能力報(bào)告 2020 中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告 2020 中國上市房企投資回報(bào)報(bào)告 2020 中國房地產(chǎn)卓越 100 榜報(bào)告 2020 中國房地產(chǎn)上市企業(yè) 30 強(qiáng) 地產(chǎn) G30 報(bào)告 2。

9、產(chǎn) 803.9 6 綠地控股 680.0 7 招商蛇口 723.5 7 新城控股 505.5 8 綠地控股 705.0 8 金科集團(tuán) 498.1 9 金地集團(tuán) 686.0 9 龍湖集團(tuán) 420.4 10 華潤置地 678.0 10 中國金茂。

10、682.0 5 保利發(fā)展 360.6 6 中海地產(chǎn) 495.7 6 新城控股 314.5 7 招商蛇口 418.5 7 金科集團(tuán) 303.0 8 華潤置地 417.0 8 綠地控股 300.0 9 金地集團(tuán) 416.2 9 中海地產(chǎn) 259。

11、682.0 5 保利發(fā)展 360.6 6 中海地產(chǎn) 495.7 6 新城控股 314.5 7 招商蛇口 418.5 7 金科集團(tuán) 303.0 8 華潤置地 417.0 8 綠地控股 300.0 9 金地集團(tuán) 416.2 9 中海地產(chǎn) 259。

12、682.0 5 保利發(fā)展 360.6 6 中海地產(chǎn) 495.7 6 新城控股 314.5 7 招商蛇口 418.5 7 金科集團(tuán) 303.0 8 華潤置地 417.0 8 綠地控股 300.0 9 金地集團(tuán) 416.2 9 中海地產(chǎn) 259。

13、中國 350.0 5 融創(chuàng)中國 249.6 6 中海地產(chǎn) 268.5 6 新城控股 181.3 7 招商蛇口 246.0 7 綠地控股 146.0 8 華潤置地 242.0 8 中海地產(chǎn) 142.7 9 金地集團(tuán) 239.0 9 中國金茂 。

14、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國 618.0 5 融創(chuàng)中國 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

15、中國 350.0 5 融創(chuàng)中國 249.6 6 中海地產(chǎn) 268.5 6 新城控股 181.3 7 招商蛇口 246.0 7 綠地控股 146.0 8 華潤置地 242.0 8 中海地產(chǎn) 142.7 9 金地集團(tuán) 239.0 9 中國金茂 。

16、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國 618.0 5 融創(chuàng)中國 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

17、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國 618.0 5 融創(chuàng)中國 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

18、0 4 保利發(fā)展 460.0 5 融創(chuàng)中國 618.0 5 融創(chuàng)中國 450.0 6 中海地產(chǎn) 529.4 6 綠地控股 440.0 7 綠地控股 505.0 7 金科集團(tuán) 299.4 8 華潤置地 389.0 8 中海地產(chǎn) 290.8 9。

19、1627.0 5 保利發(fā)展 2335.0 5 保利發(fā)展 1420.0 6 中海地產(chǎn) 1611.4 6 綠地控股 1162.4 7 招商蛇口 1327.6 7 新城控股 914.8 8 綠城中國 1293.0 8 金科集團(tuán) 857.3 9 金。

20、注重產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,為后期業(yè)績釋放奠定基礎(chǔ). 2020 年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績 TOP100 排名 企業(yè)名稱 銷售額 排名 企業(yè)名稱 銷售面積 億元萬 1 碧桂園 3723.0 1 碧桂園 3988.9 2 中國恒大 3487。

21、 團(tuán)隊(duì)建設(shè) 5 產(chǎn)品 獨(dú)特性 4 權(quán)益 金額 20 品牌認(rèn)可度 5 管理模式 5 革新的 生產(chǎn)方式 3 營銷方式 與組織 4 權(quán)益 總貨值 15 社會(huì)貢獻(xiàn) 5 領(lǐng)導(dǎo)力與 執(zhí)行效率 5 資金運(yùn)用 與融資 4 營運(yùn)指標(biāo)55 品牌指標(biāo)15 管理指。

22、26.0 5 保利發(fā)展 3673.0 5 保利發(fā)展 2431.0 6 中海地產(chǎn) 2592.1 6 綠地控股 1790.0 7 綠地控股 2177.0 7 新城控股 1502.0 8 世茂集團(tuán) 2012.2 8 金科集團(tuán) 1426.0 9 華。

23、融創(chuàng)中國 2533.0 5 保利發(fā)展 3470.0 5 保利發(fā)展 2281.3 6 中海地產(chǎn) 2626.0 6 綠地控股 2156.2 7 綠地控股 2439.0 7 新城控股 1728.0 8 新城控股 1984.2 8 中海地產(chǎn) 137。

24、列榜眼探花 過去幾年,凱德進(jìn)步明顯,繼去年奪得榜眼后,首次問鼎2019年度中 國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單.從凱德的發(fā)展軌跡來看,其在中國的布局不 斷擴(kuò)圍,資產(chǎn)規(guī)模也日益壯大. 精細(xì)化運(yùn)營,商業(yè)精細(xì)化運(yùn)營,商業(yè)TOP100TOP100租金增長。

25、的機(jī)會(huì) 另外給房東展示我們公 司有很強(qiáng)的消化能力.是這邊的社區(qū)專家 資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù) 一 房源開發(fā)洗盤上門短信網(wǎng)絡(luò)切客戶專介紹廣告侯守展牌等 1. 洗盤打樓盤電話的方式 A您好打擾一下請(qǐng)問您 XX 園的房子有考慮出售嗎詢問式 B您好請(qǐng)問您 。

26、對(duì)手的戰(zhàn)略全球化的市 場模式等.下面這些問題被房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員問及頻率最高的,如果一個(gè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 能夠關(guān)心這些問題并把這些問題都解決了, 那么他一定就是房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)精 英了. 1當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員跟客戶無話可說時(shí)怎么辦 答:一給客戶講解事先準(zhǔn)備。

27、9 5 融創(chuàng)中國 1189.0 5 綠地控股 819.2 6 綠地控股 948.8 6 融創(chuàng)中國 803.0 7 中海地產(chǎn) 898.2 7 新城控股 591.1 8 華潤置地 690.0 8 金科集團(tuán) 546.5 9 新城控股 687.0。

28、OP30 TOP50 企業(yè)所占市場份額分別為 42.0669.2083.33,相比 12 月份有所提升. 從 3 月份業(yè)績會(huì)來看,在近來已經(jīng)提及 2019 年目標(biāo)的 30 家典型房企中,目標(biāo)增長幅度達(dá) 30 以上的 僅有 2 家,新的行業(yè)環(huán)。

29、元布局,做城市美好生活服務(wù)商 扶貧建保障房不忘初心,全面履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 規(guī)模化發(fā)展忌盲目擴(kuò)張,理性決策避高價(jià)地風(fēng)險(xiǎn) 監(jiān)管從嚴(yán)致資金面承壓,謹(jǐn)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的灰犀牛 四結(jié)語 副報(bào)告 一2018 中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè) TOP10 研究 二。

30、利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司 3720.0 2484.3 6 綠地控股集團(tuán)股份有限公司 3290.0 3280.6 7 中國海外發(fā)展有限公司 2433.9 1488.9 8 新城控股集團(tuán)股份有限公司 1985.7 1578.4 9 龍湖集團(tuán) 。

31、控股有限公司 2253.0 1402.0 6 綠地控股集團(tuán)股份有限公司 1895.0 1765.0 7 中國海外發(fā)展有限公司 1500.7 842.5 8 龍湖集團(tuán) 1143.0 740.5 9 新城控股集團(tuán)股份有限公司 1141.0 92。

32、以以確確認(rèn)認(rèn). 項(xiàng)目部 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽簽字字: 蓋蓋章章: 簽簽字字: 蓋蓋章章: 年 月 日 年 月 日 。

33、228.0 5 保利發(fā)展 4223.0 5 保利發(fā)展 2826.8 6 中海地產(chǎn) 2839.6 6 綠地控股 2000.0 7 綠地控股 2412.0 7 新城控股 1769.6 8 世茂集團(tuán) 2312.9 8 金科集團(tuán) 1711.1 9 。

34、懂的語言來介紹 通俗易懂的語言最容易被大眾所接受,所以,房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)員在語言使用上要 多用通俗化的語句,要讓自己的客戶聽得懂.房地產(chǎn)銷售人員對(duì)產(chǎn)品和交易條件 的介紹必須簡單明了,表達(dá)方式必須直截了當(dāng).表達(dá)不清楚,語言不明白,就可 能會(huì)產(chǎn)生。

35、86.3 3 萬科 3468.1 3 融創(chuàng)中國 2207.8 4 融創(chuàng)中國 3208.0 4 萬科 2195.6 5 保利發(fā)展 2850.0 5 保利發(fā)展 1776.0 6 中海地產(chǎn) 2074.1 6 綠地控股 1347.0 7 招商蛇口 。

36、27.0 5 保利發(fā)展 2335.0 5 保利發(fā)展 1420.0 6 中海地產(chǎn) 1611.4 6 綠地控股 1162.4 7 招商蛇口 1327.6 7 新城控股 914.8 8 綠城中國 1293.0 8 金科集團(tuán) 857.3 9 金地集。

37、發(fā)展4092.05保利發(fā)展2531.86中海地產(chǎn)2834.36綠地控股1861.07綠城中國2621.47新城控股1626.38招商蛇口2412.68金科集團(tuán)1530.09綠地控股2302.09中海地產(chǎn)1430.810華潤置地2300.01。

38、中國恒大4612.25保利發(fā)展3194.46中海地產(chǎn)3353.46綠地控股2152.07綠城中國3190.47新城控股2101.58招商蛇口2828.18金科集團(tuán)1866.89華潤置地2705.09中海地產(chǎn)1689.110綠地控股2667。

39、 6 新城控股 984 7 招商蛇口 853 7 龍湖集團(tuán) 980 8 龍湖集團(tuán) 758 8 華潤置地 939 9 中國鐵建 623 9 綠城中國 765 10 建發(fā)房產(chǎn) 601 10 萬達(dá)集團(tuán) 757 11 融創(chuàng)中國 550 11 招商蛇。

40、房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績 TOP200TOP200排名企業(yè)名稱銷售額億元排名企業(yè)名稱銷售面積萬1碧桂園7588.21碧桂園8284.02萬科6203.02中國恒大5691.83融創(chuàng)中國5976.03融創(chuàng)中國4181.04保利發(fā)展5439.04萬科。

41、 .8 2投資聚焦核心城市群,多元化融資保發(fā)展 . 10 3. 風(fēng)險(xiǎn)管理 . 13 1三道紅線下降檔初顯成效,促回款保障資金鏈安全 . 13 2精準(zhǔn)布局降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),高價(jià)地去化壓力逐步釋放 . 15 4. 社會(huì)責(zé)任 . 17 1積極依法納稅。