1、本協(xié)同促進 借力房企強化品牌競爭優(yōu)勢,與開發(fā)企業(yè)形成良性聯(lián)動 2規(guī)模與業(yè)績促進品牌價值提升,品牌效應(yīng)推進市場化拓展進程 管理規(guī)?？焖贁U張,夯實品牌競爭力 經(jīng)營業(yè)績表現(xiàn)突出,品牌價值凸顯 品牌助力規(guī)?；l(fā)展,強化區(qū)域影響力 3品質(zhì)服務(wù)鑄就品牌。

2、理學(xué)院 中國房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)研究院 21 世紀(jì)不動產(chǎn) 成都好房通科技 股份有限公司 北京諸葛找房信 息技術(shù)有限公司 悟空找房 設(shè)計排版:杭州鈍力廣告有限公司 導(dǎo) 讀 中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報告已是連續(xù)第三年出品.報告關(guān)注的人群始終不變,但每年報告主。

3、單點評 P19 2017 中國房地產(chǎn)銷售金額 TOP100 P24 銷售金額 TOP100 榜單點評 P25 2018 非內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)卓越榜 P28 2018 中國房地產(chǎn)品牌價值卓越榜 P29 2018 中國房地產(chǎn)管理與團隊卓越榜 P30。

4、房地產(chǎn)行業(yè)的最新發(fā)展 10 2.5 中國會計準(zhǔn)則小結(jié) 11 2.6 香港會計準(zhǔn)則方面的最新發(fā)展 16 3. 關(guān)於房地產(chǎn)交易的國內(nèi)稅法簡介 16 3.1 各稅種簡介 18 3.2 土地增值稅及投資企業(yè)所得稅的預(yù)征和清算 19 3.3 醞釀中的。

5、3,CPI 同比上漲 2.9,人民幣貸款新增 2.03 萬億元,國民經(jīng)濟運行朝著宏觀調(diào)控預(yù)期的方向發(fā)展,基本面進一步回升向好. 一一經(jīng)濟經(jīng)濟增長下半年不樂觀增長下半年不樂觀 當(dāng)前最明確的信息是,2010 年下半年的經(jīng)濟增長不樂觀,一些高層。

6、 300000.0 400000.0 500000.0 600000.0 700000.0 800000.0 900000.0 1985 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 施。

7、體系的戰(zhàn)略思考與重要舉措 .64 鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及調(diào)整任務(wù) .73 2012 年貨幣政策面臨的任務(wù)和挑戰(zhàn) .92 2012 年國家投資重點與調(diào)控思路 .98 西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本思路 .104 促進直接融資發(fā)展與社會融資合理增長的政策思。

8、2011房地產(chǎn)市場是否會進一步 下行 市場的疑惑 部分樓盤依然熱銷: 企業(yè)拿地?zé)崆楦邼q: 1月1日,首開在蘇州的悅瀾灣四期開 盤熱銷286套,當(dāng)天去化80; 同日,綠城在南寧的綠城世界項目, 兯推出224套,當(dāng)天售罄. 標(biāo)桿企業(yè)再度降價: 。

9、況月重點企業(yè)整體情況 . 2 2 1.2.1 重點企業(yè)拿地情況 . 2 1.2.2 重點企業(yè)銷售情況 . 2 1.2.3 重點企業(yè)融資情況 . 3 2 2021 年年 2 月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況 . 7 7 2.1。

10、 . 10 5降杠桿取得成效,仍應(yīng)警惕資金布局等隱憂 . 11 6增強資源獲取能力,實現(xiàn)規(guī)?？焖贁U張 . 12 7持續(xù)踐行企業(yè)社會責(zé)任,抗擊疫情彰顯責(zé)任擔(dān)當(dāng) . 15 四結(jié)語 . 17 研究主持: 主要研究成員: qRrPsPpMrNmNm。

11、利益. REICO 工作室獨立開展房地產(chǎn)市場研究, 自主超然格物致知 ,研究 結(jié)論及傾向獨立于政府意圖及商界立場. REICO報告的撰稿人,由工作室根據(jù)專題研究需要聘請.研究團隊每年 會隨選題不同而發(fā)生變化.撰稿人來自不同大專院校研究機構(gòu)。

12、求:成交規(guī)?；净謴?fù),成交結(jié)構(gòu)上移 . 12 4. 土地:一線城市推地量及優(yōu)質(zhì)地塊推出量增加,帶動樓面價上漲土地:一線城市推地量及優(yōu)質(zhì)地塊推出量增加,帶動樓面價上漲 . 19 5. 企業(yè):加大營銷加速回款,銷售業(yè)績持續(xù)增長企業(yè):加大營銷加速。

13、可以從調(diào)整后的住房購買力 上得到驗證.房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前面臨的困難已經(jīng)大體 反映出嚴(yán)厲的政策措施,這些措施旨在讓房價更 易于為中低收入家庭接受.在我們看來,這是一 項社會政策目標(biāo),但是從經(jīng)濟金融穩(wěn)定性或可持 續(xù)發(fā)展的角度出發(fā),這卻是站不住腳的.在。

14、銷售金額 TOP100 報告 2020 中國上市房企盈利能力報告 2020 中國房地產(chǎn)品牌價值報告 2020 中國上市房企投資回報報告 2020 中國房地產(chǎn)卓越 100 榜報告 2020 中國房地產(chǎn)上市企業(yè) 30 強 地產(chǎn) G30 報告 2。

15、好根基. 關(guān)鍵領(lǐng)域的投資仍在持續(xù)人工智能可持續(xù)能源先進制造及創(chuàng)新醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)備受關(guān)注.對外資的開放力度也 在加強,如優(yōu)化市場準(zhǔn)入負面清單制度放寬金融及汽車產(chǎn)業(yè)外資控股比例,有望吸引更多外資入華.此外,中國 股市和債市越來越多地被納入國際主流指。

16、6 0.5 20206 50.9 20206 1.8 20206 0 10 20 30 40 0 3 6 9 12 15 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014。

17、 目標(biāo)市場群 做什么: 直擊目標(biāo)群特征的活動 怎么做: 細分特征,對癥下藥 中國房地產(chǎn)活動營銷賞析中國房地產(chǎn)活動營銷賞析 二二思路溯源思路溯源 彼篇彼篇 目標(biāo)群是什么樣的人 年齡 職業(yè) 地域 喜好 背景 圈層 人脈 弱點 中國房地產(chǎn)活動營銷。

18、2.新城新城 2.83 億元拿下南昌宅地億元拿下南昌宅地.5 3.融創(chuàng)摘得徐州賈汪區(qū)一宗宅地融創(chuàng)摘得徐州賈汪區(qū)一宗宅地.5 4.中南底價中南底價 3.93 億摘溫州商住地億摘溫州商住地 .5 5.龍湖美的龍湖美的 24.9 億分食沈陽大東區(qū)。

19、2.新城新城 2.83 億元拿下南昌宅地億元拿下南昌宅地.5 3.融創(chuàng)摘得徐州賈汪區(qū)一宗宅地融創(chuàng)摘得徐州賈汪區(qū)一宗宅地.5 4.中南底價中南底價 3.93 億摘溫州商住地億摘溫州商住地 .5 5.龍湖美的龍湖美的 24.9 億分食沈陽大東區(qū)。

20、tp: 20209262020中國房地產(chǎn)白皮書 http: 20209262020中國房地產(chǎn)白皮書 http: 20209262020中國房地產(chǎn)白皮書 http: 20209262020中國房地產(chǎn)白皮書 http: 20209262020中。

21、 20 10 0 10 20 30 0 10 20 30 40 50 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 。

22、全面實施,僅次于 2004 年土地招拍掛對行業(yè)的影響,將深 刻影響地產(chǎn)的開發(fā)模式. 2.三條紅線五個指標(biāo), 扣除預(yù)收賬款的總資產(chǎn)負債率控制了房企的整體杠桿. 未來預(yù)收賬款的比例越大越好,未來資金的來源要更多來自于銷售. 3. 現(xiàn)金短債比是為。

23、 團隊建設(shè) 5 產(chǎn)品 獨特性 4 權(quán)益 金額 20 品牌認可度 5 管理模式 5 革新的 生產(chǎn)方式 3 營銷方式 與組織 4 權(quán)益 總貨值 15 社會貢獻 5 領(lǐng)導(dǎo)力與 執(zhí)行效率 5 資金運用 與融資 4 營運指標(biāo)55 品牌指標(biāo)15 管理指。

24、l 銳銳 l l 確 l 模研銳研稅 l 名 4 2020 愛分析中國房地產(chǎn)數(shù)字化廠商全景報告 1. 6 2. 8 3. 33 4. 38 76 77 78 5 2020 愛分析中國房地產(chǎn)數(shù)字化廠商全景報告 6 2020 愛分析中國房地產(chǎn)數(shù)。

25、局降低經(jīng)營風(fēng)險 強現(xiàn)金管控努力去杠桿,借勢融資防范財務(wù)風(fēng)險 社會責(zé)任 響應(yīng)號召投身精準(zhǔn)扶貧,助力全面建成小康社會 多方位行動回饋社會,積極踐行企業(yè)公民責(zé)任四 結(jié)語 副報告 一2019 中國房地產(chǎn)百強企業(yè)TOP10研究 二聚焦主業(yè),協(xié)同創(chuàng)新 。

26、常包含著擴張, 跟隨其后 的是衰退收縮和復(fù)蘇階段,而后者又與下一個周期的擴張階段相結(jié)合,簡單來說房地產(chǎn)市 場周期就是重復(fù)出現(xiàn)的房地產(chǎn)總收益的不規(guī)則波動, 具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出的有規(guī)律的 擴張和收縮局面相交替繁榮和衰退連接出現(xiàn)的情形.美國。

27、園 180.0 7 華潤置地 170.0 8 丐茂房地產(chǎn) 142.0 9 萬達集團 137.0 10 綠城中國 115.0 11 富力地產(chǎn) 107.0 12 融創(chuàng)中國 105.0 13 龍湖地產(chǎn) 102.0 14 遠洋地產(chǎn) 100.0 15。

28、場:新房市場:分化持續(xù)分化持續(xù) 區(qū)域中心城市區(qū)域中心城市正在正在崛起崛起 銷售地區(qū)間分化 二線區(qū)域核心城市崛起 二三線區(qū)域中心城市崛起的影響因素 2016 市場預(yù)測:分化繼續(xù) 公積金改革或成去庫存利器 3.3. 標(biāo)桿房企:標(biāo)桿房企:趨勢未改。

29、事長,中 化集團為中國金茂第一大股東,持股比例為49.76 圖:中國金茂組織架構(gòu) 表:中國金茂持股5以上股東實際持股情況 數(shù)據(jù)來源:wind數(shù)據(jù)庫公司官網(wǎng)同策研究院 股東名稱持股數(shù)量股持股比例 中化香港集團有限公司575988125949。

30、元布局,做城市美好生活服務(wù)商 扶貧建保障房不忘初心,全面履行企業(yè)社會責(zé)任 經(jīng)營風(fēng)險 規(guī)?；l(fā)展忌盲目擴張,理性決策避高價地風(fēng)險 監(jiān)管從嚴(yán)致資金面承壓,謹(jǐn)防財務(wù)風(fēng)險的灰犀牛 四結(jié)語 副報告 一2018 中國房地產(chǎn)百強企業(yè) TOP10 研究 二。

31、的政策 梳理分類和總結(jié) 1. 1. 財政金融政策:穩(wěn)健的貨幣政策松緊適度,積極的財政政策更加積極財政金融政策:穩(wěn)健的貨幣政策松緊適度,積極的財政政策更加積極 1.1 貨幣政策注重預(yù)調(diào)微調(diào),精準(zhǔn)調(diào)控貨幣政策注重預(yù)調(diào)微調(diào),精準(zhǔn)調(diào)控 強化金融監(jiān)管。

32、州宅宅地地,成成交交樓樓面面價價3673 元元平平方方米米 .2 2.佛佛山山順順德德出出讓讓多多宗宗地地,綠綠城城和和美美的的置置業(yè)業(yè)均均有有落落子子.2 3.寧寧波波成成交交多多宗宗地地塊塊,德德信信控控股股落落子子余余姚姚.3 二投資。

33、幅進一步收窄至 8;土地成交量跌價升,溢價 率再度攀高,優(yōu)質(zhì)地塊競價激烈,廈門寧波誕生新地王. 展望未來,下半年房地產(chǎn)市場仍具韌性,大概率將延續(xù) 復(fù)蘇與分化的既定格局,隨著房企加快供貨節(jié)奏,成交有望 繼續(xù)回升,但增速或?qū)⒚黠@放緩.相對而言。

34、望:房地產(chǎn)金融監(jiān)管依然從緊,調(diào)控政策運行更趨平穩(wěn) 本月重要事件:本月重要事件: 表表 1:2018 年年 11 月全國房地產(chǎn)相關(guān)政策及重大事件月全國房地產(chǎn)相關(guān)政策及重大事件 分分 類類 日期日期 重要事件重要事件 關(guān)鍵內(nèi)容關(guān)鍵內(nèi)容 宏 觀 。

35、個周期通常包含著擴張, 跟隨其后 的是衰退收縮和復(fù)蘇階段,而后者又與下一個周期的擴張階段相結(jié)合,簡單來說房地產(chǎn)市 場周期就是重復(fù)出現(xiàn)的房地產(chǎn)總收益的不規(guī)則波動, 具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出的有規(guī)律的 擴張和收縮局面相交替繁榮和衰退連接出現(xiàn)的情。

36、 2.6 JBGZ06 企業(yè)道德規(guī)范024 2.7 JBGZ07 企業(yè)文化規(guī)范025 2.8 JBGZ08 企業(yè)行為規(guī)范028 三授權(quán)管理三授權(quán)管理 3.1 SQGL01 董事會對經(jīng)營層授權(quán)的有關(guān)規(guī)定032 3.2 SQGL02 董事會對經(jīng)。

37、景新開發(fā)時代的合縱連橫第 12 章:AMCR 打造地產(chǎn)營銷新境界第 13 章:S.T.P 戰(zhàn)略 現(xiàn)代房地產(chǎn)營銷的核心第 14 章:碧桂園解密第 15 章:創(chuàng)意無限:房地產(chǎn)銷售單張運用全攻略第 16 章:從品牌承諾到品牌體驗以東潤為例談房地產(chǎn)。

38、托CNHREIT172.6商業(yè)信托232.7收購上市公司25 3. 中國國內(nèi)稅法簡介253.1主要稅種簡介273.2土地增值稅及企業(yè)所得稅的預(yù)征和清算283.3引入物業(yè)稅的可能性30 4. 處理常見稅務(wù)問題的見解304.1有關(guān)中國股權(quán)和資產(chǎn)。

39、 .8 2投資聚焦核心城市群,多元化融資保發(fā)展 . 10 3. 風(fēng)險管理 . 13 1三道紅線下降檔初顯成效,促回款保障資金鏈安全 . 13 2精準(zhǔn)布局降低經(jīng)營風(fēng)險,高價地去化壓力逐步釋放 . 15 4. 社會責(zé)任 . 17 1積極依法納稅。

40、 39. UBS does and seeks to do business with companies covered in its research reports. As a result, investors should be 。

41、 1 2 3 4 2. 1 622 1 201042011 2020 3 1 2 3ECM 4 5 2020 4 3. 4. 19972020 CREIS 2020 5 2020 2020GDP101.62.32021 2020 6 1。