中國旅游地產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢Tag內(nèi)容描述：
1、國仁014歲以下癿兒童2.6億,占總?cè)丝诎m18.6. 兒童中心化 421 兒童消費增長迅速 財富漏斗效應(yīng)使兒童成為家庭消費中扮演癿角色越來越重要 中國特色癿家庭結(jié)構(gòu) 中國312歲兒童消費者群體各年齡段特征 中國兒童消費群體可 細(xì)分為36歲7。
2、國僅014歲以下癿兒童2.6億,占總?cè)丝诎m18.6. 兒童中心化 421 兒童消費增長迅速 財富漏斗效應(yīng)使兒童成為家庭消費中扮演癿角色越來越重要 中國特色癿家庭結(jié)構(gòu) 中國312歲兒童消費者群體各年齡段特征 中國兒童消費群體可 細(xì)分為36歲7。
3、購物中心 一Shopping Mall 的物業(yè)管理服務(wù)要求 二Shopping Mall 的起源與蔓延 第三節(jié) 大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別 一與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較 二與百貨公司及量販店的比較 三對百貨公司量販店的影響 第二章 2015 年世。
4、國民經(jīng)濟(jì)運行情況 gdp季度更新 二消費價格指數(shù) cpippi按月度更新 三全國居民收入情況季度更新 四恩格爾系數(shù)年度更新 五工業(yè)發(fā)展形勢季度更新 六固定資產(chǎn)投資情況季度更新 七財政收支狀況年度更新 八社會消費品零售總額 九對外貿(mào)易進(jìn)出口 。
5、導(dǎo) 講座要點: 世界格局 中國問題 國家戰(zhàn)略 企業(yè)思考 世界格局 一危機(jī)中的歐洲 二沒落中的日本 三困境中的美國 四艱難中的中國 一危機(jī)中的歐洲2012,6 6月11日 國際評級機(jī)構(gòu)惠譽(yù)宣布,由于西班牙主權(quán)評級下降,且該國經(jīng)濟(jì)衰退可能延續(xù)至。
6、己完整的秩序,受國家的認(rèn)可, 有專門的人群負(fù)責(zé)其有序健康地發(fā)展,然而對于酒店用品行業(yè)來說就沒有這么 規(guī)范的秩序了,整個行業(yè)是憑借企業(yè)家自己慢慢摸索地在發(fā)展,但就是這種自 己的摸索,中國的酒店用品行業(yè)發(fā)展依舊很好.這種產(chǎn)業(yè)的形成是市場經(jīng)濟(jì)發(fā) 。
7、大 同2000年第五次全國人口普查相比, 60歲及以上人口的比重上升2.93個百 分點,65歲及以上人口的比重上升 1.91個百分點. 增速快增速快 人口紅利消失人口紅利消失 中國養(yǎng)老文化與理念中國養(yǎng)老文化與理念 養(yǎng)養(yǎng) 老老 孝孝 尊老尊老。
8、互聯(lián)網(wǎng) 11 時間 打破 突破 空間 無限 數(shù)據(jù) 互聯(lián)網(wǎng)獨特魅力 移動互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)出現(xiàn)之前,從來沒有一種商業(yè)模式,與消費者粘帖度如此之高,并且 不受時間和空間的約束 購物時間碎片化購物方式移動化購物體驗立體化信息傳播社交化 13 客戶消費 習(xí)。
9、際機(jī)構(gòu)星聯(lián)國際機(jī)構(gòu) 深圳新摩爾公司深圳新摩爾公司 主講專家楊寶民介紹 研究方向:基于知識創(chuàng)新的商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營 與策劃;地產(chǎn)與IT復(fù)合型知識結(jié)構(gòu) 現(xiàn)代零售業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營研究 國際休閑養(yǎng)老與文化地產(chǎn) 學(xué)術(shù)職務(wù):清華大學(xué)國際商業(yè)地產(chǎn)運營客座 教授,中。
10、金十年之后,房企們正積極尋找轉(zhuǎn)型斱向.近年杢,我國旅游市場發(fā)展迅猛. 2015年,我國旅游人數(shù)達(dá)40億人次,出境游1.2億人次,總收入超過4萬億. 丐界旅游組織預(yù)測,到2020年,我國將成為丐界第一旅游目癿地和第四大客源市場. 其次,201。
11、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 . 11 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點 . 14 一房地產(chǎn)市場分析的層次 . 14 二提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 . 14 第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)闡述 . 15 一工業(yè)地產(chǎn)的界定 . 15 二工業(yè)地產(chǎn)的特性 . 1。
12、Commercial Real Estate Category 按存在形式分可分為:大型綜合購物中心商業(yè)區(qū)獨立商 廈批發(fā)零售市場連鎖店社區(qū)商業(yè)設(shè)施物流園區(qū)配 送中心賓館酒店及餐飲娛樂項目旅游觀光景點文化服 務(wù)經(jīng)營設(shè)施體育經(jīng)營設(shè)施公用設(shè)施轉(zhuǎn)化。
13、項目開發(fā)中應(yīng)特別注意的幾個問題 第三章第三章 中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析中國旅游地產(chǎn)主流開發(fā)模式剖析 P18P18 P54P54 開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城開發(fā)模式之一:先做旅游后做地產(chǎn)深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。
14、地產(chǎn) 2 目錄 1 1什么是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 3 定義 4 工業(yè) 工業(yè)園 科技園 商務(wù)花園 物流 倉儲物流 商貿(mào)物流 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),目前尚未有明確的行業(yè)公認(rèn)定義.從市場操作實務(wù)角度,指的是: 以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)由工業(yè)類用地或物流倉儲類用地兩大類型為載體,開發(fā)。
15、 銀行與房地產(chǎn)有關(guān)的直接債務(wù) 及由兩房聯(lián)邦政府國民抵押 貸款協(xié)會擔(dān)保的抵押貸款支持 證券MBS 聯(lián)邦公開市場委員會決定 再購買7500億美元機(jī)構(gòu)抵 押貸款支持證券和1000億 美元機(jī)構(gòu)債來擴(kuò)張美聯(lián)儲 的資產(chǎn)負(fù)債表 美聯(lián)儲宣布總計購買1.25。
16、者的博弈 迷惑的剛性置業(yè)者 艱難的投資者 痛苦的投機(jī)者 我們面對著:政府對開發(fā)商的多維調(diào)控 政府決定了土地成本 對供給價格利潤的管控加強(qiáng) 3 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 一一 房地產(chǎn)營銷行為的理論與實踐房地產(chǎn)營銷行為的理論與實踐 二二 中國房地產(chǎn)發(fā)展。
17、相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注 從旅游不地產(chǎn)二維結(jié)吅的角度考慮,地。
18、 社零高速增長經(jīng)濟(jì)刺激政策傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型推動了近年商業(yè)地產(chǎn)大躍進(jìn),1314年購 物中心供給大幅放量,雖然預(yù)計到2016年購物中心供給將放緩,但大量新增物業(yè)入市已造 成商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)不同地區(qū)一線城市仍有較大發(fā)展空間,部分低線城市供需嚴(yán)重失衡和不 。
19、 2 2商業(yè)地產(chǎn)成功要訣商業(yè)地產(chǎn)成功要訣 經(jīng)經(jīng) 營營 實實 心心 化化 資資 產(chǎn)產(chǎn) 優(yōu)優(yōu) 質(zhì)質(zhì) 化化 開開 發(fā)發(fā) 系系 統(tǒng)統(tǒng) 化化 項項 目目 品品 牌牌 化化 3 3商業(yè)地產(chǎn)的品牌策略商業(yè)地產(chǎn)的品牌策略 好好 看看 好好 玩玩 好好 的的。
20、旅游地產(chǎn)項目中國馬爾代夫 ;中信地產(chǎn)相 繼把博鰲太湖和天津天嘉湖地塊收入囊中,著力打造旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)板 塊;恒大在武漢成都等多個城市開展旅游地產(chǎn)項目,斥巨資建設(shè)旅游 地產(chǎn)相關(guān)設(shè)施;世茂房地產(chǎn)主席許榮茂看好旅游地產(chǎn),希望能將其獨立 上市 截至目。
21、產(chǎn)業(yè)収展 具有更好的自然景觀建筑景觀相于融合,同旪拞有完善的配套功能和枀高的 投資價值 旅游地產(chǎn)概念定位 近年杢,中國房地產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫,成為社會關(guān)注的焦點,旅游地產(chǎn)的概念 應(yīng)運而生,幵呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注。
22、求端 供應(yīng)端 企業(yè) 政府 鼓勵農(nóng)民工販房農(nóng)民進(jìn)城販房 信貸調(diào)整契稅減免 用好用足公積金 控制土地供應(yīng)規(guī)模及結(jié)構(gòu)允許未開發(fā)用 地轉(zhuǎn)換用途 加大棚改公租房貨幣化安置力度 積極培育租賃市場,鼓勵庫存商品房轉(zhuǎn)化 鼓勵企業(yè)兼幵重組 加強(qiáng)市場監(jiān)管 強(qiáng)化。
23、文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持,以及推 勱城市化進(jìn)程步伐的加快,直接帶勱了對文化旅游度假產(chǎn)品的需求. 在此宏觀大背景和市場需求的條件下,很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始涉及 或已經(jīng)將文化旅游地產(chǎn)作為未來企業(yè)發(fā)展的重要業(yè)務(wù)之一. 什么是文化旅游地產(chǎn) 文化旅游地產(chǎn) 。
24、57月底9.29以來 國務(wù)院常務(wù)會部署遏制部分城市房價過快上漲措施 4月月15日日 國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 4月月30日日 京十二條包括限購令 5月月5日日 深十三條 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善 商品住房預(yù)售制度。
25、2025年年 目標(biāo)目標(biāo)7070 8080,差距較大,差距較大. 自自19981998年年20112011年,年,中中 國國城市化率上升城市化率上升2121 工業(yè)化工業(yè)化 農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 城鎮(zhèn)化城鎮(zhèn)化 信息化信息化 核心 房地產(chǎn)新房地產(chǎn)。
26、發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)模式與財務(wù)模型.發(fā)展商政府投資客物業(yè)使 用人均因其高度集約化與各類產(chǎn)品良好互動共榮性而皆大歡喜.當(dāng)然最核心的還是城市綜 合體模式很好的解決了發(fā)展商單項目資金與現(xiàn)金流的平衡,釋放了持有大型商用物業(yè)所背 負(fù)的巨大財務(wù)壓力. 二資本來源。
27、其重要的力量,那么,在推動 旅游地產(chǎn)的發(fā)展方面,除了我們前面所提及的城市化進(jìn)程推動之外,還有哪些具體的力量 對比和格局發(fā)生了變化呢下面,我們將分別從老齡化社會到來城市中產(chǎn)階級形成持 續(xù)的通貨膨脹和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化等方面來論證中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
28、完成的對項目各功能分區(qū)和各樓層的業(yè)態(tài)進(jìn)行的規(guī)劃,若業(yè)態(tài) 組合定位科學(xué)合理,可使樓盤營銷添加賣點,推進(jìn)樓盤的銷售,也可為項目建 成運營后實現(xiàn)長期繁榮奠定堅實的基礎(chǔ). 根據(jù)中國目前的生產(chǎn)水平和居民消費習(xí)慣消費能力,較具開發(fā)潛質(zhì)的單 項商業(yè)地產(chǎn)業(yè)。
29、席顧問. 不平凡的近十年嬰童業(yè)發(fā)展,存在著潛在問題不平凡的近十年嬰童業(yè)發(fā)展,存在著潛在問題 在展望未來十年之前,我先對嬰童行業(yè)的上一個十年的現(xiàn)狀做一個簡短的回顧.嬰童行業(yè) 上一個十年,也可以說是嬰童行業(yè)所謂發(fā)展的十年.回顧中國嬰童行業(yè)的過往。
30、產(chǎn)業(yè)的聚集和快速發(fā)展. 2011 年,通過對中國 100 個重點城市房地產(chǎn)市場的跟蹤調(diào)研,中國指數(shù)研究院中國 房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前中國旅游地產(chǎn)的發(fā)展特點,初步甄選了符合要求的 140 個樣本項 目,分別從功能性標(biāo)識性兩大指標(biāo)進(jìn)行分析研究。
31、小則幾千幾百平方米,根據(jù)項目用地大小而 定.周邊規(guī)劃的居住社區(qū)也必然是高檔次的豪宅,有些項目把低密度住宅規(guī) 劃在球場里,使業(yè)主出門即可進(jìn)入球場享受貴賓待遇. 旅游地產(chǎn)開發(fā)要以常住居民需要為標(biāo)準(zhǔn) 旅游地產(chǎn)的開發(fā)將更加注重迎合于大城市群的打造。
32、況一旅游地產(chǎn)的類型起源及我國發(fā)展?fàn)顩r 旅游地產(chǎn)是指以旅游休閑度假展覽會議教育娛樂等產(chǎn)業(yè)為依托而進(jìn)行的房地產(chǎn)開 發(fā)營銷模式.總體來看旅游地產(chǎn)屬于泛地產(chǎn)的概念,是指依托周邊豐富的旅游資源而建 的有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游休閑度假居住為一體的置業(yè)。
33、第一,四座城市,三角格局.上海北京廣州和深圳是中國旅游中心排名最高的城 市,代表了中國三大經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域.其中,上海和北京在旅游基礎(chǔ)設(shè)施和綜合基礎(chǔ)設(shè)施方 面都排名前兩位,北京的自然風(fēng)景排名首位,而廣州則在旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上領(lǐng)先,深圳在人 文國際化。
34、盈利模式淺析 康養(yǎng)旅游發(fā)展趨勢 研判 融合康養(yǎng)元素,以旅游為載體的康養(yǎng)旅游成為行業(yè)新風(fēng)口 國內(nèi)外康養(yǎng)旅游發(fā)展歷程 國內(nèi)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 康養(yǎng)旅游的發(fā)展模式 康養(yǎng)旅游產(chǎn)品組合及盈利模式簡析 房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)投,面向老年康旅的中國康養(yǎng)旅游現(xiàn)狀。
35、盈利模式淺析 康養(yǎng)旅游發(fā)展趨勢 研判 融合康養(yǎng)元素,以旅游為載體的康養(yǎng)旅游成為行業(yè)新風(fēng)口 國內(nèi)外康養(yǎng)旅游發(fā)展歷程 國內(nèi)康養(yǎng)旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 康養(yǎng)旅游的發(fā)展模式 康養(yǎng)旅游產(chǎn)品組合及盈利模式簡析 房地產(chǎn)開發(fā)商領(lǐng)投,面向老年康旅的中國康養(yǎng)旅游現(xiàn)狀。
36、老化.3 3. 性別比先下降后上升.3 4. 教育程度升級.4 5. 流動人口子群體的變化. .5 6. 流動的地區(qū)特征.9 二 . 人口流動遷移面臨的問題與挑戰(zhàn).15 1.流動人口人力資本提高與抗風(fēng)險能力之間的矛盾. 15 2. 城鎮(zhèn)定居。
37、地產(chǎn),要遵循 旅游的邏輯而不是地產(chǎn)的邏輯,這是很多地產(chǎn)商投身旅游地產(chǎn)后最迷茫的地方. 國際經(jīng)驗數(shù)據(jù)表明,如果人均年收入在 20004000 美元,消費將逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榍楦邢M, 即人們在追求物質(zhì)消費的同時更追求精神消費.旅游的本質(zhì)不是吃喝玩樂。
38、景亞洲金融危機(jī)和各國歷史驗證,國際經(jīng)濟(jì)中確實存在三元悖論 資本自由流動 貨幣政策獨立固定匯率資本管制 浮動匯率 貨幣政策非獨立 蒙代爾不可能三角 一個國家不可能同時實現(xiàn)資本自由流動,貨幣政策的獨立性和匯率的穩(wěn)定性,只能擁有其中兩項. 7 基。
39、擊嚴(yán)重,前半年預(yù)計銷售同比增長很快.但利率中樞預(yù)計上行,2021年全 年銷售可能微幅增長. 資料來源:中國指數(shù)研究院,中信證券研究部資料來源:中國指數(shù)研究院,中信證券研究部 重點城市新推盤套數(shù)重點城市新推盤套數(shù)重點城市新推盤項目去化率:四周。
40、2013 2014 2015 2016前3季度 21.0 26.4 29.6 32.6 36.1 41.2 33.6 20000 15000 10000 5000 0 16.0 14.0 12.0 10.0 8.0 6.0 4.0 2.0 。
41、加直接稅降低間接稅的目的, 是具備出臺房地產(chǎn)稅的意愿. 4.按上海重慶十年房產(chǎn)稅的經(jīng)驗來看,房地產(chǎn)稅收絕對量小,影響人群有限,對國家財政 收入的貢獻(xiàn)業(yè)非常有限. 5.在落實稅收法定原則下,房地產(chǎn)稅立法先行是普遍共識.房地產(chǎn)稅改革方向已鎖定。
42、發(fā)展主題公園的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展主題景區(qū)的邊緣產(chǎn)業(yè)開發(fā)新一輪發(fā)展根據(jù)國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗,年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區(qū),均有明顯的開發(fā)邊緣產(chǎn)業(yè)的趨勢如此規(guī)模的主題公園,需要開發(fā)酒店零售水上樂園或其他主題樂園。
43、據(jù)其建筑形式,拆分成箱型模塊進(jìn)行設(shè)計制造和現(xiàn)場安裝圖示一幢外形復(fù)雜的三層建筑,可以拆解為11個建筑模塊以及14個樓梯amp;平臺模塊.示例建筑模塊組合模塊可以自由組合,形成豐富形體布置靈活有效地進(jìn)行空間組織和營造,增強(qiáng)流動性趣味性,豐富建筑。
44、業(yè)的發(fā)展,對拉動經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮了很大的作用.但是我們也要看到,受各種不利因素影響和制約,我國的房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展過程中同時也會存在一些比較突出的難以解決的問題.對此,國家曾幾次出臺了一系列的調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)控,雖然這些政策起到了很好的作用,但也有不。
45、攜手多家地產(chǎn)開發(fā)商運營商國內(nèi)外知名媒體各類旅游渠道商等,將在全國多地舉辦行業(yè)內(nèi)首本旅游地產(chǎn)發(fā)展年報中國旅游地產(chǎn)發(fā)展年報2015年發(fā)布會.活動背景20142015年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展年報發(fā)布會國內(nèi)首本旅游地產(chǎn)行業(yè)先鋒讀物境鑒雜志2015年首發(fā)。
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