1、1 市場市場表現表現:經濟增速放緩,商業地產市場承壓:經濟增速放緩,商業地產市場承壓 . 2 2 1.1商業地產市場:市場需求減弱,商業地產銷售出現回落 . 2 1.2市場變化邏輯:內外部環境承壓,結構性機遇待啟 . 9 2 2發展環境:場。

2、福建等部門或省份均有利好產業發展新動向,本期月報將逐一解讀 華夏幸福:深哈金融科技城項目盛大奠基 星河產城:南京星河WORLD盛大開園,智啟城市新篇章 此外,天安數碼城中電光谷等企業均有產業發展新動向,本期月報將逐一剖析點 評 供求:110。

3、構建中國房地產金融安全安全生態生態圈圈 研究主持:研究主持: 中國房地產 TOP10 研究組 聯席組長:聯席組長: 馬 駿:國務院發展研究中心企業研究所所長 劉洪玉:清華大學房地產研究所所長 莫天全:中國指數研究院院長 主要成員:主要成員。

4、X ACADEMY 發展長租公寓是挖掘存量資產運營價值,是企業規模 再造 61 市場需求:流動人口總量占全國16 ,外出農民工占比最高 數據來源:中國指數研究院測算 圖:2010年以來流動人口人數及其變化 圖:2010年以來外出農民工人數及。

5、20192023 地區范圍 中國大陸地區不包含港澳臺 目標行業 建筑行業 京津冀建筑行業 執行摘要 4 核心問題 2018年建筑業增速超過GDP增速,行業呈現回暖趨勢,國民經濟支柱產業地位穩固 建筑業積極吸納勞動力,從業人員增速高于同期社。

6、 執行摘要 3 核心問題 中國建筑裝飾業改建項目城鎮固定資產投資規模穩中有升,對建筑業及建筑裝飾服務的需求亦相應增加 中國醫院建設發展較快,此外超過半數醫院建設年限較長,具有新建以及改擴建需求的醫院數量龐大 頭豹觀點 中國建筑裝飾行業的研發。

7、區 CCRC 老年公寓和養老驛站三種養老地產類型. 2014 年至 2018 年,中國養老地產行業的市場規模 從4.9萬億元增長至6.5億元, 年復合增長率為7.3. 據預測,中國養老地產行業在 2023 年將達到 10.4 萬億元,五年復。

8、兩高一平格局 國內旅游持續穩步增長 出境旅游快速增長 入境旅游輕微增長 單位:億人次 單位:萬人次 單位:萬人次 數據來源:國家統計局 5 國內游市場:進入品質競爭時代 相比出境游市場,國內游市場發展比較穩定,在游客消費觀念丌斷成熟 的情況。

9、項目開發中應特別注意的幾個問題 第三章第三章 中國旅游地產主流開發模式剖析中國旅游地產主流開發模式剖析 P18P18 P54P54 開發模式之一:先做旅游后做地產深圳華僑城開發模式之一:先做旅游后做地產深圳華僑城 1先做旅游華僑城及屬下四大。

10、300 申萬研究3 3 內容提要 投資策略:緊抓業態轉型龍頭主題性投資兩條線 精選投資組合:中國國旅桂林旅游宋城股份首旅股份黃山旅游錦江股份 旅游行業面臨前所未有的發展機遇:1兩個同步戰略,邁開強國到富民的關 鍵一步;2消費結構升級,重塑旅。

11、分的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發理念:開發理念: 充分挖掘項目自身資源山水充分挖掘項目自身資源山水 差異化的產品差異化的產品 旅游帶動地產旅游帶動地產 首先我們要對項目開發目標有清晰的描述:首先我們要對項目開發目標有清晰的。

12、產業的聚集和快速發展. 2011 年,通過對中國 100 個重點城市房地產市場的跟蹤調研,中國指數研究院中國 房地產指數系統根據當前中國旅游地產的發展特點,初步甄選了符合要求的 140 個樣本項 目,分別從功能性標識性兩大指標進行分析研究。

13、況一旅游地產的類型起源及我國發展狀況 旅游地產是指以旅游休閑度假展覽會議教育娛樂等產業為依托而進行的房地產開 發營銷模式.總體來看旅游地產屬于泛地產的概念,是指依托周邊豐富的旅游資源而建 的有別于傳統住宅項目的融旅游休閑度假居住為一體的置業。

14、第一,四座城市,三角格局.上海北京廣州和深圳是中國旅游中心排名最高的城 市,代表了中國三大經濟核心區域.其中,上海和北京在旅游基礎設施和綜合基礎設施方 面都排名前兩位,北京的自然風景排名首位,而廣州則在旅游產業基礎上領先,深圳在人 文國際化。

15、地產.具體包括休閑度假養老等相關的房地產開發形式,以及產權酒店養老度 假村高爾夫度假村休閑生態度假村登山滑雪運動度假村等產品形態. 更為廣泛的說法是,直接服務于旅游業或在空間上與旅游區有高度密切關聯的房地產開發直接服務于旅游業或在空間上與旅。

16、生活品質等特點的生活服務應用更受消費者喜愛. 不同細分市場用戶特征及用戶行為差異明顯,精準定位用戶精細化運營將成為移動 互聯網業務發展的核心競爭力. 指數成長的比特動能 2016613 3 目錄 研究范疇 1 2 3 報告摘要 旅游細分領域。

17、是福 利分房,但部分環節開始推進市場化改革的試點,例如提高租金公房出售 企業或單位住房占比上升集體住房個人自建也開始出現,也出現一定比 例的商品房開發,這個階段是我國住房開發百花齊放階段,住房開發總 量是前 30 年的 30 倍,居住條件得。

18、1978 年是社會福利分房制度主導的 30 年,住房的生產 分配與消費過程由國家和單位決定.這一時期的居住條件持續惡化,人均住 房面積下降到不足 4 平米,嚴重的房荒侵襲每一個城市. 1978 年到 1998 年屬于過渡期,這個 20 年的。

19、回顧成就反 思與改革 20190711 2. 國際宜居大都市和美麗鄉村如何 建成英國經驗 20190628 3. 控制供地貨幣超發高房價 英國住房制度啟示錄 20190627 4. 日本房地產市場大起大落的終極 邏輯日本住房制度啟示錄 2。

20、節,其次是安全和企業應用環節,均有43 基礎軟件安全企業應用環節需重點布局,尤其是操作系統數據庫應用軟件等環節 信創用戶中73是技術驅動型用戶,17政策驅動型 信創市場是技術政策的雙驅動型市場,不僅受政策影響,技術先進性成熟度自主可控更重要。

21、地產,要遵循 旅游的邏輯而不是地產的邏輯,這是很多地產商投身旅游地產后最迷茫的地方. 國際經驗數據表明,如果人均年收入在 20004000 美元,消費將逐步轉變為情感消費, 即人們在追求物質消費的同時更追求精神消費.旅游的本質不是吃喝玩樂。

22、陽區臨安區; 主城區:上城區下城區西湖區江干區拱墅區濱江區錢塘新區之江旅游度假區; 四郊區:余杭區蕭山區富陽區臨安區 統計范圍 數據來源 土地部分數據統計時間為2019年全年;市場部分數據統計時間截止2019年12月29日. 統計時間 4 。

23、3 年 2015 年和 2017 年 聯合研究機構發布入境游研究報告, 內容包含來華游客對不同 城市的印象分析, 旅游體驗滿意度, 以及行程規劃和媒體使用等. 2019 年, Google 谷歌攜手中國旅游研究院, 進一步開展入境游 研究工。

24、大,甚至有人熱議應該配置美元資產 和到海外投資.我們提出,如果能夠推動務實市場化的新一輪改革開放, 未來最好的投資機會就在中國. 摘要:摘要: 四十年來, 受益于四十年來, 受益于改革開放改革開放, 中國中國經濟社會發展取得巨大成就經濟社會。

25、ande.c om 南開大學杜光瑜李哲滔,北京大學 周心怡對本文數據整理有貢獻 相關研究相關研究: 1.粵港澳大灣區:引領新一輪開放 創新,打造國際一流灣區和世界級城 市群 20180606 2 城市搶人大戰:高質量發展 大都市圈戰略和土地。

26、司保險機構養老服務機構實業集團以及 其他投資機構等投資者. 泰康之家作為泰康保險集團三大核心業務之一, 快速布局醫養產業,打造保險養老實體,已成為國內險資開發養老地產 項目的成功案例.通過對泰康之家總部及旗艦社區北京燕園的調研訪談 和實地走。

27、 GDP 2019 2020E 2021E . 2.8 3.5 5.5 1.6 4.9 4.3 2.2 3.4 5.1 1.3 7.2 4.2 0.6 5.4 5.5 1.5 9.0 6.0 0.3 9.2 3.0 0.3 5.1 3.1 。

28、出并實踐的,開始于上世紀80年代,至今為止已有將近40年的歷史.普洛斯對物流 地產的解釋是:根據客戶的需求,選擇合適的地點,建設運營與管理專用物流設施,并且采用本地與全球的專業技能開發物流配送設施, 與客戶比如制造商零售商物流公司等建立密切。

29、鹿回頭海棠灣酒店福州瑯岐島.大連金石度假半山半島.6878大連金石度假其他項目錄海航錄.7986陵水珍珠海岸夏宮.119121西海岸.金海島.122123海闊天空子爵公館.124128度假區8793海闊天子爵公館魯能三亞灣城129146假區。

30、發展主題公園的邊緣產業開發新一輪發展主題景區的邊緣產業開發新一輪發展根據國內外的發展經驗,年游客在180萬 200萬次以上和停留時間6小時以上的主題景區,均有明顯的開發邊緣產業的趨勢如此規模的主題公園,需要開發酒店零售水上樂園或其他主題樂園。

31、模空間布局結構空間布局結構環境與公共資源管控環境與公共資源管控 環境保護環境保護 生態保育生態保育岸線利用與保護岸線利用與保護 新能源應用新能源應用行動與支持行動與支持 完善基礎支撐完善基礎支撐 加強自身管理加強自身管理綜合協調規劃綜合協調。

32、攜手多家地產開發商運營商國內外知名媒體各類旅游渠道商等,將在全國多地舉辦行業內首本旅游地產發展年報中國旅游地產發展年報2015年發布會.活動背景20142015年中國旅游地產發展年報發布會國內首本旅游地產行業先鋒讀物境鑒雜志2015年首發。