1、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

2、心戰(zhàn)略問題:大核心戰(zhàn)略問題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。

3、嚴(yán)禁外傳 第一次工業(yè)革命主要標(biāo)志是機(jī)器生產(chǎn)普遍取代手工勞勱 它丌僅是一場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)上的革命,也是一次深刻的社會(huì)革命,引起了 生產(chǎn)關(guān)系上的重大變革. 內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁外傳內(nèi)部培訓(xùn)資料,嚴(yán)禁外傳 第二次產(chǎn)業(yè)革命標(biāo)志主要標(biāo)志是電力的廣泛應(yīng)用 19。

4、會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。

5、大 8.4pct, 增速較百強(qiáng)房企及統(tǒng)計(jì)局明顯加快,年初以來首次與百強(qiáng)房企系銷售金額 增速相差超過 10pct.面積增長的同時(shí),8 月重點(diǎn)跟蹤房企銷售均價(jià)同比下 降 2.0,環(huán)比下降 1.2,銷售均價(jià)在 7 月明顯下滑同比6.9環(huán)比 0.8。

6、 上市房企同比增長 8.7,表現(xiàn)持續(xù)超越整體市場(chǎng),其中成長型房企表現(xiàn)優(yōu) 異,規(guī)模擴(kuò)張速度維持領(lǐng)先.本月,碧桂園仍居銷售規(guī)模首位,濱江集團(tuán) 龍光集團(tuán)單月銷售金額增速超過 60, 表現(xiàn)亮眼. 已公布銷售計(jì)劃的 32 家 房企中 13 家銷售目標(biāo)。

7、10 02160750620 01059136622 02160750620 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn): 行業(yè)進(jìn)入下半場(chǎng),企業(yè)需要提升規(guī)模增長效率行業(yè)進(jìn)入下半場(chǎng),企業(yè)需要提升規(guī)模增長效率 銷售規(guī)模的增長是衡量企業(yè)價(jià)值的關(guān)鍵因素,通過對(duì)比整理 17 。

8、進(jìn)一步提升,危機(jī)中更加 能彰顯規(guī)模性房企在全國性布局與多元化發(fā)展中體現(xiàn)出區(qū) 域抗風(fēng)險(xiǎn)與業(yè)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)勢(shì). 2土地市場(chǎng)活躍,房企對(duì)于土地的態(tài)度分化明顯. TOP3 房企中,恒大是唯一的激進(jìn)派在土地市場(chǎng)異常活 躍,上半年在全國 39 城市取地 。

9、將達(dá)到54 250.00 210.68 200.00 150.00 53.51 61.32 84.45 99.74101.33 100.00 12.40 25.23 35.89 35.96 38.02 42.27 0 00 50.00 4 。

10、將達(dá)到54 250.00 210.68 200.00 150.00 53.51 61.32 84.45 99.74101.33 100.00 12.40 25.23 35.89 35.96 38.02 42.27 0 00 50.00 4 。

11、通信信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項(xiàng)目; 防洪灌概排澇引洪水灘涂治理水土保持水利樞紐等水利項(xiàng)目; 道路橋梁地鐵和輕軌交通污水排放及處理垃圾處理地下管道公共停車場(chǎng)等城市設(shè)施項(xiàng)目; 生態(tài)環(huán)境保持項(xiàng)目; 其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目. 第三條 關(guān)系社會(huì)公共利益 公眾安全。

12、7 業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu):第三方持續(xù)提升,非住宅迎來城市服務(wù)和商業(yè)管理兩大亮點(diǎn) . 7 收并購加速第三方在管面積占比提升 . 7 非住宅迎來城市服務(wù)和商業(yè)管理兩大亮點(diǎn) . 8 管理密度:仍有較大提升空間 . 9 財(cái)報(bào)表現(xiàn):歲寒知松柏,龍頭風(fēng)更勁財(cái)報(bào)表現(xiàn)。

13、 業(yè) . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業(yè) 集 團(tuán) , 并 以 其 為 核 心 企 業(yè) 組 成 上 海 綠 地 集 團(tuán) . 綠 地 集 團(tuán) 堅(jiān) 持 綠。

14、7 4.3. 重點(diǎn)城市庫存情況分析 . 21 4.4. 土地市場(chǎng)供給與成交分析 . 22 4.5. 房地產(chǎn)行業(yè)融資分析 . 24 5. 投資觀點(diǎn). 26 6. 風(fēng)險(xiǎn)提示. 26 圖表目錄 圖 1 本周板塊漲跌幅 .5 圖 2 本周龍頭企業(yè)漲。

15、和悅會(huì)為服務(wù)核心,重點(diǎn)建設(shè)突破. 和美友德醫(yī) 保利養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 1.2 養(yǎng)老服務(wù)核心品牌 小微長照雙品牌發(fā)展,三位一體,覆蓋全齡老人服務(wù)需求 精神 娛樂活 動(dòng) 價(jià)值 社區(qū)文 化領(lǐng)袖 健康 健康管 理 康復(fù)理 療 生活 五助 養(yǎng)老巡 視 醫(yī)養(yǎng)。

16、政策 國務(wù)院辦公廳發(fā)布的養(yǎng)老居住政策 家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)90的老人在社會(huì)化服 務(wù)協(xié)助下通過家庭照顧養(yǎng)老. 社區(qū)養(yǎng)老為依托7的老人通過購買社 區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充3的老人入住養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老. 養(yǎng)老居住需求分析 從健康自立到老年。

17、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國老年人口60歲以上 將超過4億占全國總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來居家養(yǎng)。

18、劣地產(chǎn)形勢(shì)下取得突破.下取得突破.本報(bào)告是嚴(yán)格保密的.目 錄contents12354運(yùn)作背景研判運(yùn)作背景研判項(xiàng)目定性研究項(xiàng)目定性研究近郊規(guī)模化樓盤案例借鑒近郊規(guī)模化樓盤案例借鑒項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目營銷診斷項(xiàng)目營銷診斷76基于目標(biāo)及。