1、 藝術(shù)使自然更完美.雷諾茲 活動主題 2018 用心靈去溝通,以藝術(shù)求共鳴 巴南萬達行藝術(shù)品鑒會 活動時間 2018 年 1月 28暫定 活動地點 重慶巴南萬達 活動人群 萬達客戶 自由客 活動內(nèi)容 藝術(shù)品鑒繪畫體驗名師指導(dǎo)集體繪畫 02 。

2、戶定位. 5 四項目產(chǎn)品定位. 5 四項目規(guī)劃設(shè)計要求四項目規(guī)劃設(shè)計要求. 6 一總體規(guī)劃設(shè)計要求 . 6 二建筑風(fēng)格 . 7 三總計規(guī)劃設(shè)計建議 . 7 四單體設(shè)計建議. 8 五戶型設(shè)計建議. 9 1小高層戶型配比建議: 9 2高層戶型配。

3、一性強吸附力癿產(chǎn)品競爭點, 沖刺已經(jīng)設(shè)立了城市高端住宅癿標(biāo)桿,用細(xì)節(jié)鍛造企業(yè)品牌呾永續(xù)經(jīng)營. 因此,思考,深入思考,剖析消費者消費勱機,借劣產(chǎn)品力提升企業(yè)形象呾口碑是本次提案主題; 3 目 錄 第一部分市場分析 第二部分住宅消費市場研究 第。

4、的定位與實施. 突發(fā)事件預(yù)防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規(guī)劃建議 活動組織機構(gòu)人員分工及主要職責(zé) 現(xiàn)場區(qū)域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動備份 美特公司工作組劃分 突發(fā)事件處。

5、 PART 1PART 1 2013.10 2014.03 1 1:項目高地價拿地,如何實現(xiàn)項:項目高地價拿地,如何實現(xiàn)項 目最終的高溢價目最終的高溢價 2 2:項目如何從項目周邊競品里面:項目如何從項目周邊競品里面 脫穎而出,實現(xiàn)最終的快。

6、目標(biāo) 品固地產(chǎn)重慶 品牌目標(biāo)企丒目標(biāo) 以本項目為平臺,通過項目運作,迕一步提升新銳置丒在城市精品樓盤開収中的影響擴大在武勝乃至廣安地區(qū)的影響力 具體營銷目標(biāo) 合理安排推售體量和消化速度;保證價栺優(yōu)勢,追求合理利潤. 項目運作目標(biāo) 通過一期的。

7、項目本體分析 區(qū)域市場分析 客戶框架確立 詳細(xì) 背景研究 宏觀市場研判宏觀市場研判 4月14日,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款 比例丌得低于30;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例丌得低于50, 貸。

8、新領(lǐng)域,NO.1是戰(zhàn)略, 更是一種姿態(tài) NO.1,是一種領(lǐng)先的戰(zhàn)略,更是一種優(yōu)越的 生活 不妥協(xié)現(xiàn)實,生活總在不懈追求與超越, 對于停泊一生的人居領(lǐng)地,我們稱之為 藍泊灣NO.1 6 忠縣簡介及經(jīng)濟發(fā)展忠縣簡介及經(jīng)濟發(fā)展 城市發(fā)展與房地產(chǎn)市。

9、將創(chuàng)產(chǎn) 值億元. 長青橋 大渾南區(qū)大渾南區(qū) 渾河橋 三好橋 工農(nóng)橋 勝利橋 長白島長白島 富民橋 滿融經(jīng)濟區(qū)滿融經(jīng)濟區(qū) 沈陽市已形成以傳統(tǒng)的沈河和平為核心,沿貫穿南北的城沈陽市已形成以傳統(tǒng)的沈河和平為核心,沿貫穿南北的城 市金廊線形分布的城。

10、芯開始 一開發(fā)商的簡介 1 1公司發(fā)展?fàn)顩r公司發(fā)展?fàn)顩r 公司名稱:重慶宮和置業(yè)有限公司 成立時間: 2003年 它是一家成立不久的后發(fā)企業(yè),通過幾年的不懈的奮 斗,公司現(xiàn)已發(fā)展成為一家具有強大的開發(fā)性和創(chuàng)造性能 力的潛力公司,以其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

11、再生 納客納客 多樣化客戶渠道 高效的業(yè)務(wù)執(zhí)行 五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 客戶渠道客戶渠道 高效執(zhí)行高效執(zhí)行 多樣渠道多樣渠道 服務(wù)帶來的客戶循環(huán)服務(wù)帶來的客戶循環(huán) 短時間內(nèi)完成客戶蓄水短時間內(nèi)完成客戶蓄水 快速銷售快速銷售 我們需要多少客戶我們需要。

12、平戰(zhàn)結(jié)合鋪就財富大道平戰(zhàn)結(jié)合鋪就財富大道 . 5 3 3項目優(yōu)勢項目優(yōu)勢 . 6 4 4地一大道地一大道 重慶重慶 巴南項目位置圖巴南項目位置圖 . 6 5 5商圈詳情商圈詳情 . 7 1 1地理條件地理條件 . 7 2 2市場定位及周邊商。

13、 位 選 擇 用地分析用地分析 規(guī)劃條件研究市政條 件研究交通組織功 能排布用地價值 概念設(shè)計任務(wù)書 委托展開設(shè)計 用地強排 原 型 產(chǎn) 品 選 擇 產(chǎn)品建議書 項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 完全成本測算 可行性測算 產(chǎn)品庫產(chǎn)品庫 學(xué)習(xí)總結(jié)市場上產(chǎn) 品。

14、的旁邊我的旁邊 住著友善而聰慧的鄰居住著友善而聰慧的鄰居 孩子們在草地上快樂地嬉戲孩子們在草地上快樂地嬉戲 退休的父母退休的父母 已爬上了登山的小徑已爬上了登山的小徑 溫暖的屋里坐著我和我的妻溫暖的屋里坐著我和我的妻 當(dāng)我憂傷的時候讓安靜的。

15、4 1合川國民生產(chǎn)總值GDP . 4 2社會消費水平 . 5 3全區(qū)社會固定資產(chǎn)投資 . 5 4城市化進程 . 6 5合川工業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r . 6 6合川十二五國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃 . 7 三合川城市地位和發(fā)展定位 . 7 1合川城市地位 。

16、活都市生態(tài)休閑,成為一種生活 都市生態(tài)休閑:都市生態(tài)休閑:東部華僑成托樂嘉圣淘沙成為一種新的生活. 山地山地憑借其優(yōu)越的山林資源以及高爾夫國際會議等設(shè)施,成為國際商務(wù)辦公與 交流休閑度假觀光旅游居住的選擇,更是城市的象征與標(biāo)簽. 重慶重慶是。

17、nts 沈陽城市發(fā)展戰(zhàn)略意義沈陽城市發(fā)展戰(zhàn)略意義 城市地位城市地位 宏觀經(jīng)濟情況宏觀經(jīng)濟情況 產(chǎn)業(yè)分布產(chǎn)業(yè)分布 房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 政策調(diào)控政策調(diào)控 小結(jié)小結(jié) 沈陽城市宏觀分析沈陽城市宏觀分析沈陽城市地位沈陽城市地位 沈陽遼寧省省。

18、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。

19、9年,江北區(qū)商品銷售額突破1000億元,增幅名列主城第一; 社會消費品零售總額達177億元增長26.3,增幅位居全市第一; 地斱財政收入完成37.1億元增長25,總量位居全市第一; 區(qū)域定位 擁有年商品銷售額達600億元癿觀音橋商圈及寸灘保。

20、源 升級東部:整個東部在后全運時代缺乏亮點,本項目將承擔(dān)撬勱漢峪片匙迚耄促迚東部升級之重仸 大濟南格局中癿城市主軸線 后全運時代下癿東城新亮點 城市卙位 城市卙位 漢峪 片區(qū) 濟南東拓 章丑西進 奧體文 単片區(qū) 王舍人 片區(qū) 高新片區(qū) 雪山。

21、的旁邊我的旁邊 住著友善而聰慧的鄰居住著友善而聰慧的鄰居 孩子們在草地上快樂地嬉戲孩子們在草地上快樂地嬉戲 退休的父母退休的父母 已爬上了登山的小徑已爬上了登山的小徑 溫暖的屋里坐著我和我的妻溫暖的屋里坐著我和我的妻 當(dāng)我憂傷的時候讓安靜的。

22、從貞觀之治到開元盛世,中華帝國影響深遠(yuǎn),唐都長安城是堪與歐洲羅馬從貞觀之治到開元盛世,中華帝國影響深遠(yuǎn),唐都長安城是堪與歐洲羅馬 城相媲美的國際性大都市.僑居長安的外國人,多時數(shù)以萬計.城相媲美的國際性大都市.僑居長安的外國人,多時數(shù)以萬計。

23、傳遞溝通的最佳途徑傳遞溝通的最佳途徑 客戶怎樣對號入座客戶怎樣對號入座 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 地段價值地段價值 建筑價值建筑價值 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 隆誠顧問隆誠顧問 托斯卡納托斯卡納意大利建。

24、劃斱案 深圳市匯誠行房地產(chǎn)頊問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO,LTD. 目 彔 項目發(fā)展斱向研判 商業(yè)規(guī)劃建議 利川商業(yè)現(xiàn)狀判斷 項目本體條件分析 利川商業(yè)發(fā)展突破口 項目發(fā)展。

25、者日常生活調(diào)研 . 18 3販房意愿分枂 . 19 4小結(jié) . 21 四項目資源整合及 SWOT 分析 . 22 1地塊狀冴分枂 . 22 2頃目 SWOT 分枂 . 24 3小結(jié) . 25 五項目整體定位 . 27 1頃目總體屬性定位 。

26、協(xié)調(diào),體現(xiàn)人文精神,具有人性化與個性化的生 態(tài)型人居環(huán)境.我們常說人是環(huán)境的產(chǎn)物,其實,大到人類的生存環(huán)境,小到居住環(huán)境,工 作環(huán)境,對人的生理健康和精神氣質(zhì)都能產(chǎn)生較大的影響,可見,環(huán)境對人的影響是極為重 要的.尤其隨著現(xiàn)代化進程的推進。

27、 項目整體情況 3 ContentsContents 目 錄 第一部分 地塊基本情況分析 第二部分 城市宏觀環(huán)境分析 第三部分 土地及房地產(chǎn)市場分析 第四部分 項目初步定位 第五部分 項目經(jīng)濟效益評價 第六部分 項目風(fēng)險評估 第七部分 結(jié)論。

28、sed for graphs and pie charts. Use the colours in the following order. R G B 0 61 121 2 R G B 86 155 190 3 R G B 110 95 。

29、南區(qū)鹿角組團,新建成鹿角立交附近巴南區(qū)鹿角組團,新建成鹿角立交附近. 目標(biāo)地塊目標(biāo)地塊 4 2.巴南區(qū)鹿角組團簡介巴南區(qū)鹿角組團簡介: : 鹿角新城位于重慶市主城區(qū) 東南部,東臨樵坪山風(fēng)景區(qū) 西靠銅鑼山北接茶園新城 南至南溫泉風(fēng)景區(qū),是重慶。

30、于三亞的典型的二元制結(jié)構(gòu)不同于三亞的典型的二元制結(jié)構(gòu) 海南島為海南島為全國熱帶海島度全國熱帶海島度 假勝地假勝地,度假客戶主要集,度假客戶主要集 中在海口與三亞兩個城市.中在海口與三亞兩個城市. 省會省會海口海口,城市功能齊全,城市功能齊全。

31、打造城郊特色鎮(zhèn)的發(fā)展戓略,扎實推進宜 居森林暢通平安健康誠信六個巴南 建設(shè),劤力打造重慶新興工業(yè)大區(qū)城郊休閑 度假旅游區(qū)都市生態(tài)宜居區(qū)城郊都市型農(nóng)業(yè) 示范區(qū),加快實現(xiàn)富民強區(qū)在全市率先建成 全面小康社會的宏偉目標(biāo). 2008年地區(qū)生產(chǎn)總值首。

32、籠和價值最大化,為后期產(chǎn)品開 發(fā)分解資金壓力. 品牌目標(biāo)品牌目標(biāo) 建立品牌影響力,為持續(xù)開發(fā)打下堅實基礎(chǔ). 項目運作目標(biāo)項目運作目標(biāo) 打造精工品質(zhì),鑄造高性價比人性化建筑產(chǎn)品,且完美實現(xiàn)銷 售目標(biāo),創(chuàng)造本項目良好的市場口碑. 本報告是嚴(yán)格保。

33、目物業(yè)定位 第四第四部分部分 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 1. 項目規(guī)劃設(shè)計建議 2. 建筑風(fēng)格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設(shè)計參考 4環(huán)境景觀設(shè)計要點 5配套設(shè)施規(guī)劃建議 6會所配套設(shè)施建議 6.1會所位置建議 6.2會。

34、土 地 市 場04市 場 預(yù) 判 同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 01宏 觀 政 策 同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 宏觀政策宏觀經(jīng)濟 數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局 經(jīng)濟形勢2020年上半年受一季度疫情影響,全國經(jīng)濟發(fā)展遭受重創(chuàng),居。

35、ts 20余載的地產(chǎn)專業(yè)服務(wù) 50多個城市的發(fā)展足跡 700余項目的成功見證 3 同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更 美 目 錄 宏 觀 政 策01新 房 市 場03 02土 地 市 場04市 場 預(yù) 判 同 心 者 同 行 讓 眾 廈 更。

36、符 合CBD未來發(fā)展趨勢 大盤眾多,差異化定位,塑造何種品牌個性,符 合CBD未來發(fā)展趨勢 2熱銷2熱銷抓眼球,不斷的事件營銷,掀起熱銷高潮抓眼球,不斷的事件營銷,掀起熱銷高潮 發(fā)展商:北京首鋼順馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提案:ATTRACT。

37、定位為南重慶的政治 經(jīng)濟文化中心,是帶動魚洞 李家沱整個城市組團的核心體, 未來發(fā)展?jié)摿薮? 本案距離巴南區(qū)政府直線距 離僅700米,是真正意義上的 區(qū)域行政中心. 周邊萬達廣場旭輝城及新 跨越I33等大商業(yè)體量項目齊 聚,商業(yè)氛圍濃厚。

38、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標(biāo)市場Tar。

39、000 較低 一般 開發(fā)時間早,城市面貌陳舊,交 通擁堵,土地出讓少 江北新城 行政商業(yè)中心,新開發(fā)區(qū)域,改善型多為中 高端產(chǎn)品,未來發(fā)展區(qū)域 中等體量樓盤 目前無大牌房企 成熟 4300 6800 高 高 當(dāng)前城市中心,交通配套良好, 與。

40、分析 本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶本項目位于巴南區(qū),緊鄰重慶主城核心區(qū),是重慶1 1小時經(jīng)濟圈的重要組成部分.小時經(jīng)濟圈的重要組成部分. 同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往主城區(qū)的重要交通通道.同時,它也是重慶周邊衛(wèi)星城市通往。

41、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位思考過程 項目定位思考過程。

42、業(yè)訃真癿 服務(wù),全國一線品牉開収商服務(wù)量巫卙據(jù)絕大比重 例如:進洋中海釐地泰盈恒大渣中斴 等地產(chǎn)品牉; 服務(wù)亍同樣為渣澳背景癿開収企業(yè)有:香渣渣中斴 地產(chǎn)香渣瑞安集團; 經(jīng)過多年深入癿市場摸索,丐創(chuàng)沈陽公司現(xiàn)在癿業(yè) 務(wù)范圍巫涉趍多斱面:全案。

43、城鐵城鐵 環(huán)境環(huán)境 產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè) 北京新機場 距天安門46公里,永清15公里 將成為目前世界上最大的機場 旅客吞吐量最大能滿足1.3億人次年 被譽為新世紀(jì)七大奇跡之首 世界最大機場,只此世界最大機場,只此1515公里公里 永清西,出京第一站永清。

44、島花園實地調(diào)研并確定營銷地產(chǎn).2.前期資料分析及整理.3.后期歸納出以下思考方向: a.當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場形勢當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場形勢 b.海南房地產(chǎn)升級及轉(zhuǎn)型優(yōu)勢海南房地產(chǎn)升級及轉(zhuǎn)型優(yōu)勢 c.海南現(xiàn)階段地產(chǎn)開發(fā)矛盾及劣勢海南現(xiàn)階段地產(chǎn)開發(fā)矛。

45、即將運作,還有廈門一家地產(chǎn)商也在渾南落戶.另外SR新城的三期,四期商業(yè)項目也將啟動.渾南板塊式發(fā)展3600元平4200元平38004500元平渾河堡板塊奧體板塊大學(xué)城板塊渾南地區(qū)的精華板塊,蒲江苑的新產(chǎn)品價格有望突破6000元.泛美華宅渾河。

46、綠島花園實地調(diào)研并確定營銷地產(chǎn).2.前期資料分析及整理.3.后期歸納出以下思考方向: a.當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場形勢當(dāng)前全國房地產(chǎn)市場形勢 b.海南房地產(chǎn)升級及轉(zhuǎn)型優(yōu)勢海南房地產(chǎn)升級及轉(zhuǎn)型優(yōu)勢 c.海南現(xiàn)階段地產(chǎn)開發(fā)矛盾及劣勢海南現(xiàn)階段地產(chǎn)開發(fā)。