1、動對象:項目業主意向客戶邀約客戶,英式下午茶主題茶歇 英式下午茶主題茶歇,可供來賓品用拍照,示意圖,英式貴族下午茶,馬卡龍DIY 迎接七夕的到來,現場簽到的來賓可以獲得一張馬卡龍體驗券去體驗區進行馬卡龍DIY活動下午場活動,規定互動時間在下。

2、的定位與實施. 突發事件預防辦法. 目目 錄錄 前 言 活動目的 策劃定位 活動實施計劃 廣宣傳播規劃建議 活動組織機構人員分工及主要職責 現場區域分布 工作流程 開盤典禮儀程 開盤慶典主題文藝演出 活動備份 美特公司工作組劃分 突發事件處。

3、3 4 5 13 14 7 8 9 20 23 26 29 32 45 44 46 47 35 未推出170套 已推出148套 推盤產品 產品形態 疊拼,負12F下疊,15F上疊 面積平米 下疊約110,上疊約114 推盤套數 148套12。

4、5 二 區域內競爭環境研究 . 21 三 市場機會點分析 . 29 第二章第二章 項目項目 SWOTSWOT 分析分析 . 3333 一 優勢S . 33 二 劣勢W . 34 三 機會O . 34 四 挑戰T . 35 第三章第三章 項目。

5、項目 7 個面積 7.74 萬平方米.以單棟多層臨街居多,有少量高層電梯 房和別墅. 南方集團廣廈集團光華地產等外資的強勢進入,無論是規 模還是檔次上都給永川房地產業帶來了飛躍; 渝西光華廣場 南方花園 偉映帝琴花園名豪商貿區和棠城佳苑等一。

6、部新區項目商業服務建議書中冶置業北部新區項目商業服務建議書中冶置業北部新區項目商業服務建議書中冶置業北部新區項目商業服務建議書中冶置業北部新區項目商業服務建議書中冶置業北部新區項目商業服務建議書 1 本建議書所有條款以最終合作協議為準 本建。

7、賣的談價環節非常重要,置業顧問不能讓買賣雙方直接談判,二手樓買賣的談價環節非常重要,置業顧問不能讓買賣雙方直接談判, 因為在二手房屋買賣談價過程中兩點之間距離最長,必須由中介因為在二手房屋買賣談價過程中兩點之間距離最長,必須由中介 方在買賣。

8、場化的趨向更加明顯,而房地產調控長效 機制日益清晰,預期基本保持穩定,限購和限貸保持不變,房產稅謹慎推進,區域調控差別化. 2013年,無論是房地產行業抑或是開發企業,都是高歌猛進的一年.僅僅住宅市場,全國銷售額已 經突破7萬億.重慶市場商。

9、持續承壓 5.后市預測:價格有空間,供需沖高回落 目目 錄錄 : 3 救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼 2014年10月以前 2014年10。

10、3個街個街 道,道,45個社區居委會個社區居委會 210個個行政村行政村. 高速公 路 干系公 路 永川公共活動 中心設置 基地 范圍 基地位置 金科中央公園城,地處永川新城核心位置,占地600 余畝,緊鄰興龍湖公園,是渝西地區第一大盤.作。

11、的個人所得稅制度,積枀穩妥推進房地產稅立法和改革.挄照十四亐觃劃 綱要要求, 將進一步完善現代稅收制度, 要健全地方稅直接稅體系,優化稅制結極,建立健全有利亍高質量収展社會公平市場 統一的稅收制度體系.健全直接稅體系,逐步提高直接稅比重.健。

12、 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信。

13、橫幅 拱門拱門 氣球 排隊隔離帶排隊隔離帶 保安 當日內場布置: 沙沙 盤盤 進進 門門 前前 臺臺 冷談判區 銷控表銷控表 后門 復印區 收款區 開票區 簽簽 到到 臺臺 洽談桌 客戶動線 引導 進門 選房 洽談區洽談區 財務區財務區 冷。

14、2.2 項目建設進度 1.2.3 投資估算和資金籌措 1.2.4 項目綜合評價結論 二項目投資環境和市場研究二項目投資環境和市場研究 2.1 市場宏觀背景 2.1.1 重慶投資環境 2.1.2 2006 年政策環境 2.1.3 重慶市房地。

15、類高速類 . 10 2.1. 浙商證券滬杭甬高速 REIT. 10 2.1.1. 基本情況 . 10 2.1.2. 財務情況 . 12 2.2. 平安廣州交投廣河高速公路 REIT . 13 2.2.1. 基本情況 . 13 2.2.2. 。

16、來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要, 意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的 問題. 引言 本報告是嚴格保密的. 3 面臨困難 1 意向客戶基數少,難。

17、向客戶基數少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的 情況下,供求關系失衡,無法形成有效之勢,現場旺銷 造場難度大,隨時面臨客戶意向下降的可能; 2 客戶自身信心不足,購買決策容易受到干擾.基于對市 場信心不足,客戶決策周期延長,尤其是改善型及投資。

18、20 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 3 貝殼研究院貝殼研究院 貝殼研究院隸屬于貝殼找房,依托于貝殼交易平臺的海量真實交易數據,豐富的房屋。

19、平面廣告 新聞發布會 四 公開評審會暨正式封頂新聞發布會 五 XX 公司 8 周年及 XX 廣場封頂慶典酒會 六 正式開盤公關活動六 正式開盤公關活動 一 公售活動現場要求 二 廣場慶典暨業主金卡贈卡儀式 三 XX 廣場之夏音樂會 1 七 。

20、略支點一帶一路和長江經濟帶的聯絡點. 項目位置 P2 2城市宏觀面人口 2017年,重慶全市常住人口為3075.16萬人,人口年增量為26.73萬人;城鎮化率為64.08. 20132014201520162017 常住人口29702991。

21、積及價格; 前 言PREFACE 3 n本報告中所涉及的新開盤及加推房源價格未特別注明的,均為建筑面積及價格; n新開盤加推及媒體投放數據由重慶銘騰匯景市場信息咨詢有限公司獨家現場采集; n本報告中新增預售供應量及成交數據均來自于網上相關信。

22、說明: 土地市場 市場月報 房產市場 監測樓盤 政策環境 后市預判 供銷量10月主城土地供應環比減少,成交量環比明顯增長 量本月主城區商住類土地供應6宗地共計59萬方,環比下跌38;成交71萬方,環比上漲111;前10個月 商住類土地累計供。

23、16.6 2006年3月項目開盤,現金流為正. 1.3 2653.982481.6825161.8822507.9019791.71開發成本 0.006.77100.61100.6193.84工程相關費用 2435.221772.69 15。

24、列之三 20200507 2 房地產行業點評:全面放寬落戶 限制加速推進城鎮化支持 REITs 發 行核心城市及都市圈住宅需求有望受 益 20190410 3 房地產行業深度研究 REITs 科普 一:什么是標準的 REITs中國房地 產 。

25、構的資產規模機構類型等因素,綜合考慮銀行業金融機構的資產規模機構類型等因素, 分檔設臵房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限, 對超過上分檔設臵房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限, 對超過上 限的機構設臵過渡期,并建。

26、20 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 3 貝殼研究院貝殼研究院 貝殼研究院隸屬于貝殼找房,依托于貝殼交易平臺的海量真實交易數據,豐富的房屋。

27、覆蓋年,房地產重回支柱,經濟 下行放緩. 宏 觀 環 境 政 策 環 境 年度政策回顧 利好政策覆蓋年,市場量價齊漲. 土地土地招拍掛招拍掛政策政策 逐步規范房地產市場 70907090政策,嚴政策,嚴 禁別墅用地出讓禁別墅用地出讓 國國八。

28、黔東南凱里市宏觀經濟現狀5 5 1 1凱里市近年來國民生產總值情況凱里市近年來國民生產總值情況 6 6 2 2凱里市近年來凱里市近年來固定資產投資情況固定資產投資情況 6 6 3 3凱里市近年來凱里市近年來社會消費品總額情況社會消費品總額情。

29、相關證件項目立項轉入前期工作階段獲得土地還有什么其它方式投資機自己的開發能力測算項目的獲利能力和抗風險能力測算土地競買最高價經驗在這一程序中占了很大的成分想投資意向,再找土地一般的房地產開發項目,有別于重大的基礎設施建設項目和其它重大項目。

30、展區房地產布局及發展目標.15二城市發展新區房地產布局及發展目標.20三渝東北生態涵養發展區房地產布局及發展目標.24四渝東南生態保護發展區房地產布局及發展目標.27五主要任務.30一化解房地產庫存,促進房地產市場平穩健康發展.30二推進保。

31、OT 分析.11四項目開發條件研究得出的結論.12五興龍湖國際花園.12二長和星街.14三永川萬達廣場.15四韓國城項目.17五項目整體定位.19一市場定位.19二項目的功能定位.19三形象定位.19四目標客戶定位及分析.20五產品定位及物。

32、012年推盤節奏考慮2012.4月中旬2012.8初2012.12月中旬推盤節奏銷售比例第一批次開盤,推出第2幢112層房源315套開盤銷售60,后期持續銷售至6月加推銷售60,持續銷售至10月加推銷售70,12月底整體銷售達到80,持續到。

33、程管理竣工工程預驗組織竣工驗收竣工資料歸檔辦理竣工決算商品房預售商品房價格報批報工程竣工單商品房記賬入庫商品房銷售5.房屋銷售組織交房建立物管機構建立房屋檔案建立服務制度6.售后服務日常管理獲取土地信息投資機會研究是否可行是否參加土地競買編。

34、為.實施好防范和處置非法集資條例,將非法集資防范宣傳排查工作納入社區網格化管理,嚴厲打擊高利貸非法集資地下錢莊非法證券等違法金融活動,做好反假幣反洗錢工作.政策重慶:嚴禁資金違規投向房地產 嚴厲打擊惡意逃廢金融債權住宅成交:1月成交量處于低。

35、報告 1 房地產行業點評 REITs 科普二:美國基礎設施 REITs 介紹中國房地產資產證券化研究系列之三 20200507 2 房地產行業點評:全面放寬落戶限制加速推進城鎮化支持 REITs 發行核心城市及都市圈住宅需求有望受益 201。

36、引誘購房人違規使用經營用途貸款資金.將從嚴規范渝籍小貸公司獲客渠道和方式,引導小貸公司直接通過市場營銷獲客,嚴格限制從第三方中介機構或助貸平臺獲取客戶.對于貸前調查環節,小貸公司應著重注意調查報告客戶借款用途的表述和相關依據的留存;貸后管理。

37、15月,重慶市以住宅用地成交為主,占比50.3.2021年5月,重慶市以工業用地成交為主,占比65.3,較去年同期上升0.9個百分點.70.845.640.360.453.928.959.741.835.653.415.2800.1912。

38、12月,重慶市以工業用地成交為主,占比89.4.2022年2月,重慶市以工業用地成交為主,占比88.0,較去年同期下降0.8個百分點.其他用地3.41.40.714.30.80.100.14.46.613.22.5工業用地41.661.21。

39、化研究系列之三 20200507 2 房地產行業點評:全面放寬落戶限制加速推進城鎮化支持 REITs 發行核心城市及都市圈住宅需求有望受益 20190410 3 房地產行業深度研究 REITs 科普一:什么是標準的 REITs中國房地產 資。