1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、實際中的人數為準做參考,場地布置圖,內場布置圖,動線布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動氛圍營造 通道氛圍營造,形象門:定制項目入戶大門設計,展示未來生活的無限美好,邦泰壹號院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢的宣傳項目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

4、圍內. 存款50萬 以上人 均可支配 收入 GDP增速連續三年保持 平穩增長,人均可支配 收入偏低.當地大企業 GDP創造占比較高. 宏觀經濟指標2015年 全市總人口98.57萬元 城區戶籍人口31萬 城區常住人口35萬 GDP增速699。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、 1700 661 435 159 1031 120 932 587 Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy N。

7、核心地段無展示豪宅 世聯怡高世聯怡高 濟南分公司濟南分公司 營業營業 一部一部 目 錄 1 2 3 豪宅之營銷之路 豪宅之團隊運作 國企之對接處理 世聯怡高世聯怡高 濟南分公司濟南分公司 營業營業 一部一部 中國鐵建 國際城 W H 0 二。

8、1120 1210.69 1409 20 23 34 37 8 16 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 2003年2004年2005年2006年2007年2008年 0 5 10 15 20 25 。

9、搶四保原則4.1四搶四保推進措施 5展示區進度管理區域標準工期要求原則 6展示區進度管理施工工效計算參考原則 7展示區進度管理施工搶工組織重難點 8展示區進度管理室內外搶工殲滅順序原則 9展示區進度管理市政搶工殲滅順序原則 10單體重點搶工。

10、項目的長期定位思考 E.項目營銷 附件:中原優勢 3 15 24 48 78 154 報告內容頁碼 A.萬科東鳳項目思考 B.東鳳區域發展機會 C. 東鳳房地產市場狀況 D. 關于本項目的產品定位思考 E.項目營銷 附件:中原優勢 3 15。

11、僅一步之遙,出門即享兩大航母級城市公園 紫馬嶺公園及五馬峰公園,城區高速出口中山站中山港 碼頭環繞,城軌12號一期工程計劃設點起灣道,從容執掌 一城繁華. 名門學府圈,成就丐家未來之路,廣東省一級學校水于 軒小學一路之隔,童心日葵幼兒園起灣。

12、物業市場分析6 項目發展方案11 案例研究9 目標客戶群體需求分析8 中山市宏觀經濟分析3 CB Richard Ellis Page 3 項目用地 項目用地 起灣道 興文路 博愛六路 長江路 南外環路 景觀路 往105國道方向往京珠高速方。

13、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

14、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

15、泰安濟寧等,原則上在 項目上辦公. 二暫無項目在地級市落地如聊城德州萊蕪濱州日照等 可按照下列要求租賃: 1可租賃同時滿足住宿及辦公的場所,臥室作為員工宿舍,客廳作 為辦公區; 2租賃地點便于與當地政府部門工作對接,交通便利,商業配套齊 全。

16、效;5全民宅家時期,如何利用好互聯網工具及新媒體推廣;6短視頻風口期,如何創新才能引爆流量. 需要解決的問題:1如何讓銷售利用好線上工具;2如何精準傳播項目信息至意向客戶;3如何實現線上轉化 區域運營思路:區域首頁搭建,統一主題推廣;新媒體。

17、度減慢 u 熱銷項目:中大戶型中高總價熱銷,金水灣居首 u 企業銷售:遠洋集團以0.60億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲0.02,為13717元平 米 2020年2月,中山商品住宅價格為13717。

18、s: 數據來源:廣東粵灣數據研究院整理 本月住宅新增面積8.2萬,環比減少76,同比減少87;網簽面積41.71萬,環比減少47,同比減少7. 整體市場運行 2020223中山2020年1月房地產市場報告 https: 臨近春節,各大項目。

19、地上25497.24,地下1650.26, 停車位77個,其中地上54個,地下23個;整棟建筑總高 33層,裙樓3層,公寓30層;目前裙樓已確定使用單位, 剩余部分進行對外商業招商運營. 項目概況及背景 平頂山教育局凌于大廈項目營銷思路 凌。

20、念念事事件件 區區域域論論壇壇 網網絡絡發發布布 投投資資論論壇壇 網網絡絡發發布布 走走進進項項目目 營營銷銷中中心心開開放放 冰冰雕雕活活動動 風風水水論論壇壇 現現場場 投投資資論論壇壇 現現場場 產產品品推推介介 會會 投投資資論論。

21、進行預判.具體將圍繞以下問題展開: 01 疫情黑天鵝出現,國外國內環境巨變,對房地產的定調與政策有何影響,將走向何方 02 全國市場受到疫情沖擊幾何恢復程度如何廣東市場又呈現何種特征 03 區域分化,廣東分片區受疫情沖擊如何目前恢復情況如何。

22、圳沈陽 天津無錫蕪湖武漢西安揚州重慶長春天津無錫蕪湖武漢西安揚州重慶長春 吉林惠州吉林惠州 中山是第中山是第45座萬科城,座萬科城,52萬平米純住宅墅質萬平米純住宅墅質大盤大盤 13年年筑城筑城 以往的萬科城以往的萬科城 其他萬科城以往的傳。

23、公寓公寓均價17500元 帶裝持銷 大信金馬公館3567平層復式公寓 平層均價13500元帶裝修; 復式均價1700018000 特價49萬套起 岐江壹號69166公寓 平層17500,復式26000元 精裝 10套特惠單位,最高優惠53萬。

24、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

25、落戶購房限價信貸投放等多維度收緊,價格繼續上升動能不足; 外溢區市場勢能現分化:外溢區并未進入一榮俱榮狀態; 內生需求進一步聚焦:更關注核心優質資產配置; 地市預期高于樓市:廣佛惠等城市高價地對樓市帶動效果有限. 站在2021年下半年新起點。

26、酒店推薦 場地面積1200多平方米,可同時 容納1000人以上. 宴會廳前卉部分作為舞臺和觀眾 區,后卉部分使用推拉門分隔,作為 銷控區. 主會場:國宴廳 國宴廳介紹 外 場 平 面 規 劃 導視 停車場 交通信息: 1駕車:停車1小時內免。

27、ays 2 2合合作作單單位位1 1級級任任務務合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯絡7 days 2。

28、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

29、紙質木屋diy活動 3購房即可享18800優惠 4成交送全屋家電價值56000元,成交砸金蛋 海倫時光96114三四房均價1200013000元 毛坯 樓棟產品:131415172096114三四房 折扣優惠:9998 付款方式:1成首付1。

30、點房地產政策及動態 國內市場動態 本地市場動態 利用 pdfFactory Pro 測試版本創建的PDF文檔 珠海世聯市場研究中心 01 國內市場動態 u統計局:前8月商品房銷售額89396億 開發投資同比增10.1 9月14日,國家統計局。

31、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

32、及庫存分析包含不同面積區間分類匯總 三三 開盤流程開盤流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷售現場平面圖 3. 開盤當天的亮點與不足圖片文字的方式 四四 開盤營銷開盤營銷回顧回顧 1. 關鍵營銷節點回顧 2. 媒體廣告 3. 現場營銷包裝展。

33、21 日 中山共有 1 宗土地供應, 面積為 1.57 萬, 為工業用地供應. 中山沒有土地成交. 2018 年第 42 周10 月 15 日 10 月 21 日中山全市共有 17 個項目新增商品房批售 2011 套.中山一手商 品房共簽約。

34、編號地塊編號 坐落位置坐落位置 用地性質用地性質 占地面積占地面積 萬萬 建筑面積建筑面積 萬萬 容積率容積率 起報價起報價 萬元萬元 公布日期公布日期 板芙 W30180054 中山市板芙鎮板芙 村 工業用地 2.0117 7.0409 。

35、房地產開發投資 65886 億元,同比增長 10.2,商品房 銷售面積 89990 萬平方米,同比增長 4.2,商品房銷 售額 78300 億元,增長 14.4,7 月全國房地產市場仍 呈現上漲局面,房地產投資多項指標刷新歷史紀錄, 但隨著。

36、測15個項目開盤,共推出5405套房源,郊區市中心均 有分布,其中純新盤項目6個,老推新項目9個. l價格保持平穩. l推盤節奏平穩,環線內入市項目有所增加. l整體開盤去化率環比小幅上升. 熱點項目: 上海:瑞虹新城天悅郡庭2019.12。

37、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

38、寫字樓 住宅住宅 政府官員政府官員 專業人士專業人士 大眾大眾 大眾消費者大眾消費者 商戶商戶 目目 錄錄 第一章第一章 城市概況城市概況 第二章第二章 宏觀經濟環境宏觀經濟環境 第三章第三章 房地產市場發展狀況房地產市場發展狀況 第四章第。

39、122101210221032104210521062107 上市面積 27.5624.7144.9717.5330.2635.0426.0520.1944.1539.1237.9137.1939.07 環比 23.210.3826172。

40、ervisor Cashier G9 Accountant G5 x2 Supervisor Fianacial Analysis G9 Financial Manager G11 MIS Manager CFOCOO CEO 明確明確組。

41、9137.1939.0739環比10.3826172.615.825.722.5118.611.43.11.95.10.220082009201020112012210121022103210421052106210721088060402。

42、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

43、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

44、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

45、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

46、標宏觀政策及市場分析政策分析未來政策趨勢預測主要政策羅列:近期宏觀經濟政策土地政策房地產相關政策等重點政策解讀:對本案影響分析政策應對手段未來政策出臺可能性及趨勢預測支撐預測因素政策市場本體分析競爭分析客戶分析宏觀樓市分析未來地產趨勢預測近。

47、年10月25日2017年11月10日3編寫招標文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行審批手續2017年10月25日2017年11月10日5發標開標評標定標2017年10月25日2017年11月10日6簽訂合同2017年。

48、例CAD7 7產品戶型設計CAD8 8總平圖CAD9 9產品施工CAD1010平立剖CAD1111房源編號CAD1212典型戶型圖CAD1313小院面積CAD1414車位分布CAD1515簽約戶型圖CAD1616風險提示CAD1717風險提。

49、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

50、196.052.59環比118.611.43.11.95.10.228.859.216.2772.757.3210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2103, 44.15上。