1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線(xiàn)百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線(xiàn),三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線(xiàn),公交54路, 314路 教育配套:成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、實(shí)際中的人數(shù)為準(zhǔn)做參考,場(chǎng)地布置圖,內(nèi)場(chǎng)布置圖,動(dòng)線(xiàn)布置圖,安保布置圖,禮儀模特布置圖,活動(dòng)氛圍營(yíng)造 通道氛圍營(yíng)造,形象門(mén):定制項(xiàng)目入戶(hù)大門(mén)設(shè)計(jì),展示未來(lái)生活的無(wú)限美好,邦泰壹號(hào)院,形象柱:展示品牌形象,具有氣勢(shì)的宣傳項(xiàng)目,形象柱:從體院館。

3、的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)訃知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方式,營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引客戶(hù)關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開(kāi)盤(pán)的目的 1 2 3 4 5 開(kāi)盤(pán)是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶(hù)量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)開(kāi)開(kāi)花花圖圖 年年。

5、 1700 661 435 159 1031 120 932 587 Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy N。

6、本體分析 分析篇分析篇 鄒平房地產(chǎn)市場(chǎng)整體供給及分布 鄒平在售項(xiàng)目主要集中在老城區(qū)板塊,但是新增項(xiàng)目無(wú)論從項(xiàng)目數(shù)量還是 項(xiàng)目體量,新城區(qū)都占據(jù)了絕對(duì)多數(shù). 未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將主要表現(xiàn)為新城項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng). 本項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)分析 本區(qū)域內(nèi)主要項(xiàng)目有新城。

7、60估計(jì) S2141 35400 S2142 22700 3 上部總建筑面積 193590 3.1 不含公建建筑面積 193090 3.2 商業(yè)面積 106440 S213 72840 估計(jì)一層商業(yè)面積 24280 估計(jì)二層商業(yè)面積 242。

8、1120 1210.69 1409 20 23 34 37 8 16 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 2003年2004年2005年2006年2007年2008年 0 5 10 15 20 25 。

9、項(xiàng)目的長(zhǎng)期定位思考 E.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo) 附件:中原優(yōu)勢(shì) 3 15 24 48 78 154 報(bào)告內(nèi)容頁(yè)碼 A.萬(wàn)科東鳳項(xiàng)目思考 B.東鳳區(qū)域發(fā)展機(jī)會(huì) C. 東鳳房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況 D. 關(guān)于本項(xiàng)目的產(chǎn)品定位思考 E.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo) 附件:中原優(yōu)勢(shì) 3 15。

10、僅一步之遙,出門(mén)即享兩大航母級(jí)城市公園 紫馬嶺公園及五馬峰公園,城區(qū)高速出口中山站中山港 碼頭環(huán)繞,城軌12號(hào)一期工程計(jì)劃設(shè)點(diǎn)起灣道,從容執(zhí)掌 一城繁華. 名門(mén)學(xué)府圈,成就丐家未來(lái)之路,廣東省一級(jí)學(xué)校水于 軒小學(xué)一路之隔,童心日葵幼兒園起灣。

11、套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 開(kāi)消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開(kāi)每次去化多少 P7 1.開(kāi)劃與備 推售開(kāi) 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場(chǎng).推向市場(chǎng)關(guān) 動(dòng)作即為開(kāi). 劃人員主是擇怎樣。

12、住宅住宅商店 G2 區(qū) 研討項(xiàng)目 總體剖面構(gòu)成研討 住宅住宅商店 G2 検討項(xiàng)目 全體斷面構(gòu)成検討 融匯南區(qū)項(xiàng)目暫定名景觀概念設(shè)計(jì) G2 區(qū)域剖面圖 012 2011.03.15 株式會(huì)社久米設(shè)計(jì) 住宅住宅商店 住宅住宅商店 G3 區(qū) G3。

13、多,需要規(guī)范管理 職能子公司的協(xié)同壓力 區(qū)域項(xiàng)目主導(dǎo)性要求 計(jì)劃預(yù)警性準(zhǔn)確性要求 集團(tuán)和華南區(qū)域運(yùn)營(yíng)管控 要求 現(xiàn)實(shí) 背景 迚度計(jì)劃 體系 加快項(xiàng)目進(jìn)程 銜接現(xiàn)有制度 堅(jiān)持三級(jí)管控 區(qū)域做實(shí)做強(qiáng) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 5 一迚度計(jì)劃體系簡(jiǎn)介 。

14、劃 7個(gè)節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃 24個(gè)節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目二級(jí)計(jì)劃 100個(gè)節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃 150個(gè)節(jié)點(diǎn) 主要工作項(xiàng)所組成 各與業(yè)工作控制項(xiàng)組成 集團(tuán)管控 區(qū)域管控 集團(tuán)備案督查 項(xiàng)目主控 區(qū)域監(jiān)控 項(xiàng)目管控 子公司及職能部門(mén)協(xié)同 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳。

15、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車(chē)位 1448 個(gè) 地面車(chē)位 38 個(gè), 地下車(chē)位 1410 個(gè); 住宅車(chē)位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶(hù) , 商業(yè)車(chē)位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷(xiāo)售。

16、業(yè)務(wù)策略及組織能力分析 業(yè)務(wù)策略組織能力 擴(kuò)規(guī)模 精品質(zhì) 保利潤(rùn) 投資拓展能力 產(chǎn)品定義能力 產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)能力 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力 物業(yè)服務(wù)能力 商業(yè)運(yùn)作能力 財(cái)務(wù)管理 運(yùn)營(yíng)管理 人力資源管理 品牌管理 愿景目標(biāo) 海南島最具影響 力的地產(chǎn)品牌 集團(tuán)第。

17、度減慢 u 熱銷(xiāo)項(xiàng)目:中大戶(hù)型中高總價(jià)熱銷(xiāo),金水灣居首 u 企業(yè)銷(xiāo)售:遠(yuǎn)洋集團(tuán)以0.60億元銷(xiāo)售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來(lái)源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0.02,為13717元平 米 2020年2月,中山商品住宅價(jià)格為13717。

18、s: 數(shù)據(jù)來(lái)源:廣東粵灣數(shù)據(jù)研究院整理 本月住宅新增面積8.2萬(wàn),環(huán)比減少76,同比減少87;網(wǎng)簽面積41.71萬(wàn),環(huán)比減少47,同比減少7. 整體市場(chǎng)運(yùn)行 2020223中山2020年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 https: 臨近春節(jié),各大項(xiàng)目。

19、茂南區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 20203132020年2月茂名市茂南區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 20203132020年2月茂名市茂南區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) https: 20203132020年2月茂名市茂南區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) http。

20、念念事事件件 區(qū)區(qū)域域論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 投投資資論論壇壇 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)發(fā)發(fā)布布 走走進(jìn)進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)目目 營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)中中心心開(kāi)開(kāi)放放 冰冰雕雕活活動(dòng)動(dòng) 風(fēng)風(fēng)水水論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 投投資資論論壇壇 現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng) 產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介 會(huì)會(huì) 投投資資論論。

21、圳沈陽(yáng) 天津無(wú)錫蕪湖武漢西安揚(yáng)州重慶長(zhǎng)春天津無(wú)錫蕪湖武漢西安揚(yáng)州重慶長(zhǎng)春 吉林惠州吉林惠州 中山是第中山是第45座萬(wàn)科城,座萬(wàn)科城,52萬(wàn)平米純住宅墅質(zhì)萬(wàn)平米純住宅墅質(zhì)大盤(pán)大盤(pán) 13年年筑城筑城 以往的萬(wàn)科城以往的萬(wàn)科城 其他萬(wàn)科城以往的傳。

22、公寓公寓均價(jià)17500元 帶裝持銷(xiāo) 大信金馬公館3567平層復(fù)式公寓 平層均價(jià)13500元帶裝修; 復(fù)式均價(jià)1700018000 特價(jià)49萬(wàn)套起 岐江壹號(hào)69166公寓 平層17500,復(fù)式26000元 精裝 10套特惠單位,最高優(yōu)惠53萬(wàn)。

23、產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源:累計(jì)同比 月 商品房銷(xiāo)售額住宅:累計(jì)同比 月 房地產(chǎn)核心指標(biāo)20122019變動(dòng) 從大起大落到箱體震蕩 房地產(chǎn)投資增速 房地產(chǎn)銷(xiāo)售額同比增速 金融監(jiān)管趨嚴(yán)融資渠道收緊 預(yù)計(jì)從2019年的9.3下滑至2020年的6左右; 預(yù)計(jì)。

24、盤(pán) 客戶(hù)積累 交付使用 客戶(hù)維護(hù) 銷(xiāo)售結(jié)束 通過(guò)一定時(shí)間的客戶(hù)積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開(kāi)發(fā)售的行為. 給予市場(chǎng)明確的項(xiàng)目正式銷(xiāo)售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場(chǎng)認(rèn)知度; 通過(guò)集中銷(xiāo)售的方。

25、ays 2 2合合作作單單位位1 1級(jí)級(jí)任任務(wù)務(wù)合合作作單單位位確確定定1919 daysdays 2.1合作單位清單 合作單位清單擬定3 days 2.2合作單位清單 媒體清單擬定3 days 2.3合作單位乙方 媒體聯(lián)絡(luò)7 days 2。

26、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來(lái), 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開(kāi)盤(pán). 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開(kāi)盤(pán)慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂(lè),大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

27、紙質(zhì)木屋diy活動(dòng) 3購(gòu)房即可享18800優(yōu)惠 4成交送全屋家電價(jià)值56000元,成交砸金蛋 海倫時(shí)光96114三四房均價(jià)1200013000元 毛坯 樓棟產(chǎn)品:131415172096114三四房 折扣優(yōu)惠:9998 付款方式:1成首付1。

28、點(diǎn)房地產(chǎn)政策及動(dòng)態(tài) 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 本地市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 利用 pdfFactory Pro 測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔 珠海世聯(lián)市場(chǎng)研究中心 01 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)動(dòng)態(tài) u統(tǒng)計(jì)局:前8月商品房銷(xiāo)售額89396億 開(kāi)發(fā)投資同比增10.1 9月14日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。

29、標(biāo)樣板間開(kāi)放標(biāo)樣板間開(kāi)放 采購(gòu)管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類(lèi)型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營(yíng)銷(xiāo)管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)沙盤(pán)戶(hù)型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

30、及庫(kù)存分析包含不同面積區(qū)間分類(lèi)匯總 三三 開(kāi)盤(pán)流程開(kāi)盤(pán)流程回顧回顧 1. 選房方式 2. 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)平面圖 3. 開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的亮點(diǎn)與不足圖片文字的方式 四四 開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)回顧回顧 1. 關(guān)鍵營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)回顧 2. 媒體廣告 3. 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)包裝展。

31、21 日 中山共有 1 宗土地供應(yīng), 面積為 1.57 萬(wàn), 為工業(yè)用地供應(yīng). 中山?jīng)]有土地成交. 2018 年第 42 周10 月 15 日 10 月 21 日中山全市共有 17 個(gè)項(xiàng)目新增商品房批售 2011 套.中山一手商 品房共簽約。

32、編號(hào)地塊編號(hào) 坐落位置坐落位置 用地性質(zhì)用地性質(zhì) 占地面積占地面積 萬(wàn)萬(wàn) 建筑面積建筑面積 萬(wàn)萬(wàn) 容積率容積率 起報(bào)價(jià)起報(bào)價(jià) 萬(wàn)元萬(wàn)元 公布日期公布日期 板芙 W30180054 中山市板芙鎮(zhèn)板芙 村 工業(yè)用地 2.0117 7.0409 。

33、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 65886 億元,同比增長(zhǎng) 10.2,商品房 銷(xiāo)售面積 89990 萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng) 4.2,商品房銷(xiāo) 售額 78300 億元,增長(zhǎng) 14.4,7 月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍 呈現(xiàn)上漲局面,房地產(chǎn)投資多項(xiàng)指標(biāo)刷新歷史紀(jì)錄, 但隨著。

34、產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源:累計(jì)同比 月 商品房銷(xiāo)售額住宅:累計(jì)同比 月 房地產(chǎn)核心指標(biāo)20122019變動(dòng) 從大起大落到箱體震蕩 房地產(chǎn)投資增速 房地產(chǎn)銷(xiāo)售額同比增速 金融監(jiān)管趨嚴(yán)融資渠道收緊 預(yù)計(jì)從2019年的9.3下滑至2020年的6左右; 預(yù)計(jì)。

35、的因素. 9 4.1.2制定開(kāi)盤(pán)目標(biāo)的方法. 10 4.2 開(kāi)盤(pán)范圍.10 4.2.1確定開(kāi)盤(pán)推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開(kāi)盤(pán)范圍的方法. 11 4.2.3開(kāi)盤(pán)加推計(jì)劃. 11 4.3 開(kāi)盤(pán)定價(jià).12 4.4 開(kāi)盤(pán)時(shí)間.13 4。

36、122101210221032104210521062107 上市面積 27.5624.7144.9717.5330.2635.0426.0520.1944.1539.1237.9137.1939.07 環(huán)比 23.210.3826172。

37、ervisor Cashier G9 Accountant G5 x2 Supervisor Fianacial Analysis G9 Financial Manager G11 MIS Manager CFOCOO CEO 明確明確組。

38、9137.1939.0739環(huán)比10.3826172.615.825.722.5118.611.43.11.95.10.220082009201020112012210121022103210421052106210721088060402。

39、020河南年報(bào)以不變應(yīng)萬(wàn)變,以不變應(yīng)萬(wàn)變, 易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞河南區(qū)域易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞河南區(qū)域前言前言變與不變,變與不變,適者生存適者生存房地產(chǎn)行業(yè)整體形勢(shì)在政策調(diào)控以及宏觀背景等綜合因素下,已經(jīng)度過(guò)了野蠻生長(zhǎng)的時(shí)代,從投資到營(yíng)銷(xiāo)結(jié)構(gòu)等均。

40、浙南區(qū)域品牌核心戰(zhàn)略構(gòu)建的時(shí)候其實(shí)是在談?wù)撌裁纯纯匆痪€(xiàn)地產(chǎn)品牌,他們的品牌戰(zhàn)略是如何被構(gòu)建的萬(wàn)科三好歸心社區(qū)綠城房產(chǎn)產(chǎn)品問(wèn)題產(chǎn)品問(wèn)題產(chǎn)品沒(méi)問(wèn)題,企業(yè)有問(wèn)題1品質(zhì)受到以綠城為代表的浙派開(kāi)發(fā)商的集體質(zhì)疑2必須在市場(chǎng)上提供除綠城之外好房子的另一標(biāo)。

41、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線(xiàn)下核驗(yàn)客戶(hù)情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線(xiàn)下邀約客戶(hù)分批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)選房交錢(qián)并簽訂購(gòu)房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開(kāi)盤(pán)選房流程計(jì)算,自拿證到開(kāi)盤(pán)最少需。

42、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶(hù)型 1 個(gè)戶(hù)型效果圖建議采用畫(huà)架等形式 具體按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案舞臺(tái)背景板開(kāi)盤(pán)儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷(xiāo)售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場(chǎng)包裝方案公示欄銷(xiāo)售文件的展示易拉寶按照。

43、推推售售551551套套停停車(chē)車(chē)區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫(huà)畫(huà)未未到到齊齊畫(huà)畫(huà)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán),綠。

44、標(biāo)宏觀政策及市場(chǎng)分析政策分析未來(lái)政策趨勢(shì)預(yù)測(cè)主要政策羅列:近期宏觀經(jīng)濟(jì)政策土地政策房地產(chǎn)相關(guān)政策等重點(diǎn)政策解讀:對(duì)本案影響分析政策應(yīng)對(duì)手段未來(lái)政策出臺(tái)可能性及趨勢(shì)預(yù)測(cè)支撐預(yù)測(cè)因素政策市場(chǎng)本體分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶(hù)分析宏觀樓市分析未來(lái)地產(chǎn)趨勢(shì)預(yù)測(cè)近。

45、工作梳理P51.開(kāi)盤(pán)策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)年度銷(xiāo)售任務(wù)XX億第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)第三次開(kāi)盤(pán)第N次開(kāi)盤(pán)開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源開(kāi)盤(pán)消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷(xiāo)售任務(wù)需要。

46、196.052.59環(huán)比118.611.43.11.95.10.228.859.216.2772.757.3210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2103, 44.15上。

47、超同期水平.二線(xiàn)城市石家莊二環(huán)內(nèi)改善突然覺(jué)醒,年度成交創(chuàng)歷史新高,熱門(mén)地塊再創(chuàng)土拍佳績(jī).三線(xiàn)城市邯鄲樓市成交連續(xù)三年穩(wěn)步增長(zhǎng),品牌房企紛紛進(jìn)駐.邢臺(tái)住宅市場(chǎng)年度成交攀歷史峰值,疫后市場(chǎng)高熱不減.四線(xiàn)城市衡水年度成交暴增6成.是什么讓經(jīng)歷歲初。