1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實(shí)驗(yàn)外國語學(xué)校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號(hào)線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學(xué)校 項(xiàng)目 售樓處 區(qū)域配套 項(xiàng)目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號(hào) 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關(guān)注; 實(shí)現(xiàn)銷售的目標(biāo),回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項(xiàng)目營銷和収展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計(jì)計(jì) 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項(xiàng)目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計(jì)計(jì) 項(xiàng)項(xiàng)目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、5 金融政策金融政策 今年新增貸款規(guī)模壓縮今年新增貸款規(guī)模壓縮 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 6 金融政策金融政策 房貸利率上浮成趨勢(shì)房貸利率上浮成趨勢(shì) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 7 金融政策金融政策 二套房首付四成從嚴(yán)執(zhí)行二套房首付四成從嚴(yán)執(zhí)行 本報(bào)。

5、60估計(jì) S2141 35400 S2142 22700 3 上部總建筑面積 193590 3.1 不含公建建筑面積 193090 3.2 商業(yè)面積 106440 S213 72840 估計(jì)一層商業(yè)面積 24280 估計(jì)二層商業(yè)面積 242。

6、策面積極改善, 廣州落戶 年齡上限放寬,本科碩士和博士落戶年齡分別從 354045 周歲調(diào)整到 404550 周歲,海口則將本科以上人才落戶年齡限制從 40 歲放寬至 55 歲.而另一方面,部分城市政策邊際收緊,海口限制向企事業(yè)單位社會(huì)組 。

7、來為對(duì)沖經(jīng)濟(jì)下 行壓力及疫情,流動(dòng)性保持整體寬松,財(cái)政政策貨幣政策靈活調(diào)整,允許宏 觀杠桿率進(jìn)一步上升地方債務(wù)指標(biāo)放寬,央行公開市場操作頻繁,存款準(zhǔn)備 金率MLFLPR 等處于歷史低位,整體融資環(huán)境寬松,5 年期以上 LPR 下降 有利于引。

8、的背景 1 2 3 4 目前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨諸多可以 預(yù)見和難以預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn). 受2008年投資拉動(dòng)內(nèi)需的影響, 市場出現(xiàn)一股投機(jī)熱,增發(fā)的 絕大部分資金未落到實(shí)體經(jīng)濟(jì) 的頭上,實(shí)業(yè)萎靡,而物價(jià)卻 不斷被催漲. 十二五期間的工作重點(diǎn)是加快。

9、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購買一套住房,暫停 購買第二套住房,丌能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納 證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區(qū)購買住房. 新聞鏈接 3月24日晚間,合肥市房地產(chǎn)管理局正式公布合肥市升級(jí) 版限購令細(xì)則,按照合肥市政府。

10、僅一步之遙,出門即享兩大航母級(jí)城市公園 紫馬嶺公園及五馬峰公園,城區(qū)高速出口中山站中山港 碼頭環(huán)繞,城軌12號(hào)一期工程計(jì)劃設(shè)點(diǎn)起灣道,從容執(zhí)掌 一城繁華. 名門學(xué)府圈,成就丐家未來之路,廣東省一級(jí)學(xué)校水于 軒小學(xué)一路之隔,童心日葵幼兒園起灣。

11、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們?cè)趺葱┦廴蝿?wù) 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關(guān) 動(dòng)作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

12、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)回報(bào)率等 提交確認(rèn)函 E 交房標(biāo)準(zhǔn)及材料名細(xì)出報(bào)告,提交開發(fā)商確定 F 投資指南折頁 出報(bào)告,提交開發(fā)商確定 G 售樓處及樣板房確認(rèn)交付使用 H 沙盤及分體戶型提交報(bào)告及交付使用 I 售樓專車上海昆山 申請(qǐng)安排 3 媒體計(jì)劃媒。

13、住宅住宅商店 G2 區(qū) 研討項(xiàng)目 總體剖面構(gòu)成研討 住宅住宅商店 G2 検討項(xiàng)目 全體斷面構(gòu)成検討 融匯南區(qū)項(xiàng)目暫定名景觀概念設(shè)計(jì) G2 區(qū)域剖面圖 012 2011.03.15 株式會(huì)社久米設(shè)計(jì) 住宅住宅商店 住宅住宅商店 G3 區(qū) G3。

14、多,需要規(guī)范管理 職能子公司的協(xié)同壓力 區(qū)域項(xiàng)目主導(dǎo)性要求 計(jì)劃預(yù)警性準(zhǔn)確性要求 集團(tuán)和華南區(qū)域運(yùn)營管控 要求 現(xiàn)實(shí) 背景 迚度計(jì)劃 體系 加快項(xiàng)目進(jìn)程 銜接現(xiàn)有制度 堅(jiān)持三級(jí)管控 區(qū)域做實(shí)做強(qiáng) 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 5 一迚度計(jì)劃體系簡介 。

15、劃 7個(gè)節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目一級(jí)計(jì)劃 24個(gè)節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目二級(jí)計(jì)劃 100個(gè)節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃 150個(gè)節(jié)點(diǎn) 主要工作項(xiàng)所組成 各與業(yè)工作控制項(xiàng)組成 集團(tuán)管控 區(qū)域管控 集團(tuán)備案督查 項(xiàng)目主控 區(qū)域監(jiān)控 項(xiàng)目管控 子公司及職能部門協(xié)同 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳。

16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個(gè) 地面車位 38 個(gè), 地下車位 1410 個(gè); 住宅車位個(gè)數(shù)配比 1.26:1 個(gè)戶 , 商業(yè)車位個(gè)數(shù)配比 0.6:1個(gè) . 2項(xiàng)目銷售。

17、業(yè)務(wù)策略及組織能力分析 業(yè)務(wù)策略組織能力 擴(kuò)規(guī)模 精品質(zhì) 保利潤 投資拓展能力 產(chǎn)品定義能力 產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)能力 市場營銷能力 物業(yè)服務(wù)能力 商業(yè)運(yùn)作能力 財(cái)務(wù)管理 運(yùn)營管理 人力資源管理 品牌管理 愿景目標(biāo) 海南島最具影響 力的地產(chǎn)品牌 集團(tuán)第。

18、度減慢 u 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,金水灣居首 u 企業(yè)銷售:遠(yuǎn)洋集團(tuán)以0.60億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢(shì):環(huán)比上漲0.02,為13717元平 米 2020年2月,中山商品住宅價(jià)格為13717。

19、茂南區(qū)房地產(chǎn)市場月報(bào) https: 20203132020年2月茂名市茂南區(qū)房地產(chǎn)市場月報(bào) https: 20203132020年2月茂名市茂南區(qū)房地產(chǎn)市場月報(bào) https: 20203132020年2月茂名市茂南區(qū)房地產(chǎn)市場月報(bào) http。

20、將上市癿華冶高速虎視眈眈,分流區(qū)域客戶;新地涌 現(xiàn),競爭趨向白熱化. 項(xiàng)目自身情況 濱湖萬科城處二持續(xù)銷售期,在售產(chǎn)品主要為75兩房9樓90三 房11樓,由二費(fèi)用限制,現(xiàn)有主要線上推廣渠道為短信網(wǎng)絡(luò),線下 勱作主要為call客派單,但投放力。

21、公寓公寓均價(jià)17500元 帶裝持銷 大信金馬公館3567平層復(fù)式公寓 平層均價(jià)13500元帶裝修; 復(fù)式均價(jià)1700018000 特價(jià)49萬套起 岐江壹號(hào)69166公寓 平層17500,復(fù)式26000元 精裝 10套特惠單位,最高優(yōu)惠53萬。

22、產(chǎn)開發(fā)資金來源:累計(jì)同比 月 商品房銷售額住宅:累計(jì)同比 月 房地產(chǎn)核心指標(biāo)20122019變動(dòng) 從大起大落到箱體震蕩 房地產(chǎn)投資增速 房地產(chǎn)銷售額同比增速 金融監(jiān)管趨嚴(yán)融資渠道收緊 預(yù)計(jì)從2019年的9.3下滑至2020年的6左右; 預(yù)計(jì)。

23、兩會(huì)政府工作報(bào)告住房相關(guān)政策取向 2021 n 保障好群眾住房需求.堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的 定位,穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期.解決好大城市住房突出問 題,通過增加土地供應(yīng)安排專項(xiàng)資金集中建設(shè)等辦法, 切實(shí)增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給。

24、上調(diào)至5年,或打擊投資及改善客戶購房意愿.另外,深圳圍堵假離婚炒房漏洞, 擬建立婚姻信息查詢機(jī)制;同時(shí)銀行9月將進(jìn)一步從嚴(yán)把控房抵經(jīng)營貸,產(chǎn)權(quán)不滿半年的房產(chǎn)不允許做經(jīng)營貸. 動(dòng)向:監(jiān)管部門在重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì),首談房企房企長效機(jī)制,將實(shí)施。

25、三四線城市,而萬科沒有抓住這次機(jī) 會(huì),因此,這僅是萬科的手段,未來進(jìn)行大量的兼并收購,最近萬科已經(jīng)在市場花費(fèi)三四百 億收購?fù)恋?超過碧桂園恒大融創(chuàng)等上市公司買地的總和.如果萬科不看好市場,就不 會(huì)花這么資金購地. 2廈門萬科降價(jià)其實(shí)就是從裝。

26、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護(hù) 銷售結(jié)束 通過一定時(shí)間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī),集中對(duì) 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項(xiàng)目正式銷售的信息; 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力和市場認(rèn)知度; 通過集中銷售的方。

27、目標(biāo)消費(fèi)群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動(dòng)內(nèi)容六活動(dòng)內(nèi)容 開盤慶典儀式領(lǐng)導(dǎo)講話剪彩等 演出團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場表演模特表演等 會(huì)所室內(nèi)音樂會(huì)現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點(diǎn)和西方浪漫風(fēng)情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

28、紙質(zhì)木屋diy活動(dòng) 3購房即可享18800優(yōu)惠 4成交送全屋家電價(jià)值56000元,成交砸金蛋 海倫時(shí)光96114三四房均價(jià)1200013000元 毛坯 樓棟產(chǎn)品:131415172096114三四房 折扣優(yōu)惠:9998 付款方式:1成首付1。

29、點(diǎn)房地產(chǎn)政策及動(dòng)態(tài) 國內(nèi)市場動(dòng)態(tài) 本地市場動(dòng)態(tài) 利用 pdfFactory Pro 測(cè)試版本創(chuàng)建的PDF文檔 珠海世聯(lián)市場研究中心 01 國內(nèi)市場動(dòng)態(tài) u統(tǒng)計(jì)局:前8月商品房銷售額89396億 開發(fā)投資同比增10.1 9月14日,國家統(tǒng)計(jì)局。

30、標(biāo)樣板間開放標(biāo)樣板間開放 采購管理部裝修標(biāo)準(zhǔn)品牌確定裝修標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標(biāo)成本 動(dòng)態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價(jià) 綜合事務(wù)部 報(bào)建 預(yù)售報(bào)告 預(yù)售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設(shè)計(jì)任務(wù)書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價(jià)格策略及。

31、21 日 中山共有 1 宗土地供應(yīng), 面積為 1.57 萬, 為工業(yè)用地供應(yīng). 中山?jīng)]有土地成交. 2018 年第 42 周10 月 15 日 10 月 21 日中山全市共有 17 個(gè)項(xiàng)目新增商品房批售 2011 套.中山一手商 品房共簽約。

32、編號(hào)地塊編號(hào) 坐落位置坐落位置 用地性質(zhì)用地性質(zhì) 占地面積占地面積 萬萬 建筑面積建筑面積 萬萬 容積率容積率 起報(bào)價(jià)起報(bào)價(jià) 萬元萬元 公布日期公布日期 板芙 W30180054 中山市板芙鎮(zhèn)板芙 村 工業(yè)用地 2.0117 7.0409 。

33、房地產(chǎn)開發(fā)投資 65886 億元,同比增長 10.2,商品房 銷售面積 89990 萬平方米,同比增長 4.2,商品房銷 售額 78300 億元,增長 14.4,7 月全國房地產(chǎn)市場仍 呈現(xiàn)上漲局面,房地產(chǎn)投資多項(xiàng)指標(biāo)刷新歷史紀(jì)錄, 但隨著。

34、產(chǎn)開發(fā)資金來源:累計(jì)同比 月 商品房銷售額住宅:累計(jì)同比 月 房地產(chǎn)核心指標(biāo)20122019變動(dòng) 從大起大落到箱體震蕩 房地產(chǎn)投資增速 房地產(chǎn)銷售額同比增速 金融監(jiān)管趨嚴(yán)融資渠道收緊 預(yù)計(jì)從2019年的9.3下滑至2020年的6左右; 預(yù)計(jì)。

35、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標(biāo)的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計(jì)劃. 11 4.3 開盤定價(jià).12 4.4 開盤時(shí)間.13 4。

36、122101210221032104210521062107 上市面積 27.5624.7144.9717.5330.2635.0426.0520.1944.1539.1237.9137.1939.07 環(huán)比 23.210.3826172。

37、9137.1939.0739環(huán)比10.3826172.615.825.722.5118.611.43.11.95.10.220082009201020112012210121022103210421052106210721088060402。

38、020河南年報(bào)以不變應(yīng)萬變,以不變應(yīng)萬變, 易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞河南區(qū)域易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞河南區(qū)域前言前言變與不變,變與不變,適者生存適者生存房地產(chǎn)行業(yè)整體形勢(shì)在政策調(diào)控以及宏觀背景等綜合因素下,已經(jīng)度過了野蠻生長的時(shí)代,從投資到營銷結(jié)構(gòu)等均。

39、浙南區(qū)域品牌核心戰(zhàn)略構(gòu)建的時(shí)候其實(shí)是在談?wù)撌裁纯纯匆痪€地產(chǎn)品牌,他們的品牌戰(zhàn)略是如何被構(gòu)建的萬科三好歸心社區(qū)綠城房產(chǎn)產(chǎn)品問題產(chǎn)品問題產(chǎn)品沒問題,企業(yè)有問題1品質(zhì)受到以綠城為代表的浙派開發(fā)商的集體質(zhì)疑2必須在市場上提供除綠城之外好房子的另一標(biāo)。

40、進(jìn)行核驗(yàn)結(jié)果公示取得預(yù)售證后第9天,根據(jù)線下核驗(yàn)客戶情況,在公證處進(jìn)行現(xiàn)場搖號(hào),第1012天將搖號(hào)結(jié)果在網(wǎng)上公示取得預(yù)售證后第13天,線下邀約客戶分批次進(jìn)行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計(jì)算,自拿證到開盤最少需。

41、總體 1 個(gè)首期 1 個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃一個(gè)各種戶型 1 個(gè)戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺(tái)背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報(bào)用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

42、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負(fù)責(zé)人1名1名保安10名4名引導(dǎo)員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

43、工作梳理P51.開盤策略的計(jì)劃與籌備核心目的:完成項(xiàng)目銷售任務(wù)年度銷售任務(wù)XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們?cè)趺粗肋@些銷售任務(wù)需要。

44、s we believe the positives are mostly priced in. For AREIT, we estimate the acquisitions it announced recently are alrea。

45、522.51980年2016年一支雪糕的價(jià)格0.1元2元20倍通貨膨脹1980年2016年一場電影多少錢1530倍2.00元3060元19802016多少錢算富翁1000倍千萬通貨膨脹萬元通貨膨脹通貨膨脹是一種不可避免的風(fēng)險(xiǎn). 1986年。

46、超同期水平.二線城市石家莊二環(huán)內(nèi)改善突然覺醒,年度成交創(chuàng)歷史新高,熱門地塊再創(chuàng)土拍佳績.三線城市邯鄲樓市成交連續(xù)三年穩(wěn)步增長,品牌房企紛紛進(jìn)駐.邢臺(tái)住宅市場年度成交攀歷史峰值,疫后市場高熱不減.四線城市衡水年度成交暴增6成.是什么讓經(jīng)歷歲初。