1、ht Centaline Group, 2010 Code of this report 5 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 6 Copyright Centaline。

2、但現在我們必須提高效率. 此次分享就如何提高效率向大家做一個匯報,希望給大家帶來一點點啟示. 1個人價值深挖:個人價值體 系分類如何進行個人價值體系 挖掘,主要是結合當前的工作來 進行理論提煉; 2項目群負責制介紹:定義 流程規則監控體系。

3、能保證業主滿意,同時利潤最大化 有沒有一亖經營的比較成功的案例 關于會所Club House的論述 會所的定義:顧名思義,是聚會的場所,住 宅中引用的會所概念,源于港臺,是商品住宅 項目附屬會所的簡稱,是指規劃部門批準的商 業配套用房中用于。

4、之美發現之美 第一部分:第一部分: 開發條件和資源開發條件和資源 第二部分:第二部分: 競爭策略競爭策略 第三部分:第三部分: 品牌策略品牌策略 第四部分:第四部分: 項目定位及價值實現項目定位及價值實現 第五部分:第五部分: 客戶渠道客戶。

5、域房地產市場情況 Part 1 Part C.1 奉賢土地供應及用地規劃情況 Part C.2 住宅市場供需情況及其發展趨勢分析 奉賢土地供應及用地規劃情況 Part C.1 奉賢新城周邊 用地規劃情況 從2008年5月至 2010年5月。

6、擇 市場紅海深圳現有別墅供應 1 A 項目名稱項目名稱 區域區域 開發商開發商 產品類型產品類型 均價均價 東方花園 南山 華僑城 聯排雙拼 8萬元平米 香蜜湖1號 福田 中海 雙拼聯排 45萬元平米 水榭山莊 寶安 國投 雙拼聯排 預計4。

7、銷售期預測 G. 中原團隊組織架構及溝通機制 4 38 63 106 175 187 197 一級土地市場 Part A.1 一級土地市場2010年較09年量價齊升 由于09年樓市利好, 2010年中山市一級土地市場成交量較09年大幅上漲。

8、行行 性性 研研 究究 可行性研究是指在投資決策前,對建設項目進行全面的技 術經濟分析論證的過程. 是項目投資決策的依據. 是籌集建設資金的依據 是開發商與有關各部門簽訂協議合同的依據 是編制下階段規劃設計的依據 市場分析市場分析 市場預測。

9、點35 2.5 結論36 三 四期和五期產品建議3745 3.1 開發理念37 3.2 規劃設計38 3.3 建筑設計41 3.4 環境設計44 3.5 公建配套設施45 四營銷現狀分析 4651 4.1 廣告訴求過于單一化46 4.2 推。

10、aline Group, 2010 A.第一部分 沈陽萬宸設計公司遼河左岸規劃設計優化建議 B.第二部分中原地產關于遼河左岸C地塊商業建議 C. 第三部分 中原地產關于遼河左岸C地塊規劃建議總結 3 29 32 報告內容報告內容 頁碼頁碼 。

11、公司通過大量的數 據收集和市場調研完成了本項目的市場研究報 告,并對項目定位產品規劃及項目營銷作了 細致的闡述. 我司認為:鴻景春天項目存在較強的操 作空間,但也存在一定的市場風險,經過較為 充分的論證,我司對操作該項目有十足的信心, 我們。

12、 2 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2011 項目認知及價值挖掘項目認知及價值挖掘 頂級豪宅訴求點頂級豪宅訴。

13、地產的行為.它是開展房地產開發與 經營活動的基礎,是形成新的房地產使用經營活動的基礎,是形成新的房地產使用 價值為表現結果的綜合經濟活動.價值為表現結果的綜合經濟活動. 第一部分第一部分 房地產投資房地產投資 房 地 產 投 資 概 念 房。

14、U綠地G特殊用地D 水域和其他用地E 字母為用地性質的代碼 居住用地R:以居住建筑物及其配套設施共同形成的居住小區居住組團街坊 和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地. 商業服務業設施用地C:從事各類商業銷售活動及容納商業性辦公旅館業游樂。

15、公里,現轄6區5市一縣.至2007年底,鄭州的人口為752.1萬,城鎮化水平達到61.3 鄭州有著超過5,000年的悠久歷史,五個朝代曾在此建都,是中國的八大古都之一 鄭鄭州是中州是中國國的重要交通的重要交通樞紐樞紐 京廣隴海兩大鐵路干線交。

16、 this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 AUTOCAD簡述 AutoCAD是由美國Autodesk公司開發的通用計算機輔助繪圖與設計軟件包, 具有易于掌握使用方便體系結構開放等特點,深受。

17、全可以不用出門 這種生活狀態我們稱之為: Site in home 流動的想象 Site in home Site in home 與與 營銷營銷 據有關方面統計,截止去年6月,我國 互聯網用戶已達到1.23億,網民平均每周 上網16.5個。

18、難難 題題 面臨四大難題 商業部分商業部分 5 難題難題 NO.1NO.1 商業面積如何確定商業面積如何確定 6 難題難題 NO.2NO.2 商業形態如何確定商業形態如何確定 7 難題難題 NO.3NO.3 怎樣布臵商業怎樣布臵商業 8 難。

19、預計會持續到第一季度末. 本專題抱著拋磚引玉的想法,從增強客戶信心拓寬客源降低臵業門檻新型銷增強客戶信心拓寬客源降低臵業門檻新型銷 售平臺應用等售平臺應用等角度,對曾經使用或者現在正在使用的一些淡市營銷攻略進行搜羅整 理,為各位策劃同事開闊。

20、關思考以項目自身素質為出發點 產品未定型情況產品未定型情況 由于產品尚未定型,思考的方向是如何制定既滿 足消費者需求又在市場上具有競爭力的產品策略 ,再制定相應的營銷策略 相關思考以項目目標為出發點 產品已定型情況產品已定型情況 2 項目 。

21、無可厚非,無可厚非,PowerPointPowerPoint是報告演講不可缺少的工具.是報告演講不可缺少的工具. 但是,但是,PowerPointPowerPoint僅僅是工具,而不是演講的魅力.僅僅是工具,而不是演講的魅力. 表面上來說。

22、資,效果顯著 大健康和文旅產業發展新格局已初步形成 房地產市場受疫情影響較大,量跌價漲,四季度成交轉冷 疫情后,品質自住型產品受追捧,投資型商辦產品遇冷 南寧房地產調控向來寬松,金融政策不變的情況下,預計2021年總體量 價水平與2020年。

23、 16.88萬套 同比: 16 成交均價: 64159元 同比: 0.4 二手成交占比: 74 同比: 2 供應面積: 567萬 同比: 5 成交面積: 618萬 同比: 5 樓面均價: 28468元 同比: 23 溢價率: 15 同比: 。

24、價梯度對比研究 4.4. 市場監測市場監測 新房市場疫后復蘇 各城表現分化明顯 標桿房企謹慎布局三條紅線嚴控風險 土地市場持續升溫 量價齊升穩中趨平 二手市場冷暖不均 一線城市表現尤佳 5.5. 年度專題年度專題 2020 年樓市的 10 。

25、西省西安市高新區研祥城市廣場 A 座 1703 室 郵編:710065 電話: 02981773952 電話: 02981773952 中原中國網址:中原中國網址: 摘要 摘要 陜西中原物業顧問有限公司 陜西中原物業顧問有限公司 SHAAN。

26、地產 華北及華西匙 重慶成都西安鄭州 濟南石家莊 天津北京 中原地產 亞太匙住宅部 香港澳門臺北 及新加坡 中原地產 華南匙 深圳福州長沙昆明 東莞海口南寧 廣州廈門合肥 武漢中山 中原地產 華東及東北匙 寧波杭州上海無錫 蘇州南京常州 沈。

27、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2009 如果要在期望和目標之前權衡,我們 必須明白三個重要的前提: Q1:項目將打造成什么樣,我們的目標是什么 Code of this r。

28、0.珠 海前三季度GDP同比增長6.4,較全國高出0.2個百分點. 備注:受各市統計數據公布時間限制,分析數據延遲1個季度. 全國房地產經濟走勢分枂 6.20 6.40 10 5 0 5 10 15 20 2007Q1 2007Q2 200。

29、能 管理方針管理方針 無為而治. 利益合理分配 勞動者要能分享成果 分配方法事先定好少變 直接貢獻分配最多 讓工作有滿足感 晉升制度透明 信息有效流通 讓員工有自主空間 怎樣無為怎樣無為 一系列具體問題. 管理人員有什么工作 工作環境搭建與。

30、全市中心兩區 宅地成交面積 全市中心兩區 宅地樓面地價 全市 259.7萬 全市 3,829元 12,973912,9739 16,79016,790 同比 31 中心兩區 一手住宅 供應量 5,492套 58萬 面積同比 29 全市 20。

31、3萬 全市 3013元 12,973912,9739 16,79016,790 同比 4 中心兩區 一手住宅 供應量 13249套 149.07萬 同比 14 全市 2017年 2824元 中心兩區 一手住宅 簽約量 12127套 139。

32、陳年舊案,犒賞自己最好的方式,就是持續并系統的學 習,這個時代,每天都在犒賞會學習的努力者專屬微信群,不只是方案, 加入我們共同成長,這里是營銷總的加油站策劃總的靈感源,群內聊策略 星球拿方案; 已上傳4200方案,加入即可下載,未來一年更。

33、壓力;物價漲幅溫和,CPI增速小幅回落至2.2,國內外需求穩中趨緩,明年物價水平上漲動力不足; 2018年,綜合PMI產出指數均值為53.7,表明全年我國企業生產經營活動總體保持平穩增長,我國企業生 產經營活動總體延續擴張態勢,擴張步伐有所。

34、潛在供應量: 已取地項目中還未開工建設的建筑面積. 潛在潛在地塊:地塊: 為招拍掛土地及過往取地后未開發. 剩剩 余余 量:量: 可售量減去成交量. 有效庫存:有效庫存: 剩余量存量之和的建筑面積. 去化周期:去化周期: 有效庫存近12個。

35、1703 室室 郵編:郵編:710065710065 電話: 電話: 02902981773952 81773952 中原中國網址:中原中國網址: 摘要摘要 陜西中原物業顧問有限公司陜西中原物業顧問有限公司 SHAANXI CENTALIN。

36、去年小幅回落,市場份 額下降,成交均價保持平穩,報價指數低位運行; 租賃市場平均租金持續回落. 土地市場延續低溫,溢價率創近五年新低.住 宅用地成交仍以限競房地塊為主,但熱度有所減退, 且不限價地塊供應明顯增多. 成交規模明顯增加,價格保持。

37、3萬 全市 3013元 12,973912,9739 16,79016,790 同比 4 中心兩區 一手住宅 供應量 13249套 149.07萬 同比 14 全市 2017年 2824元 中心兩區 一手住宅 簽約量 12127套 139。

38、摩擦影響,內部經濟降速促改革,融資端收緊,市 場下行,預期下降. 2018房企自身角色持續發展轉變,一方面紛紛更名去地產化,另一方面集中搶灘布局特色小 鎮長租公寓聯合辦公物流地產產業地產,以及教育醫療養老文化旅游等實現多元 布局.傳統開發模。

39、積 萬 銷售套數 1龍湖33.447.218.563415 2世茂26.985.87.58902 3華爾頓23.305.03.53309 4國貿20.944.57.49975 5萬科20.794.58.801769 6恒禾19.314.24。

40、場回顧 2018年全國宏觀經濟總體運行平穩,經濟增速連續13個季度穩定運行在6.7至6.9的中高速區間,但受國內外經濟貿易環境等多因素影響, 經濟下行趨勢顯現, 2018年預計全年GDP增速6.56.6左右;信貸方面,2018年央行四次降準。

41、策劃主要指房地產策劃主要指:房地產行業的市場調研方案策劃投資管理產品營銷和項目運營 等工作,其執業范圍涵蓋了房地產開發項目咨詢產品設計建設規劃廣告策劃房 產銷售物業管理等眾多領域. 主要工作包括主要工作包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃。

42、去年小幅回落,市場份 額下降,成交均價保持平穩,報價指數低位運行; 租賃市場平均租金持續回落. 土地市場延續低溫,溢價率創近五年新低.住 宅用地成交仍以限競房地塊為主,但熱度有所減退, 且不限價地塊供應明顯增多. 成交規模明顯增加,價格保持。

43、結構: 獎金獎金 績績 效效 工工 資資 固定部分固定部分 年年 終終 獎獎 竣竣 工工 獎獎 其其 他他 獎獎 金金 浮動部分浮動部分 工資工資 基基 本本 工工 資資 車車 補補 過過 節節 費費 生生 日日 補補 貼貼 通通 訊訊 補。

44、么還是賣不好Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010你的項目是否正遇到瓶頸你的項目是否正遇到瓶頸 1 1客戶來電來訪越來越少客戶來電來訪越來越少 線上推廣效果越來越小線上推廣。

45、品定位 165PVII 項目總結 279P單擊此處編輯母版標題樣式4 地段認知地段認知I I4單擊此處編輯母版標題樣式5Part 1奧運的人文基底5單擊此處編輯母版標題樣式620082008年年8 8月月8 8日日 盛大的北京奧運開幕式盛大。