1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、開盤壹周簡報開盤壹周簡報 1. 項目分期樓座于年月日開盤; 2. 本次開盤計劃推盤套數套個,計劃推盤面積平方米,計劃推盤 均價元平方米; 3. 開盤 7 個日歷日內,累計簽約套數套個,累計簽約面積平方 米,累計簽約金額萬元; 4. 開盤 7。

5、計計 成成交交 住宅 面積成交額備注 商鋪 入入場場至至今今 成成交交合合計計 住宅 面積成交額備注 商鋪 未未成成交交客客 戶戶分分析析 價格地段戶型配套環境 朝向其他 客客戶戶反反饋饋歸歸納納1 1 2 2 周周邊邊樓樓盤盤狀狀況況1 。

6、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產推所就是如何有劃地將產品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

7、5 日短信電話邀約,目標邀約 50 組. 五活動執行工作表 日期 工作安排 備注 6 月 3 日 聯系合作公司 6 月 4 日 電話確認到訪客戶 確定客戶名單,確定合作公司, 共計 50 組客戶,費用最終確定 6 月 4 日 物料設計稿發送。

8、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

9、 . 14 四全國土地市場供給成交情況 . 17 二重點公司跟蹤情況 . 19 三地產開發板塊投資觀點 . 22 四風險提示 . 23 謝添元 識別風險,發現價值 請務必閱讀末頁的免責聲明 4 4 2525 TablePageText 跟蹤。

10、作要求 2.4.1 安全品質部經理組織,總經理帶隊,各部門主管級以上人員參加,對廣場內的營運品質 進行現場檢查. 2.4.2 安全品質部負責編制問題清單,責任部門經理指定整改責任人并給出整改時限,呈 總經理批準后下發至各業務部門作為整改依據。

11、引禮賓崗指引禮賓崗2 人行動線沿路人行動線沿路 指引禮賓崗指引禮賓崗8 貴賓入口貴賓入口 指引禮賓崗指引禮賓崗6 地毯部分地毯部分 指引禮賓崗指引禮賓崗4 樓梯門頭樓梯門頭 禮賓崗禮賓崗6 外場區域外場區域 禮賓崗禮賓崗6 合計現場禮賓指引。

12、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯勱 重慶:本周土地市場回暖明顯,房企拿地意愿增強,龍興御臨河畔成交1宗 純住用地,由兩江置業競價19輪,以溢價率21摘得;商品房市場持續回 升,品牌房企新區大盤帶勱供應快速上漲,二環高性價比大盤主力成。

13、有 5 宗土地成交,共成交面積 6.32 萬,其中 2 宗為商辦用地成交. 2018年第49周12月3日 12月9日 江門市區共新增4個預售證, 其中住宅批售740套, 環比上升45.96; 批售面積 9.25 萬,環比上升 54.73.江。

14、歷叱街區云推介 房企勱態 4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場 商業市場 數據來源:各城市門戶網站 辦公市場 公寓市場 廣告投放 項目關注 二手房市場 3月3日,山東省人民政府官網發布中兯山東省委山東省人民政府。

15、文旅項目落子 房企動態4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場 商業市場 數據來源:各城市門戶網站 辦公市場 公寓市場 廣告投放 項目關注 二手房市場 1月14日,山東省政府印發關于加快膠東經濟圈一體化發展的指導意。

16、響,今年黃金周比去年下降 47, 廊坊下降 45. 國慶節期間的市場同期表現與 9 月份類似,9 月份二手房市場交易量同比增長 20, 前三季度重點城市二手房市場的交易量超過去年同期. 2020 年國慶節期間鏈家二手房成交量同比增長 數據來。

17、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯勱 重慶:本周成交2宗商住地,融創不傳化合作,底價落位物流園片區,增儲30萬方商住混合地, 成交樓面價4258元 ,供應3宗,其中觀音橋組團1宗商住混合用地,商住比3:7,公告樓面 價8977元,下周。

18、息網站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯勱 昆明:本周土地無供應;成交40宗,共計可建體量417萬方,成交釐額達153億,年末集中搶 收,企業積枀補倉,迎來年度峰值,其中中海高溢價摘叏西南枃大純住用地,溢價率達107, 樓面價11913。

19、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯勱 重慶:本周無成交,供應10宗土地,其中北區放量1061畝,約107萬方,占比89 ,包含中 央公園悅來空港等熱點組團地塊;商品房市場,經歷月底集中備案后,本周供銷均大幅 下降,市場依然低位,無上行。

20、網站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯勱 重慶:本周適逢雙節假日,土地市場節奏調整,供應跌零,成交3宗土地,中海從9家房企脫穎 而出,以42溢價囊獲觀音橋地塊,樓面地價12750元;商品房市場,市場壓力進一步加大, 9月底房企集中供貨備。

21、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

22、息網站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯動 重慶:本周成交一宗商住地,土地市場持續低迷;商品房市場,售房部陸 續開放,供銷逐步復蘇,但仍低位,房企促銷受限價等影響,實際落地 性不強,效果一般;本周持續無開盤項目. 昆明:本周前衛組團單宗純。

23、息網站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯動 昆明:本周土地無供應,無成交;受傳統節期影響,市場無供應,容量低位運行,僅少量項目 前期鎖房或加推房源成交補位支撐市場,整體價格穩定,受成交業態比例及項目等變化,結構 性上揚;春節期間成交量同比。

24、信息網站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯動 重慶:近期市場復蘇明顯,拿地窗口期顯現,房企競拍熱情不減,搶地頻 現,金科補倉蔡家,弘陽合能拿地激進,高價布局城市熱點板塊李家 沱蔡家;商品房市場恰逢月底沖量及清明假期,供應低位,成交小幅下 。

25、信息網站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯動 重慶:本周土地市場稍顯平靜,企業活躍度下降,2宗茶園優質地塊皆底價成交,政府平 臺公司摘得,樓面均價9124元,參考意義較小;商品房市場進入平穩期,量降價穩 ,住宅帶動供應上漲,但假期后市場回。

26、關信息網站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯動 重慶:重慶迎來首宗商住地網上拍賣, 5家企業在互聯網競價30輪,恒泰 重慶宏御辰終以3.88億元拿下北碚四聯廠地塊,溢價率19 ;商品房市 場,持續無供應,少量疫前成交房源備案,線上各大品牌。

27、1周 2012年11月 3日 周六 老業主答謝活 動 無 萬達廣場兩周年感恩活動老業主IMAX 與場體驗季 大商業萬達影 城室內 業主意向客戶 300人 已執行 住宅商鋪 持銷 2 第2周 2012年11月 10日 周日 渠道活動暖 場活動。

28、站. 前 言 PREFACE 銘騰三城聯勱 重慶:本周土地市場依然零供應,零成交;商品房市場,庫存丌足,土拍影響減弱,本周市場稍 顯疲態,數據表現明顯下滑,成交量持續下滑,逐步回到重慶正常值,但供應持續上漲,房企加 緊供應,新項目陸續面市。

29、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

30、裝配式住宅200萬平方米以上 房企勱態 4 資訊速遞 電話: 053280936157 土地概況 住宅市場 商業市場 數據來源:各城市門戶網站 辦公市場 公寓市場 廣告投放 項目關注 二手房市場 由中國房地產指數系統中指研究院聯合主辦癿中國。

31、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

32、21 日 中山共有 1 宗土地供應, 面積為 1.57 萬, 為工業用地供應. 中山沒有土地成交. 2018 年第 42 周10 月 15 日 10 月 21 日中山全市共有 17 個項目新增商品房批售 2011 套.中山一手商 品房共簽約。

33、站. 前 言PREFACE 銘騰三城聯動 重慶:市場持續低迷,土地市場僅成交一宗商業用地,但石坪橋掛出 一宗小體量住宅用地;商品房市場,供銷持續低位,核心近郊限 價項目及二環剛需大盤支撐市場,新開盤市場,企業放緩供應,剛需 項目依然熱銷. 。

34、產開發投資同比增長9.9 首套房貸利率漲幅連降3個月,上漲空間小 2018年重慶第三季度供地節奏放緩,房企改變拿地方式 解放碑王府井即將退市,商業零售市場洗牌加劇 重慶出臺政策劣力打造旅游溫泉城市 2022年重慶將成中國集成電路創新高地 0。

35、T寫字樓 土地數據來源于國土資源局土地出讓公告; 新開盤數據由世聯行現場采集或同行咨詢,數據口徑如若未做備注,均為建面口徑. 報告數據說明:報告數據說明: CONCENTSCONCENTS 目目錄錄 樓市資訊樓市資訊土地交易土地交易商品房市。

36、 10 月 21 日 珠海有 2 宗土地供應,總供應面積為 16 萬,其中 1 宗未金灣 住宅用地供應.珠海有 2 宗土地成交,共成交面積為 4.47 萬,都為高欄港住宅用地成交. 2018 年第 42 周10 月 15 日 10 月 21。

37、 日 11 月 11 日 珠海沒有土地供應.珠海沒有土地成交. 2018 年第 45 周11 月 5 日 11 月 11 日 珠海全市共新增 3 個預售證,其中住宅批售 394 套,環比上升 173.61;批售面積 3.04 萬,環比上升 。

38、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

39、周周7.247.30 地產地產板塊板塊下跌下跌 7.96,跌幅較大:跌幅較大:本周大盤下跌 5.46,28 個行業中僅 通信有色電子等 5 個行業上漲,地產板塊本周跌幅較大,達 7.96, 排名第 26 位,連續四周跑輸大盤.板塊估值方面板。

40、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

41、總體 1 個首期 1 個遠景規劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

42、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

43、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

44、0008 Email: TableProfit 基本狀況基本狀況 上市公司數 126 行業總市值億元 17310.6 自由流通市值億元 7897.69 TableQuotePic 行業行業 市場走勢對比市場走勢對比 TableReport 。

45、企對上下游供應商的占款商品房預售款等將構成房企的無息負債杠桿,合作方股權投資者的投資等將構成房企的少數股東杠桿.在項目開發的過程中,房企能夠充分運用各類杠桿以更高效地利用資金實現自身資產負債表的擴張.在行業景氣度較高房企信用較佳的環境下,房。

46、局核心指標全新房二手房環比回正;統計局核心指標全面下行面下行20211122 房地產房地產 2021年年 10月統計局數據點評:月統計局數據點評:核心指核心指標全面下行,房企到位資金出現改善標全面下行,房企到位資金出現改善20211116 。