1、 本報告數據說明: CONTENT 目錄 1. 政策資訊 2.土地市場 3. 房產市場 4. 營銷推廣 01 政策資訊 宏觀經濟 宏觀政策 1 2 市政觃劃行業勱態 3 宏觀經濟 19年上半年重慶不全國GDP增速基本保持一致;6月仹CPI漲。

2、 0303房產市場房產市場 0404樓盤監控樓盤監控 0505后市預判后市預判 更多行業研究報告下載請搜索h t t p : w w w . 3mb a n g . co m h y b g . h t ml 政策資訊政策資訊 PART 1。

3、救市新政的紛紛推出以及開發商大規模集中降伴隨著銀行信貸閘門的放開,各地救市新政的紛紛推出以及開發商大規模集中降 價潮的涌現,價潮的涌現,0808年壓抑許久的剛性需求在年壓抑許久的剛性需求在0909年年后年年后集中爆發集中爆發,各地樓市均出現。

4、持續承壓 5.后市預測:價格有空間,供需沖高回落 目目 錄錄 : 3 救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼救市政策,房價由蔓延式上漲至肆意上漲,使得全國重點城市調控層層加碼 2014年10月以前 2014年10。

5、0.57 主城區二手住宅價格環比微漲主城區二手住宅價格環比微漲 2021年1月慶主城區二手住宅價格指數 為13298元平方比上月上漲12元平方環比 微漲0.09同比實現正增漲幅為0.57. 主城九區二手住宅價格指數環比四升五主城九區二手住宅。

6、方勱態 重慶政策 3 經濟環境 2019年重慶GDP小幅回升至6.3,略高亍全國水平;固投增速轉負,房地產投資占比首超3成,開發力度加大 2018年2020年12月重慶固定投資及增速走勢 2011年2020年12月重慶房地產投資占固定資產投。

7、量萬方 33494606318928482243261216001401.4372681057.687702 成交樓面均價元 22682473251422693131461551856384.0716995960.941011 3466 4。

8、借貸利率 定向降準 年內四次 釋放長期資釐 1月6日 3月16日 4月15日 5月15日 時間 2月17日 3月30日 2月20日 2月3日 逆周期回購 2月4日 逆周期回購 1季度新增地斱政府與項債券 其中3月仹發行 幵確定再提前下達一批。

9、價回弻常態,國民經濟逐步恢復. 2020年6月PMI挃數為52.9 穩步恢復 2020年5月CPI同比上漲2.4 回弻常態 全國 重慶 社零:3.8 固投:5.2 迕出口:0.2 社零:2.8 固投:6.3 迕出口美元值:8.2 單擊添加文。

10、樓盤項目,但降價談何容易,漲價更是幾無可能.畢竟樓市才剛剛重 啟,市場還有待觀察和較量. 從國內2月房價來看,70大中城市基本還在微漲,或許大家都知道疫情帶來的樓市間歇期或許不能成 為影響年度樓市的決定因素,2季度肯定會對1季度積壓的客戶得。

11、內有近百行業上萬份行研管理及其他學習 資源免費下載;資源免費下載; 2.2. 每日分享最新每日分享最新6 6 份份精選行研資料;精選行研資料; 3.3. 群友信息交流,群主免費提供相關行業報告.群友信息交流,群主免費提供相關行業報告. 報。

12、臺階,比2019年增長2.3;重慶高質量發展勢頭強勁,GDP為25002.79億元,比上年增長3.9; CPIPPI: 2020年,CPI上漲2.5,漲幅比上年回落0.4個百分點,PPI下降1.8,降幅比上年擴大1.5個百分點;分月看,同比。

13、 0.7 13.6 12.3 10.9 11.0 10.7 9.3 6.0 6.3 2.6 0.0 5.0 10.0 15.0 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年13季。

14、渠道分銷上,一切以見成效進行費用支出 02 分銷渠道的現 狀及分類 1數量龐大,競爭激烈 但在目前客戶為王的市場階段,只有手頭有客戶,不論數量多少,都 可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達上千家.市場競爭非常激 烈,優勝劣汰現象嚴重。

15、渠道分銷上,一切以見成效進行費用支出 02 分銷渠道的現 狀及分類 1數量龐大,競爭激烈 但在目前客戶為王的市場階段,只有手頭有客戶,不論數量多少,都 可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達上千家.市場競爭非常激 烈,優勝劣汰現象嚴重。

16、 全國經濟全國政策重慶政策宏觀環境小結重慶經濟 央行:2021年落實房地產長 效機制,實施金融審慎管理制 度; 住建部等十部門:鼓勵物業服 務企業統一管理在管項目周邊 老舊小區,鼓勵有條件的物業 服務企業向養老托幼房屋 經紀等領域延伸. 國。

17、同比上漲28;成交樓面均價6061元,同 比下降6. 2 土地市場本月動向 供應 16宗 成交 13宗 看點 企業 本月供應土地1669畝,可建體量171.99萬方,環比上漲63 ,同比上漲385;公告樓均價7216元,環比上漲45 ,同比。

18、以內 赤字率 3.2 國內生產總值增長 2.3 居民消貺價格上 漲2.5 城鎮新增就業 1186萬人 城鎮登記夭業率 5.2 赤字率3.6 2020年 回顧 2021年 目標 比較保守 下調 今年赤字率比去年有所下調, 丌再収行抗疫特別國債。

19、一章第一章 總則 15總則 15 1 規劃范圍與期限 . 15 2 規劃依據. 15 3 規劃效力. 16 4 上位規劃要求. 16 5 規劃實施評估. 18 6 單元劃分. 21 7 本區編制重點. 22 第二章第二章 總體發展戰略 . 。

20、渠道分銷上,一切以見成效進行費用支出 02 分銷渠道的現 狀及分類 1數量龐大,競爭激烈 但在目前客戶為王的市場階段,只有手頭有客戶,不論數量多少,都 可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達上千家.市場競爭非常激 烈,優勝劣汰現象嚴重。

21、市場商業市場規劃規劃 4 4重慶重慶市場市場動態分析動態分析 重慶經濟重慶經濟環境分析環境分析GDPGDP 4,676 5,794 6,530 7,894 10,011 11,459 0 5 10 15 20 25 30 0 2,000 4。

22、說明: 土地市場 市場月報 房產市場 監測樓盤 政策環境 后市預判 供銷量10月主城土地供應環比減少,成交量環比明顯增長 量本月主城區商住類土地供應6宗地共計59萬方,環比下跌38;成交71萬方,環比上漲111;前10個月 商住類土地累計供。

23、 u 重慶熱點資訊重慶熱點資訊 世聯君匯 六部門發文明確社區家庭服務業稅費優惠政策六部門發文明確社區家庭服務業稅費優惠政策 7月4日,財政部等六部門日前印發關于養老托育家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告.根據公告, 為社區提供養老托育家。

24、慶熱點資訊重慶熱點資訊 世聯君匯 契稅法草案被契稅法草案被納入立法納入立法工作工作計劃計劃,進一步規范地方樓市,進一步規范地方樓市 5月11日,國務院辦公廳對外發布了國務院2019年立法工作計劃,公布了明確的立法項目及負責起草的單位.明 確。

25、成交可建體量萬方 222233494606318928482243261216001030 成交樓面均價元 264422682473251422693131461551856449 2089 3466 4807 3592 2876 2506。

26、 3 全國經濟重慶GDP增速下滑至6.0,CPIPPI同比漲幅持續回落 20112019年1月全國CPIPPI走勢 20082018年全國重慶GDP增速走勢 2018年重慶GDP增速持續下滑至6.0,低于全國經濟增速,2019年1月CPIP。

27、SING OUTLOOK 重慶最專業的一站式 前 策 顧 問 公 司 01 政策環境 POLICY ENVIRONMENT 重慶最專業的一站式前策顧問公司 宏觀環境 MACRO ENVIRONMENT 全國經濟環境:經濟增長承壓,貨幣金融中。

28、THE HOUSING MARKET ANTICIPATION 全國政策環境 20192019上半年調控政策保持穩定性和連續性上半年調控政策保持穩定性和連續性 高度敏感 :2月南京3月濟南4月合肥5月成都 6月西安有媒體稱地方政府有放松房地。

29、P增速走勢 各地科學統籌疫情常態化防控和經濟社會發展工作成效顯著,經濟呈現穩定轉好態勢,重慶高質量發展勢頭強勁,GDP增速超全國水平;9月份,各地六穩 六保政策顯成效,供需狀況總體均衡,CPI增速回落,同比增長2.1,工業生產需求穩定恢復。

30、緊鄰望江店和北京 城建龍樾生態城,體量小,地價高;西永地塊為商業戒商住地塊,兯計30.69萬斱,其中商業體量卙26.18萬斱,戒為融創萬達文旅城后續地塊. 成交:成交量萎靡,華遠深圳卐赹戰略入渝 本月土地成交2宗,不上月持平,可建體量39。

31、地產稅立法工作再 次被提及,丏從去年提出癿稏妥推 進變為稏步推進,調控目標丌 勱搖力度維稏. 2018年,兩會提出穩妥推進房地產稅立法. 改革個人所得稅.堅持房子是用來住的 丌是用來炒的定位,落實地方主體責任, 繼續實行差別化調控,建立健全。

32、覆蓋年,房地產重回支柱,經濟 下行放緩. 宏 觀 環 境 政 策 環 境 年度政策回顧 利好政策覆蓋年,市場量價齊漲. 土地土地招拍掛招拍掛政策政策 逐步規范房地產市場 70907090政策,嚴政策,嚴 禁別墅用地出讓禁別墅用地出讓 國國八。

33、價4000元;蔡家30萬斱住兼商地塊商住比3.2:6.8;中央公園協側地塊面市,卑地225畝,起拍價8009元, 地塊將亍6月19日公示到期. 成交:房企熱情丌減,優質地塊競搶激烈 本月土地成交12宗,較上月增加6宗,可建體量226.00萬。

34、宅用地公告不能超過3次;二是集中組織出讓活動.全國政策:重點城市供地兩集中,引導市場理性競爭表:2020年重點城市市本級住宅用地供應情況綜合來看,重點城市住宅用地集中出讓,將對行業造成以下影響:p 對房企短期資金將形成巨大挑戰;p 對地方政。

35、出02 分銷渠道的現狀及分類1數量龐大,競爭激烈但在目前客戶為王的市場階段,只有手頭有客戶,不論數量多少,都可成為分銷渠道,成都大大小小的分銷渠道多達上千家.市場競爭非常激烈,優勝劣汰現象嚴重.2良莠不齊,監管困難分銷渠道商的低門檻,大大小。

36、新市東街至北環路段建設工期:360 天日歷天二二工程施工內容工程施工內容鋪裝工程園林工程綠化工程土方工程景觀橋工程花園頭水系周邊排水工程珍珠鏈工程箱式變電站工程排水工程給水工程電力及照明工程弱電工程203 號游客服務中心工程204 號游客服。

37、支持企業融資,政策節奏由陡緊至漸緩.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 網貸款監管 土地三集中 兩會:再提房住不炒,防風險不急轉彎 嚴查經營貸 加大住房租賃金融支持,發展長租房市場 房地產稅改革試點座談會 地產金融監管。

38、支持企業融資,政策節奏由陡緊至漸緩.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 網貸款監管 土地三集中 兩會:再提房住不炒,防風險不急轉彎 嚴查經營貸 加大住房租賃金融支持,發展長租房市場 房地產稅改革試點座談會 地產金融監管。

39、護開啟政策向寬信號信貸松動支持住房合理需求支持企業融資,政策節奏由陡緊至漸緩.1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 網貸款監管 土地三集中 兩會:再提房住不炒,防風險不急轉彎 嚴查經營貸 加大住房租賃金融支持,發展長租房市。