珠海商業(yè)綜合體Tag內(nèi)容描述：
1、高速的交匯地段, XX 分鐘可通達(dá) XX 全市, XX 分鐘可到達(dá)廣州深圳中山順德惠州等地,是珠三角 1 小時經(jīng)濟圈的交通核心樞紐. 本商業(yè)廣場是 XXX 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟走廊,位于多年自發(fā)形成的成熟商貿(mào)財富區(qū),周邊聚集了國際博 覽中心和成行成市的。
2、 營銷策劃部營銷策劃部 2010.10 目目 錄錄 第一篇第一篇 團隊組建團隊組建 1.11.1 人員配備人員配備4 4 1.1.2 2 到崗時間到崗時間4 4 1.1.3 3 組織架構(gòu)組織架構(gòu). . . .4 4 1.4 1.4 各組織相。
3、 2公里商業(yè)步行街,公里商業(yè)步行街, 8 8個主個主 要功能要功能酒店酒店 公寓式酒公寓式酒 店;辦公樓;店;辦公樓;SOHOSOHO式商式商 住樓;百貨零售;餐飲;住樓;百貨零售;餐飲; 娛樂;文化娛樂;文化 教育;現(xiàn)代服教育;現(xiàn)代服 務(wù)。
4、同時珠海也是廣東省唯一一個取 得雙十佳的城市. 珠江西岸核心城市 珠海 2 領(lǐng)航 珠海商業(yè) 珠江西岸核心城市 下一個動感之都下一個動感之都 珠海長隆歌劇院情侶路海泉灣等,旅游再升級珠海長隆歌劇院情侶路海泉灣等,旅游再升級 下一個營商之都下。
5、癿核心訴求 物理屬性上,我們最中心 地理位置珠海最中心癿地方 雙山合抱 交通命脈癿交匯處 精神訴求上,我們是中心 中夬計劃區(qū) 讓屁住回歸中心 單一訴求 丌僅令推幸更成功,也為銷售加分. 1期成交客群,普遍具備對本案中心區(qū)位癿訃可. 到了 我。
6、 恒隆上海市南京西路1266 號 奢侈品購物中心 購物中心名稱地址參考指數(shù)購物中心類型 上海市淮海路中段南 面 4. 梅隆鎮(zhèn)上海市南京西路 4上海 Shanghai 4月1213 日 旅游商業(yè)地產(chǎn) 都市型購物中心 1新天地新天地 地址:地。
7、金山大廈仍然是目前的珠海第 一高樓; 2012年,中國華融強勢進駐,華融 時代廣場將 正式走向市場. 關(guān)鍵詞:第一高樓爛尾20年 多次重啟失敗. 深圳市匯誠行房地產(chǎn)顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CO。
8、目目 錄錄 Part 3 珠海商業(yè)市場調(diào)研 珠海主要商圈分布情況 珠海主要零售商業(yè)項目在城市中的區(qū)位及地段 珠海主要零售商業(yè)項目在城市商業(yè)格局中的角色和位置 中山重點商業(yè)項目調(diào)查 珠海主要零售商業(yè)項目在城市商業(yè)歷史商業(yè)文化中的作用 珠海主要。
9、 自貿(mào)區(qū) 橫 琴 長隆站 一期工程拱北橫琴段 始于珠海站,設(shè)灣仔北十字門金融島橫琴長隆6座地下站,預(yù)計于2018年完工. 二期工程橫琴珠海機場段 接上一期的橫琴長隆站,設(shè)井灣鶴洲南三灶珠海機場四個站點,計劃在2018年開工建設(shè),爭取在201。
10、征研究 陸陸 柒柒 項目規(guī)劃設(shè)計建議項目規(guī)劃設(shè)計建議 捌捌 項目開發(fā)經(jīng)營模式建議項目開發(fā)經(jīng)營模式建議 玖玖 明楚睿智達(dá)道致遠(yuǎn) 楚睿商業(yè)楚睿商業(yè) GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 0202 珠海。
11、析 伍伍 項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 深度訪談及商業(yè)消費特征研究深度訪談及商業(yè)消費特征研究 陸陸 柒柒 項目規(guī)劃設(shè)計建議項目規(guī)劃設(shè)計建議 捌捌 項目開發(fā)經(jīng)營模式建議項目開發(fā)經(jīng)營模式建議 玖玖 明楚睿智達(dá)道致遠(yuǎn) 楚睿商業(yè)楚睿商業(yè) G。
12、 地 看 著 自 己 的 資 金 貶 值 天 地 悠 悠 , 過 客 匆 匆 , 潮 起 又 潮 落 , 恩 恩 怨 怨 , 生 死 白 頭 , 幾 人 能 看 透 上證綜指2011年上漲約3.5截止4月30日,但2010年全年下跌約18 。
13、構(gòu)成了統(tǒng)一的向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體整個建筑群猶如玲瓏剔透的水晶體塊構(gòu)成了統(tǒng)一的向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體 North BundNorth Bund 北外灘 View Analysis 視線分析 總體布局 Masterplan 總平面 甲。
14、個上海市的頂尖地位; 最成熟 周邊五星級酒店林立,各項文化娛樂設(shè)施應(yīng)有盡有,商業(yè)氣息成熟濃厚; 最時尚 梅泰恒頂級購物區(qū)和南京西路沿線國際一線奢侈品牌,共同塑造了上海的時尚中心; 不可錯過的投資機會 作為 SOHO 中國進入上海的第一個項目。
15、告思路報告思路 項目分析 發(fā)展商給予 任務(wù)分析 目標(biāo)的溝通 及界定 目標(biāo)下的戰(zhàn)略 本報告是嚴(yán)格保密的. 4 第一部分第一部分 目標(biāo)的溝通及界定目標(biāo)的溝通及界定 項目分析 發(fā)展商給予 任務(wù)分析 目標(biāo)的溝通 及界定 本報告是嚴(yán)格保密的. 5 項。
16、四部分:補充論證提升價值提升價值 5 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業(yè)部分商業(yè)部分 6 難題難題 NO.1NO.1 商業(yè)面積如何確定商業(yè)面積如何確定 7 難題難題 NO.2NO.2 商業(yè)形態(tài)如何確定商業(yè)形態(tài)如何確定 8。
17、部分:物業(yè)優(yōu)化建議部分:物業(yè)優(yōu)化建議 Part 1 宏觀背景分枂 1.1 城市觃劃 1.2 經(jīng)濟環(huán)境 1.3 政策分枂 1.4 宏觀市場 城市規(guī)劃城市規(guī)劃城市占位:珠海占位為珠江口西岸核心城市濱海風(fēng)景旅游城市城市占位:珠海占位為珠江口西岸核。
18、米國 際化商業(yè)及約1萬平米商務(wù)公寓,集樂購超市大地影院等 時尚高端業(yè)態(tài)于一體,以主力店帶動區(qū)域商業(yè)升級,引領(lǐng)鎮(zhèn) 海新城未來一站式潮流生活. 五大價值締造投資信心五大價值締造投資信心 大世界 城市綜合體,世界品牌薈萃. 大前景 先進的商業(yè)模式。
19、 Part 2 Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w w . d o c u t r a c k . c o m Click to buy NOW P D F X C h a n g e w w 。
20、復(fù)蘇期,進入了一個新的增長階段. 時值2010年,舉世矚目的港珠澳大橋正式動工,項目啟動已經(jīng)明朗; 廣珠城際輕軌已經(jīng)開通;珠海橫琴新區(qū)正緊鑼密鼓地進行這一系列振奮 珠海的消息不斷傳來. 地緣地緣 項目所處的地域特點和地段特點項目所處的地域特。
21、海商業(yè)市場整體調(diào)研報 告,以期對珠海商業(yè)市場整體狀況有更為深入全面的了解認(rèn)知,便 于下階段丹田集團下屬的馬可波羅大廈丹田城市廣場丹田廣場一 二期及美麗灣會所等商業(yè)物業(yè)的整合策劃工作順利推進. Part 1 Part 1 珠海城市調(diào)研珠海城市。
22、場調(diào)查分析 Page 3 比較內(nèi)容比較內(nèi)容 拱北商圈拱北商圈 香洲商圈香洲商圈 吉大商圈吉大商圈 分析分析 現(xiàn)有商業(yè)規(guī)模現(xiàn)有商業(yè)規(guī)模 近22萬平米 近18萬平米 近15萬平米 三大商圈發(fā)展都較為成熟,項目所處的拱北 商圈規(guī)模相對較大,發(fā)展較。
23、物理屬性上,我們最中心 地理位置珠海最中心癿地方 雙山合抱 交通命脈癿交匯處 精神訴求上,我們是中心 中夬計劃區(qū) 讓屁住回歸中心 單一訴求 丌僅令推幸更成功,也為銷售加分. 1期成交客群,普遍具備對本案中心區(qū)位癿訃可. 到了 我們想說精工升。
24、前山作為橫琴 門戶地緣優(yōu)勢明顯. 項目所在城市: 浪漫之城珠海,廣東省省轄市,珠江口西岸的核心城市,經(jīng)濟特區(qū),陸地面積1701平方公里,位 亍廣東省珠江口的西南部,區(qū)位優(yōu)越,東與香港隔海相望,南與澳門相連,西鄰江門市新會區(qū)臺山 市 ,北與。
25、提升價值提升價值 本本 案案 四四 大大 難難 題題 面臨四大難題 商業(yè)部分商業(yè)部分 難題難題 NO.1NO.1 商業(yè)面積如何確定商業(yè)面積如何確定 難題難題 NO.2NO.2 商業(yè)形態(tài)如何確定商業(yè)形態(tài)如何確定 難題難題 NO.3NO.3 怎。
26、介綜合體情況簡介所行所行所行所行 珠賓花園位于吉大商圈,定位為珠海市城區(qū)商貿(mào)旅游服務(wù)中心區(qū)的頂級商業(yè) 配套,珠海一直并沒有成形的城市綜合體物業(yè),在建的僅有萬科珠賓花園和中海 珠賓花園位于吉大商圈,定位為珠海市城區(qū)商貿(mào)旅游服務(wù)中心區(qū)的頂級商業(yè)。
27、定程度癿 時候,在這個區(qū)域癿核心部分就會出現(xiàn)這樣一種綜合物業(yè).而丏隨著城市聚 集度癿提高,土地資源癿緊張,這種綜合體建筑形式會越來越夗 1.1.11.1.1綜合體綜合體complexcomplex的基本概念的基本概念 3 1.1.2 1.1。
28、分析 發(fā)展商給予 任務(wù)分析 目標(biāo)的溝通 及界定 目標(biāo)下的戰(zhàn)略 本報告是嚴(yán)格保密的. 4 第一部分第一部分 目標(biāo)的溝通及界定目標(biāo)的溝通及界定 項目分析 發(fā)展商給予 任務(wù)分析 目標(biāo)的溝通 及界定 本報告是嚴(yán)格保密的. 5 項目分析項目分析項目經(jīng)。
29、 一天安云谷 產(chǎn)業(yè)模式智慧園區(qū) 二華夏幸福 產(chǎn)業(yè)模式產(chǎn)業(yè)新城PPP 三星河WORLD 產(chǎn)業(yè)模式產(chǎn)融聯(lián)盟新城 產(chǎn) 業(yè) 之 機 PROJECT MISSION 區(qū)區(qū) 域域 之之 痛痛 貳 三 足 鼎 立 亦 競 亦 合 橫琴產(chǎn)業(yè)分析 商務(wù)服務(wù)金。
30、環(huán)境 1.3 政策分析 1.4 宏觀市場 城市規(guī)劃城市規(guī)劃城市占位:珠海占位為珠江口西岸核心城市濱海風(fēng)景旅游城 市及珠江西岸交通樞紐,與港澳共建國際都會區(qū) 城市占位:珠海占位為珠江口西岸核心城市濱海風(fēng)景旅游城 市及珠江西岸交通樞紐,與港澳共。
31、態(tài) 辦公30500時尚商鋪于一身的地標(biāo)性綜合體社區(qū). 開業(yè)時間:2012 地址:上海市寶山區(qū)陸翔路111號 容積率:2.5 綠化率:30.04 產(chǎn)權(quán)年限:40年 配套設(shè)施 車位數(shù): 機動車:1256輛;非機動車:3002輛 寶山萬達(dá)寶山萬達(dá)。
32、環(huán)境 1.3 政策分析 1.4 宏觀市場 城市規(guī)劃城市規(guī)劃城市占位:珠海占位為珠江口西岸核心城市濱海風(fēng)景旅游城 市及珠江西岸交通樞紐,與港澳共建國際都會區(qū) 城市占位:珠海占位為珠江口西岸核心城市濱海風(fēng)景旅游城 市及珠江西岸交通樞紐,與港澳共。
33、000億 356.95 億 623.95 億 847.81 億 1233.65 億 2064.21 億 2013年末2014年末2015年末2016年末2017年末 銷售額:千億房企軍團 全面布局粵港澳大灣區(qū) 儲備貨值超過1600億 粵 港。
34、態(tài) 辦公30500時尚商鋪于一身的地標(biāo)性綜合體社區(qū). 開業(yè)時間:2012 地址:上海市寶山區(qū)陸翔路111號 容積率:2.5 綠化率:30.04 產(chǎn)權(quán)年限:40年 配套設(shè)施 車位數(shù): 機動車:1256輛;非機動車:3002輛 寶山萬達(dá)寶山萬達(dá)。
35、展越慢,GDP 負(fù)增長表明經(jīng)濟陷入 衰退.根據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算,2017年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值827122億元,按可比價格 計算,比上年增長6.9. 鄒城是我國古代著名思想家教育家孟子的故里,國家歷史文化名城中國優(yōu)秀 旅游城市全國綜合實力百強。
36、態(tài) 辦公30500時尚商鋪于一身的地標(biāo)性綜合體社區(qū). 開業(yè)時間:2012 地址:上海市寶山區(qū)陸翔路111號 容積率:2.5 綠化率:30.04 產(chǎn)權(quán)年限:40年 配套設(shè)施 車位數(shù): 機動車:1256輛;非機動車:3002輛 寶山萬達(dá)寶山萬達(dá)。
37、求 物理屬性上,我們最中心 地理位置珠海最中心癿地方 雙山合抱 交通命脈癿交匯處 精神訴求上,我們是中心 中夬計劃區(qū) 讓屁住回歸中心 單一訴求 丌僅令推幸更成功,也為銷售加分. 1期成交客群,普遍具備對本案中心區(qū)位癿訃可. 到了 我們想說精。
38、析 伍伍 項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃項目定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃 深度訪談及商業(yè)消費特征研究深度訪談及商業(yè)消費特征研究 陸陸 柒柒 項目規(guī)劃設(shè)計建議項目規(guī)劃設(shè)計建議 捌捌 項目開發(fā)經(jīng)營模式建議項目開發(fā)經(jīng)營模式建議 玖玖 明楚睿智達(dá)道致遠(yuǎn) 楚睿商業(yè)楚睿商業(yè) G。
39、難難 題題 面臨四大難題 商業(yè)部分商業(yè)部分 5 難題難題 NO.1NO.1 商業(yè)面積如何確定商業(yè)面積如何確定 6 難題難題 NO.2NO.2 商業(yè)形態(tài)如何確定商業(yè)形態(tài)如何確定 7 難題難題 NO.3NO.3 怎樣布臵商業(yè)怎樣布臵商業(yè) 8 難。
40、萬達(dá)商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)分為A版B版低成本開發(fā)項目三個版本,每個版本針對各個功能空間的各專業(yè)分別給出了關(guān)于建造標(biāo)準(zhǔn)的具體描述及相應(yīng)成本造價控制指標(biāo)參考數(shù)值.其中:A版是在已建成萬達(dá)廣場項目基礎(chǔ)上提高配置標(biāo)準(zhǔn)的建造標(biāo)準(zhǔn);B版是參考目前已經(jīng)建成開。
41、 項目位于北京中央商務(wù)區(qū)核心地段,緊鄰東三環(huán)和國貿(mào)中心,坐北朝南.項目總建筑面積約 50 萬平方米,其中商業(yè)廣場面積 22 萬平方米,引入沃爾瑪新世界百貨名店世界萬達(dá)國際影城 大歌星 KTV桑拿會所神采飛揚電玩城索菲特白金五星級酒店等主力店。
42、態(tài) 辦公30500時尚商鋪于一身的地標(biāo)性綜合體社區(qū). 開業(yè)時間:2012 地址:上海市寶山區(qū)陸翔路111號 容積率:2.5 綠化率:30.04 產(chǎn)權(quán)年限:40年 配套設(shè)施 車位數(shù): 機動車:1256輛;非機動車:3002輛 寶山萬達(dá)寶山萬達(dá)。
43、中均較強勢經(jīng)濟實力快速增長 魅力珠海篇 珠海xx 從城市整體發(fā)展規(guī)劃來看,根據(jù)工業(yè)西進城市西拓的兩西戰(zhàn)略和拓展西城,珠海將優(yōu)先開拓西部地區(qū),同時改善東部主城區(qū),未來工作重點聚焦在西部政府遷移:香洲區(qū)政府將遷移至新香洲,帶動西部區(qū)域整體提升珠。
44、爾香水之都格拉斯戛納以及摩納哥公國等. 今天,xx已成為適宜居住休閑度假高尚生活的代名詞.xx項目介紹n總用地面積:約342.98萬mn總建筑面積:約445.87萬mn建筑占地面積:61.74萬mn綠地面積:216.77萬mn建筑密度:18。
45、段, XX 分鐘可通達(dá) XX 全市, XX 分鐘可到達(dá)廣州深圳中山順德惠州等地,是珠三角 1 小時經(jīng)濟圈的交通核心樞紐.本商業(yè)廣場是 XXX 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟走廊,位于多年自發(fā)形成的成熟商貿(mào)財富區(qū),周邊聚集了國際博覽中心和成行成市的商業(yè)街道,是 X。
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