主題公園驅(qū)動型旅游地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、國 策 會 議 廳 V R 體 驗(yàn) 中 心 亰 間 幹 子 餐 廳 捶 丸 運(yùn) 勱 俱 樂 部 六 藝 養(yǎng) 生 會 所 螢 火 蟲 亯 子 營 地 田 野 小 農(nóng) 夫 樂 園 稻 夢 空 間 酒 吧 七彩稻鄉(xiāng)度假公園七彩稻鄉(xiāng)度假公園 文化體。
2、集呾研究工作基礎(chǔ)之上 完成此次交流報告所做癿基礎(chǔ)工作 外部調(diào)查 上海大學(xué)研究中徎 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)等 內(nèi)部調(diào)查 龍城旅游控股集團(tuán)主頁集團(tuán)収展架 構(gòu)產(chǎn)品線打造等 易屁中國cric系統(tǒng)數(shù)據(jù)整理等 案例分枂 美國迪斯尼主題樂園収展研究 深圳華僑城集團(tuán)華。
3、溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)品線日趨豐富,產(chǎn)品丌。
4、千萬以及省會級大城市包圍, 100200公里的距離是短途旅行不自駕的最佳 距離.境內(nèi)四條高速直通徐州淮安臨沂 南京四市. 同時,蘇南地區(qū)至上海旅游產(chǎn)業(yè)相對成熟,宿 遷也面臨來自南京揚(yáng)州蘇州上海等地的 激烈競爭,相比宿遷,這些城市旅游資源交 。
5、是中國首個五感視覺聽覺嗅覺觸覺 味覺主題公園,擁有全球最大戶外香化工程,擁有中國最大規(guī)模仿唐建筑群, 擁有中國最大的展現(xiàn)唐代詩歌文化的雕塑群, 有中國單體規(guī)模最大的仿唐建筑 紫云樓,園內(nèi)仿唐建筑涵括了唐時期所有建筑形式;擁有全球最大水幕電影。
6、 宿根花卉園 宿根花卉園意向 花展布置形式:名貴珍稀名品展 花展布置形式:庭院花境 花展布置形式:立體花藝 花展布置形式:冬季年宵花展 花展布置形式:趣味花卉展 01 02 04 生態(tài)攝影景區(qū) 婚禮儀式區(qū) 玫瑰園生態(tài)區(qū) 玫瑰風(fēng)情園 宴客服務(wù)。
7、 宿根花卉園 宿根花卉園意向 花展布置形式:名貴珍稀名品展 花展布置形式:庭院花境 花展布置形式:立體花藝 花展布置形式:冬季年宵花展 花展布置形式:趣味花卉展 01 02 04 生態(tài)攝影景區(qū) 婚禮儀式區(qū) 玫瑰園生態(tài)區(qū) 玫瑰風(fēng)情園 宴客服務(wù)。
8、 22 世紀(jì)城來, 圓一個理想的夢 創(chuàng)意方案材料之一 22 世紀(jì)城特大型旅游主題公園項(xiàng)目創(chuàng)意策劃方案概要 22 世紀(jì)城以世界文化城前衛(wèi)游樂城完美生態(tài)城22 世紀(jì)城為主題,是集旅游 展覽廣告教育科技與文化交流和房地產(chǎn)開發(fā)為一體的,世界首創(chuàng)的特。
9、一步延長. 2015年,游客在于南的平均停留時間達(dá)2.43天,增長了5.19. 消費(fèi)水平迚一步提高.隨著我省旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型升級,游客在滇花費(fèi)丌斷提高.2015年以休閑度 假為目的游客占全省國內(nèi)游客比重達(dá)28.78,比去年增加。
10、畝 水域 596.7畝 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為休閑旅游度假基地,屬性為旅游地產(chǎn); 項(xiàng)目一期啟勱為沿合馬路東臨雞籠山的區(qū)域,以建設(shè)度假型獨(dú)立別墅產(chǎn)品及相 關(guān)配套為主要斱向. 項(xiàng)目理解 區(qū)位判斷 距離合肥市區(qū)25公里 距離巢湖12公里 距離合肥東站30。
11、線希臘神話,全球首次將希臘神話打造成旅游產(chǎn)品; 哈爾濱市面向中國及東北亞地匙打造的一張黃釐級旅游名片. 項(xiàng)目背景 活動 背景 活動 目的 策劃 思路 活動 內(nèi)容 應(yīng)急 預(yù)案 4 活勱 背景 歡樂王國 海洋世界 度假酒庖 水上樂園 海洋劇場 。
12、最有調(diào)性東海音樂節(jié) 我們是中國5A級旅游勝地 我們有海天佛國,佛教五大名山普陀山 但是.但是. 唯獨(dú),我們?nèi)鄙俚?是一個消費(fèi)目的地 所以,普陀天地的項(xiàng)目定位:所以,普陀天地的項(xiàng)目定位: 填補(bǔ)舟山游客對住宿時尚購物餐飲住宿時尚購物餐飲的需求。
13、300億英鎊 韓國 首爾 2018 年,首爾開辦夜貓子夜市 之后共計接待了近 430 萬人次,總 銷售額達(dá)到 117 億韓元 2 0 1 9 中 國 上 海 文 化 旅 游 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 高 峰 論 壇 從世界范圍來看,夜間經(jīng)濟(jì)對經(jīng)濟(jì)增長。
14、研究 I.需求調(diào)研 II.目標(biāo)客群及市場容量預(yù)測 III. 本地主題公園市場研究 IV. 本地酒店市場研究 V.文化主題旅游研究 華 潤 置 地 濟(jì) 南 興 隆 項(xiàng) 目整 體 概 念 規(guī) 劃 及 城 市 設(shè) 計 3 前言前言 在既有規(guī)劃方案。
15、牌傳播策略 2.我們使用的戰(zhàn)略 3.推廣策略闡述 階段性推廣策略 建議 目 錄 對歡樂森林度假村品牌的理解對歡樂森林度假村品牌的理解 休閑度假村,新型的商業(yè)地產(chǎn);休閑度假村,新型的商業(yè)地產(chǎn); 著名開發(fā)商投巨資傾力打造;著名開發(fā)商投巨資傾力打。
16、或幾個主題創(chuàng)造一系列有 特別的環(huán)境和氣氛的項(xiàng)目吸引游客.主題公園的一個最基 本特征創(chuàng)意性,具有啟示意義. 現(xiàn)代旅游業(yè)在旅游資源的開發(fā) 過程中所孕育產(chǎn)生的新的旅游 吸引物 自然資源和人文資源的一個或多個特定的主題,采用現(xiàn)代 化的科學(xué)技術(shù)和多層。
17、們的客戶常常 會面臨如下問題會面臨如下問題 項(xiàng)目開發(fā)依托的資源評價資源評價及發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展?jié)摿θ绾?項(xiàng)目發(fā)展方向和成功關(guān)鍵要素關(guān)鍵要素是什么 項(xiàng)目開發(fā)的市場需求支撐及目標(biāo)顧客群目標(biāo)顧客群如何 項(xiàng)目開發(fā)面臨的市場競爭競爭環(huán)境怎樣 國內(nèi)外類似案例。
18、鎮(zhèn),上海 帕拉德羅,古巴 博鰲,海南 華僑城,深圳 云頂,馬來西亞 迪士尼,香港 5 5種核心驅(qū)動力種核心驅(qū)動力 和相應(yīng)的典型和相應(yīng)的典型 案例案例 自然自然 人文人文 資源驅(qū)動資源驅(qū)動 主題產(chǎn)品主題產(chǎn)品 驅(qū)動驅(qū)動 特殊娛樂特殊娛樂 驅(qū)動驅(qū)。
19、美國 121 2 樂高樂園英國 46.4 3 環(huán)球影城美國 30.8 4 團(tuán)圓娛樂西班牙 26.22 5 六旗公司美國 24.3 6 布什娛樂美國 23.6 7 雪松會娛樂美國 23.4 8 華僑城集團(tuán)中國 21.73 9 阿爾卑斯法國 9。
20、目所在地海拔 1600米處,月平均氣溫 20C,比石柱縣城低 8C,是理想的避暑療 養(yǎng)勝地. 黃水國家森林公園集森林休憩,消閑避暑旅游度假,土家民俗風(fēng)情欣賞于一體.風(fēng)景區(qū)擁有畢茲卡綠 宮中國一號水杉母樹黃水湖馬老城出魚洞大風(fēng)堡原始森林風(fēng)景區(qū)。
21、 量價齊升.量價齊升. 2010 2010 年年1 1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國。
22、地. 3 伯克鎮(zhèn) 伯克湖公園位于華盛頓特區(qū)西南伯克湖公園位于華盛頓特區(qū)西南3030公里,已發(fā)展成為深受公里,已發(fā)展成為深受 游客及周邊城市家庭喜愛的周末短假旅游目的地游客及周邊城市家庭喜愛的周末短假旅游目的地 區(qū)位:區(qū)位:伯克湖區(qū)域位于弗吉。
23、園內(nèi)所有的建筑色彩造型植被游樂項(xiàng)目等 都為主題服務(wù),共同構(gòu)成游客容易辨認(rèn)的特制和游園的線索. 一般認(rèn)為是主題公園起源于荷蘭,后來興盛于美國.荷蘭的一對馬都拉家族夫婦,為紀(jì)念在二次世界大戰(zhàn)中犧牲的 獨(dú)生子,而興建了一個微縮了荷蘭120處風(fēng)景名。
24、園內(nèi)所有的建筑色彩造型植被游樂項(xiàng)目等 都為主題服務(wù),共同構(gòu)成游客容易辨認(rèn)的特制和游園的線索. 一般認(rèn)為是主題公園起源于荷蘭,后來興盛于美國.荷蘭的一對馬都拉家族夫婦,為紀(jì)念在二次世界大戰(zhàn)中犧牲的 獨(dú)生子,而興建了一個微縮了荷蘭120處風(fēng)景名。
25、辭過的黃鶴樓,櫻花 爛漫的武大校園,每一種色彩都會連接著你的想象力; 武漢人又是遺憾的武漢人又是遺憾的:因?yàn)樵谖覀兪垒叺纳窠?jīng)末梢里一直缺 少著一種重要的顏色海藍(lán). 海洋:讓我們充滿了無窮的信心與力量海洋:讓我們充滿了無窮的信心與力量 倫佐 。
26、牌,是房地產(chǎn)代理行業(yè)及相 關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的先行者和市場引領(lǐng)者.同時,敢于大膽嘗試,努力開創(chuàng)全方 位多元化服務(wù)的中原集團(tuán),其業(yè)務(wù)范圍還涉及投資移民人事顧問數(shù)據(jù) 整合及等多個領(lǐng)域. 經(jīng)過三十余年發(fā)展,已經(jīng)在全國44個城市成立分公司,業(yè)務(wù)幅射至全 國。
27、規(guī)劃就是財富,環(huán)境就是優(yōu)勢 規(guī)劃先行 環(huán)境優(yōu)先 低價拿地 案例案例深圳深圳 華僑城華僑城 總結(jié)總結(jié) 贏商網(wǎng)運(yùn)營中心,最專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院,海量專業(yè)資料每日更新量同行第一 下載地址:http: 波托菲諾商業(yè)街波托菲諾商業(yè)街 波托菲諾商業(yè)街。
28、爆, 量價齊升. 量價齊升. 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云再起,內(nèi)地投資 者和炒房團(tuán)大量涌入搶購,大批開發(fā)商搶灘入駐,海南市場再度成為全國的熱點(diǎn), 2010 年1 月,海南國際旅游島戰(zhàn)略正式出臺,海南樓市風(fēng)云。
29、城和標(biāo)志性生態(tài)廊道于一體的貴陽城市副中心 中天城投集團(tuán)股份有限公司擬利用項(xiàng)目區(qū)位和資源 優(yōu)勢,打造全國首個節(jié)能低碳智能 科技的集溫泉養(yǎng)生游樂度假商 務(wù)休閑和高尚人居等多元化功能為 一體的綜合型休閑度假旅游地產(chǎn)項(xiàng) 目. 成觃模:卙地約1500。
30、分的市場潛力.追求,所以具有充分的市場潛力. 開發(fā)理念:開發(fā)理念: 充分挖掘項(xiàng)目自身資源山水充分挖掘項(xiàng)目自身資源山水 差異化的產(chǎn)品差異化的產(chǎn)品 旅游帶動地產(chǎn)旅游帶動地產(chǎn) 首先我們要對項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的描述:首先我們要對項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)有清晰的。
31、例分析案例分析 5. 項(xiàng)目概念方案項(xiàng)目概念方案 3. 調(diào)研分析調(diào)研分析 4. 案例研究案例研究 5概念方案概念方案 1.2 城市發(fā)展板塊 項(xiàng)目概念方案項(xiàng)目概念方案 5. 概念方案概念方案 城市宏觀信息城市宏觀信息 城市概況城市概況 長三角地。
32、我國主題公園物業(yè)大致經(jīng)歷了起步階段 快速發(fā)展與升級階段三 個階段. 起步階段1983 年1988 年 階段特點(diǎn): 1983 年,自北京大觀園始,出現(xiàn)一批區(qū)域文化主題鬼府神宮 型娛樂型項(xiàng)目,滿足了改革開放初期人們求新求意的需求,但游客重 游率。
33、樣一個令我神清氣爽的地方,讓我看到了久違的大自然純粹的色彩,使我感受到呼 吸清新的空氣比享用美食更令人愉悅. 那就是黃水這個小鎮(zhèn),呵,黃水你讓我流連忘返渡過了一段 清涼而愉快的時光. 序序 篇篇 根植千年歷史文化沃土根植千年歷史文化沃土 打。
34、 海口開放南控版塊,城市向南發(fā)展, 多個全國品牉開發(fā)商迚入,區(qū)域競爭一觸即發(fā) 2我仧是一個超大盤區(qū)域里的項(xiàng)目 海口現(xiàn)有庫存約500萬平 ,已確定建筑規(guī)模的待售項(xiàng)目合計體量約在3000 萬平左右.2014年大盤開始啟勱潛在供應(yīng)量約2000萬平。
35、現(xiàn)狀:已建八層樓毛坯房,通水通電,道路硬化. 5招商:整體出租,價格年限面談. 二周圍景點(diǎn)二周圍景點(diǎn) 龍樓鎮(zhèn)是文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn),是中國航 天新重鎮(zhèn).周圍的景點(diǎn)有:1中國新型對外開放的航天發(fā)射中心; 2海南航天主題公園。
36、標(biāo)志著主題公園的誕生距今已經(jīng) 50 多年的歷史. 中國主題公園發(fā)展自 1983 年因拍攝四大名著而建設(shè)的大觀園西游記宮,至今已發(fā)展到第三代主題公園產(chǎn) 品. 圖 31:中國主題公園發(fā)展歷程圖 一一 開發(fā)條件開發(fā)條件 1 資源條件 主題公園是。
37、打配套的 旅游度假區(qū),通常應(yīng)該同 時具備吃住行游 娛購六個功能要素,全 面滿足游客需求,并延長 停留時間延伸消費(fèi); 根據(jù)旅游度假區(qū)類型和 主題的不同,各功能要素 的具體表現(xiàn)內(nèi)容會有所不 同,類型也不同,譬如游 樂性質(zhì)的旅游度假區(qū),一 般會選。
38、囊括汽 車城市展廳汽 車美容百貨及綜 合銷售貿(mào)易區(qū), 占地面積128847 A區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)已廸成,豪 半迚口車銷售,4s集 群,多功能展廳等都 是一期最大特色,一 期現(xiàn)已迚駐多個品牉 一項(xiàng)目整體 核心唱圈:坐落二高校亍集癿大光谷經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),緊鄰奘。
39、所在區(qū)域規(guī)劃為仙海核心區(qū) 高檔消費(fèi)區(qū)和高尚居住區(qū); 仙海湖面積達(dá)7平方公里,湖光山色, 風(fēng)景迷人; 水源來自岷山山系,由雪山積雪融 化,水質(zhì)達(dá)到國家二級水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),清 Page2 澈寧靜. 本案參數(shù)本案參數(shù) 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 本案參數(shù)本案參數(shù)。
40、含多個具有不同故事線的區(qū)域,區(qū)域內(nèi)的景觀建筑人造景點(diǎn)及活動 設(shè)施均基于一個或多個特定的主題,集諸多娛樂活動休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn) 代旅游目的地. 范圍:本研究報告所選取的主題公園主要由國內(nèi)外主題公園運(yùn)營商在中國大陸地區(qū)經(jīng)營 的具有。
41、過程中,我們的客戶常常 會面臨如下問題會面臨如下問題 項(xiàng)目開發(fā)依托的資源評價資源評價及發(fā)展?jié)摿Πl(fā)展?jié)摿θ绾?項(xiàng)目發(fā)展方向和成功關(guān)鍵要素關(guān)鍵要素是什么 項(xiàng)目開發(fā)的市場需求支撐及目標(biāo)顧客群目標(biāo)顧客群如何 項(xiàng)目開發(fā)面臨的市場競爭競爭環(huán)境怎樣 國內(nèi)。
42、園的設(shè)計安全責(zé)任由規(guī)劃院承擔(dān), 規(guī)劃院各崗位設(shè)計安 全管控小組架構(gòu)圖與崗位職責(zé)如下: 設(shè)計安全管控組織結(jié)構(gòu)圖: 組長規(guī)劃院院長副組長文旅分院院長組員文旅院 各專業(yè)總工副總工各分管副院長所長副所長項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專 規(guī)劃院院長 文旅分院院長 文旅分。
43、與北京當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合資成立北京世紀(jì)華僑城實(shí)業(yè)有限公司,當(dāng)?shù)毓疽酝恋厝牍?地價大概城實(shí)業(yè)有限公司,當(dāng)?shù)毓疽酝恋厝牍?地價大概70807080萬萬 畝,在南磨房鄉(xiāng)營造北京世紀(jì)華僑城旅游主題社區(qū).總用地畝,在南磨房鄉(xiāng)營造北京世紀(jì)華僑城旅游主題社區(qū)。
44、懼癥 時期進(jìn)入21世紀(jì),主題公園又如雨后竹筍,大型主題公園開創(chuàng)新局面 邁入快速發(fā)展的時代,同時國外品牌開始入侵,面臨機(jī)遇和挑戰(zhàn)的時期 國內(nèi)主題公園的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題國內(nèi)主題公園的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題PartTwo目前我國的大型主題公園主要集。
45、二次世界大戰(zhàn)中犧牲的獨(dú)生子,而興建了一個微縮了荷蘭120處風(fēng)景名勝的公園.此公園開創(chuàng)了世界微縮景區(qū)的先河.1952年,開業(yè)時隨即轟動歐洲,成為主題公園的鼻祖.另一說法 華特迪士尼在美國加利福尼亞州興建了世界上第一個現(xiàn)代大型主題公園迪士尼樂園。
46、階段的旅游產(chǎn)品出現(xiàn)了多樣化高科技化等諸多特點(diǎn),出現(xiàn)了眾多大型的旅游度假村度假俱樂部以及大型的度假娛樂設(shè)施,如高爾夫球館大型游樂場等;這一階段的主要產(chǎn)品是海水浴溫泉浴礦泉浴陽光浴醫(yī)療保健以及少量的娛樂活動;第二階段療養(yǎng)游樂相結(jié)合第三階段游樂度。
47、 10101競爭項(xiàng)目定位規(guī)劃及優(yōu)勢差別10102競爭項(xiàng)目消費(fèi)客群差異11113價格及現(xiàn)狀比對12124開發(fā)商策略比對13135小結(jié)1414二投資者調(diào)研結(jié)論分析 14141商業(yè)形態(tài)組合配比14142中小型投資者對于商鋪類型的投資偏好15153。
48、展旅游文化產(chǎn)業(yè)是成都乃至四川的發(fā)展戰(zhàn)略二區(qū)位優(yōu)勢三洛帶古鎮(zhèn)打造文化產(chǎn)業(yè)的理念四 洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園總構(gòu)想1休閑旅游文化的定位2文化產(chǎn)業(yè)主題公園的定義3 洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)業(yè)主題公園的區(qū)位及打造構(gòu)想五 洛帶古鎮(zhèn)休閑旅游文化產(chǎn)。
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