住宅二期推售方案Tag內容描述：
1、客戶積累情況 一二期城市花園洋房意向客戶積累情況一二期城市花園洋房意向客戶積累情況 項目 A類 B類 C類 合計 戶型 2居 3居 情花 2居 3居 情花 2居3居情花 數量 24 21 10 101 92 23 399 670 百分比 4。
2、長10.310.3,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的,繼續在全球引領經濟強勁復蘇,經濟二次探底的 可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一直保持著穩定的增長.可能已經不存在.在拉動經濟增長的三駕馬車中,消費在去年一。
3、一層商鋪,格局方正沒有柱子非常好用. 客戶:價格多少 答:優惠后均價 26000 元平方米左右,一鋪一價. 客戶:商鋪能否做餐飲 答:沒有燃氣,不能做餐飲. 魯能泰山 7 號項目組 。
4、路 推售總控圖推售總控圖 大營銷事件大營銷事件 四總體營銷策略四總體營銷策略 20082008推售策略推售策略 3 1 產品分析產品分析 銷售情況剩余產品分析剩余產品分類銷售情況剩余產品分析剩余產品分類 產品分析產品分析 4 湘江北尚湘江北。
5、裝10條條 經濟技術指標:經濟技術指標: 總建筑面積:129,036 可售面積:97,555 樓棟: 6 棟 層數:332F 精裝:精裝:748套套 車位數:1000個 地下:900個;地上:100個 銷項完成率銷項完成率 80 90 交付。
6、年1012月2個月從亮相到首推清盤; 17年實現了超過1500元溢價清盤及商鋪去化過半. 背景前言梗概 2 推廣素描 17年12月,城市廣場VSquare亮燈儀式,圓滿收官. 通過城光一期: 傳遞了在福山住城光的生活方式,實現了復興福山榮光。
7、盤熱銷期 強勢蓄寵期 10月 12月1日 營開樣開驗資 12月15日周日 開盤 1.5月強勢蓄客 2周清盤 12月31日 清盤 1個月籌備 價栺目標突破市場價栺天花板,達到均價5.56萬元含精裝價栺 去化目標售開即售罄,12月31日前完成去。
8、 根據銷售節奏明確任務目標 項目 物業形態 存量 新增 合計 面積平斱 釐額萬元 面積平斱 釐額萬元 面積平斱 釐額萬元 海外灘 四期高層 8470 5626 44768 30400 53238 36026 洋房 8335 10400 10。
9、新區東南角方向,洞林湖風 景區.隴海高架接駁新田大道快速通達項目,項目周 邊規劃地鐵六號線.2015年8月22日,鄭州碧桂園一 期首開,熱線18億,刷新鄭州樓市三項紀錄. 二期貨量套數套貨值萬元 雙拼別墅19284616 精裝多層34056。
10、2008,我們迎戰 智園英倫上院萬華紫金花苑, 一樣的別墅,不一樣的困境, 最后全都破繭而出 審 智旭看宿遷 市場概況 在售項目 個 可售套數 庫存套數 可售面積 萬 652 52729 442.85 一一庫存庫存量量 住宅市場 二成交量二。
11、區文化建設等各個環節始終圍繞著預定的目標和方向 進行,而不產生偏差. 主題定位能展示項目的獨特個性: 通過主題性定位加深市場對房地產項目的印象,滿足消費者對房地產產品個性化的追求,形成獨具 一格社區溫暖,促使認同客群銷售選擇. 項目名稱項目。
12、高走的原則,建議54棟實收格為22500元,其他樓棟價格逐步 上漲. 3由于5354棟戶型位置景觀朝向均有別于其余四棟,建議通過54搭配55棟53 搭配56棟兩兩搭配推售,使戶型多元化提高產品競爭力;推售順序建議為: 第一批,48月份推54。
13、營銷推廣的關系二團購與整體營銷推廣的關系 明線為主,暗線輔助; 明線:項目營銷推廣項目中高端市場形象的樹立與提升; 暗線:以團購渠道為代表的人際傳播; 雙線可并行,但必須以市場為準繩,調整團購渠道策略. 三團購工作思路團購工作思路 首先聯系。
14、區東南角方向,洞林湖風 景區.隴海高架接駁新田大道快速通達項目,項目周 邊規劃地鐵六號線.2015年8月22日,鄭州碧桂園一 期首開,熱線18億,刷新鄭州樓市三項紀錄. 二期貨量套數套貨值萬元 雙拼別墅19284616 精裝多層340561。
15、宅進行中介關系維護促進到訪 通過活動噱頭邀約前期意向未到訪客戶丼辦商會資源私宴 網上搜羅高端商業電話提高拓展能效,先CALL客約訪 價值細化強化置業邏輯產品優勢細化 商業客戶的全程SP制造賣壓,配合現有獎勵政策 造勢:營造商業熱銷局面并大范。
16、邊圍波打線; 墻身:高級乳膠漆. 4 過道: 天花:高級乳膠漆,配精美石膏角線; 地面: 嘉俊高級拋光磚;墻身:高級乳膠漆. 5 臥室: 天花:高級乳膠漆,配精美石膏角線; 地面: 新綠洲豪華復合實木地板; 墻身:高級乳膠漆. 6 廚房: 。
17、 E3 E3 E4 E1 E1 E2 E3 E3 D1 D2 D2 D3 D3 sohosoho 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 本批次即將推出二期一批次本批次即將推出二期一批次4 4 號樓,面積區間號樓,面積區間8080 。
18、形象好均好 靜態價值峰值略低靜態價值峰值略低 靜態價值峰值較高靜態價值峰值較高 首開樓座競爭力差首開樓座競爭力差 形象出現晚形象出現晚 強化三院強化三院 頃目開發次序建議 說明說明 自西向東推盤的好處是首開產品相對市場接受度較高從景和大街角。
19、真正的海岸生活的倡導,已的倡導,已 耳熟能詳耳熟能詳 萬科東海岸產品自身,作為萬科東海岸產品自身,作為多維定位度多維定位度 假休閑投資生活多維定位假休閑投資生活多維定位的新創,的新創, 已被市場認同和接受已被市場認同和接受 萬科品牌,成功介。
20、t marketing promotion strategy plan 20152015 20162016年項目一期我們走過的路:年項目一期我們走過的路: 定位上:主城心定位上:主城心學府旁學府旁全能生活體全能生活體 口號上:好男人都有一套。
21、要是城東換房的客戶以及少量年輕群體的客戶.在整個公關推廣中需要考慮到這部分客戶的需求. 千居朝陽項目目前已經進入到二期開盤階段.從一期開始積累了大量的客戶需要消化.目前項目二期排號客戶約 300 位, 二二 推廣目的:推廣目的:Promot。
22、10月27日 項目一期外裝:外墻 全部完成門窗完成 70;商業全面呈現 中聯鯵魚半島二期 市場市場競品動態競品動態 9月28日二期開盤 營銷營銷 動作動作 10月20日商業啟動簽約儀式 10月27日二 期二批次啟 動排號 9月28日 二期開。
23、 66 1341.5 20 77 2294.25 34 總計總計 8398.6688398.668 136136 3 項目 SWOT 分析 1 優勢分析 a 項目優勢:項目住宅為全高層設計,符合現代人購房心理; b 區位優勢:項目位于河東新。
24、等公共設斲. 項目簡介 功能 數據 用地面積 3.5萬 容積率 4.0 棟數 5 住宅體量 26萬 住宅戶數 764戶 入伙時間 2018.8.31前 恒裕濱城二期 PART 01 濱城二期樓盤概況 商業部分概況 項目位置:位于后海濱路和招。
25、促銷活動等營銷手段,可預見的水岸一品及君悅瀾灣等項目均在 10 月份推出新品.因此,在未來 910 月份中,整體營口房地產市場彌漫著較強的火藥味. 從 5 月份至今,美景英倫郡期銷售量已超過 40,為了完成全年的營銷目標,此階段是全年營銷中。
26、起不到多大的作用, 對我們,更不符合我們的預期和抱負. 面對改善性二次置業的客戶 懂他比說服他 更加重要 那他們是一群什么人 90 惠城本地客戶 10 其他區域客戶 3545歲乊間 大部分為個體戶 少量公務員企業高管 家庭結構一般35口人 。
27、首條超大直徑海底盾構隧 道就在珠海,它同時也是珠海首條海底隧道. 外徑達14.5米,相當于5層樓高的孔洞.隧 道內采用雙向6車道預計2017年下半年通車, 建成將無縫對接浪琴灣與橫琴自貿區 馬騮洲隧道橫琴第三通道建設如火如荼 工程全部由橫琴。
28、安全形象好均好安全形象好均好 靜態價值峰值略低靜態價值峰值略低 靜態價值峰值較高靜態價值峰值較高 首開樓座競爭力差首開樓座競爭力差 形象出現晚形象出現晚 強化三院強化三院 說明說明 自西向東推盤的好處是首開產品相對市場接受度較高從景和大街角。
29、居民都不穿鞋. 這個簡單的故事告訴我們一個道理: 看待事物的角度不同,得出的結果也不同. 讓安陽重新想象 安陽華強城二期整合推廣策略提案 我們在哪兒 市場大勢 本土戰況 市場大勢 安陽地產市場將穩中有升 新國八條存款準備金率提至歷史新高19。
30、0萬,別墅4000萬 目錄: 一銷售目標 二市場分枂 三項目情況 四價格推導 五推售節奉 沈陽整體市場 區域板塊市場 市場總結 項目整體情況 事期整體情況 定價基本原則 高層價格推導 別墅價格推導 商業價格推導 項目總結 一期銷售情況 價格。
31、父母父母和兩代二胎兩代二胎為主,分別占比31.5431.54和33.9333.93;兩代1個孩 子和兩代加家長的次之;二胎政策和改善居住環境是促使客戶產生置業需求的主要因素. 0 10 20 30 40 50 60 70 80 30歲以下 。
32、理貼近. 信華城二期升級新品信華城二期升級新品 誠意上市誠意上市 建筑之道建筑之道 新古典主義新古典主義 精心研磨的干掛石材,歐洲風 恢弘立面,宏偉莊嚴 非凡氣勢,完美詮釋Artdeco新 古典主義風格 公園家公園家 信華城,擁攬三大生態公。
33、自貿區自由港黃金交匯點 p新海上絲綢之路新起點. p中國海洋強國戰略支點. p 一帶一路戰略門戶城市. p 全球經濟的國際通道. p 西南中南地區開放發展新戰略支點. p 華南西南東盟三大經濟圈之心. p 中國大西南連接東盟最便捷的出海口。
34、上均價上漲漲4545 成交前成交前三三:2017年網簽805套,番禺網簽番禺網簽前三甲前三甲,僅次僅次于于亞運亞運城城 中原成中原成績績:一期洋房949套,中原中原團團隊隊成交成交528528套套,成交占比成交占比約約5656,領先行領先行。
35、背景 項目基本情況項目基本情況 市場現狀市場現狀 市場機會市場機會 市場比較法市場比較法 市場比準均價市場比準均價 銷售目標銷售目標 價格定價策略價格定價策略 點對點價格試算點對點價格試算 單價單價總價區間分析總價區間分析 整體整體 均價均。
36、 根據銷售節奏明確任務目標 項目物業形態 存量新增合計 面積平方金額萬元面積平方金額萬元面積平方金額萬元 海外灘 四期高層8470562644768304005323836026 洋房8335104001035913100186942350。
37、們產品在區域:獨一無二產品梳理1011106697917777116697917777項 目 中 庭鐵 像 寺 水 街如上圖:新批次房源四面均不臨路,西臨項目中庭,東鄰政府打造的鐵像寺水街.入則有幽靜的園林中庭景觀,出則有風情獨特的文化商業。
38、板工程.54.2 鋼筋工程.54.3 混凝土工程.5砼的配制和攪拌.7砼的澆筑.8砼的養護.8砼的測溫方法.9混凝土熱工計算.114.4 回填土工程.154.5 防水工程.165.保護槽底越冬措施保護槽底越冬措施.186.冬施安全消防環保技。
39、排排布布 架架江江平平臺臺以以萬萬制制新新切切入入州州中中心心改改善善供供應應圈圈價價格格目目標標定定江江山山萬萬中中央央公公園園板板塊塊標標桿桿歡歡樂樂海海岸岸二二期期 三三大大核核心心爭爭力力合體型制住宅VS傳單一性住宅家濱水公園住宅V。
40、鍵詞:長陽核心全明花園洋房核 心 問 題JIONSCore Issues核心問題核心問題1 11形象短板:一期入市時間較長,銷售周期較長2品質短板:園林產品外觀對比其他競品較弱分析:入市時間較長,項目的形象固化,加之產品的園林和立面形象優勢。
41、2006年及年及2007年年19月價格走勢圖月價格走勢圖0506深圳房價飛速上升,上升深圳房價飛速上升,上升幅度遠高于歷年約幅度遠高于歷年約5的增長幅度的增長幅度07年年16月深圳房價瘋狂上月深圳房價瘋狂上漲,漲幅超出正常預計范疇漲,漲幅超。
42、年南昌市商品住宅銷售情況20 xx年南昌市商品住宅銷售情況年南昌市商品住宅銷售情況20 xx.102008年紅谷灘及周邊多層及高層住宅供量年紅谷灘及周邊多層及高層住宅供量競爭樓盤競爭樓盤天賜良園天賜良園樓盤名稱樓盤名稱:天賜良園位位 置置。
43、出二期的推出時間及價格建議.項目一期營銷回顧引子:項目一期營銷回顧2009年6月,華置優雅發聲同年9月,華置品鑒會,轟動全城2009年10月31日,西錦城首次面市,即獲市場熱棒,其后延續了長達7個月的強勁銷售.項目面市后,很快成為業界熱點。
44、棟高層1518樓 ,建筑面積 50130.94 平方米人防地下車庫 7998.64m2,地上 42132.3m2 ,地下 1 層,地上 18 層15和 16樓16 層17和 18樓, 1517和 18樓地下一層層高4.05m 標準層 3.0。
45、服務人員配備及管理培訓方案99第八節 管理規章制度及檔案資料的建立與管理109第九節 社區文化建設方案122第十節 商務報價及相關合作事宜128幸福海岸二期前期物業服務方案前期物業服務方案第一節第一節服務模式整體設想及配套措施服務模式整體設。
46、值峰值較高靜態價值峰值較高首開樓座競爭力差首開樓座競爭力差形象出現晚形象出現晚強化三院強化三院項目開發次序建議說明說明自西向東推盤的好處是首開產品相對市場接受度較高從景和大街角度項目形象出現較早自西向東推盤的好處是首開產品相對市場接受度較高。
47、用圖集建設單位發2建筑施工模板安全技術規范分公司發3混凝土工程質量驗收規范分公司發4建筑施工手冊第四版分公司發5簡明施工計算手冊第二版分公司發6質量計劃施工組織設計施工方案管理實施標準 分公司發7質量手冊QWJZ012007分公司發8程序文。
48、38萬飆升至2.0萬,均價上漲均價上漲4545 成交前三:成交前三:2017年網簽805套,番禺網簽前三甲,僅次于亞運城番禺網簽前三甲,僅次于亞運城 中原成績:中原成績:一期洋房949套,中原團隊成交中原團隊成交528528套,成交占比約。
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