1、43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54 表面平整度 垂直度 L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72 表面平整度 垂直度層 L1L2L3L4。

2、爬措施 4 防水工程 屋面滲水廚衛間滲水陽臺地面滲水外 墻滲水 5 室內主要 空間尺寸 開間凈尺寸室內凈高 6 給排水工程 管道滲水管道坡向安裝固定地漏水封 給水口位置 7 電氣工程 接地相位控制箱配置,開關插座位置 8 建筑節能 保溫層厚。

3、 屋面滲水廚衛間滲水陽臺地面滲水外墻滲水 5 室內主要 空間尺寸 開間凈尺寸室內凈高 6 給排水工程 管道滲水管道坡向安裝固定地漏水封給水 口位置 7 電氣工程 接地相位控制箱配置,開關插座位置 8 建筑節能 保溫層厚度固定措施太陽能熱水系。

4、題記錄 整改 情況 1 建筑地面墻 面和頂棚 地面無空鼓地面無裂縫 墻面線角順直墻面陰陽角方正墻面無裂縫 墻面無空鼓墻面無脫層爆灰墻面無滲漏 頂棚無脫層爆灰頂棚無裂縫頂棚無滲漏 2門窗安裝質量 安裝牢固開啟靈活關閉嚴密 門窗洞周邊無裂縫外門。

5、案 GD429GD429 單位子單位工程名稱 工程 概況 建筑 面積 層數 總戶數裝修情況 主體結構驗收情況 分戶 驗收 組人 員組 成 項目 負責人 專業技術 人員 項目 總監 專業監理 人員 土建設 計人員 設備設計 人員 項目 負責人。

6、電 設 備 安 裝 工 程 驗收內容實 測 記 錄是否符合要求 1給排 水系統 安裝 分戶給水壓力Mpa 水 壓 試 驗 項 目 工作壓力 Mpa 試驗壓力 Mpa 穩壓時間 min 壓降Mpa 或泄漏 冷水 強度 嚴密性 熱水 強度 嚴密。

7、 人 4 4 地磚地磚 1515分鐘分鐘 戶 戶 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 6 6 吊頂及石膏線條乳膠漆吊頂及石膏線條乳膠漆 2020分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 7 7 櫥柜櫥柜 15。

8、6年又制定了關于印發的通知京建質2006第139號, 用于具體指導全市開展住宅工程分戶驗收工 作,住宅工程的分戶驗收工作成為保證住宅 工程質量減少住宅質量投訴的重要手段之 一.但是經過兩年工作實踐,發現在住宅工 程分戶驗收中存在一些不完善之。

9、 1 1.2.2 檢測工具的準備檢測工具的準備 序號序號 名稱名稱 規格規格 數量數量 檢測項目檢測項目 備注備注 1 杠尺 2m 4 把 平整度 鋁合金 2 水平尺 600800mm 2 把 水平坡度 鋁合金 3 直角檢測尺 200mm 。

10、09結施 結施010結施27 2007 年 12 月 北京八大處冠景新城住宅小區 B 區 5住宅樓專業圖紙 電施 01電施 37電防 01 設施0設施 25 2007 年 12 月 1.3 北京市建設委員會文件 序號 文件編號 內 容 日 。

11、每戶套住宅驗收項目內容和數量 . 8 1分戶驗收項目 8 2分戶驗收檢驗批數量 8 3分戶驗收技術準備 8 4分戶驗收內容 9 五 分戶驗收時間 . 9 六 分戶驗收套戶型示意圖驗收方法及工具 . 9 1房間室內空間尺寸驗收 9 2房間開間。

12、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據編制依據 1. GB502042002 混凝土結。

13、理,林州 xx 集團工 程有限公司承建.本工程包括 12345711121416 樓,本工程為框架剪力墻結構;根據質檢站要求,京漢住宅小區八期工程進行分 戶驗收,為此我公司編制該工程分戶驗收方案. 1土建部分基本概況: 總建筑面積 m 2 。

14、 19 8. 分分戶驗收表格戶驗收表格 . 20 9. 允許偏差允許偏差 . 22 10. 檢測點布置檢測點布置 . 23 1. 工程概況工程概況 本工程為陜西建筑構件公司 13住宅樓工程,位于咸寧東路 502 號, 為構件廠職工住宅,建設。

15、制 訂本分戶驗收專項施工方案. 2分戶驗收專項施工是針對本工程特點而編制的切實可行,經濟使用 對施工現場起指導作用的施工方案,我公司盡可能的采用新工藝新技術及 一切可利用的因素,提高工程質量,以保證分戶驗收的各項工作順利開展和 進行, 3我。

16、16六 室內空間尺寸質量分戶驗收.16七 排煙氣道安裝質量分戶驗收.17八 低溫熱水地板輻射采暖系統安裝質量分戶驗收.18九 室內給水管道及配件安裝質量分戶驗收 .18十 室內排水管道及配件安裝質量分戶驗收.19十一 普通燈具安裝質量分戶驗。

17、采暖工程施工質量驗收規范8通風與空調工程施工及驗收規范9建筑工程施工質量驗收統一標準10建筑電氣工程施工質量驗收規范11漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則二工程概況二工程概況漯河瑞貝卡家天下小區一期 1樓工程,位于漯河市召陵區廬山路與汾河路。

18、41.4 漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規范1.61.6 電氣施工質量驗收規范1.71.7施工合同招標文件施工圖紙;2工程概況工程概況漯河市淞江方圓小區 25樓為框剪結構,2;東西長 54.600m。

19、7塑料門窗分戶驗收.8樓梯與護欄.105分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.111編制依據編制依據1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規范2. GB502032002 砌體工程施工質量驗收。

20、2002地下防水工程質量驗收規范GB502082002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001工程測量規范GB5002693建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5024220。

21、座安裝建筑物照明通電試運行;室內采暖管道及配件安裝工程室內給排水管道及配件安裝工程室外排水管道及配件安裝工程衛生器具及給水配件安裝.二二編制依據編制依據1. 經審查的施工圖2. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020023. 建筑。

22、墻面和頂棚. 61現澆結構外觀及尺寸偏差. 62現澆樓板厚度及裂縫. 73樓地面面層.74墻面.85頂棚.8二門窗質量.9三欄桿護欄質量. 10四防水工程.10五室內主要空間尺寸.11六建筑給排水工程. 11七建筑電氣工程. 12八建筑節能。

23、工程地點荊河西路南側3.建筑面積4.建設單位5.勘察單位6.設計單位7.監理單位8.施工單位9.質量監督單位10.開竣工日期約 780 天, 即計劃開工日期: 2013 年 12 月,計劃竣工日期:2015 年 10 月11.結構類型層數。

24、驗收規范GB5020320117建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021020018建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920109建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200210建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50。

25、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

26、工程裝修部位設計要求和施工驗收條件137住宅工程質量分戶驗收操作基本程序和要求101111工程概況本工程為 XXX 工程.建筑層數:地上十六層,地下一層;地下室為娛樂及設備用房,消防水池設在室外綜合樓以東,一至六層為酒店賓館,七至十六層為住。

27、與竣工驗收和批驗收的異同點.63.1 分戶驗收的定義 .63.2 分戶驗收與竣工驗收的不同 .73.3 分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點 .73.4 驗收流程 .84 4分戶驗收具體內容及方法內容分戶驗收具體內容及方法內容 .84.1。

28、地下車庫車庫組成.14樓地上二十六層,地下一層;建筑結構類型為剪力墻結構;建筑物抗震設防烈度為 7 度;建筑防火分類為一類高層建筑;耐火等級為一級;設計年限為 50 年.地下車庫總建筑面積為 2520 ;建筑結構類型為框架結構;建筑耐火等級。

29、均適用于本辦法.本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收下稱分戶驗收 ,是指住宅工程竣工驗收前,由施工監理本公司項目部及本公司其它部門依據國家有關施工質量驗收規范和本辦法,對住宅工程的每一戶套住宅及公共部位進行的專門質量檢查驗收活動.第三條第三條分戶。

30、抹灰工程質量分戶驗收2檢驗批:防水隔離層質量分戶驗收3檢驗批:地面水泥砂漿面層質量分戶驗收六水電分戶驗收的項目及內容1給排水分戶驗收的項目2電氣分戶驗收的項目3檢驗批:室內給水管道及配件的安裝質量分戶驗收4檢驗批:各戶型室內排水管道及配件的。

31、責任.33.3 驗收人員安排.53.4 驗收時間安排.64 分戶驗收要求.64.1 驗收范圍的劃分.64.2 驗收的內容.64.3 分戶驗收項目及檢驗批.75 分戶驗收檢查項目.95.1 土建部分.95.2 水電部份.166 測點平面布置圖。

32、戶驗收應依據國家和地區工程質量驗收規范技術標準以及相關設計文件進行.施工單位提交單位工程初裝修竣工驗收前,對住宅工程的每一戶及單位工程公共部位按本辦法規定內容進行的專門驗收,并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄.第三條第三條 本辦法適。

33、分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 3 3 二二 項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制 3 3四分戶驗收專業檢查組任務分工表四分戶驗收專業檢查組任務分工表 4。

34、性措施.33 施工安排.33.1 工程目標.33.2 驗收責任.33.3 驗收人員安排.53.4 驗收時間安排.64 分戶驗收要求.64.1 驗收范圍的劃分.64.2 驗收的內容.64.3 分戶驗收項目及檢驗批.75 分戶驗收檢查項目.95。

35、型.二 編制依據:1.北京建委 20059992006139 號文件;2.混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB5020420023.建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020024.建筑地面工程施工質量驗收規范 GB502092002。

36、二給水排水及采暖專業檢查組項目分戶驗收工作任務分工表4三電氣專業檢查組項目分戶驗收工作任務表4五住宅工程質量分戶驗收操作基本程序4六分戶驗收的條件與標識5七分戶驗收的劃分5八分戶驗收檢查的一般要求5九分戶驗收項目檢驗頻率方法及驗收標準7十分。

37、二標段工程地下室為 21349.13m2. 地下室為地下二層, 地下二層層高為5.7m3.9m,地下一層層高為 3.8m.人防區設置在地下二層,為平戰結合地下室,平時為汽車庫,戰時為核 6 級人防地下室二等人員掩蔽所,人防總建筑面積 565。

38、分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 3 3 二二 項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制 3 3四分戶驗收專業檢查組任務分工表四分戶驗收專業檢查組任務分工表 4。

39、 水泥砂漿.外墻為 370 厚復合墻體,240 厚承重墻外粘 120 厚聚苯板.內墻為 240mm120mm 兩種砌體.2.分戶門窗設計要求:門:住宅單元門為電子對講門,分戶門為乙級防火門.W k,管道井為丙級防火門.窗:窗為節能塑鋼窗.南。

40、砼強度等級為C30 C25. 鋼筋采用HPB235級鋼 HRB335級鋼及冷軋帶肋鋼筋CRB550 級 .二編制依據1 建筑工程施工質量驗收統一標準GB503002001;2 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002;3 砌體工。

41、于武漢市東湖開發區關山一路以東,雄楚大道以南的原長航電機廠廠區,本工程由 135住宅樓以及 1a幼兒園1b配電房, 其中 5住宅帶一層商鋪. 地下一層為設備用房,停車場等.1住宅 30 層 ,3住宅 27 層,5住宅 33 層,1a幼兒園 。

42、分戶驗收.114.5 塑料門窗分戶驗收.134.6 樓梯與護欄.175 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.20201 1編制依據編制依據1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規范2. GB。

43、抹灰工程質量分戶驗收2檢驗批:防水隔離層質量分戶驗收3檢驗批:地面水泥砂漿面層質量分戶驗收六水電分戶驗收的項目及內容1給排水分戶驗收的項目2電氣分戶驗收的項目3檢驗批:室內給水管道及配件的安裝質量分戶驗收4檢驗批:各戶型室內排水管道及配件的。

44、時間分戶驗收的時間9第六章第六章工程質量分戶驗收的內容工程質量分戶驗收的內容9第七章第七章分戶驗收的方法和標準分戶驗收的方法和標準10第八章第八章檢驗批驗收的有關事項檢驗批驗收的有關事項10第九章第九章分戶驗收相關的資料分戶驗收相關的資料1。

45、人員崗位責任制 4 4 一一 項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制項目分戶驗收領導小組有關人員崗位責任制 4 4 二二 項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制項目分戶驗收專業檢查組有關人員崗位責任制 4 4四四 分戶驗收專業檢查組任務分。

46、 . 8 4.分戶驗收的目的及內容要求 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 4.5住宅分戶驗收規定: . 22 4.6分戶驗收的組織: . 23 4.7分戶驗收表格的填寫要求和資料的收集整理 . 24 4.8強調做好分戶驗收工。

47、體整齊整潔.強電井母排空開箱及控制箱牢固可靠,防護完好,設施及地線齊全完善,室內整齊整潔.弱電井室內整齊整潔,線路整潔有序.公區消防設備設施齊全完整,功能有效整齊整潔.公區監控設備設施齊全完整,功能有效角度合適.公區照明雙頭燈指示牌走廊燈安。

48、 1 目的目的為了進一步提高公司開發項目的工程質量,確保項目順利通過竣工驗收,減少交付后的業主投訴,根據國家有關施工質量驗收規范和地方住宅工程質量分戶驗收的有關規定, 結合本公司歷年來工程驗收方面的經驗和教訓,特制定本業務操作流程.2 2適。

49、 1 目的目的為了進一步提高公司開發項目的工程質量,確保項目順利通過竣工驗收,減少交付后的業主投訴,根據國家有關施工質量驗收規范和地方住宅工程質量分戶驗收的有關規定, 結合本公司歷年來工程驗收方面的經驗和教訓,特制定本業務操作流程.2 2適。

50、專門驗收,并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄.第三條住宅工程實行質量分戶驗收,不能代替單位工程竣工驗收.執行本辦法的同時,建設單位必須按照建設工程質量管理條例和建設部有關規定,嚴格單位工程竣工驗收程序,驗收合格后方可交付使用.第四條。