住宅廣告策劃方案Tag內(nèi)容描述：
1、場環(huán)境 購買后海片區(qū)住宅的業(yè)主大部分是: 高科技人員白領(lǐng)階層 機關(guān)職工私營業(yè)主, 外銷市場也占到一定份額, 85以上的客戶學(xué)歷都在大專以上. 大多有著良好的知識背景和工作背景 購買后海片區(qū)住宅的業(yè)主大部分是: 高科技人員白領(lǐng)階層 機關(guān)職工私。
2、部分 推廣 第五部分平面設(shè)計平面設(shè)計 房地產(chǎn)智庫. c o mw w w . h o me8 8 48 . c o m 珠峰高度 8 8 48第 2 頁 九舍會 QQ40 0 8 40 8 8 48 下載 第一部分第一部分2006年推廣回顧。
3、實現(xiàn)等多方面進行闡述. . 第一部分:銷售力全攻略 . 一銷售力分析 1 1市況概略市況概略 1 1政策環(huán)境:政策環(huán)境: 大力啟動住房消費市場 從全國來言,自1998年的第十五次全國人大以來,中國的房地產(chǎn)作為未來的中國 的四大經(jīng)濟支柱,其政。
4、是南昌最好的地塊之 一,這也標(biāo)志著萬科從城市化精品住宅,向高端住宅的 一次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變.萬科奠定第一墅商的市場地位,萬 科 青山湖必有擔(dān)負. 市場目標(biāo)市場目標(biāo) 從2007年拿地,歷經(jīng)三年時間,萬科對產(chǎn)品經(jīng)過了反復(fù) 的修改論證,在這塊城市中心稀缺。
5、風(fēng)景夏日景色 開發(fā)商:高科地產(chǎn) 高科集團旗下五大開發(fā) 商之一高科地產(chǎn)重點項目,時尚活力都 市生活典范,西安高新開發(fā)區(qū)精品生活區(qū). 宋都 陽光國際杭州 位于杭州錢江新城2期一線臨江區(qū)域,是未來 杭州城市里不可多得的一線臨江樓盤.總建 筑面積3。
6、 泰盈 八千里占地約20萬 ,總建筑面積約66萬 住宅50萬,商業(yè)5萬,底下車庫11萬,是 以美國中央公園為主題的生態(tài)型園林社區(qū). 城心70萬平米中央生活區(qū); AF 6大分區(qū)組團; 蕪湖城市核心位置,擁享成 熟便捷生活; 市政府中山路步行街。
7、高 天河及黃埔就業(yè) 正處于創(chuàng)業(yè)及組織家庭階段 競爭對手 華南板塊洛溪板塊 同區(qū)域內(nèi)即將開發(fā)的大型項目美林基業(yè)旭日家園 同區(qū)域內(nèi)早期已開發(fā)成功的樓盤駿景花園天朗明居 其他元素 社會潮流文化特征 互動網(wǎng)絡(luò)自由交流 設(shè)計主體概念 互動:環(huán)境互動人。
8、 一體. 富力灣 開發(fā)商:富力集團 4.2公里私家海岸線 2500畝原生山海,集休閑旅游度假養(yǎng)生 于一體的濱海綜合型旅游地產(chǎn)項目. 保利世界貿(mào)易中心 開發(fā)商:保利地產(chǎn) 廣州首個會展型復(fù)合經(jīng) 濟圈,匯集展館寫字樓星級酒店等高端 業(yè)態(tài)全球全能合。
9、風(fēng)情大社 區(qū),純粹歐洲品質(zhì)生活社區(qū),5000平米鄭州 最豪華商業(yè)會所. 美之域戰(zhàn)略合作 開發(fā)商:美景置業(yè) 鄭東未來地鐵超值物業(yè), 實現(xiàn)開盤1個月售罄 美景花郡戰(zhàn)略合作 開發(fā)商:美景置業(yè) 鄭州時尚人居樣板,擁 有商業(yè)住宅的高尚生活住區(qū) 美景鴻。
10、商:蕪湖偉星 蕪湖豪宅新標(biāo)桿 城市中心聯(lián)排花園洋房高尚住區(qū) 圣地雅歌 蕪湖豪宅新標(biāo)桿,城市中心聯(lián)排花園洋房 高尚住區(qū),地中海浪漫風(fēng)情演繹. 鳳鳴湖鳳凰城 開發(fā)商:蕪湖偉星 主城區(qū)70萬平米夢想社區(qū); 別墅多層高層商業(yè);擁有4200畝鳳鳴湖 。
11、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府?dāng)?shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風(fēng)華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。
12、方案 4 溝通的主體溝通的主體 對盛天茗城的理解對盛天茗城的理解 5 盛天茗城 打造中國西南區(qū)域駐外領(lǐng)館區(qū)1號作品 打造南寧 中國東盟商務(wù)區(qū)名宅1號作品 打造南寧最具東盟文化特色的使館山水名宅1號作品 打造盛天集團國際化色彩的房地產(chǎn)開發(fā)1號。
13、型精裝修價格便宜. 銷售賣點銷售賣點 http: 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主要目標(biāo)消費群:年齡在22歲33歲之間,文化層次較高,善于與國 際接軌的中國社會新興的人群接受新鮮事物能力強.他們之中有 的喜歡在互聯(lián)網(wǎng)上暢游,了解世界開拓。
14、什么 上海成都香港紐約,上海成都香港紐約,是重慶人的內(nèi)心城市排行是重慶人的內(nèi)心城市排行 榜.從中,我們可以看到重慶人向往的生活方式:時榜.從中,我們可以看到重慶人向往的生活方式:時 尚現(xiàn)代有氣質(zhì)國際化被尊重尚現(xiàn)代有氣質(zhì)國際化被尊重,而這些。
15、始到三個半月的強銷,市場的推廣分為三個階段: 第一階段以嘀嗒的形象樹立為主宣傳方向; 第二階段以產(chǎn)品特點為主宣傳方向; 第三階段為配合銷售節(jié)點需要,進行促銷時時更新. 持續(xù)三個月的強銷廣告推廣配合活動廣播戶外大牌道旗圍擋影院 貼片等.迅速樹。
16、修改,以利 我們更好的合作與更緊密的配合,促進雙方的業(yè)務(wù)合作及發(fā)展. 作為希望贏得科技財富中心所信賴與支持的專業(yè)廣告代理商,我們深知機會的 寶貴和份量的輕重擺在我們和我們所服務(wù)客戶面前的,既有嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),更有廣闊的 市場和發(fā)展的機遇,我們與。
17、型定位,也塑造了 項目山居住宅癿市場印象. 然而,提價在即, 在硬件丌變癿前提下, 怎樣為項目癿利潤最大化提供軟件 支撐, 才是我仧癿真正命題. 第一步 觀 市 演變中癿麓南樓市 陽光陽光100 08年,陽光100一枝獨秀, 區(qū)內(nèi)各大開發(fā)商。
18、升價值預(yù)期 快速啟動消費 C o r e B e n e f i t 建構(gòu)未來地標(biāo) 世界建筑視野 雅居樂地產(chǎn),精心策劃 和所有的大制作一樣,我們的 高度與生俱來. 雅居樂項目,一定要站在戰(zhàn)略的高度看問題,單一的地 產(chǎn),不能解決項目的造勢,因。
19、城市中心與發(fā)展重心 1選址梅林關(guān)口,據(jù)守龍華不福田的雙CBD中心 2位居北站商務(wù)區(qū)不紅山商業(yè)區(qū)兩大中心交匯核心 3城市總佑規(guī)劃背書,龍華中心納入都市核心區(qū) 丌在梅林關(guān),丌在龍華, 而是在城市的中央 2從價值層面 取勢齊步CBD價值的都會表達。
20、給消費者好處. 廣告是一個信息傳達的過程,而不是審美過程. 1 碧桂園廣告觀PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂的語言 大衛(wèi)奧格威 1 碧桂園廣告觀PART1 從經(jīng)典廣告 看碧桂園的廣告觀 1 碧桂園廣告觀PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個。
21、斱;而保利以 接近樓價的地價入主東海岸,目標(biāo)售價要去到1.8萬斱;區(qū)域資源同質(zhì) 化嚴(yán)重且地塊質(zhì)素并不高,顯然,常觃打法是沒有出路的必須另辟蹊 徑,樹立標(biāo)桿. 第二眼解讀 目標(biāo)售價1.8萬方,必然也必須要成為東海 岸的第一豪宅 對于初入東海岸。
22、有什么值得客戶買 為什么買我不買競品 為什么現(xiàn)在買 必須 改變傳統(tǒng)的廣告訴求手法 建立有區(qū)隔的買點 能與客戶形成價值共鳴的溝通 我們有什么 O ne 雅居樂地產(chǎn)22年品質(zhì)鉅獻 北城磅礴規(guī)劃,濱江商務(wù)核心 三江匯聚,最美水岸第一排 6大公園環(huán)。
23、空間細節(jié) 精裝 標(biāo)準(zhǔn)更好的精裝及細節(jié) 更方正 視野更開闊 利好 面積段有了八十多平米更小戶型的選擇 小戶型流速慢,跟泉港人購買居住習(xí)慣有關(guān) 價格更貴 形象必須再做高 小戶型流速慢 價格較一期有提升 利空 地產(chǎn)門戶網(wǎng)站直播頻道映客斗魚虎牙龍珠。
24、張, 去開發(fā)樓盤金色家園買給誰對誰說說什么 對于黑弧廣告來說,我們珍惜這次機會,我們更清楚 我們的任務(wù),我們要解決的就是:怎樣將我們的都市生活 主張準(zhǔn)確直接迅速地傳遞到我們的目標(biāo)消費者,讓他 們知道我們認同我們理解我們,從而融入我們,并最 。
25、議口口相傳為主要傳播渠道的汕頭, 講多大的道理都不如做一件大事 如果真是大牌,就做一件華潤中海龍光想做也做不了的事 你知道的,保利一有國寶,二有武器 梅州和府是文人,就應(yīng)該把玩國寶 汕頭和府是武將,必須要耍槍弄炮 炮一定要約,但技術(shù)很重要 。
26、海岸造勢.到底是大梅沙借東海岸之 勢還是東海岸借大梅沙之利呢 業(yè)界在觀望揣測企圖從中得到學(xué)習(xí)和研究. 消費者在等待,等待萬科再圓一次他們的夢. 東海岸東海岸 整合推廣攻略整合推廣攻略 看看東海岸有什么 1深圳最美的沙灘海景 2青翠欲滴的梧桐。
27、劃進貨造成庫存積壓 4.特殊付款的失控 5.質(zhì)量與價格的關(guān)系,品質(zhì)保證 6.供應(yīng)商的承受能力,利益一致共同承擔(dān) 7.特定顧客需求的照顧,特色產(chǎn)品引進 8.打破關(guān)系網(wǎng),透明度要強 DM郵報 商品商品 價值價值 版面版面 成本成本 比例比例 價。
28、心桂林漓江郡府汕 頭龍光御海天禧珠海華潤萬象世界三亞鉆石海岸廈門融信鉑悅灣海口廣物海南之心昆 明螺螄灣中心海口華潤中心融創(chuàng)博鰲金灣深圳漢京半山公館 區(qū)域介入?yún)^(qū)域調(diào)研 產(chǎn)品研讀 創(chuàng)意風(fēng)暴 定位達成 區(qū)域市場分析 客群調(diào)研分析 競爭對手分析 產(chǎn)。
29、a Management Limited. 23 Feb 20XX 目目 錄錄 壹本案項目特點及市場定位 PROJECT FEATURES AND MARKET POSITIONING.4 一基本資料 BACKGROUND .4 二本案區(qū)位。
30、 一廣告目標(biāo)一廣告目標(biāo) 二創(chuàng)意分析二創(chuàng)意分析 三策略核心三策略核心 四廣告活動策略提案四廣告活動策略提案 四四 媒介投放提案媒介投放提案 五五 活動執(zhí)行計劃活動執(zhí)行計劃 六六 預(yù)算預(yù)算 一一 提案闡述提案闡述 此次廣告策劃案通過訴求此次廣告。
31、七 廣告效果評 估 6 一廣播收聽率的評 估 6 二電視廣告的千人成本評 估 6 三市場占有率評 估 6 一 前言 環(huán)球奧特萊斯長沙購物中心位于湖南長沙市政府重點打造 高收入人群聚集 的長沙第一新經(jīng)濟區(qū)第一新居住區(qū)大河西先導(dǎo)區(qū)金星路與雷鋒路。
32、套, 同比下降32,從11月第一周數(shù)據(jù)分析,業(yè)內(nèi)人士預(yù)估, 成交量將繼續(xù)保持下滑趨勢. 至2018年第45周,深圳房地產(chǎn)市場繼續(xù)沉迷在10月以來的 疲態(tài),不能自拔相較去年的日光盤比比皆是,和目 前的開盤去化僅10左右,我們感受到這個冬天,真。
33、 精工體系產(chǎn)品 全生命周期戶型 專業(yè)定制服務(wù) 睿服務(wù)白精20條 專屬青年人的圈層專屬青年人的圈層 根據(jù)自身興趣尋找并發(fā)現(xiàn)不同的朋友圈 索屬于青年一代的生活方式 片區(qū)的文化陣地片區(qū)的文化陣地 定制廠區(qū)專場文化休閑活動 加強周邊企業(yè)的文化建設(shè) 。
34、4.0, 2018 朗詩科技 從3.0時代步入4.0時代 綠色朗詩 再一次領(lǐng)先站在了時代路口 從1.0到2.0,從3.0到4.0 什么是朗詩 4.0 健康健康 舒適舒適 智能智能 節(jié)能節(jié)能 環(huán)保環(huán)保 五個維度 八層外墻結(jié)構(gòu) 被動式建筑 頂?shù)亍?/p>
35、告車體廣告Dm 單乃至路牌廣告同時出擊,形成宣傳強勢, 但無論何種媒體,其產(chǎn)品定位和廣告訴求均要保持較一致的形象,以達到較強的識別性. 3 廣告訴求應(yīng)采取情感訴求和理性訴求情感訴求和理性訴求相結(jié)合的方式,情感訴求要著重強調(diào)人性化,使消費者 。
36、改善,生活更加優(yōu)越便利 和諧. 錦繡天地,番禺市橋鎮(zhèn)的又一個大戶型高尚 住宅小區(qū)的推出,我司作為本地區(qū)一家專業(yè)的廣告公司,對 本地文化有非常深入的了解,現(xiàn)以專業(yè)廣告人的服務(wù)態(tài)度為 龍翔房地產(chǎn)發(fā)展有限公司提供錦繡天地的廣告策劃方 案,把錦繡天。
37、市房地產(chǎn)市產(chǎn)基本狀況 1 市屬于四線城市,房地產(chǎn)市場雖不是很成熟,但是有融城的美好前景;有高速 有效的物流體系;又據(jù)東西南北交通要塞;處中南最大服裝批發(fā)市場;有大批大型國有企業(yè) 這意味著 的誘人的市場和低廉的勞動力市場所以,各大商家紛紛進入。
38、它后面卻有一個明晰 個性的廣告策略為依托.在以下的篇幅中,將詳細闡釋我們對天秀項 目的理解及廣告推廣的思路. 一 xx 天秀項目的廣告宣傳最需要什么 一個有文化訴求的 能引發(fā)海淀區(qū)高收入的高知人群強烈情感共鳴的 品牌形象. 為什么 項目是為。
39、套, 同比下降32,從11月第一周數(shù)據(jù)分析,業(yè)內(nèi)人士預(yù)估, 成交量將繼續(xù)保持下滑趨勢. 至2018年第45周,深圳房地產(chǎn)市場繼續(xù)沉迷在10月以來的 疲態(tài),不能自拔相較去年的日光盤比比皆是,和目 前的開盤去化僅10左右,我們感受到這個冬天,真。
40、城錦繡濱城 期期瀾花語岸瀾花語岸 新現(xiàn)代生活宣言新核心城市方向經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑.威海經(jīng)區(qū)威海工業(yè)新區(qū)虎山工業(yè)區(qū)三區(qū)交匯,推動了區(qū)域經(jīng)濟的迅速發(fā)展.同時也方便了區(qū)域置業(yè)者的就業(yè).隨著第二行政區(qū)域規(guī)劃的明確,經(jīng)區(qū)商圈的輻射力與凝聚力不斷擴張。
41、 受去年房市火爆的副作用影響, 20 xx上半年,整體市場呈現(xiàn)疲軟; 20 xx年下半年的競爭是板塊競爭.這是市場細分的結(jié)果,也是南京房地產(chǎn)市場不斷成熟的標(biāo)志.消費趨勢消費趨勢 按揭貸款分期付款被越來越多人接受,購買的門檻降低 購買人群趨。
42、m 單乃至路牌廣告同時出擊,形成宣傳強勢,但無論何種媒體,其產(chǎn)品定位和廣告訴求均要保持較一致的形象,以達到較強的識別性.3 廣告訴求應(yīng)采取情感訴求和理性訴求情感訴求和理性訴求相結(jié)合的方式,情感訴求要著重強調(diào)人性化,使消費者感受到一種較強的親。
43、地產(chǎn)市場繼續(xù)沉迷在10月以來的疲態(tài),不能自拔相較去年的日光盤比比皆是,和目前的開盤去化僅10左右,我們感受到這個冬天,真的冷146 10 172 9 70 19 51029 95119 37003 66727 82730 47718 010。
44、4億元億元l l商品房開商品房開復(fù)工面積復(fù)工面積2934.12934.1萬平方米,其中住萬平方米,其中住宅宅1937.31937.3萬平方米,增長萬平方米,增長10.710.7.Blue Creation Ad.Blue Creation 。
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