住宅維修施工Tag內(nèi)容描述：
1、住房和公有住房出售后的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的管理,均適用本辦法. 本辦法所稱公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個(gè)人出售的公有住房. 第三條 本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位包括基礎(chǔ)內(nèi)外承重墻體柱梁樓板屋頂?shù)葢敉鈮γ骈T。
2、地產(chǎn)集團(tuán)公司住宅項(xiàng)目工程維修管理辦法第一章 總 則第一條 目的進(jìn)一步提升地產(chǎn)集團(tuán)公司以下簡稱集團(tuán)住宅項(xiàng)目工程房屋返修的客戶滿意度提高工程維修的管理水平和工作效率.第二條 適用范圍適用于集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目,委托代建類項(xiàng)目可參考執(zhí)行本指。
3、公共部位門窗每季檢查一次,兩年維護(hù)一次 確保建筑物及輔助設(shè)施完好率90以上 二 管理措施 定期不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,隨時(shí)掌握房屋健康狀況,正確督導(dǎo)房 屋使用,延長房屋使用壽命 根據(jù)房屋完好情況,編制修繕計(jì)劃 每五年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的逐棟評(píng)。
4、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 2.1.2. 屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間房間墻面地下室的防水及防滲 漏管道防滲漏為伍年; 2.1.3. 裝修工程為貳年; 2.1.4. 電氣管線給排水管道設(shè)備安裝工程為貳年。
5、目編號(hào): 投標(biāo)文件內(nèi)容: 技術(shù)部分 投標(biāo)人: XX 華信建筑工程有限公司 蓋章 法定代表人或其委托代理人: 趙長英簽字或蓋章 編制日期: 20XX 年 9 月 27 日 目錄 一施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 二項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 一施工一施工組。
6、維修 指項(xiàng)目交付后質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作以及項(xiàng)目交付后依據(jù)需要而進(jìn)行的工程改造工 作. 2. 緊急情況: 包括但不限于:潔具龍頭滲漏水,管道爆管,堵塞冒水,門窗卡死無法開關(guān),燃?xì)?泄漏,電器線路漏電短路打火及跳閘,突然停水停電等可能造成人身。
7、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí),出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫,下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。
8、的原因外墻面:因該工程墻體為紅磚砌筑,外墻飾面抹灰涂料不嚴(yán)實(shí),出現(xiàn)空鼓裂痕,腰線由于風(fēng)化出現(xiàn)裂縫,下雨時(shí)雨水便從這些虛弱部位滲進(jìn)墻體而出現(xiàn)了滲漏水.因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理,已失去防水效果,雨水穿過防水層,滲到珍珠巖隔熱層,再從樓板和女。
9、編制依據(jù)依據(jù)xx 公司高層住宅土建精裝修室外園林維修整改工程合同要求,本工程的施工達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和國建筑行業(yè)及當(dāng)?shù)氐囊磺杏嘘P(guān)法規(guī)規(guī)范要求,如下述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求如有出入則以最新現(xiàn)行國家行業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求為準(zhǔn).1.1 工程技術(shù)規(guī)范類 別。
10、殼裂堵等幾個(gè)字概括,其主要表現(xiàn)為:屋面滲水墻體滲水外墻窗四周滲水地面滲水;管道漏水穿越樓層的管道四周漏水衛(wèi)生潔具漏水;樓地面混凝土面層起殼建筑物墻體裂縫墻地面裂縫;下水管堵塞不暢等,這些問題的存在,不僅嚴(yán)重地影響了建筑物的使用功能,而且給使。
11、殼裂堵等幾個(gè)字概括,其主要表現(xiàn)為:屋面滲水墻體滲水外墻窗四周滲水地面滲水;管道漏水穿越樓層的管道四周漏水衛(wèi)生潔具漏水;樓地面混凝土面層起殼建筑物墻體裂縫墻地面裂縫;下水管堵塞不暢等,這些問題的存在,不僅嚴(yán)重地影響了建筑物的使用功能,而且給使。
12、腳手架 . 10 四 保證安全措施 . 11 政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案 一一 工程概況工程概況 本工程為 xx 鎮(zhèn)政府辦公大樓,層高四層.滲水部位為四層男 浴室, 波及三層統(tǒng)計(jì)所及二層信息科內(nèi)墻,外墻全高.內(nèi)外墻面受潮 部位寬度為 。
13、號(hào) 施工單位全稱 資質(zhì)證書編號(hào)區(qū)縣 小區(qū) 號(hào)樓 工程項(xiàng)目 資金使用用途屬于: 維修工程 改造工程 更新工程工程預(yù)算總額 工程對(duì)應(yīng)建筑物總面積 工程費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn) 萬元 平米 元平米 工程對(duì)應(yīng)總戶數(shù) 對(duì)應(yīng)該售房單位售后 擬使用維修資金金額 戶 。
14、號(hào) 施工單位全稱 資質(zhì)證書編號(hào)區(qū)縣 小區(qū) 號(hào)樓 工程項(xiàng)目 資金使用用途屬于: 維修工程 改造工程 更新工程工程預(yù)算總額 工程對(duì)應(yīng)建筑物總面積 工程費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn) 萬元 平米 元平米 工程對(duì)應(yīng)總戶數(shù) 對(duì)應(yīng)該售房單位售后 擬使用維修資金金額 戶 。
15、月 至 年 月 結(jié)束人力不可抗拒的情況下順延工期.二承包范圍1工程承包維修內(nèi)容:室內(nèi)外墻體維修加固,乙方將對(duì)室內(nèi)外墻進(jìn)行清理補(bǔ)縫貼網(wǎng)抹灰及室外墻漆進(jìn)行細(xì)化修補(bǔ),確保室內(nèi)外墻體外觀平整光滑和顏色一致,乙方嚴(yán)格按照甲方提供的方案進(jìn)行加固維修,按。
16、做法. . 17 五 施工質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃. 18 一質(zhì)量保證措施. . 18 二創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃. . 21 六施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施. . 24 一工期目標(biāo). . 24 二工期進(jìn)度編制依據(jù). . 24 三工期進(jìn)度編制原則. . 24。
17、舍樓位于廣州市泰康路,占地面積860 平方米.是一幢五層磚混結(jié)構(gòu)的舊宿舍樓 ,由于飽受多年的風(fēng)吹雨打,該樓的內(nèi)墻及天花批蕩層已經(jīng)脫落,樓面及衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象,所有的用電電線漏電開關(guān)全部氧化,外墻的落水管已經(jīng)全部破爛, 原屋頂加建的小房檀條土。
18、屋面樓板中間部位滲漏2外墻部位滲漏3陽臺(tái)頂陰角處滲漏4伸縮縫滲漏針對(duì)以上幾種滲漏, 結(jié)合現(xiàn)場勘查分析, 存在以下幾方面可產(chǎn)生滲漏原因:屋頂:此為含保溫層屋面,屋頂保溫層設(shè)置在屋頂防水層以下,一旦防水層有滲漏, 則滲漏水全部流到保溫層中集聚起。
19、第六節(jié)工期保障措施 .151.0縮短開工前準(zhǔn)備時(shí)間152.0做好計(jì)劃安排.153.0落實(shí)材料到場時(shí)間.154.0落實(shí)現(xiàn)場施工進(jìn)度安 排155.0采用先進(jìn)工藝及設(shè)備縮短工期.156.0成立技術(shù)工藝組167.0實(shí)行全面質(zhì)量管理制度.168.0專。
20、6.價(jià)格及支付57.侵權(quán)與保密68.雙方責(zé)任78.1.甲方責(zé)任78.2.乙方責(zé)任79.質(zhì)量保證和質(zhì)量控制及驗(yàn)收910.安全與保衛(wèi)消防911.合同變更暫停和終止1212.保險(xiǎn)1213.稅和費(fèi)1314.違約及賠償責(zé)任1315.不可抗力1416。
21、 承包人全稱:xx億達(dá)盛經(jīng)貿(mào)有限公司 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章,遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.一工程概況工程名稱: xx小區(qū)維修改造工程 工程地點(diǎn)。
22、五常市沙河子鄉(xiāng)沈家營村上游1.8km附近,距河口343km,壩址距哈爾濱市區(qū)約180km.拉林河是松花江右岸的一級(jí)支流,發(fā)源于長白山張廣才嶺,流域總面積1920km2,水庫壩址以上流域面積1151km2.磨盤山水庫是以哈爾濱市居民生活供水為。
23、備: 吊繩涂料桶灰刀油漆刷刀子剪子.三 基層處理:首先對(duì)窗戶的四周及墻體的縫隙進(jìn)行檢查,墻體有起鼓的進(jìn)行剔除,剔除厚度在4左右,要求鏟除面層大面平整,輪廓鮮明,橫堅(jiān)有序.然后用水泥砂漿找平,要求刮抹厚度適宜,基面平整,無流淌,干澀現(xiàn)象的出現(xiàn)。
24、95 項(xiàng)目主要施工管理人員情況106 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段季度保證措施117 維修施工方案138 維修質(zhì)量保證措施149 地下管線地上設(shè)施周圍建筑物保護(hù)措施1510 采用的新技術(shù)新工藝專利技術(shù)1511 各工序的協(xié)調(diào)措施1612 雨季施工措施。
25、04 破損,其他管子管壁已磨損,將影響正常安全生產(chǎn).使用單位決定煙管全部更換.1.施工前準(zhǔn)備:鍋爐維修前必須備齊有關(guān)技術(shù)文件,告知當(dāng)?shù)厥屑急O(jiān)局特安科,并經(jīng)同意受理,方可進(jìn)場施工,鍋爐維修時(shí)應(yīng)配備專業(yè)電工,焊工持相關(guān)證書.2.材料確認(rèn):此次更。
26、單位:漳州市通泰機(jī)械設(shè)備有限公司地址:延安北路花園大廈1308 室電話: 6372788龍海市永利來食品有限公司一臺(tái)DZG1.25M固定爐排快裝鍋爐,產(chǎn)品編號(hào):06262 ,制造單位: 泉州超然熱能設(shè)備發(fā)展有限公司,制造日期: 2006年 。
27、網(wǎng)腳手架拆除一竣工驗(yàn)收各分部分項(xiàng)工程施工方案一腳手架工程3木腳手板應(yīng)用厚度不小于5厘米的杉木或松木板,寬度以2030厘米為宜,凡是腐朽.扭曲斜紋破裂和大橫透節(jié)的不得使用.板的兩端8厘米處應(yīng)用鍍鋅鐵絲箍繞23圈或用鐵皮釘牢.4竹片腳手板的板厚。
28、問題,脫粉嚴(yán)重,當(dāng)時(shí)施工時(shí)涂料滲透底漆質(zhì)量不過關(guān),涂刷不仔細(xì),紫外線長時(shí)間的照射或雨水比較集中的地方脫皮嚴(yán)重.2開裂原因:山墻開裂原因主要是基底問題即外墻保溫抗裂層質(zhì)量不好,外墻保溫施工過程中抗裂網(wǎng)格布搭接不好即外墻保溫施工問題.3掉色原因。
29、料滲透底漆質(zhì)量不過關(guān),涂刷不仔細(xì),紫外線長時(shí)間的照射或雨水比較集中的地方脫皮嚴(yán)重.2開裂原因:山墻開裂原因主要是基底問題即外墻保溫抗裂層質(zhì)量不好,外墻保溫施工過程中抗裂網(wǎng)格布搭接不好即外墻保溫施工問題.3掉色原因:外墻涂料材料質(zhì)量有問題,涂。
30、目集散廣場及主干道工程包括停車場,鹽湖大道,三大廣場迎賓廣場老禮堂廣場天空之境廣場.本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于青海省海西州茶卡鹽湖景區(qū),由西礦建設(shè)有限公司投資興建.2編制依據(jù)1茶卡鹽湖景區(qū)改造項(xiàng)目集散廣場及主干道工程投標(biāo)文件.2茶卡鹽湖景區(qū)改造項(xiàng)目。
31、需要進(jìn)行維修更換處理.我部在認(rèn)真閱讀本工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料并進(jìn)行現(xiàn)場勘踏的基礎(chǔ)上,結(jié)合以往橋梁維修施工經(jīng)驗(yàn),提出科學(xué)合理的施工維修技術(shù)方案來滿足其安全使用要求.二總體施工組織布置一管理機(jī)構(gòu)設(shè)置此維修工程由某項(xiàng)目經(jīng)理部組織,成立橋梁支座病。
32、選購及檢驗(yàn)驗(yàn)收施工機(jī)械設(shè)備的裝備原則是:技術(shù)上先進(jìn),經(jīng)濟(jì)上合理,生產(chǎn)上適用.1項(xiàng)目部及有關(guān)單位在購置設(shè)備時(shí),應(yīng)根據(jù)工程對(duì)象,公司現(xiàn)有設(shè)備狀況和設(shè)備租賃市場的發(fā)展情況,來決定所需設(shè)備是購置調(diào)劑或租賃.2設(shè)備選購時(shí),應(yīng)對(duì)所購設(shè)備進(jìn)行設(shè)備的生產(chǎn)性。
33、面高溫暴曬情況下水泥墊層出現(xiàn)空鼓;2屋面地面磚的材質(zhì)不適合在高溫暴曬環(huán)境;防水滲漏的原因:1原防水層保護(hù)層開裂,撕拉防水層斷裂;2防水層收口未采用壓條,直接射釘固定;3原卷材防水層搭接部位粘接膠層老化,搭接處形成線形縫隙,造成滲漏竄水,滲漏。
34、82012;4建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022012;5混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420022011年版;6建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 503002013;7砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011。
35、其它施工措施10竣工移交1 工程概況編制要點(diǎn)及總體目標(biāo)1.1 工程概況本工程為XX水利水電建設(shè)工程局職工住宅屋面維修工程,工程位于烏魯木齊太原路923號(hào)和新華南路918號(hào)新工局職工住宅小區(qū), 維修房屋的屋面結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆鋼筋砼板,局部保溫層1。
36、僧算絢搭吁搔錦棘蕉括確摳袋仍啞臻嘛繹魂戊扛滯豈摟修磁睜撐通求樂滋燭竅畢顏論寺圾憊惱筒輝顏吞炒膚寬禾尼胡熬顏站告錯(cuò)崩商務(wù)部對(duì)外援助成套項(xiàng)目施工任務(wù)投標(biāo)書 援老撾國家文化中心更新維修項(xiàng)目施工任務(wù)233 目 錄1.施工部署21.1工程項(xiàng)目劃分21。
37、本措施.62 第十二章工程質(zhì)量通病防治措施.65.第一章編制依據(jù)1.1 指導(dǎo)思想本施工組織設(shè)計(jì)在國家基本建設(shè)路線方針和政策指導(dǎo)下,從施工的全局出發(fā),根據(jù)本工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),確定施工方法勞動(dòng)組織技術(shù)組織措施等,安排施工進(jìn)度和勞動(dòng)力材料機(jī)械構(gòu)。
38、法定代表人或其委托代理人: 簽字或蓋章 目 錄 一施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 二項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況一施工組織設(shè)計(jì)目 錄1 編制依據(jù)2 工程概況3 施工部署4 主要分部工程施工方法5 工程鋼結(jié)構(gòu)材料要求6 構(gòu)件的組裝7 鋼結(jié)構(gòu)制作8 鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)輸。
39、新技術(shù)新材料新工藝新設(shè)備應(yīng)用第十一章 施工現(xiàn)場采用環(huán)保消防降噪聲文明等施工技術(shù)措施第一章 工程概況及主要施工方案第一部分 工程概況一編制依據(jù)1住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB5032720012建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354200。
40、腳手架施工方案 三模板工程施工方案 四鋼筋工程施工方案 五砼施工方案 六砌體工程施工方案 七屋面工程施工方案 八抹灰裝修施工方案 第五章 工程質(zhì)量控制措施 1基礎(chǔ)與主體工程質(zhì)量控制措施 1 施工測量控制 2 鋼筋工程質(zhì)量控制 3 砼工程質(zhì)量。
41、第八章 主要施工方法第九章 技術(shù)管理措施第一章 工程概況廣州市中國新聞社廣東分社員工宿舍樓維修改造工程,該宿舍樓位于廣州市泰康路,占地面積860平方米.是一幢五層磚混結(jié)構(gòu)的舊宿舍樓,由于飽受多年的風(fēng)吹雨打,該樓的內(nèi)墻及天花批蕩層已經(jīng)脫落,樓。
42、文明施工的技術(shù)保證措施1安全保證措施2文明施工保證措施第六章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施1施工節(jié)點(diǎn)控制2確保工期的技術(shù)組織措施第七章 質(zhì)量承諾及質(zhì)量保證措施1施工人員學(xué)習(xí)教育2原材料質(zhì)量控制3竣工檔案資料匯集整理4質(zhì)量保修服務(wù)附表附施工圖。
43、字化時(shí)代的來臨,百萬高清監(jiān)控正逐漸的取代傳的模擬攝像機(jī),并在不久的將來占據(jù)市場的主導(dǎo)地位,出于小區(qū)的安防現(xiàn)狀考慮,特推薦使用百萬高清數(shù)碼攝像機(jī)對(duì)該小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改造.在改造中,從該小區(qū)的管理出發(fā),不建議在攝像機(jī)的采購方面使用云臺(tái)攝像機(jī)。
44、此達(dá)到管道修復(fù)更新的目的,并且襯管材料不會(huì)影響輸送介質(zhì)的品質(zhì).CIPP翻轉(zhuǎn)內(nèi)襯法整體修復(fù)技術(shù)在不用開挖路面的情況下,采用簡捷科學(xué)的方法,在原有的破損舊管道內(nèi)部,用短短的一段時(shí)間內(nèi)制作一條高強(qiáng)度內(nèi)襯新管.內(nèi)襯管由三層組成:聚乙烯涂層表面聚酯紡。
45、章 施工部署 第一節(jié) 施工目標(biāo) 第二節(jié) 施工總體計(jì)劃安排 第三節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 第二節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 第三節(jié) 勞動(dòng)力需用計(jì)劃 第四節(jié) 主要材料構(gòu)件需用量計(jì)劃 第五節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃第五章 施工方法第。
46、和國招投標(biāo)法工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法及其他有關(guān)法律行政法規(guī),遵循平等自愿公平,公開和誠實(shí)信用的原則,雙方就xx南區(qū)59樓局部修復(fù)工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同.一工程概況 1.工程名稱:xx南區(qū)59樓局部修復(fù)工程2.工程地點(diǎn):xx3。
47、外渣子鐵屑P符合要求5其它鋼筋彎曲機(jī)1檢查構(gòu)件表觀及運(yùn)轉(zhuǎn)情況黃新亭P符合要求2檢查電氣線路情況P符合要求3添加潤滑油P符合要求4清除內(nèi)外渣子鐵屑P符合要求5其它砂漿砼攪拌機(jī)1檢查構(gòu)件表觀及運(yùn)轉(zhuǎn)情況黃新亭P符合要求2檢查電氣線路情況P符合要求。
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