1、付項目須根據項目的交付日期,及時上線聯合分戶驗收專項計劃,在交付前642個月的按計劃分批次組織查驗.4附件附件1:分戶驗收查驗表附件2:交付項目聯合分戶驗收問題分類統計表附件3:聯合分戶驗收專項計劃上線模板金輝集團交付項目聯合分戶驗收指引2。

2、整. 使用性能:門扇開啟靈活,無碰擦,無噪音 ,無自開自關回彈現象;門鎖拉手 插銷安裝齊全,位置準確,牢固,門鎖開關 靈活鑰匙齊全插入拔出無卡阻現象. 門框 門框與墻體間由砂漿填充;框的正側面垂 直允許偏差小于3mm,框的對角線允許偏差 小。

3、團將從2016年開始推行交付項目聯合分戶驗收制度. 各項目須上線聯合分戶查驗專項計劃,在交付前642個月的按計劃分批次 組織分戶查驗.工程中心將對上線的分戶驗收計劃及查驗情況進行專項抽查,如在 分戶查驗專項抽查過程中發現存在查驗結果弄虛作假。

4、43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54 表面平整度 垂直度 L55L56L57L58L59L60L61L62L63L64L65L66L67L68L69L70L71L72 表面平整度 垂直度層 L1L2L3L4。

5、位:c小于400 c處,且每間小于2處 可不計 墻面面層外觀質量實測全數套 頂棚外觀質量全數套 門 窗 安 裝 外窗臺高度實測1處每個窗臺, 單位:m含護欄,不低于0.9m 安全玻璃的檢查有無鋼化標志 進戶門質量檢查 欄桿高度間距實測12處。

6、負責人: 驗收專用章 年 月 日 總監理工程師: 驗收專用章 年 月 日 施工單位項目負責人: 驗收專用章 年 月 日。

7、爬措施 4 防水工程 屋面滲水廚衛間滲水陽臺地面滲水外 墻滲水 5 室內主要 空間尺寸 開間凈尺寸室內凈高 6 給排水工程 管道滲水管道坡向安裝固定地漏水封 給水口位置 7 電氣工程 接地相位控制箱配置,開關插座位置 8 建筑節能 保溫層厚。

8、 屋面滲水廚衛間滲水陽臺地面滲水外墻滲水 5 室內主要 空間尺寸 開間凈尺寸室內凈高 6 給排水工程 管道滲水管道坡向安裝固定地漏水封給水 口位置 7 電氣工程 接地相位控制箱配置,開關插座位置 8 建筑節能 保溫層厚度固定措施太陽能熱水系。

9、題記錄 整改 情況 1 建筑地面墻 面和頂棚 地面無空鼓地面無裂縫 墻面線角順直墻面陰陽角方正墻面無裂縫 墻面無空鼓墻面無脫層爆灰墻面無滲漏 頂棚無脫層爆灰頂棚無裂縫頂棚無滲漏 2門窗安裝質量 安裝牢固開啟靈活關閉嚴密 門窗洞周邊無裂縫外門。

10、案 GD429GD429 單位子單位工程名稱 工程 概況 建筑 面積 層數 總戶數裝修情況 主體結構驗收情況 分戶 驗收 組人 員組 成 項目 負責人 專業技術 人員 項目 總監 專業監理 人員 土建設 計人員 設備設計 人員 項目 負責人。

11、電 設 備 安 裝 工 程 驗收內容實 測 記 錄是否符合要求 1給排 水系統 安裝 分戶給水壓力Mpa 水 壓 試 驗 項 目 工作壓力 Mpa 試驗壓力 Mpa 穩壓時間 min 壓降Mpa 或泄漏 冷水 強度 嚴密性 熱水 強度 嚴密。

12、公章 項目負責人:項目負責人:項目總監:土建設計人員: 分包單位 公章 設備設計 人員: 項目負責人: 年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日。

13、 人 4 4 地磚地磚 1515分鐘分鐘 戶 戶 1 1 2 2人 人 5 5 石材石材 5 5分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 6 6 吊頂及石膏線條乳膠漆吊頂及石膏線條乳膠漆 2020分鐘分鐘 戶 戶 1 1人 人 7 7 櫥柜櫥柜 15。

14、監督工作中發現的質量問題和市民投訴的熱點問題以 及有關單位反饋的意見等,現制定出成都市住宅工程質量分戶驗收 指南第二期,請在住宅工程竣工驗收工作中予以執行. 該指南第二期 自 2009 年 3 月 1 日起實施網址: ,可從成都市建設委員會。

15、6年又制定了關于印發的通知京建質2006第139號, 用于具體指導全市開展住宅工程分戶驗收工 作,住宅工程的分戶驗收工作成為保證住宅 工程質量減少住宅質量投訴的重要手段之 一.但是經過兩年工作實踐,發現在住宅工 程分戶驗收中存在一些不完善之。

16、 1 1.2.2 檢測工具的準備檢測工具的準備 序號序號 名稱名稱 規格規格 數量數量 檢測項目檢測項目 備注備注 1 杠尺 2m 4 把 平整度 鋁合金 2 水平尺 600800mm 2 把 水平坡度 鋁合金 3 直角檢測尺 200mm 。

17、y m e n t, a c c o rd in g to m u n ic ip a l P a rty c o m m itte e a b o u t c a rry in g o u t th e p a rty s m a ss 。

18、量 8 給水系統安裝質量 9 排水系統安裝質量 10 衛生器具配件安裝質量 11 采暖系統安裝質量 12 照明通電試運行質量 13 開關插座安裝質量 14 其它規定標準中要求分 戶檢查的內容 綜合 驗收 結論 檢查項目檢查項目 驗驗 收收 。

19、09結施 結施010結施27 2007 年 12 月 北京八大處冠景新城住宅小區 B 區 5住宅樓專業圖紙 電施 01電施 37電防 01 設施0設施 25 2007 年 12 月 1.3 北京市建設委員會文件 序號 文件編號 內 容 日 。

20、每戶套住宅驗收項目內容和數量 . 8 1分戶驗收項目 8 2分戶驗收檢驗批數量 8 3分戶驗收技術準備 8 4分戶驗收內容 9 五 分戶驗收時間 . 9 六 分戶驗收套戶型示意圖驗收方法及工具 . 9 1房間室內空間尺寸驗收 9 2房間開間。

21、地面 . 9 墻面抹灰分戶驗收 . 11 塑料門窗分戶驗收 . 13 樓梯與護欄 . 17 5 5分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理 . 2020 1 1編制依據編制依據 1. GB502042002 混凝土結。

22、前642個月的按計劃分批次 組織分戶查驗.工程中心將對上線的分戶驗收計劃及查驗情況進行專項抽查,如在 分戶查驗專項抽查過程中發現存在查驗結果弄虛作假或未按要求進行查驗和整改的 ,將按照相關考核辦法進行處理并進行通報批評. 一目的和要求 二分。

23、理,林州 xx 集團工 程有限公司承建.本工程包括 12345711121416 樓,本工程為框架剪力墻結構;根據質檢站要求,京漢住宅小區八期工程進行分 戶驗收,為此我公司編制該工程分戶驗收方案. 1土建部分基本概況: 總建筑面積 m 2 。

24、 19 8. 分分戶驗收表格戶驗收表格 . 20 9. 允許偏差允許偏差 . 22 10. 檢測點布置檢測點布置 . 23 1. 工程概況工程概況 本工程為陜西建筑構件公司 13住宅樓工程,位于咸寧東路 502 號, 為構件廠職工住宅,建設。

25、制 訂本分戶驗收專項施工方案. 2分戶驗收專項施工是針對本工程特點而編制的切實可行,經濟使用 對施工現場起指導作用的施工方案,我公司盡可能的采用新工藝新技術及 一切可利用的因素,提高工程質量,以保證分戶驗收的各項工作順利開展和 進行, 3我。

26、16六 室內空間尺寸質量分戶驗收.16七 排煙氣道安裝質量分戶驗收.17八 低溫熱水地板輻射采暖系統安裝質量分戶驗收.18九 室內給水管道及配件安裝質量分戶驗收 .18十 室內排水管道及配件安裝質量分戶驗收.19十一 普通燈具安裝質量分戶驗。

27、任 . 5 3.23.2 施工單位責任施工單位責任 . 6 3.33.3 監理單位責任監理單位責任 . 6 物業單位責任物業單位責任 . 6 現場準備現場準備 . 6 技術準備技術準備 . 7 儀器準備儀器準備 . 7 驗收參加人員及驗收小。

28、采暖工程施工質量驗收規范8通風與空調工程施工及驗收規范9建筑工程施工質量驗收統一標準10建筑電氣工程施工質量驗收規范11漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則二工程概況二工程概況漯河瑞貝卡家天下小區一期 1樓工程,位于漯河市召陵區廬山路與汾河路。

29、41.4 漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規范1.61.6 電氣施工質量驗收規范1.71.7施工合同招標文件施工圖紙;2工程概況工程概況漯河市淞江方圓小區 25樓為框剪結構,2;東西長 54.600m。

30、7塑料門窗分戶驗收.8樓梯與護欄.105分戶驗收填表要求及資料的收集整理分戶驗收填表要求及資料的收集整理.111編制依據編制依據1. GB502042002 混凝土結構工程施工質量驗收規范2. GB502032002 砌體工程施工質量驗收。

31、GB5020320026建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB2021020017民用建筑工程室內環境污染控制規范GB5030320028建筑電氣工程施工質量驗收規范GB5030320029建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200。

32、2002地下防水工程質量驗收規范GB502082002建筑地面工程施工質量驗收規范GB502092002建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102001工程測量規范GB5002693建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5024220。

33、測項目內容及驗收標準 5 57 7分戶驗收的時間安排分戶驗收的時間安排 7 78 8各樓號房間編號及套型各樓號房間編號及套型 8 8說明:說明:此分戶驗收方案經玉泉苑分戶驗收小組組長劉研同意簽字加蓋此分戶驗收方案經玉泉苑分戶驗收小組組長劉研。

34、座安裝建筑物照明通電試運行;室內采暖管道及配件安裝工程室內給排水管道及配件安裝工程室外排水管道及配件安裝工程衛生器具及給水配件安裝.二二編制依據編制依據1. 經審查的施工圖2. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB5021020023. 建筑。

35、文件經設計圖紙審查機構審查,取得施工圖設計審查批準書,建設單位已辦理工程質量監督手續,施工單位按照合同完成了合同約定內容.三工程完工后,xx 公司向 xx 房地產開發公司簽署工程質量保修書.對工程質量由 xx 公司進行全面檢查,新疆華瑞工程。

36、日.三驗收人員名單1建設單位建設單位姓名執業資格證書編號聯系方式專業類別項目負責人工程管理專業工程師工民建專業工程師機電專業工程師聘請專家聘請專家2設計單位設計單位姓名執業資格證書編號聯系方式專業類別項目負責人建筑建筑設計負責人建筑結構設計。

37、1.21.2 建筑工程施工質量驗收統一規范 GB503020011.31.3 住宅工程質量分戶驗收管理規定1.41.4 市建委關于實施住宅工程質量分戶驗收工作的指導意見1.51.5 建筑給排水工程質量驗收規范1.61.6 電氣施工質量驗收規。

38、墻面和頂棚. 61現澆結構外觀及尺寸偏差. 62現澆樓板厚度及裂縫. 73樓地面面層.74墻面.85頂棚.8二門窗質量.9三欄桿護欄質量. 10四防水工程.10五室內主要空間尺寸.11六建筑給排水工程. 11七建筑電氣工程. 12八建筑節能。

39、工程地點荊河西路南側3.建筑面積4.建設單位5.勘察單位6.設計單位7.監理單位8.施工單位9.質量監督單位10.開竣工日期約 780 天, 即計劃開工日期: 2013 年 12 月,計劃竣工日期:2015 年 10 月11.結構類型層數。

40、施工質量驗收規范GB502092002施工合同招標文件施工圖紙二二工程概況工程概況工程名稱:名門世家 47住宅樓結構類型:筏板基礎,混凝土剪力墻結構地理位置:邢臺市柏鄉縣縣城建筑層數:地下一層,地上十七層建筑功能:普通住宅樓質量目標:確保質。

41、管理辦法試行濟寧市住宅 工程質量分戶驗收指導手冊山東省住房和城鄉建設廳科技課題住宅工程質量 住戶見證驗收制度及本工程實際情況制定本方案.二 工程概況南池水景園A區1樓住宅工程及地下車庫位于濟寧市市中區龍行路與濟安橋 路交叉口處,本次實施分戶。

42、目和抽查點平面圖繪制計劃66住宅工程質量逐套驗收操作基本程序和要求77逐套驗收質量與安全保證措施88逐套驗收質量監督措施99逐套驗收進度計劃1010逐套驗收測量工具準備計劃1111工程裝修部位設計要求和施工驗收條件121 1工程概況工程概況。

43、驗收規范GB5020320117建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB5021020018建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920109建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242200210建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50。

44、GB502432002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB503032002本工程位于北京市 xxxxxxx,地處 xxxxx,緊臨 CBD 東端朝陽路和京通快速路,西臨 xxxx,東側為 xxxx,北側緊臨 xxxx.該建筑群由 xxxx 樓。

45、145.2.4 鋼門安裝質量檢驗方法:165.2.5 墻面一般抹灰:185.2.6 水性涂料涂飾:錯誤未定義書簽.錯誤未定義書簽.5.2.7 地面水泥混凝土面層:195.2.8 地面水泥砂漿面層:205.2.9 地面找平層:220 室內給。

46、工程裝修部位設計要求和施工驗收條件137住宅工程質量分戶驗收操作基本程序和要求101111工程概況本工程為 XXX 工程.建筑層數:地上十六層,地下一層;地下室為娛樂及設備用房,消防水池設在室外綜合樓以東,一至六層為酒店賓館,七至十六層為住。

47、與竣工驗收和批驗收的異同點.63.1 分戶驗收的定義 .63.2 分戶驗收與竣工驗收的不同 .73.3 分戶檢驗批驗收與分項檢驗批驗收的不同點 .73.4 驗收流程 .84 4分戶驗收具體內容及方法內容分戶驗收具體內容及方法內容 .84.1。