住宅營銷Tag內容描述：
1、卡迪亞 副標題:溝通共享互助和睦,和諧阿卡迪亞業主聯誼會,時間:4月26日 17:3021:00 地點:小區園區內 參加對象:一二三期業主預約控制人數 參加人數:約800人左右,和諧阿卡迪亞業主聯誼會,和諧阿卡迪亞業主聯誼會互動活動內容,和。
2、 22 7.2. 物料計劃. 22 7.3. 人員安排. 27 8. 活動費用預算. 31 1. 活動目的活動目的 2.12.1開放活動目的開放活動目的 提升項目知名度:提升項目知名度:通過開放活動媒體推廣,在開放活動期間,集中造勢,進一。
3、況 保輝香景園,位亍上海市楊浦區國曉路668弄,東臨淞滬路南對國曉路西靠清流環三路,毗鄰軌道交通 10號線新江灣城站.保輝香景園地處上海唯一一塊自然生態綠寶石之上,軌道交通利好.項目整體建 筑風格在古典法式中融入了眾多現代元素,使住宅建筑同。
4、鏈的 有效傳遞. 將交房作為事件營銷 現場營造銷售道具活動營銷媒體運作 四個通路 營銷 在交房 前 現場接待集訓 銷售員客服 交房之前,相關人員就交房當日服務職責的特別培訓. 怎樣的流程如何回答業主問題 如何更優質的提供服務 第一式 現場營。
5、力 她不經意間在內心深處尋覓到她不經意間在內心深處尋覓到要做當期老大要做當期老大的野心的野心 對比紐約中央公園倫敦海德公園,北京中央公園區的豪宅奇跡從此誕對比紐約中央公園倫敦海德公園,北京中央公園區的豪宅奇跡從此誕 生生 她就是她就是棕櫚泉。
6、旋國際項目 銷售進入一個遲緩期. 項目認知 市場分析 操盤思路 目前的銷售難點目前的銷售難點 文安市場大環境整體處于休整期; 目前意向客戶儲備不足; 新客到訪量上不來; 休整期造成客戶疑慮,觀望情緒凸顯; 案場營銷管理松懈,與高端樓盤氣質不。
7、在營銷方案中更為注重保利企業文化與本地文化有 機的結合,使在產品推廣的同時樹立企業的形象,達到產品與企業品牌雙豐收. 中原在以下的營銷方案中的出發點是:以企業品牌為基礎以產品優勢為核心以市場需求為導向以企業品牌為基礎以產品優勢為核心以市場需。
8、碑 更多 客戶 更高 業績 第第1 1章章 背景背景前景前景 PARTPART 1 1 樓市告急樓市告急 PARTPART 2 2 大市迷惘大市迷惘 PARTPART 3 3 逆市稱雄逆市稱雄 PARTPART 4 4 危機轉機危機轉機 P。
9、 2014年營銷策略回顧 策略回顧策略回顧 資源牌,營造懸念資源牌,營造懸念 自媒體,線上發聲自媒體,線上發聲 重地緣,扼守要道重地緣,扼守要道 走社區,新老通吃走社區,新老通吃 推廣 策略 戶外戶外 線上線上 蓄客 策略 外展外展 拓展拓。
10、 樹立開發商品牌形象品牌形象 項目目標項目目標 以穩健的開發策略實現利潤的最大化,同時將項目 打造成為西安的明星項目,建立市場口碑 1 1 最優利潤,保證連續順暢開發和快速穩定回款最優利潤,保證連續順暢開發和快速穩定回款 2 2 以高品質產。
11、業趨勢: 隨著新余市房地產業開發的不斷發展,中心城區的開 發與供應量將逐漸持平,向周邊城區開發趨勢加大 高新區作為新余經濟待開發趨勢日趨明顯 開發商吸取前期經驗,此區域依然不適合開發投資. 一項目分析一項目分析 恒大雅苑是什么 恒大雅苑 大。
12、況裝修狀況 毛坯 物業地址物業地址 句容黃梅 占地面積占地面積 255畝,一期 總建筑面積總建筑面積 54萬 綠綠 化化 率率 45 容容 積積 率率 3.5 賣點一:處于風光旖旎的南京東郊句容黃梅鎮,緊鄰國家溫泉度假勝地湯山,風景優美,空。
13、0 12月5日前完成商業95 花園洋房銷售目標:總套數:108套 面積:14043.24 12月10日前完成洋房8086套 12月20日前完成9097套 銷售目標 總目標:實現總目標:實現8 8億總銷售額億總銷售額 銷售目標 余屋統計 認購。
14、國際巔峰在價值高地的城南,都是家常便飯. 不在城南傳統居住區的世紀,其實還是有一絲尷尬的, 但不容臵疑地,世紀也有讓一味流光溢彩的城南 羨慕不已的一江兩湖三公園 如果你讓麓湖跳出來,說公園說湖景,沒什么稀奇, 世紀的稀奇就是在市場一片高端倒。
15、ooihouse產品手產品手 冊冊 全觸摸虛擬樣板間全觸摸虛擬樣板間 客戶禮品及銷售道具客戶禮品及銷售道具 戶型圖冊戶型圖冊 開盤物料開盤物料 看房班車看房班車 媒 體 媒 體 戶外媒體戶外媒體 平面媒體平面媒體 短信短信 網絡媒體網絡媒體。
16、劃 二營銷思路二營銷思路 Page 3 第一部分第一部分 銷售工作總結銷售工作總結 Page 4 本年度來電來訪情況本年度來電來訪情況 來電來訪情況分析:全年來電15153組,來訪登記2708組,從以上柱形圖可看出 ,來電和來訪量基本成正比。
17、場分枂 1.1武漢住宅市場量價走勢 武漢整體市場運行平穩,成交量呈規律波勱走勢,成交均價微幅上行. 從城市成交量走勢來看,除2月昡節假期因素導致成交量萎縮,整體成交走勢呈現觃律波勱走勢, 2012年7月為近一年癿成交高點147萬斱,2012。
18、開發策略實現利潤的最大化,同時將項目 打造成為西安的明星項目,建立市場口碑 1 1 最優利潤,保證連續順暢開發和快速穩定回款最優利潤,保證連續順暢開發和快速穩定回款 2 2 以高品質產品,樹立開發商口碑,打造城西標桿以高品質產品,樹立開發商。
19、市場分析 從區域整體市場看本項目 面臨的環境 從客戶層面看本項目面臨 的市場環境 從競爭層面看本項目面臨 的市場環境 目標及問題目標及問題 競爭分析競爭分析 1 項目本體分析項目本體分析 萬家麗路 京珠高速 紅旗路 新花侯路 高橋 東塘 紅。
20、1.2廣告標題匯總 3.1.3文案范例 3 3視覺表現規范視覺表現規范 3.2.1 logo及其應用 3.2.1平面調性規范 3.2.2 色彩管理規范 3.2.3 版式管理規范 3 目錄目錄 Contents 第四章營銷工具操作規范第四章營。
21、數據截止時間:2017年12月31日,數據來源:克而瑞 一市場環境分析東莞住宅 供應:2017年東莞新增供應為625萬, 比2016年新增供應751萬,同比回落16.8; 成交:2017年住宅成交規模為539萬,同比2016年的788萬,回。
22、研 市場供求市場供求 客戶需求客戶需求 競品情況競品情況 地塊本體調研地塊本體調研 地塊區位位置周邊交通狀況地塊區位位置周邊交通狀況 地塊周邊四至景觀資源地塊周邊四至景觀資源 所在片區發展規劃前景所在片區發展規劃前景 內部資料嚴禁外傳5 重。
23、范縣 城市榮譽城市榮譽 國家級農業旅游示范點國家級農業旅游示范點 城市概況城市概況 豐縣歷史悠久資源富集,有先有徐 州后有軒,惟有豐縣不記年一說.是漢高 祖劉邦家鄉又是張道陵家鄉,有漢高故 里,古宋遺風千古龍飛地,一代帝 王鄉天師故里的美譽。
24、次購買90平方米及以下普通 住房的,契稅稅率暫統一下調 到1;對個人銷售或購買住 房暫免征收印花稅;對個人銷 售住房暫免征收土地增值稅 政策調整 從10月9日起下調 一年期人民幣存 貸款基準利率各 0.27個百分點 近期國家從利率稅收擴大內。
25、 住宅銷售額20324萬元, 車庫銷售額1197萬元, 車位銷售額644.8萬元, 商業銷售額1313萬元. 新榆公館共完成銷售額新榆公館共完成銷售額2347923479萬元萬元,銷售面積約,銷售面積約5311753117平平 2008年。
26、 2 標題: 180 度的夢想 用直線的角度看山 內文: 別人站在山腳下仰視山的威嚴,我選擇在高處平視, 換個角度欣賞,有的時候也是一種心情. 這里的小高層洋房是我送給家庭的禮物. 在這里可以品位著家的溫馨與浪漫.無論是窗外那座龍脈的黃旗。
27、請提前預定有限席位. 精品戶型精品戶型 溫泉生活溫泉生活 主臥獨立觀景陽臺,可近攬萬畝生態園林海拔 300 米高度桃花園,春 賞桃花妖嬈,夏秋遍山蔥郁,冬攬銀裝素裹. 近 8 平米豪華湯室,24 小時國家醫用溫泉水入戶,贈送豪華浴缸,全新 。
28、5000 5768 4096 6494 9195 10802 8885 4620 5864.7 3709 7628 5984 4929 72.10 51.20 92.77 112.13 135.03 113.91 57.75 83.78 4。
29、塊編號 觃劃用遞 總用地面積 萬 G77 R2 二類屁住用地 7.96 容積率 綠地率 廸筑密度 廸筑高度 m R1.2 35 25 15 匙位較好 交通便利可通達性好:朓項目距主城18公里,距 離南京南站11公里 距東山商圀和百家湖商圀7。
30、式已經取得成功. 市領導在儀式上的講 話非常有力的肯定了這次活動的意義, 這種肯定意味著上海市政府將大力倡導這種全新的公 開模式,地杰國際城開天辟地的舉措為上海樓市公開樹立了一根公正合理的標桿. 尊重每一位客戶 是地杰置業有限公司一貫的宗旨。
31、路文化旅游區 一城三區五鎮八園 一城:3萬畝湖山大城 三區:3大核心功能模塊 生態居住區都市產業區旅游度假區 五鎮:五個小鎮板塊 國際別墅小鎮美林湖水鎮 云端創意小鎮生態田園小鎮 高爾夫溫泉小鎮 八園:八大產業園區 海上絲路文化旅游區創意產。
32、8 1 16 71 5 1943 1 l 1 12 l 11 2 l 941 1 940 6 Macro market 0 344 32 4 2 42 44 4 14 050 3 151533 0 26 3 3 6817261 3 548。
33、牌精神 三內涵詮釋 四品牌再塑的手段 1新案名新形象 2體現人文關懷 3提升物業服務 4增強社會貢獻 5升級產品品質 6加大品牌傳播 第二部分第二部分 客戶梳理客戶梳理 第三部分第三部分 階段推廣階段推廣 第四部分第四部分 推盤節奏推盤節奏。
34、月銷售情況上月銷售情況以正簽金額為準,數據截止到6月25日 PART1 銷售部分 4 時間 目標任務銷售總金額 已完成任務銷售總金額 已完成任務的比例 未完成的總金額 未完成的比例 6月份 2000萬 1634萬 82 544萬 27.7 。
35、客戶 演變 隨區域成熟,與城市功能連 接,配套完善 前期后期 惠州已成為深圳外溢客戶的接收地 經過1010多年的城市發展,惠州仲愷區客群由區域內及周邊客戶,逐漸向深圳東莞等城市擴散. 長沙客戶外溢方向 長沙客戶購房區域軌跡 2010年以前。
36、意態生動. 景物繁多,氣象萬千,構圖于疏密之中講求變化,氣勢連貫,以披麻與斧劈皴相合,表現山石的肌理脈絡和明暗變化;設色勻凈清麗,于青綠中間以赭色,富有變化和裝飾性. 作品意境雄渾壯闊,氣勢恢宏,充分表現了自然山水的秀麗壯美,被稱為中國十大。
37、 市場進入相持階段,堅持房住不炒的大原則下 剛性需求客戶入市時機到來 紅海市場的突圍之戰 孔雀城邢東新區項目營銷推廣新思路 天津上游機構 20190326 經歷從4000躍升式10000的瘋狂 重新回歸理性的邢臺市場 價格絕非唯一導向 價值。
38、盤 CONTENT 1 營銷策略 執行保障 城讀 SAFTY 7 營銷保障 讀城 p 地塊歷史 p 地塊現在 p 地塊未來 地塊印象 荊州人對本地塊印象,最初來自于章華寺 章華寺是荊州位于湖北省沙市太師淵,為荊楚名剎.據寺內碑文記載,該寺始。
39、強縣 城市位置: 丹陽市位于江蘇省南部,地處長江三角洲 上海經濟圈腹地,屬蘇南經濟板塊,東鄰常州市 武進區新北區,西接句容市鎮江市丹徒區, 南與金壇市接壤,北與揚中市隔江相望 交通環境: 丹陽東距上海200公里, 滬寧高鐵丹陽站3張 西距南。
40、銷策略 04 2017年營銷執行 05 2017年費用預算 06 2017年核心支持問題 07 20170829 PART 1 城市環境 商丘市城市總體規劃20152030 城市職能: 河南省承接產業轉移示范基地 中原經濟區重要旅游目的地 。
41、方式. MEA N G R O V 活動構想 Activity idea : 以不同以往的更大的創新與突破, 我想希望追求并詮釋令人向往圈層生活精神, 我們將通過對城市層峰的精英人士倡導WELL健康住宅的生活方式, 在不同層面的表現和界定來。
42、工程進度的問題,在期望的時間內無法達到以租代售策略的執行標準,故暫不執行.目前主要是通過理念訴求,向受眾灌輸本案住宅的投 資理念,喚起潛在目標客戶的投資欲望,令其作出購買行動,完成銷售. 營銷推廣之理念訴求營銷推廣之理念訴求 住宅商業化投資。
43、 全年共來電811組,月均68組 4月份交廣口播主推高層產品,當月來電量達到全年頂峰; 交廣進電關注小貨值產品占比稍高,客戶對價格敏感度較高; 線上各媒體通路停止后,來電量驟降. 全年來電回顧 大洋房, 322, 40 小洋房, 489, 。
44、展現狀產業分布和發展現狀 城市發展城市發展 項目運營項目運營 業態項目研究業態項目研究 典型客戶訪談典型客戶訪談 本地客戶:本地客戶:1212組組 外地客戶:外地客戶:2 2組組 深度訪談:深度訪談:4 4組組 業內專業人士訪談業內專業人士。
45、地上計入容積率面積三地上計入容積率面積 居住建筑面積居住建筑面積 14070.5414070.54 商業建筑面積商業建筑面積 3002.263002.26 四地下建筑面積四地下建筑面積 3002.263002.26 五容積率五容積率 1.6。
46、銷總結 數據總結 Part 1.1 Code of this report 5 Copyright Centaline Group, 2011 營銷總結 銷售數據總結 來訪分析:2016年客戶杢訪共9892批,同比2015年上漲90.9;上。
47、積萬均價元,起價元,一期交房日期年月月日,付款方式為一次優惠三個點按揭優惠一個點,四層以下基本售罄.二期預計開盤日期是年月份,均價元.慶都首府項目位于人民路與玉前路交匯處,產品以大面積三房和四房戶型為主,均價元左右,與領秀城不相上下,目前項。
48、部分還是比較穩定.o從2011年的四季度,隨著一部分樓盤因回款因素而降價的促銷信息出爐,購房者的購房信心才開始急速下降觀望心態o渾南市場,恒大江灣率先在2011年10月率先發出的降價促銷的信息,四千七八起價的含1500精裝修,各方面媒體鋪天。
49、1來訪客戶分析認知途徑及客戶區域分布: 來訪客戶絕大部分以周邊客戶為主,其次是通過網絡來訪,路過朋友介紹客戶也較多.客戶分析2來訪客戶分析年齡: 來訪客戶涵蓋各個年齡段,3040歲之間客戶所在比例較大.其次是2530歲以及4045歲,455。
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