1、研工作,并進入到運營狀態. 2 2市場調研的目的:市場調研的目的: 旨在通過對株洲市房地產及本項目的市場基本情況進行市場調查研究,以便加 深我們對總體市場的認識,同時也便于公司高層決策者在進行具體的項目規劃開 發運作時,有效地對株洲房地產市。

2、附件 株洲房地產市場2009年年報 株洲房地產市場2010年19月季報 研究一:城市研究研究一:城市研究 深入了解株洲的市場屬性 城市概況 經濟水平 城市規劃 開元篇 城市機遇 研究體系研究體系 Research system 城市概況篇。

3、 微信掃碼,海量資源到手 1.進群即領福利報告與資源合編,內有近百行業上萬份行研管理及其他學 習資源免費下載; 2.每日學習分享6份精選行研資料; 3.群友信息交流,群主免費解答并提供相關行業報告. 報告收集整理于網絡,只用于群友學習,請勿。

4、成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,株洲市以工業用地成交為主,占比57.5.2021年4月,株洲市以工業用地成交為主,占比62.0,較去年同期下降0.5個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

5、仍在持續上漲 宏觀政策熱點宏觀政策熱點多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖多輪降準降息松綁政策釋放資金流勱性促回暖 土地市場熱點土地市場熱點樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成樓市低迷土地財政受創上半年百城賣地收入銳減三成 西。

6、000元價格段占比最高,120含150平方米面積段熱銷 u 熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,恒大御景天下居首 u 企業銷售:中國恒大以1.58億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲10.70,同比下跌 。

7、82.1項目建設的必要性. 82.2項目建設的可行性. 93 項目區基本概況. 113.1項目地址與地理位置. 113.2項目區自然條件. 113.3項目區的社會經濟條件. 124 項目市場分析. 144.1市場大背景分析. 144.2項目。

8、北慣影欄喬蟹瑩形再形炮銅姐大折天諱順誨翼海曬著呢衰抿所再士月宴盜澆吏諺舷儀障蘋肘液層女網羽鞍玉衰再鋅盧臼囤宴粵辱吏乳創儀蟄魂測暖層構著呢體民所妙挎蘆舊煉宴綻辱蠢記障欽肘液層女枉淖啼呢鞍脯鋅再挎囤宴蘊姻祟面炙絡伙柳亨茶刃鐳歇詳懈韻埔塢穴醞朵戰。

9、內容 173.2 養老服務業發展面臨的機遇 184 擬建地點及建設條件擬建地點及建設條件204.1 建設地點 204.2 建設條件 205 建設內容與擬建規模建設內容與擬建規模225.1 建設內容 225.2 擬建規模 225.3 建設目標。

10、 給排水.354.5 供配電及弱電.384.6 燃氣工程.444.7 綠化工程.444.8 消防.46第五章 節能節水節約土地措施. 485.1 節能.485.2 節水措施.495.3 節約土地.49第六章 環境保護.506.1 編制依據。

11、況.113.2 城市生活垃圾現狀.143.3 現行處置法及對株洲市經濟發展的影響.16第四章第四章 垃圾產量預測與建設規模熱值預測與確定垃圾產量預測與建設規模熱值預測與確定. 184.1 垃圾產量預測.184.2 生活垃圾收集系統.214。

12、項目規劃指標5開發周期及開發計劃6項目開發預算三三投資論證篇投資論證篇1項目的開發投入2項目的經營投入1項目的市場規劃2項目的經營思路3項目運營資源配置4項目運營成本3項目收益測算4項目開發資金分析1分期開發資金分析2資金回籠分析5項目的風。

13、 給排水.354.5 供配電及弱電.394.6 燃氣工程.444.7 綠化工程.454.8 消防.46第五章 節能節水節約土地措施. 485.1 節能.485.2 節水措施.495.3 節約土地.49第六章 環境保護.506.1 編制依據。

14、的可行性. 93 項目區基本概況. 113.1項目地址與地理位置. 113.2項目區自然條件. 113.3項目區的社會經濟條件. 124 項目市場分析. 144.1市場大背景分析. 144.2項目產品質量安全分析. 144.3現有生產能力估。

15、45 建設內容與規模.165.1 項目定位與目標.165.2 項目建設規模的標準和依據. 165.3 建設內容與規模.166 項目選址與建設條件.186.1 項目選址.186.2 建設條件.187 工程建設方案.207.1 總平面布置原則。

16、 項目建設的必要性.113 3 項目建設內容與規模項目建設內容與規模.133.1 建設定位和目標.133.2 建設規模與內容.13續表 31.14續表 31.154 4 土地利用建設條件土地利用建設條件.164.1 場址及土地利用.164。

17、交通量預測 183.5 交通量預測結果 314 技術標準論證技術標準論證 324.1 技術標準選擇的依據 324.2 本項目工程技術標準 324.3 本項目在路網中的地位 334.4 關于強制性條文 335 建設條件建設條件 345.1 氣。

18、7296.33112.4363.8452.1375.4171.24101.767.3916510177161714418576183791945119039182771771519546177571953416517成交面積成交價格2101。

19、672.21135.3339.0850.3941.7911.0124.940.784.50.980.842.37.187.471.128.917.173.7上市面積環比210221032104210521062107210821092110。

20、比21022103210421052106210721082109211021112112220101020304050607001020304050102030405060上市面積環比萬市場成交成交量價南寧市商品住宅成交量價走勢2022年。

21、754.8845.8930.127.950.3820.436.5321.2829560291862392924553248472694326935269062682030410232653124628113成交面積成交價格210121022。

22、3620.6320.8117.716.8217.4515.9715.358415786883178473844089769192949694909599986993178724成交面積成交價格210121022103210421052106。

23、1月,武漢市以工業用地成交為主,占比100.0.10.281.153.60077.400073.7061.4006.724.2021.86.99.6015.98.208.7089.812.216.410078.214.990.410084。

24、3758.4188.4138.7162.4276.6634.9968.658.7467.98.45035.27.60.151.456.261.222.854.4上市面積環比210121022103210421052106210721082。

25、工業用地成交為主,占比38.8.49.167.252.172.419.236.649.541.421.239.242.237.232.7217.76.610.5029.9610.61.7219.13.645.313.641.317.145。

26、8552.3423.7511.0169.2176.9169.32.713.913.712.744.94.26.354.653.6上市面積環比21022103210421052106210721082109211021112112220102。

27、130.3231.8621.3228.599.9625.9718.1613730134061351112504140191422714612149391393612952133191424513104成交面積成交價格210121022103。

28、2.9299.57151.1569.3117.3476.2641.768.8911464.413.253.342.112.120.151.854.269.33545.3上市面積環比210121022103210421052106210721。

29、4.4327.1920.3521.727.3519.4429.8217.9111654117481151211671119151207112269119571114410622114421109811490成交面積成交價格210121022。

30、8.1267.666.2973.6241.2361.1522.3618.453.34.631.358.12.456.8140.41.911.14448.363.4上市面積環比210121022103210421052106210721082。

31、11.973.925.8219.287.135.730.315.5上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501001502002505。

32、620.4214.722.0332.162.7172.637.423.565.4152.355.454.293.340.227.986.2上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112。

33、1宗,共計27.27萬,環比減少86.18,同比減少4.37.土地類別2022年1月宗數規劃建面萬環比同比整體用地127.2786.184.37住宅用地商辦用地工業用地127.2757.13整體市場推出結構許昌市土地推出情況按規劃建面202。

34、587.29.0533.492.71446.6189.756.760.84573.273.662.471.869.525.7上市面積環比2101210221032104210521062107210821092110211121122201。

35、958.2453.8513.978.1196.94581.913.48.411.920.449.7133.144.27.5上市面積環比21012102210321042105210621072108210921102111211222010。

36、7848.225.0850.814.4264.829.337.818.520.249.82.327.419.927.648上市面積環比2101210221032104210521062107210821092110211121122201。

37、416.713.342.844.588.585.2496.270.26.77.240.379.39.8167.680.2上市面積環比210121022103210421052106210721082109211021112112220105。

38、州市以工業用地成交為主,占比68.1,其次,住宅用地成交占比23.1.37.186.164.328.936.58423.602.40.57569.123.146.29.32.70.230.82.742.56.80.306.76.88.8住宅。

39、518.1312.4758.195.179.3240.259.9142.535.595.92082.239.5153.114.331.2上市面積環比2101210221032104210521062107210821092110211121。

40、內容 173.2 養老服務業發展面臨的機遇 184 擬建地點及建設條件擬建地點及建設條件204.1 建設地點 204.2 建設條件 205 建設內容與擬建規模建設內容與擬建規模225.1 建設內容 225.2 擬建規模 225.3 建設目標。

41、地成交為主,占比57.5.2021年4月,株洲市以工業用地成交為主,占比62.0,較去年同期下降0.5個百分點.40.833.547.339.44.259.586.148.953.643.729.7273802.310.83.907.88。

42、唐人神集團股份團股份有限公司有限公司項目建設地點項目建設地點: 株洲市株洲市婁底市雙峰縣沙塘鄉婁底市雙峰縣沙塘鄉唐人神集團唐人神集團工業園工業園可研報告編制時間:二可研報告編制時間:二七年一月七年一月七年七年十二十二月月目目錄錄第一章第一章。

43、唐人神集團股份團股份有限公司有限公司項目建設地點項目建設地點: 株洲市株洲市婁底市雙峰縣沙塘鄉婁底市雙峰縣沙塘鄉唐人神集團唐人神集團工業園工業園可研報告編制時間:二可研報告編制時間:二七年一月七年一月七年七年十二十二月月目目錄錄第一章第一章。

44、地成交為主,占比51.6.2021年6月,株洲市以住宅用地成交為主,占比84.8,較去年同期上升0.5個百分點.47.339.44.259.586.148.953.643.729.7273863.884.810.83.907.88.915。

45、局排布組團分期立面設計園林設計布局排布組團分期立面設計園林設計營銷模式銷售目標銷售周期項目運作營銷模式銷售目標銷售周期項目運作目錄目錄市場調研分析市場調研分析 項目投資收益項目投資收益七七成本構成具體預算財務評價動態分析成本構成具體預算財務。

46、象主題產品定位戶型定位檔次定位形象主題產品定位戶型定位布局排布組團分期立面設計園林設計布局排布組團分期立面設計園林設計營銷模式銷售目標銷售周期項目運作營銷模式銷售目標銷售周期項目運作目錄目錄市場調研分析市場調研分析 項目投資收益項目投資收益。

47、45 建設內容與規模.165.1 項目定位與目標.165.2 項目建設規模的標準和依據. 165.3 建設內容與規模.166 項目選址與建設條件.186.1 項目選址.186.2 建設條件.187 工程建設方案.207.1 總平面布置原則。