1、區全民生活系統 線百草路站成都實驗外國語學校北 側 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區域配套 項目地址:成都市高新西區地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

5、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區政府數年 來在基礎設施上的長足發展,支撐南山房地產羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風華西海岸花園等樓盤的備受關注,各大地 產商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。

6、 山林城市生活居住感受, 影片結構 創意造勢演繹產品激發向往 我們采取怎樣敘述方式和表現手法感染客戶 分析客戶: 除了關心價格, 關心未來自己未來生活的品質, 考慮孩子和老人的生活需求, 我們要通過影片讓有購房需求的客戶滿足一種對未來生活。

7、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

8、結張店商業市場研究小結 目目 錄錄 3 本報告嚴格保密 第一部分:第一部分: 淄博城市概況淄博城市概況 一淄博城市介紹 二淄博城市交通 三淄博城市規劃 四淄博人口分析 五淄博經濟發展 六淄博城市概況小結 4 本報告嚴格保密 第一部分第一部分。

9、度調查分析, 才能還原真實,從而找到行之有效的方法,在競爭中立于不敗之地 第一部分第一部分 淄博房地產市場研究及競爭個案分析 區域房地產市場發展 P PARTART A A 50 8 5 9 10 7 6 5 2009年淄博市完成房地產投資。

10、所致的惡性循環:八面不洋不土的建筑 風潮讓人彷徨;大量目不暇接不倫不類不明所以盡其所能玄弄概念牽 強附會的亮點和粗制濫造綠化的樓盤主題各種載體風馬牛不相及要找到 清新空氣和靈動空間城市優質核心價值區等等實在不容易. 漢壽更是這樣,而且這里的。

11、和品牌 效益. 廣告規格:2分鐘小專題 文案創意 表達企業精細精神的表達企業精細精神的畫展篇畫展篇 sloganslogan:專注品質:專注品質,近乎苛求近乎苛求福美特房產公司福美特房產公司,為你生活的每一吋空間為你生活的每一吋空間 精益求。

12、分 目標設定目標設定 房市金碟 老體育場項目老體育場項目 華潤淄博項目各年銷售面積與銷售金額預計華潤淄博項目各年銷售面積與銷售金額預計 時間 老體育場地塊 魯中賓館地塊 每年銷售面積合計 每年銷售金額合計 萬元 銷售面積平米 銷售金額萬元 。

13、k s 在接到本案癿推廣工作乊時,本案作為保利地產迚軍中山癿開山乊作, 本案丌止是承載著樓盤癿銷售任務,更為保利地產是否能在中山扎下腳 跟癿關鍵乊作,因此,本次提案即使攻城略地癿,也是布局封疆癿戓略, 而這也將是我們本次提案癿 寫 在 前 。

14、62 無壓力型青春社區 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創意消費復合區 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

15、布時間 限制區域限制區域 政策概述政策概述 限購 限貸 限價 2018.02.13 淄博 淄博新區部分區域實施限房價限轉讓措施.1.淄博新區世紀路以西北京路以東魯泰大道以 南和平路以北范圍內,新建普通商品住宅預售均價控制在11000元以內。

16、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

17、 增加了兩種貸款最高額度的特殊情況,一是我市新引進培養的高層次人才,在我市首次購房申請住房公積金貸款的, 享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度.職工使用住房公積金貸款購買裝配式住宅最高貸款額度可以上浮20. 住房公積金個人貸款期限延長至。

18、20.25 u 樓面價:今年整體樓面價下降,2月環比下降32.01 u 溢價率:今年溢價水平與上年同期持平,2月與上月持平 u 總價排行榜: 張店區地塊總價3.8億,位居首位 u 樓面價排行榜: 臨淄區地塊單價最高,為2388元平方米 u 。

19、6年實現GDP達8600億元,位列全國第15名,省內僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持810的增長率,高于全國增長率 佛山產業結構中,第二產業單比超過59,由于工業產值大,工業成為影響佛山宏觀經濟發展的重要因素 但隨著去產能方面的轉型。

20、面 2021年1 6月,淄博市以工業用地成交為主,占比56.3,其次,住宅用地成交占比34.1.2021年6月,淄博市以工業用地成交為主,占比68.2, 比去年同期下降0.9個百分點. 37.215.813.536.319.919.958。

21、邊同面積戶型競品,如何塑造不同的生活方式 我們認為本案策略的核心是做項目區隔化 推廣重點則是建立產品與客群之間的關系 帶著以上思考,我們進入正題 淄博萬科新都會項目廣告推廣策略思路 PART 1 城市驅動力 城市視角 從歷史文化名城到中國經。

22、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

23、占比100.0. 2014201520162017201819:15 其他用地 00000.330 工業用地 0.650001.610 商辦用地 60.5742.0542.123.1918.3623.23 住宅用地 38.7857.9557。

24、面 2021年1 6月,淄博市以工業用地成交為主,占比56.3,其次,住宅用地成交占比34.1.2021年6月,淄博市以工業用地成交為主,占比68.2, 比去年同期下降0.9個百分點. 37.215.813.536.319.919.958。

25、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現場表演模特表演等 會所室內音樂會現場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

26、布時間 限制區域限制區域 政策概述政策概述 限購 限貸 限價 2018.02.13 淄博 淄博新區部分區域實施限房價限轉讓措施.1.淄博新區世紀路以西北京路以東魯泰大道以 南和平路以北范圍內,新建普通商品住宅預售均價控制在11000元以內。

27、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態提供各類型產品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

28、62 無壓力型青春社區 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創意消費復合區 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

29、力擴大高校畢業生招聘規模,新增崗位招聘應屆畢業生比例不低于50.2020年3 月11日至12月31日,中小微企業招用畢業年度高校畢業生簽訂1年以上勞動合同并辦理就業登記的,每招用1人,給 予最高1000元一次性吸納就業補貼.加大引才力度.全。

30、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

31、698689757916092849068920794748730933093508466成交面積成交價格2010201120122101210221032104210521062107210821092110010203040506070。

32、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

33、部景觀與外圍景觀的延續與融合,景觀變化即關聯又有變化,不以氣勢勝出但求細致營造,使生活與園區有銜接與交流;產品的戶型設計上,幾乎每家均配有私家花園,三錯層產品的設計增加戶型的多樣化,增加產品差異化競爭力.項目印象內在情況分析產品規劃分析6層。

34、地銀座僅有2.3公里 區域內有童星幼兒園華潤實驗小學張店二中張店五中等教育配套項目概況Project outline產品概況Landscape problem截止到目前,各樓座銷售情況如下:通過分析售樓處提供的銷售情況可以發現: 項目整體的。

35、的企業精神,著眼挖掘和提升商的企業精神,著眼挖掘和提升商業地產價值,創造深度業地產價值,創造深度 營銷整合營銷的銷售模式,致力于房地產行業的營銷整合營銷的銷售模式,致力于房地產行業的各個領域為客戶提供全面的專業服務.公司先后在北京河北山東各。

36、 5:操作修煉:操作修煉階段體系與亮點引爆階段體系與亮點引爆之之1 1:形勢修煉:形勢修煉當前形勢下的營銷對策當前形勢下的營銷對策1大事件的一年:雪災,地震,奧運心理人生觀變化回歸生活本質;2經濟形勢:股市樓市觀望,全球金融危機,相對謹慎。

37、推推售售551551套套停停車車區區負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業二二簽簽到到區區區區域域崗崗位位人人員員人人數數到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經經驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現現場場開開盤盤,綠。

38、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

39、地方因城施策,雙向精準調控全國人口年均增長率再創新低,老齡少子化或成常態土拍規模收縮,住房供給規模下降,房企洗牌加劇,行業收并購機會增加房價進入深度分化期,城市外部分化內部波動一線城市補丁式調控為主,壓制投資保護剛需,租購同權成下步發展方向。