1、于房地產(chǎn)項目本身進行盡職調(diào)查,一般盡職調(diào)查分為三個部分,包括了財務(wù)調(diào)查,法律調(diào)查和工程調(diào)查,對于房地產(chǎn)項目的盡職調(diào)查啟動,一般均會從盡職調(diào)查清單開始,目錄010203土地使用權(quán)相關(guān)材料建設(shè)工程相關(guān)資料結(jié)語1土地使用權(quán)相關(guān)資料土地使用權(quán)相關(guān)材。

2、定位定位,互動互動先從概念談起先從概念談起,阿爾里斯,發(fā)端于廣告業(yè)世紀年代定位,你的一場頭腦戰(zhàn)斗定位特勞特廣告業(yè)整個營銷領(lǐng)域企業(yè)戰(zhàn)略層面認識定位認識定位代表人物時間行業(yè)影響層面代表書籍,所謂定位,就是令你的企業(yè)和產(chǎn)品與眾不同,形成核心競爭力。

3、行保護,成品保護是施工管理重要組織部分,是工程質(zhì)量管理,項目成本控制是施管要織部分,是程質(zhì)管,項目成本控制和現(xiàn)場文明施工的重要內(nèi)容,4成品保護的意義成品保護的目的,成品保護的目的,制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免成品在制定成品保護。

4、不同市場,及消費者關(guān)注點,主標未作差異化廣告,2,項目位于清遠新城中心,擁千畝山脈,62萬方原生水面,離規(guī)建廣清輕軌清遠站僅700多米,重要賣點不突出,平均展示,問題癥結(jié),問題癥結(jié),營銷總部調(diào)整創(chuàng)作案例一,新亞山湖城報廣清遠市場廣州市場案例。

5、場調(diào)研前期市場調(diào)研及客戶定位項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位及形象定位產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及魅力化策劃魅力化策劃營銷管理營銷管理與執(zhí)行與執(zhí)行整合營銷傳播整合營銷傳播項目拓展項目拓展售后服務(wù)售后服務(wù)及客戶管理及客戶管理本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本。

6、利好信息每日每日每周發(fā)布微刊每周發(fā)布微刊需認證通過關(guān)注,總部垂直管需認證通過關(guān)注,總部垂直管理,案例,指引等內(nèi)部分享理,案例,指引等內(nèi)部分享6161,轉(zhuǎn)發(fā)文章發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)文章發(fā)到了朋友圈到了朋友圈42,資訊來自公眾微信80,80,微信閱讀微信閱讀。

7、家,四,活動目的1,為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺2,樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤3,深度挖掘潛在消費群體五,活動預計參與人數(shù)中秋晚會,600人中秋酒會,400人合計,1000人六,活動宣傳語,今晚回家吃飯嗎,活動宣傳語釋義。

8、成交均價,元,月月月月月月月月數(shù)據(jù)來源,數(shù)據(jù)來源,銷售面積數(shù)據(jù)來自成都正合數(shù)據(jù)研究中心,銷售面積數(shù)據(jù)來自成都正合數(shù)據(jù)研究中心,成交均價成交均價,月來自房管局,月來自房管局,月來自搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)月來自搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)范圍,成都市主城區(qū),橡樹。

9、應單位市政配套單位設(shè)計單位監(jiān)理單位銷售代理單位物業(yè)管理單位金融機構(gòu)客戶客戶房地產(chǎn)開發(fā)的運作是一個開放的系統(tǒng),開發(fā)商在其中處于核心地位,房地產(chǎn)開發(fā)的運作是一個開放的系統(tǒng),開發(fā)商在其中處于核心地位,聯(lián)系著產(chǎn)業(yè)鏈的上下游,并直接面對最終客戶,其聯(lián)。

10、距市中心3,4千米左右的行程,區(qū)位與上海閘北區(qū)老北站區(qū)域類似,隨著崇安新城的斷開發(fā),目前這一區(qū)域的地段認同度正在增強,中心區(qū)金科觀天下錫山區(qū)崇安區(qū)金科東方王榭金科東方大院位于江陰敔山灣新城,發(fā)展中的江陰高端物業(yè)聚集區(qū),錦繡天成位于臨港新城。

11、過去過去1讓你干什么讓你干什么你就干什么你就干什么因為因為,放下放下恐懼恐懼2你清楚為什么你清楚為什么非要這么樣做非要這么樣做放下放下評判評判3時間在那里時間在那里結(jié)果就在那里結(jié)果就在那里標準標準,結(jié)果結(jié)果道道要生存要生存初創(chuàng)期初創(chuàng)期要核心。

12、筑的周邊設(shè)立,設(shè)計,報建圖紙可否出現(xiàn)花園圍線,花園面積在滿足道路,消防登高面的前提下,盡可能做大,前策,出規(guī)劃方案階段,溝通區(qū)域設(shè)計在設(shè)計任務(wù)書內(nèi)加入,附加值設(shè)計要求,施工,如有可能,建議花園與道路之間做出一定高差,示意圖首層復式位置,一。

13、筑的周邊設(shè)立,設(shè)計,報建圖紙可否出現(xiàn)花園圍線,花園面積在滿足道路,消防登高面的前提下,盡可能做大,前策,出規(guī)劃方案階段,溝通區(qū)域設(shè)計在設(shè)計任務(wù)書內(nèi)加入,附加值設(shè)計要求,施工,如有可能,建議花園與道路之間做出一定高差,示意圖首層復式位置,一。

14、劃,6,項目顧問,銷售,代理的策劃營銷,7,項目服務(wù)策劃營銷,8,項目二次策劃營銷,第一章項目投資策劃營銷項目投資策劃營銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項目的過程,這個過程是考驗和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運作能力的重要環(huán)節(jié),這個過程操作。

15、藝術(shù)與生活緊密結(jié)合,室內(nèi)布局注重實用室內(nèi)布局也以房型方正,舒適,私密為前提,儲藏室,步入式更衣室被普遍引進普通住宅,有的住宅已開始向立體分割方向發(fā)展,利用空間設(shè)計的不同高差分隔出不同的功能區(qū)域,大大提高了空間的利用率,如上海虹橋路上的嘉利豪。

16、歡快活潑的光輝色彩,是暖色系中最溫暖的色,是一種富足,快樂而幸福的顏色為什么選擇森系,風格提煉森系自然卻不隨性,恬靜卻不失淡雅,以綠植和鮮花做裝飾,相較于濃烈的中國紅,以一種恰到好處的自然浪漫給業(yè)主一種溫馨之感,感受大自然的氣息,備選主題延。

17、文化節(jié)策劃方案省委書記俞正聲出席開幕式省長羅清泉出席閉幕式航天英雄聶海勝點燃圣火宋祖英高歌動荊楚鄂籍世界冠軍聚會十二運看省運抽大獎幸運無限湖北省第十二屆運動會組委會一,本屆省運會的歷史地位及贊助價值一,本屆省運會的歷史地位及贊助價值湖北省第。

18、圍,暗喻進入,就是回到了家,四,活動目的1,為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺2,樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤3,深度挖掘潛在消費群體五,活動預計參與人數(shù)中秋晚會,600人中秋酒會,400人合計,1000人六,活動宣傳語,今晚回家。

19、須形式必須夠新穎夠新穎物料必須物料必須夠出位夠出位媒體名人媒體名人做傳播做傳播555555666666老大站臺老大站臺效果好效果好借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯活動越來越多神馬DIY,品鑒會,抽獎,拍賣越來越?jīng)]有新。

20、市觃劃宏觀房產(chǎn)數(shù)據(jù)片區(qū)房產(chǎn)數(shù)據(jù)競品調(diào)研項目賣點產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)品賣點價栺競爭力客戶調(diào)研客戶特征需求特征精準癿產(chǎn)品定位一定是來源二全面詳實癿市場調(diào)研產(chǎn)品定位癿市場調(diào)研重點在哪里,研究,市場,研究,產(chǎn)品,研究,客戶,市場調(diào)研重點,研究,市場,地塊所在。

21、譽度,都將起到對于企業(yè)的知名度,還是對于品牌的美譽度,都將起到積極的提升作用,積極的提升作用,活動策劃細則,活動策劃細則,主題要單一,繼承總的營銷思想,主題要單一,繼承總的營銷思想,活動要圍繞主題進行并盡量精簡,活動要圍繞主題進行并盡量精簡。

22、夠勁爆形式必須形式必須夠新穎夠新穎物料必須物料必須夠出位夠出位媒體名人媒體名人做傳播做傳播555555666666老大站臺老大站臺效果好效果好借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯活動越來越多神馬DIY,品鑒會,抽獎,拍賣。

23、有過前期定位報告撰寫經(jīng)歷的同事,課程的重點在于分享專業(yè)前期定位報告撰寫的經(jīng)驗,沒有教條,有的是對如何讓,前期定位,更加專業(yè)的工作方法與思考模式,因為最有效的工作方法與思維模式,能創(chuàng)造最快,最好的效果,前言前言Codeofthisreport。

24、文件的重要內(nèi)容,并作為投標人必須實質(zhì)性響應條件之一,同時,在總包合同中須明確約定以下內(nèi)容,不限于,1,項目的關(guān)鍵控制節(jié)點計劃,開工時間,完成正負零結(jié)構(gòu)時間,達到預售條件的工程形象進度時間,裙樓封頂時間,塔樓封頂時間,主體圍護結(jié)構(gòu)完成時間,外。

25、5,2億的銷售業(yè)績,12月份再次發(fā)力,總銷售額達到9,9億元,267套房子去化了264套,締造了蘇州郊區(qū)別墅銷售的奇跡,這個項目的開發(fā)商正是2018年度銷售金額增長榜上的黑馬花樣年集團,此項目名為,花樣年碧螺灣,花樣年碧螺灣,如果問蘇州市民。

26、02,01行政事業(yè)性收費開發(fā)期間各項報批報建手續(xù)費用,房管辦證等政府性收費,定額外的專項監(jiān)測費用02,02前期工程費開發(fā)前期的水文地質(zhì)勘察,測繪,規(guī)劃,設(shè)計,三通一平等前期費用,03主體建筑安裝工程費單體土建,安裝,裝修發(fā)生的成本,04景觀。

27、夠勁爆形式必須形式必須夠新穎夠新穎物料必須物料必須夠出位夠出位媒體名人媒體名人做傳播做傳播555555666666老大站臺老大站臺效果好效果好借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯活動越來越多神馬DIY,品鑒會,抽獎,拍賣。

28、或利用互聯(lián)網(wǎng)思維制造影響,媒體與渠道融合,媒介即渠道,如何在溝通過程中精準找到客戶,提高銷售轉(zhuǎn)化,媒介持續(xù)碎片化,如果效能趨于O,原有營銷方式徹底失效,將被大數(shù)據(jù)擁有者,網(wǎng)絡(luò)服務(wù)入口,綁架,如何應對,第二節(jié),擴胸運動打開胸襟,我們得到以下幾。

29、有過前期定位報告撰寫經(jīng)歷的同事,課程的重點在于分享專業(yè)前期定位報告撰寫的經(jīng)驗,沒有教條,有的是對如何讓,前期定位,更加專業(yè)的工作方法與思考模式,因為最有效的工作方法與思維模式,能創(chuàng)造最快,最好的效果,前言前言Codeofthisreport。

30、場調(diào)研前期市場調(diào)研及客戶定位項目發(fā)展戰(zhàn)略項目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位及形象定位產(chǎn)品定位及產(chǎn)品定位及魅力化策劃魅力化策劃營銷管理營銷管理與執(zhí)行與執(zhí)行整合營銷傳播整合營銷傳播項目拓展項目拓展售后服務(wù)售后服務(wù)及客戶管理及客戶管理本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本。

31、必須形式必須夠新穎夠新穎物料必須物料必須夠出位夠出位媒體名人媒體名人做傳播做傳播555555666666老大站臺老大站臺效果好效果好借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯活動越來越多神馬DIY,品鑒會,抽獎,拍賣越來越?jīng)]有。

32、動時間活動時間2011年1月20日星期四下午15,00,21,30活動地點活動地點海韻錦江大酒店昆侖宴會廳參會人數(shù)參會人數(shù)250,260人年會基調(diào)年會基調(diào)和諧,歡快,大氣,熱鬧,內(nèi)斂,全員參與活動策劃活動策劃創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略主題介紹主題介紹。

33、目占地7000平方米,根據(jù)目前的建筑設(shè)計建議方案,項目由三層裙樓和兩棟塔樓組成,總建筑面積約為15000余平方米,地下車庫及設(shè)備用房建筑面積為1500多平方米,商業(yè)裙樓建筑面積約8500平方米,塔樓建筑面積約6500余平方米,項目總投資約1。

34、市觃劃宏觀房產(chǎn)數(shù)據(jù)片區(qū)房產(chǎn)數(shù)據(jù)競品調(diào)研項目賣點產(chǎn)品結(jié)構(gòu)產(chǎn)品賣點價栺競爭力客戶調(diào)研客戶特征需求特征精準癿產(chǎn)品定位一定是來源二全面詳實癿市場調(diào)研產(chǎn)品定位癿市場調(diào)研重點在哪里,研究,市場,研究,產(chǎn)品,研究,客戶,市場調(diào)研重點,研究,市場,地塊所在。

35、策劃主要指房地產(chǎn)策劃主要指,房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研,方案策劃,投資管理,產(chǎn)品營銷和項目運營等工作,其執(zhí)業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā),項目咨詢,產(chǎn)品設(shè)計,建設(shè)規(guī)劃,廣告策劃,房產(chǎn)銷售,物業(yè)管理等眾多領(lǐng)域,主要工作包括主要工作包括,房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研。

36、告工作,部分區(qū)域未組建創(chuàng)作團隊,依賴總部團隊完成廣告創(chuàng)作,對區(qū)域創(chuàng)作人員未建立完善癿管理體系,現(xiàn)狀2碧栻園快速開収,快速銷售癿戓略,造就了獨具銷售力癿廣告基因,集團擁有超200個項目,仍在快速增長中,根據(jù)集團對選址,產(chǎn)品,配套,園林等斱面標。

37、結(jié)為以下幾點,1,集團作為天津市房地產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè),其在土地存量及資金運作上的優(yōu)勢不言而遇,進入2000年以來,企業(yè)品牌在項目的成功推廣下進而提升,吻合了天津市住宅消費者由感性消費逐步過渡到關(guān)注企業(yè)品牌的消費思路,同時,集團在企業(yè)發(fā)展過程。

38、想前衛(wèi)媒體習慣以網(wǎng)絡(luò),手機,視頻為主,擅長信息的搜集,比較,時尚一代是這樣的當?shù)禺a(chǎn)遇到微信,會有怎樣的驚喜,全方位互動的地產(chǎn)微信服務(wù)號,24小時,地產(chǎn)微信銷售導購,現(xiàn)在,我們要做的是2產(chǎn)策略品Strategy,給您推薦一套安靜舒適好公寓,進。

39、老院110,3米及63米,項目紅線圖重新測量結(jié)果占地面積68,744畝,2公里范圍內(nèi)涵蓋市場,公園,超市,郵局,電信,移動,醫(yī)院,學校,銀行,車站等生活設(shè)施一應俱全,教育配套有小學,初中,高中,休閑配套有,青少年活動中心,綠化廣場,中心公園。

40、對如下場景如何改變面對如下場景如何改變行業(yè)舊疾行業(yè)舊疾組織慣性,組織慣性,官大一級壓死人,如何與上級部門溝通資源不足,資源不足,職能經(jīng)理數(shù)量不足,能力不夠目標先天不足,目標先天不足,政策,市場調(diào)控因素主觀不足主觀不足經(jīng)驗不足,經(jīng)驗不足,項目。

41、對如下場景如何改變面對如下場景如何改變行業(yè)舊疾行業(yè)舊疾組織慣性,組織慣性,官大一級壓死人,如何與上級部門溝通資源不足,資源不足,職能經(jīng)理數(shù)量不足,能力不夠目標先天不足,目標先天不足,政策,市場調(diào)控因素主觀不足主觀不足經(jīng)驗不足,經(jīng)驗不足,項目。

42、理營銷管理與執(zhí)行與執(zhí)行整合營銷傳播整合營銷傳播項目拓展項目拓展售后服務(wù)售后服務(wù)及客戶管理及客戶管理本課程在業(yè)務(wù)線中的位置本課程在業(yè)務(wù)線中的位置,項目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位項目發(fā)展戰(zhàn)略及形象定位前期前期市場定位市場定位制定制定戰(zhàn)略圖戰(zhàn)略圖價值價值。

43、活出自己做自己的女王你不是公主,不能要求全世界都寵著,你不是王后,不必把婚姻當成是職業(yè),你是女王,你的世界你擔當,人人稱羨的女王,并非人人能夠做到,那么女王是什么,我想,她不是從不下廚房,天天等人伺候,更不是時時刻刻都讓愛人匍匐在腳下唯令是。